草場租賃合同：自行車賽場地

草場租賃合同：自行車賽場地合同編號：__________草場租賃合同：自行車賽場地甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有位于________________的草場，乙方擬租用該草場作為自行車賽場地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標的物1.1甲方同意將位于________________的草場出租給乙方作為自行車賽場地。1.2乙方租賃的草場面積為：________________平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。3.2租金支付方式為：每季度支付一次，每次支付租金為：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。3.3乙方應(yīng)在每季度的第一交易日將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃物的使用4.1乙方須按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和外觀。4.2乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全、整潔和完好。如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔修復費用。4.3乙方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第五條維修責任5.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護和維修由甲方負責。5.2因乙方使用不當導致的租賃物損壞，維修費用由乙方承擔。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險，并將其保險單副本交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的__%。7.3甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__%。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方草場所有權(quán)證明文件2.乙方自行車賽場地使用計劃3.租賃合同書面副本4.租賃物保險單副本5.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄6.租賃物維護和維修記錄7.租賃物損壞情況報告8.雙方簽署的爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，認定違約。2.乙方未按約定使用租賃物，認定違約。3.乙方將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，認定違約。4.甲方未按約定提供租賃物，認定違約。5.甲方未按約定維修租賃物，認定違約。6.任何一方違反合同其他條款，雙方可協(xié)商認定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指出租方向承租方提供的用于租賃的物品或空間。4.租金：指承租方向出租方支付的為使用租賃物的費用。5.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付，協(xié)商解決；協(xié)商不成時，甲方可解除合同并請求違約金。2.乙方使用租賃物不當：及時制止并要求乙方改正；嚴重情況下，甲方可解除合同并請求違約金。3.租賃物損壞：及時維修并通知乙方承擔維修費用；協(xié)商不成時，可依據(jù)合同約定解決。4.甲方未按約定提供租賃物：協(xié)商解決，協(xié)商不成時，乙方有權(quán)解除合同并請求違約金。5.爭議解決：依據(jù)合同約定選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有草場資源，希望出租獲得租金收益。2.乙方需要草