舞蹈教室場地租賃合同范本

舞蹈教室場地租賃合同范本合同編號：__________舞蹈教室場地租賃合同出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃場地及用途1.1出租方同意將位于______的舞蹈教室場地出租給承租方。1.2承租方同意租賃該場地用于開展舞蹈教學(xué)活動(dòng)，包括但不限于舞蹈課程、舞蹈排練、舞蹈表演等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）場地租賃費(fèi)：人民幣_(tái)_____元/平方米/月；（2）物業(yè)管理費(fèi)：人民幣_(tái)_____元/平方米/月；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。3.2承租方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付方式為______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條租賃場地的交付及使用4.1出租方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將租賃場地交付給承租方使用。4.2承租方應(yīng)合理使用租賃場地，并遵守我國相關(guān)法律法規(guī)及出租方的管理規(guī)定。4.3承租方在租賃期間如需對場地進(jìn)行改造、裝修，應(yīng)提前一個(gè)月向出租方提出申請，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。改造、裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第五條租賃場地的維修及保養(yǎng)5.1出租方應(yīng)對租賃場地的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.2承租方發(fā)現(xiàn)租賃場地的設(shè)施設(shè)備存在問題，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。5.3因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致場地設(shè)施設(shè)備損壞的，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1合同雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2在租賃期限內(nèi)，如一方提前解除合同，應(yīng)支付給對方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。6.3如因國家政策、法律法規(guī)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2出租方未按約定時(shí)間交付場地，或未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)支付給承租方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。7.3承租方未按約定時(shí)間支付租金，或未合理使用場地的，應(yīng)支付給出租方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________年__________月__________日承租方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.租賃場地設(shè)施設(shè)備清單3.租金支付憑證4.租賃合同變更協(xié)議5.租賃合同解除協(xié)議6.違約金支付憑證7.維修、保養(yǎng)服務(wù)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定時(shí)間交付場地，或未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)。2.承租方未按約定時(shí)間支付租金，或未合理使用場地。3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃場地的時(shí)間范圍。4.租金：指承租方為使用租賃場地而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：出租方延遲交付場地。解決辦法：雙方協(xié)商確定交付時(shí)間，逾期交付的，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金。2.問題：承租方未支付租金。解決辦法：出租方有權(quán)催告承租方支付租金，逾期不支付的，出租方有權(quán)解除合同。3.問題：租賃場地設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修，因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。4.問題：合同變更或解除。解決辦法：雙方書面簽署合同變更或解除協(xié)議，并經(jīng)雙