22年物業(yè)費收取計劃書

22年物業(yè)費收取計劃書合同編號：_______________________甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條物業(yè)費收取原則a.收費依據(jù)①依據(jù)《中華人民共和國物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)；②依據(jù)《物業(yè)管理服務(wù)合同》約定；③依據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費標準》規(guī)定。b.收費標準①乙方根據(jù)甲方所在區(qū)域、物業(yè)類型、建筑面積等因素，制定合理的收費標準；②收費標準應(yīng)公開透明，并在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示；③收費標準應(yīng)報相關(guān)部門備案，并接受監(jiān)督。c.收費方式①乙方采用預(yù)收物業(yè)費的方式，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)繳納；②乙方提供多種繳費方式，包括現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上支付等；③乙方應(yīng)確保收費記錄完整、準確，并妥善保管。第二條物業(yè)費收取流程a.收費通知①乙方在收費周期開始前，向甲方發(fā)出收費通知；②收費通知應(yīng)包含收費金額、繳費期限、繳費方式等信息；③甲方收到收費通知后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)繳納物業(yè)費。b.收費確認①乙方在收到甲方繳納的物業(yè)費后，應(yīng)及時確認；②乙方應(yīng)在確認后，向甲方出具收據(jù)或電子憑證；③乙方應(yīng)確保收費確認記錄完整、準確。c.收費結(jié)算①乙方在收費周期結(jié)束后，對甲方繳納的物業(yè)費進行結(jié)算；②結(jié)算結(jié)果應(yīng)通知甲方，并告知甲方剩余費用或退款事宜；③乙方應(yīng)確保收費結(jié)算記錄完整、準確。第三條物業(yè)費使用與管理a.物業(yè)費使用①乙方應(yīng)嚴格按照《物業(yè)管理服務(wù)合同》約定，合理使用物業(yè)費；②物業(yè)費主要用于物業(yè)管理、維修養(yǎng)護、公共設(shè)施維護等方面；③乙方應(yīng)定期向甲方公布物業(yè)費使用情況。b.物業(yè)費管理①乙方應(yīng)建立健全物業(yè)費管理制度，確保物業(yè)費安全、合規(guī)使用；②乙方應(yīng)定期對物業(yè)費進行審計，確保財務(wù)透明；③乙方應(yīng)接受甲方和相關(guān)部門的監(jiān)督。c.物業(yè)費調(diào)整①如遇政策調(diào)整、物價上漲等因素，乙方有權(quán)調(diào)整收費標準；②調(diào)整收費標準前，乙方應(yīng)提前向甲方公示，并征求甲方意見；③物業(yè)費調(diào)整后，乙方應(yīng)及時通知甲方。第四條爭議解決a.雙方協(xié)商①如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；②協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理委員會或相關(guān)部門申請調(diào)解。b.法律途徑①如協(xié)商和調(diào)解無效，雙方可依法向人民法院提起訴訟。第五條保密條款a.雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；b.保密義務(wù)在本合同終止后仍有效。第六條其他a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；b.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；c.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方代表簽字：__________乙方代表