展覽館土地租賃協(xié)議

展覽館土地租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于_______的展覽館土地使用權(quán)，且乙方擬租賃該土地用于_______目的，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地及面積2.租賃土地面積為_______平方米。二、租賃期限1.租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/年。2.乙方應(yīng)在每年_______月_______日前向甲方支付當(dāng)年租金。3.支付方式為_______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。四、使用及管理1.乙方須按照甲方提供的土地使用條件及規(guī)劃要求使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地范圍內(nèi)的綠化、衛(wèi)生、安全等工作，確保土地使用過程中的環(huán)境衛(wèi)生和公共安全。3.乙方在租賃土地范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)、裝修等活動，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。五、維修及保養(yǎng)1.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃土地及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、保險1.乙方應(yīng)在租賃開始之日起_______日內(nèi)向甲方提供租賃土地及附屬設(shè)施的保險證明。2.保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：一、附件列表：1.租賃土地使用權(quán)證明2.乙方經(jīng)營許可證3.保險證明4.租賃土地范圍示意圖5.設(shè)施維修保養(yǎng)記錄6.租金支付憑證7.違約行為證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定使用租賃土地，導(dǎo)致土地用途改變，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按約定進(jìn)行建設(shè)、裝修等活動，未征得甲方同意，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按約定提供保險證明，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃土地及附屬設(shè)施，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃土地使用權(quán)并出租給承租方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的土地及附屬設(shè)施并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃土地使用的期限。4.租金：指承租方為使用租賃土地及附屬設(shè)施支付給出租方的費(fèi)用。5.違約行為：指當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或損害對方利益的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方逾期支付租金，甲方可提醒乙方支付，并告知逾期支付的滯納金標(biāo)準(zhǔn)。如乙方仍不支付，甲方可依法向法院提起訴訟。2.土地用途改變問題：如乙方擅自改變土地用途，甲方可要求乙方恢復(fù)原狀，并依法向相關(guān)部門報告。如乙方不配合，甲方可依法采取措施，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.建設(shè)、裝修活動問題：如乙方未征得甲方同意進(jìn)行建設(shè)、裝修等活動，甲方可要求乙方停止施工，并告知合同約定。如乙方仍不遵守，甲方可依法采取措施，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.保險問題：如乙方未提供保險證明，甲方可要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)提供。如乙方不提供，甲方可依法解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.展覽館土地租賃給文化企業(yè)使用。2.展覽