2025二級建造師《施工合同的索賠》課后練習(xí)

?合同編號：合同各方信息：甲方：（全稱名稱）乙方：（全稱名稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方提供施工服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方：（1）名稱：（2）地址：（3）法定代表人：（4）聯(lián)系電話：1.2乙方：（1）名稱：（2）地址：（3）法定代表人：（4）聯(lián)系電話：二、合同標(biāo)的2.1甲方同意向乙方提供施工服務(wù)，包括但不限于：、、等。2.2乙方同意按照本合同約定的條款支付甲方施工服務(wù)費用。三、合同價款3.1本合同的合同總價款為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時足額支付合同價款。具體付款方式如下：（1）付款方式；（2）付款方式；（3）付款方式。四、合同履行4.1甲方應(yīng)按照合同約定的施工范圍、施工標(biāo)準(zhǔn)、施工期限完成施工任務(wù)。4.2乙方應(yīng)提供施工所需的場地、材料、設(shè)備等，并保障甲方的施工順利進行。4.3雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。五、合同的變更、解除和終止5.1合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更、解除或終止合同。5.3合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定支付甲方施工服務(wù)費用。六、違約責(zé)任6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定完成施工任務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式如下：（1）違約金=合同價款×違約天數(shù)×0.1%；（2）違約金最高不超過合同價款的10%。6.3乙方未按照約定支付合同價款，甲方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同，并要求乙方支付滯納金，滯納金計算方式如下：（1）滯納金=應(yīng)付款項×逾期天數(shù)×0.1%；（2）滯納金最高不超過應(yīng)付款項的10%。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至年月日。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.合同主體資格：確保甲乙雙方均為具有獨立法人資格的合法組織或自然人，且具備簽訂和履行合同的相應(yīng)能力。解決辦法：在簽訂合同前，對對方的法人資格、經(jīng)營范圍、信譽等進行盡職調(diào)查。2.合同標(biāo)的清晰：明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特別是施工服務(wù)的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量等。解決辦法：詳細(xì)描述施工服務(wù)的具體內(nèi)容，設(shè)立明確的里程碑和驗收標(biāo)準(zhǔn)。3.合同價款及付款方式：合同價款應(yīng)明確，付款方式及時間應(yīng)具體可行。解決辦法：明確列出各項費用，約定合理的付款周期和進度付款節(jié)點。4.合同履行期限：約定合理的施工期限，并考慮不可抗力因素對工期的影響。解決辦法：在合同中加入不可抗力條款，明確不可抗力的范圍和工期順延的條件。5.違約責(zé)任：設(shè)定明確的違約情形及違約責(zé)任，包括違約金或滯納金的計算方式。解決辦法：根據(jù)實際情況設(shè)定違約金或滯納金的計算標(biāo)準(zhǔn)，確保違約責(zé)任公平合理。6.爭議解決：約定明確的爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。解決辦法：在合同中指定特定的仲裁委員會或法院作為爭議解決的機構(gòu)。7.法律適用及合同格式：確保合同符合適用的法律法規(guī)，格式統(tǒng)一，表述清晰。解決辦法：參照相關(guān)法律法規(guī)制定合同，使用標(biāo)準(zhǔn)的合同格式，避免使用模糊不清的表述。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.法人：依法成立，具有獨立法人資格，能以自己的名義享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.滯納金：逾期支付款項時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金。6.仲裁：由仲裁機構(gòu)對當(dāng)事人之間的爭議進行審理，并作出具有法律約束力的裁決。7.訴訟：當(dāng)事人通過法院解決爭議的一種法律程序。8.索賠：合同一方因?qū)Ψ竭`約或自身合法權(quán)益受到損害時，向?qū)Ψ教岢龅囊筚r償?shù)臋?quán)利。應(yīng)用場合：1.建筑工程施工：適用于建筑工程的施工方與委托方之間，就施工服務(wù)、工程質(zhì)量、工程進度等事項達成一致協(xié)議。2.設(shè)備安裝工程：適用于設(shè)備安裝工程的服務(wù)提供方與需求方之間，就設(shè)備安裝服務(wù)、安裝質(zhì)量、安裝進度等事項達成一致協(xié)議。3.裝修裝飾工程：適用于裝修裝飾工程的服務(wù)提供方與需求方之間，就裝修裝飾服務(wù)、裝修質(zhì)量、裝修進度等事項達成一致協(xié)議。4.園林綠化工程：適用于園林綠化工程的服務(wù)提供方與需求方之間，就園林綠化服務(wù)、綠化質(zhì)量、綠化進度等事項達成一致協(xié)議。5.施工監(jiān)理工程：適用于施工監(jiān)理的服務(wù)提供方與需求方之間，就監(jiān)理職責(zé)、監(jiān)理質(zhì)量、監(jiān)理進度等事項達成一致協(xié)議。補充條款：1.保密條款：約定雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)及保密期限。2.知識產(chǎn)權(quán)條款：明確雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸屬問題，以及相關(guān)的使用、許可和保護事項。3.變更條款：約定合同履行過程中，如因客觀原因需要變更合同內(nèi)容時，雙方應(yīng)遵循的程序和原則。4.提前終止條款：約定在特定情況下，雙方可協(xié)商提前終止合同，并明確終止后的權(quán)利義務(wù)處理。5.爭議解決補充條款：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，可先提交至雙方約定的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解，如調(diào)解不成，再提交至仲裁委員會或法院解決。附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3