公交車站租賃印花稅協(xié)議

公交車站租賃印花稅協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有公交車站的租賃權，乙方愿意租賃甲方擁有的公交車站，甲乙雙方經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的1.2乙方租賃的公交車站包括：__________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離租賃標的，并將租賃標的恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證乙方在租賃期間對租賃標的有合法使用權；（2）負責對租賃標的進行維修、保養(yǎng)，確保租賃標的的安全和使用；（3）協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，確保乙方正常使用租賃標的；（4）不得干涉乙方的正常經營活動。4.2乙方權利義務：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用租賃標的，不得損壞租賃標的；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃標的從事違法活動；（4）租賃期滿后，按照甲方要求遷離租賃標的，并將租賃標的恢復原狀。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如甲方未按約定提供租賃標的，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第六條爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.公交車站租賃合同2.租賃標的平面圖3.租金支付證明4.租賃期滿后的恢復原狀證明5.損壞租賃標的修復費用估算6.法律法規(guī)相關文件7.甲方資質證明8.乙方資質證明9.授權書（如有）10.其他雙方認為需要附加的文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃標的，包括但不限于租賃標的的安全、衛(wèi)生、設施損壞等情況。2.乙方未按約定支付租金，包括但不限于遲延支付、少支付、未支付等情況。3.乙方未合理使用租賃標的，導致租賃標的有損壞、損失等情況。4.乙方在租賃期內從事違法活動，包括但不限于非法經營、擅自改變租賃標的使用性質等情況。5.其他雙方在合同中約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的所有權或經營管理權，并有權將租賃標的出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標的使用權，并支付租金的一方。3.租賃標的：指出租方提供的用于租賃的財產。4.租金：指承租方為使用租賃標的支付給出租方的費用。5.租賃期限：指承租方有權使用租賃標的的時間期限。6.違約金：指一方違約時，應支付給守約方的經濟賠償。7.滯納金：指逾期未支付租金等費用時，應支付給出租方的額外費用。8.法律法規(guī)：指中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)范性文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃標的設施損壞，影響乙方正常使用。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在約定的時間內修復損壞設施。2.問題：乙方支付租金困難，無法按時支付。解決辦法：乙方應提前與甲方溝通，協(xié)商支付租金的事宜，雙方可協(xié)商延長支付時間或分期支付。3.問題：乙方在租賃期內從事違法活動。解決辦法：甲方有權終止合同，并要求乙方立即遷離租賃標的，乙方應承擔因此產生的全部責任。4.問題：租賃期滿后，乙方未將租賃標的恢復原狀。解決辦法：甲方有權要求乙方承擔修復費用，并要求乙方遷離租賃標的。5.其他問題：