金融產(chǎn)品設(shè)計(jì)公司租賃合同模板

金融產(chǎn)品設(shè)計(jì)公司租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃物1.1甲方出租給乙方的辦公空間位于__________，總面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，具體條款雙方另行商定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方提供租賃物的使用權(quán)。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理等費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的水電、通訊、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除本合同。5.2甲乙雙方同意提前終止本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供租賃物或不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同2.租賃物清單3.租金支付憑證4.租賃期限變更協(xié)議5.違約金計(jì)算公式6.維修、保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議7.物業(yè)管理協(xié)議8.水電、通訊、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用支付憑證9.租賃合同解除協(xié)議10.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：包括但不限于租賃物面積、設(shè)施、功能等不符合合同約定。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于遲延支付、部分支付、拒付等。3.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)：包括但不限于費(fèi)用承擔(dān)、合同變更、解除等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的辦公空間及配套設(shè)施。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.租賃期限：指租賃合同約定的租賃起始日期至終止日期。6.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在租賃前確保租賃物符合約定標(biāo)準(zhǔn)，如不符合，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償。2.租金支付糾紛：甲方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，乙方按約定時(shí)間支付租金。如發(fā)生糾紛，雙方可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.合同變更或解除：甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理費(fèi)用糾紛：甲方應(yīng)承擔(dān)維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理費(fèi)用，如發(fā)生糾紛，雙方可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.水電、通訊、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用支付糾紛：乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況支付相關(guān)費(fèi)用，如發(fā)生糾紛，雙方可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健Ｎ?、所有?yīng)用場景：1.金融產(chǎn)品設(shè)計(jì)公司租賃辦公空間。2.