高級住宅區(qū)泳池建造協議

高級住宅區(qū)泳池建造協議合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有__________高級住宅區(qū)的開發(fā)權、使用權和經營權，為提升住宅區(qū)的品質和居民的生活質量，甲方擬在住宅區(qū)內建造一座泳池，乙方具備泳池的設計、施工和維護能力，雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經友好協商，就泳池的建造事宜達成如下協議：一、泳池的建造地點位于__________高級住宅區(qū)內，具體位置和面積詳見附件。二、泳池的設計、施工和維護應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。乙方應向甲方提供泳池的設計方案，經甲方確認后方可施工。設計方案應包括泳池的規(guī)模、布局、設施、裝修標準等。三、泳池的建造期限為__________個月，自雙方簽訂本協議之日起計算。乙方應按約定的期限完成泳池的建造，并交付甲方使用。如乙方因特殊情況無法按期完成，應提前向甲方說明，并協商延期。四、泳池的建造費用為人民幣__________元整（大寫：__________________________元整），包括但不限于設計費、施工費、材料費、設備費、人工費、驗收費等。甲方應按照雙方約定的付款方式向乙方支付建造費用。五、泳池的維護和管理由乙方負責，確保泳池的正常運行和居民的安全。乙方應制定泳池的維護和管理制度，并向甲方報告泳池的運行情況。甲方有權對泳池的維護和管理進行監(jiān)督和檢查。六、泳池的經營收益歸甲方所有，乙方有權按照雙方約定的比例提取泳池的管理費，作為泳池的維護和管理的費用。七、泳池的產權歸甲方所有，未經甲方書面同意，乙方不得轉讓、出租或抵押泳池。八、本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。協議期滿后，如雙方無異議，本協議自動續(xù)約__________年。九、本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。十、本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.泳池設計方案2.泳池施工圖紙3.泳池材料清單4.泳池設備技術參數5.泳池管理制度6.泳池運營報告7.泳池產權證明二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成泳池建造，視為違約。2.乙方未按約定標準進行泳池設計和施工，視為違約。3.乙方未按時支付泳池建造費用，視為違約。4.乙方未經甲方同意轉讓、出租或抵押泳池，視為違約。5.乙方未按約定比例提取泳池管理費，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有高級住宅區(qū)開發(fā)權、使用權和經營權的當事人。2.乙方：指具備泳池設計、施工和維護能力的當事人。3.泳池：指位于高級住宅區(qū)內，用于游泳、健身和休閑的設施。4.建造費用：指泳池設計、施工、材料、設備、人工等費用總和。5.維護費用：指泳池日常運營、保養(yǎng)、維修等費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延期完成泳池建造：協商延期，并根據實際情況協商賠償。2.乙方設計、施工不符合標準：要求乙方按約定標準進行修改，必要時可委托第三方檢測。3.乙方未支付建造費用：催促乙方按時支付，逾期支付可依法追討。4.乙方違規(guī)轉讓、出租或抵押泳池：要求乙方立即終止違約行為，并依法追究責任。5.乙方未按約定提取管理費：要求乙方按約定比例提取管理費，并監(jiān)督實際使用。五、所有應用場景：1.甲方為提升住宅區(qū)品質，擬建造泳池。2.乙方具備泳池設計、施工和維護能力，與甲方簽訂建造協議。3.雙方按照約定完成泳池建造，并交付甲