綠色環(huán)保二手房交易合同范本

綠色環(huán)保二手房交易合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房屋，并同意按照本合同的條款和條件購買，雙方達成如下協(xié)議：第一條：房屋描述1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋的產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。1.3房屋的環(huán)保情況：該房屋符合國家綠色環(huán)保標準，未存在任何環(huán)境污染問題。第二條：購買價格2.1雙方確認，房屋的購買價格為人民幣__________元整（大寫：____________________________元整）。2.2乙方應在簽署本合同時支付定金人民幣__________元整（大寫：____________________________元整），剩余款項在房屋過戶手續(xù)完成后支付。第三條：交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將房屋的所有權轉移給乙方。3.2雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，費用由乙方承擔。第四條：售后服務4.1甲方承諾在房屋交付后__________個月內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質量問題，甲方負責修復或賠償。4.2甲方應向乙方提供完整的房屋使用說明書及保養(yǎng)手冊。第五條：違約責任5.1如甲方未按本合同約定交付房屋，甲方應支付乙方違約金人民幣__________元整（大寫：____________________________元整）。5.2如乙方未按本合同約定支付購房款項，乙方應支付甲方違約金人民幣__________元整（大寫：____________________________元整）。第六條：爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權證明2.房屋產(chǎn)權清晰證明3.房屋環(huán)保檢測報告4.房屋過戶手續(xù)相關文件5.房屋使用說明書及保養(yǎng)手冊二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定交付房屋，屬于違約行為。2.乙方未按合同約定支付購房款項，屬于違約行為。3.甲方未提供完整的相關文件，屬于違約行為。4.甲方未按合同約定時間辦理過戶手續(xù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.綠色環(huán)保二手房：指符合國家綠色環(huán)保標準，未存在任何環(huán)境污染問題的二手房。2.定金：指乙方在簽署合同時支付給甲方的部分購房款項，作為購買決心的表現(xiàn)。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償款項。4.過戶手續(xù)：指將房屋的所有權從甲方轉移到乙方的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋質量問題：發(fā)現(xiàn)問題后，甲方應及時修復或賠償。2.延遲交付房屋：甲方應支付違約金，并盡快交付房屋。3.延遲支付購房款項：乙方應支付違約金，并盡快支付剩余款項。4.過戶手續(xù)辦理問題：雙方應共同配合，提供所需材料，盡快完成過戶手續(xù)。五、所有應用場景：1.二手房買賣雙方為自然人時。2.二手房買賣雙