2025年度房地產(chǎn)租賃代理傭金合同4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)租賃代理傭金合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理方信息2.房地產(chǎn)租賃基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4租賃期限2.5租金及支付方式3.傭金金額及支付3.1傭金金額3.2傭金支付方式3.3傭金支付時(shí)間4.傭金結(jié)算及爭(zhēng)議解決4.1傭金結(jié)算方式4.2傭金爭(zhēng)議解決5.代理方責(zé)任與義務(wù)5.1代理方服務(wù)范圍5.2代理方保密義務(wù)5.3代理方責(zé)任6.出租方責(zé)任與義務(wù)6.1出租方提供房地產(chǎn)信息6.2出租方配合代理方工作6.3出租方責(zé)任7.承租方責(zé)任與義務(wù)7.1承租方租賃意向確認(rèn)7.2承租方配合代理方工作7.3承租方責(zé)任8.房地產(chǎn)租賃合同簽訂8.1房地產(chǎn)租賃合同簽訂流程8.2房地產(chǎn)租賃合同內(nèi)容8.3合同簽訂時(shí)間9.房地產(chǎn)租賃合同變更9.1房地產(chǎn)租賃合同變更流程9.2房地產(chǎn)租賃合同變更內(nèi)容9.3合同變更時(shí)間10.房地產(chǎn)租賃合同解除10.1房地產(chǎn)租賃合同解除條件10.2房地產(chǎn)租賃合同解除流程10.3合同解除時(shí)間11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任11.3代理方違約責(zé)任12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止流程13.合同附件13.1房地產(chǎn)租賃合同13.2代理協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1爭(zhēng)議解決方式14.2合同解釋14.3合同變更14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：1.1.2出租方地址：1.1.3聯(lián)系人姓名：1.1.4聯(lián)系電話：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：1.2.2承租方地址：1.2.3聯(lián)系人姓名：1.2.4聯(lián)系電話：1.3代理方信息1.3.1代理方名稱(chēng)：1.3.2代理方地址：1.3.3聯(lián)系人姓名：1.3.4聯(lián)系電話：2.房地產(chǎn)租賃基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.1.1房地產(chǎn)所在城市：2.1.2房地產(chǎn)具體地址：2.2房地產(chǎn)面積2.2.1房地產(chǎn)總面積：2.2.2房地產(chǎn)使用面積：2.3房地產(chǎn)用途2.3.1房地產(chǎn)用途類(lèi)型：2.3.2房地產(chǎn)使用性質(zhì)：2.4租賃期限2.4.1租賃起始日期：2.4.2租賃終止日期：2.5租金及支付方式2.5.1租金金額：2.5.2租金支付方式：2.5.3租金支付周期：3.傭金金額及支付3.1傭金金額3.1.1傭金比例：3.1.2傭金計(jì)算方式：3.2傭金支付方式3.2.1傭金支付方式：3.2.2傭金支付時(shí)間：4.傭金結(jié)算及爭(zhēng)議解決4.1傭金結(jié)算方式4.1.1傭金結(jié)算時(shí)間：4.1.2傭金結(jié)算流程：4.2傭金爭(zhēng)議解決4.2.1爭(zhēng)議解決方式：4.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：5.代理方責(zé)任與義務(wù)5.1代理方服務(wù)范圍5.1.1提供房地產(chǎn)租賃信息：5.1.2協(xié)助簽訂租賃合同：5.1.3監(jiān)督租賃合同履行：5.2代理方保密義務(wù)5.2.1對(duì)客戶(hù)信息保密：5.2.2對(duì)交易信息保密：5.3代理方責(zé)任5.3.1按時(shí)完成代理任務(wù)：5.3.2保證代理服務(wù)質(zhì)量：6.出租方責(zé)任與義務(wù)6.1出租方提供房地產(chǎn)信息6.1.1提供準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息：6.1.2配合代理方工作：6.2出租方配合代理方工作6.2.1接受代理方提出的合理要求：6.2.2協(xié)助代理方完成租賃任務(wù)：6.3出租方責(zé)任6.3.1按時(shí)交付租賃物：6.3.2保證租賃物符合約定條件：8.房地產(chǎn)租賃合同簽訂8.1房地產(chǎn)租賃合同簽訂流程8.1.1代理方收集租賃雙方信息：8.1.2雙方協(xié)商租賃條款：8.1.3簽訂房地產(chǎn)租賃合同：8.2房地產(chǎn)租賃合同內(nèi)容8.2.1房地產(chǎn)租賃合同基本條款：8.2.2租賃雙方的權(quán)利義務(wù)：8.2.3租金支付及押金條款：8.2.4房屋使用及維護(hù)責(zé)任：8.2.5合同解除及違約責(zé)任：8.3合同簽訂時(shí)間8.3.1合同簽訂日期：8.3.2合同生效日期：9.房地產(chǎn)租賃合同變更9.1房地產(chǎn)租賃合同變更流程9.1.1提出變更請(qǐng)求：9.1.2雙方協(xié)商變更內(nèi)容：9.1.3簽訂變更協(xié)議：9.2房地產(chǎn)租賃合同變更內(nèi)容9.2.1租賃期限變更：9.2.2租金調(diào)整：9.2.3其他條款變更：9.3合同變更時(shí)間9.3.1變更協(xié)議簽訂日期：9.3.2變更協(xié)議生效日期：10.房地產(chǎn)租賃合同解除10.1房地產(chǎn)租賃合同解除條件10.1.1合同約定解除條件：10.1.2法定解除條件：10.2房地產(chǎn)租賃合同解除流程10.2.1提出解除通知：10.2.2解除通知送達(dá)：10.2.3合同解除生效：10.3合同解除時(shí)間10.3.1解除通知發(fā)出日期：10.3.2解除合同生效日期：11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.1.1未按時(shí)交付租賃物的責(zé)任：11.1.2交付的租賃物不符合約定的責(zé)任：11.2承租方違約責(zé)任11.2.1未按時(shí)支付租金的責(zé)任：11.2.2損壞租賃物的責(zé)任：11.3代理方違約責(zé)任11.3.1未履行代理義務(wù)的責(zé)任：11.3.2代理服務(wù)不符合約定的責(zé)任：12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1合同簽訂完成：12.1.2雙方簽字蓋章：12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿(mǎn)：12.2.2合同解除：12.3合同終止流程12.3.1合同終止通知：12.3.2合同終止確認(rèn)：13.合同附件13.1房地產(chǎn)租賃合同：13.2代理協(xié)議：13.3房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：13.4其他相關(guān)文件：14.其他約定事項(xiàng)14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1優(yōu)先協(xié)商解決：14.1.2協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟：14.2合同解釋14.2.1合同條款應(yīng)按照其字面意思解釋?zhuān)?4.2.2解釋?xiě)?yīng)有利于合同的履行：14.3合同變更14.3.1合同變更需雙方協(xié)商一致：14.3.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)：14.4合同附件清單14.4.1附件一：房地產(chǎn)租賃合同：14.4.2附件二：代理協(xié)議：14.4.3附件三：房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房地產(chǎn)租賃代理過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或選擇的，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括本合同中的甲方、乙方和代理方。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意。15.2.2第三方介入需符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，并對(duì)自己的行為承擔(dān)責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任范圍僅限于其提供的服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。16.甲方和乙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的現(xiàn)場(chǎng)勘查和評(píng)估。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的現(xiàn)場(chǎng)勘查和評(píng)估。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并應(yīng)合理考慮第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與代理方的關(guān)系18.1.1第三方與代理方無(wú)直接合同關(guān)系，但應(yīng)遵守本合同的規(guī)定。18.1.2代理方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合。18.2第三方與甲方、乙方的關(guān)系18.2.1第三方與甲方、乙方之間為委托代理關(guān)系。18.2.2第三方應(yīng)按照甲方、乙方的指示行事。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)由甲方、乙方與第三方協(xié)商一致。19.1.2合同變更應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并作為本合同的一部分。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決20.1.1第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。21.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)21.1費(fèi)用承擔(dān)21.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方按合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。21.1.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。22.第三方介入后的保密義務(wù)22.1保密義務(wù)22.1.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)在介入過(guò)程中知悉的甲方、乙方商業(yè)秘密和隱私信息予以保密。22.1.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止之日止。23.第三方介入后的合同終止23.1合同終止23.1.1第三方介入后，合同終止條件與本合同約定一致。23.1.2合同終止后，第三方應(yīng)立即停止所有介入活動(dòng)，并歸還相關(guān)資料和文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求：包含租賃雙方基本信息、租賃物詳細(xì)信息、租賃期限、租金及支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：此合同為本合同的核心附件，需雙方簽字蓋章后生效。2.代理協(xié)議詳細(xì)要求：包含代理方基本信息、代理服務(wù)范圍、傭金金額及支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：此協(xié)議為代理方提供服務(wù)的依據(jù)，需代理方簽字蓋章后生效。3.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房地產(chǎn)所有權(quán)證或使用權(quán)證的復(fù)印件，證明出租方對(duì)租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)。說(shuō)明：此復(fù)印件用于證明出租方有權(quán)進(jìn)行租賃活動(dòng)。4.房地產(chǎn)租賃合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄雙方就房地產(chǎn)租賃合同進(jìn)行的任何變更內(nèi)容，包括租賃期限、租金、使用性質(zhì)等。說(shuō)明：此協(xié)議為變更合同條款的書(shū)面證明，需雙方簽字蓋章后生效。5.房地產(chǎn)租賃合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄雙方就房地產(chǎn)租賃合同進(jìn)行的解除原因、解除日期等內(nèi)容。說(shuō)明：此協(xié)議為解除合同關(guān)系的書(shū)面證明，需雙方簽字蓋章后生效。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：此協(xié)議為第三方提供服務(wù)時(shí)的依據(jù)，需第三方簽字蓋章后生效。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況可能涉及的其他文件，如維修基金繳納證明、房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：根據(jù)具體租賃情況，可能需要提供其他相關(guān)文件以證明出租物的狀況或履行合同的其他要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付租賃物，或交付的租賃物不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未能在約定日期交付租賃物，應(yīng)支付每日租金的1%作為違約金，并賠償承租方因此產(chǎn)生的其他損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金，或損壞租賃物。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、修復(fù)或賠償損壞的租賃物。示例：承租方未在約定日期支付租金，應(yīng)支付每日租金的1%作為違約金，并負(fù)責(zé)修復(fù)損壞的租賃物或賠償相應(yīng)損失。3.代理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行代理義務(wù)，或代理服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：代理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括退還代理費(fèi)用、賠償因此給甲方或乙方造成的損失。示例：代理方未在約定時(shí)間內(nèi)完成代理任務(wù)，應(yīng)退還部分代理費(fèi)用，并賠償因此給甲方或乙方造成的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行服務(wù)協(xié)議，或提供服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括退還服務(wù)費(fèi)用、賠償因此給甲方或乙方造成的損失。示例：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)退還部分服務(wù)費(fèi)用，并賠償因此給甲方或乙方造成的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)租賃代理傭金合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)租賃代理服務(wù)內(nèi)容2.1代理范圍2.2代理期限2.3代理職責(zé)3.傭金支付方式3.1傭金比例3.2傭金計(jì)算方式3.3傭金支付時(shí)間3.4傭金支付方式4.服務(wù)費(fèi)用及承擔(dān)4.1服務(wù)費(fèi)用4.2費(fèi)用承擔(dān)5.房地產(chǎn)租賃合同簽訂及履行5.1租賃合同簽訂5.2租賃合同履行6.信息保密與使用6.1信息保密6.2信息使用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)租賃代理服務(wù)協(xié)議11.2附件二：委托書(shū)11.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2法律法規(guī)變更14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方（出租方）：_________________________乙方（代理方）：_________________________1.2雙方地址甲方地址：_________________________乙方地址：_________________________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_________________________乙方聯(lián)系方式：_________________________2.房地產(chǎn)租賃代理服務(wù)內(nèi)容2.1代理范圍乙方受甲方委托，負(fù)責(zé)甲方擁有的位于_________________________的房地產(chǎn)的租賃代理工作。2.2代理期限本合同代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3代理職責(zé)乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極尋找租客，協(xié)助甲方完成租賃合同的簽訂，并負(fù)責(zé)租賃期間的物業(yè)管理事宜。3.傭金支付方式3.1傭金比例乙方在成功促成甲方房地產(chǎn)租賃交易后，將按照交易總金額的____%向甲方支付傭金。3.2傭金計(jì)算方式傭金計(jì)算公式：傭金=交易總金額×傭金比例。3.3傭金支付時(shí)間傭金支付時(shí)間為租賃合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。3.4傭金支付方式傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶(hù)信息如下：乙方賬戶(hù)名稱(chēng)：_________________________賬號(hào)：_________________________開(kāi)戶(hù)行：_________________________4.服務(wù)費(fèi)用及承擔(dān)4.1服務(wù)費(fèi)用乙方在提供代理服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如廣告費(fèi)、差旅費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。4.2費(fèi)用承擔(dān)甲方在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。5.房地產(chǎn)租賃合同簽訂及履行5.1租賃合同簽訂乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)完成租賃合同的簽訂工作。5.2租賃合同履行乙方應(yīng)協(xié)助甲方履行租賃合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利履行。6.信息保密與使用6.1信息保密乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議，對(duì)在代理過(guò)程中獲取的甲方房地產(chǎn)信息予以保密。6.2信息使用乙方僅可出于代理目的使用甲方房地產(chǎn)信息，不得將其用于其他商業(yè)用途。7.違約責(zé)任7.1違約情形如甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任甲方或乙方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。如違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交_________________________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同解除與終止9.1合同解除條件任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，若違約方在接到通知之日起____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的，另一方有權(quán)解除本合同。9.2合同終止條件合同因下列原因終止：a)本合同約定的期限屆滿(mǎn)；b)甲方或乙方依照本合同約定解除合同；c)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；d)雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同生效及期限10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限本合同的有效期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)租賃代理服務(wù)協(xié)議附件一詳細(xì)列明了乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。11.2附件二：委托書(shū)附件二為甲方出具的委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)租賃代理的正式委托書(shū)。11.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)附件三包含與房地產(chǎn)租賃代理相關(guān)的法律法規(guī)文件。12.合同簽署12.1簽署日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為_(kāi)________________________。12.3簽署人員甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取合理措施減輕損失。13.2法律法規(guī)變更如國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同的履行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整本合同條款，以適應(yīng)新的法律法規(guī)要求。14.合同附件清單14.1附件一清單1.房地產(chǎn)租賃代理服務(wù)協(xié)議14.2附件二清單1.委托書(shū)14.3附件三清單1.相關(guān)法律法規(guī)文件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱(chēng)的第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供協(xié)助或服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件在本合同履行過(guò)程中，如甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后方可引入。15.3第三方介入程序甲方或乙方引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其合作協(xié)議中約定的范圍，且其責(zé)任不擴(kuò)大至本合同約定的甲方或乙方的責(zé)任范圍。16.2第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額確定，并在本合同中予以明確。第三方責(zé)任限額如下：a)評(píng)估機(jī)構(gòu)：____元人民幣；b)律師事務(wù)所：____元人民幣；c)審計(jì)機(jī)構(gòu)：____元人民幣；d)其他第三方：____元人民幣。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定行使，并在必要時(shí)獲得甲方或乙方的書(shū)面同意。17.2第三方信息保密第三方在履行本合同過(guò)程中獲取的甲方或乙方的商業(yè)秘密和敏感信息，應(yīng)予以保密，不得向任何第三方泄露。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系僅限于合作協(xié)議所約定的服務(wù)范圍，第三方對(duì)甲方不承擔(dān)超出合作協(xié)議的任何責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系僅限于合作協(xié)議所約定的服務(wù)范圍，第三方對(duì)乙方不承擔(dān)超出合作協(xié)議的任何責(zé)任。18.3第三方與合同履行第三方的介入不影響本合同的履行，甲方和乙方仍需按照本合同約定履行各自的義務(wù)。19.第三方變更19.1第三方更換如需更換第三方，甲方或乙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后方可更換。19.2第三方更換程序更換第三方時(shí)，應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議，并明確新第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)。20.第三方爭(zhēng)議解決20.1第三方爭(zhēng)議處理如第三方與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照合作協(xié)議或本合同的爭(zhēng)議解決方式處理。20.2第三方爭(zhēng)議責(zé)任第三方爭(zhēng)議責(zé)任由第三方自行承擔(dān)，不影響本合同中甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)租賃代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用計(jì)算方式、支付時(shí)間及方式等。協(xié)議應(yīng)包含雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及違約責(zé)任條款。協(xié)議應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.附件二：委托書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：委托書(shū)應(yīng)由甲方出具，明確授權(quán)乙方進(jìn)行房地產(chǎn)租賃代理的權(quán)利范圍。委托書(shū)應(yīng)包含甲方的基本信息、授權(quán)事項(xiàng)、有效期限等。委托書(shū)應(yīng)由甲方簽字（或蓋章）確認(rèn)。3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件應(yīng)包含與房地產(chǎn)租賃代理相關(guān)的國(guó)家法律法規(guī)、地方性法規(guī)和政策。附件應(yīng)包含對(duì)合同條款有解釋和補(bǔ)充作用的法律法規(guī)。4.附件四：房地產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件應(yīng)包含甲方與租客簽訂的正式租賃合同，明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。合同應(yīng)包含租賃期限、租金、押金、違約責(zé)任等條款。合同應(yīng)由租賃雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用計(jì)算方式、支付時(shí)間及方式等。協(xié)議應(yīng)包含雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及違約責(zé)任條款。協(xié)議應(yīng)由第三方和甲方或乙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。6.附件六：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件應(yīng)包含第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)等相關(guān)證明文件。證明文件應(yīng)由第三方提供，并由甲方或乙方核實(shí)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付傭金或服務(wù)費(fèi)用。乙方未按約定完成代理服務(wù)。第三方未按合作協(xié)議提供合格的服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付傭金或服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。乙方未按約定完成代理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。第三方未按合作協(xié)議提供合格的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任由合作協(xié)議約定。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時(shí)支付傭金，逾期____天，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成租賃代理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。第三方未按合作協(xié)議提供合格的服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失金額的____%。全文完。2024年度房地產(chǎn)租賃代理傭金合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2乙方（代理方）名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)租賃基本約定2.1房地產(chǎn)位置、面積、用途及權(quán)屬證明2.2租賃期限、起止日期2.3租金金額、支付方式及時(shí)間2.4租金調(diào)整機(jī)制3.傭金約定3.1傭金比例及計(jì)算方式3.2傭金支付時(shí)間及方式3.3傭金支付條件及違約責(zé)任4.代理服務(wù)內(nèi)容4.1乙方提供的租賃代理服務(wù)范圍4.2乙方應(yīng)履行的服務(wù)義務(wù)4.3乙方提供的租賃市場(chǎng)分析報(bào)告5.信息披露與保密5.1雙方信息的披露義務(wù)5.2保密條款及違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約金的計(jì)算與支付7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同變更后的生效日期10.其他約定10.1不可抗力條款10.2法律適用及管轄10.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.合同份數(shù)及生效日期12.附件12.1房地產(chǎn)租賃合同12.2其他相關(guān)文件13.合同簽署日期14.合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.1地址：市區(qū)路號(hào)1.1.2聯(lián)系人：1.1.3聯(lián)系電話：138xxxx55551.2乙方（代理方）名稱(chēng)：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2.1地址：市區(qū)路號(hào)1.2.2聯(lián)系人：1.2.3聯(lián)系電話：139xxxx66662.房地產(chǎn)租賃基本約定2.1房地產(chǎn)位置：市區(qū)路號(hào)2.1.1面積：100平方米2.1.2用途：商業(yè)辦公2.1.3權(quán)屬證明：市房產(chǎn)管理局頒發(fā)的房屋所有權(quán)證2.2租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止2.3租金金額：每月人民幣10,000元整2.4租金支付方式及時(shí)間：每月租金于每月5日前支付，乙方收到甲方支付款項(xiàng)的銀行進(jìn)賬單后視為租金已支付2.5租金調(diào)整機(jī)制：租賃期間租金保持不變，除非因政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致3.傭金約定3.1傭金比例：乙方代理成功租賃后，按租賃金額的5%收取傭金3.2傭金支付時(shí)間及方式：租賃合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付傭金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬3.3傭金支付條件及違約責(zé)任：3.3.1甲方應(yīng)按約定支付傭金，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金金額的每日萬(wàn)分之五4.代理服務(wù)內(nèi)容4.1乙方提供的租賃代理服務(wù)范圍：4.1.1市場(chǎng)調(diào)研4.1.2尋找潛在租戶(hù)4.1.3協(xié)商租賃條款4.1.4簽訂租賃合同4.2乙方應(yīng)履行的服務(wù)義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)盡合理努力為甲方尋找合適的租戶(hù)4.2.2乙方應(yīng)確保租賃合同內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確4.3乙方提供的租賃市場(chǎng)分析報(bào)告：租賃合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)提交5.信息披露與保密5.1雙方信息的披露義務(wù)：雙方應(yīng)如實(shí)披露與合同履行相關(guān)的信息5.2保密條款及違約責(zé)任：5.2.1雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)5.2.2如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露信息的直接經(jīng)濟(jì)損失6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：6.1.1如甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金金額的每日萬(wàn)分之五6.1.2如甲方違反租賃合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任：6.2.1如乙方未按時(shí)完成代理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為傭金金額的每日萬(wàn)分之五6.2.2如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿(mǎn)9.2.2合同解除9.2.3合同雙方達(dá)成終止協(xié)議9.3合同解除或終止后的處理：9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及實(shí)際情況處理剩余事宜9.3.2雙方應(yīng)相互返還因合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)權(quán)益9.3.3雙方應(yīng)承擔(dān)因解除或終止合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用10.合同生效與變更10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同變更程序：10.2.1合同任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方10.2.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議10.2.3補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力10.3合同變更后的生效日期：補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起生效11.其他約定11.1不可抗力條款：11.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況11.1.2發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料11.1.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任11.2法律適用及管轄：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同簽訂地為市，雙方因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，由市人民法院管轄12.附件12.1房地產(chǎn)租賃合同12.2其他相關(guān)文件：市房產(chǎn)管理局頒發(fā)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.合同簽署日期：2023年12月1日14.合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)會(huì)議室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲方或乙方邀請(qǐng)或授權(quán)，參與合同相關(guān)事務(wù)的個(gè)人或組織。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，確保合同條款的執(zhí)行，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入的邀請(qǐng)與授權(quán)16.1甲方或乙方根據(jù)合同履行需要，可以邀請(qǐng)或授權(quán)第三方參與合同相關(guān)事務(wù)。16.2甲方或乙方邀請(qǐng)或授權(quán)第三方時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方的職責(zé)：17.1.1根據(jù)甲方或乙方的授權(quán)，協(xié)助合同履行；17.1.2對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題提出建議；17.1.3對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1獲取甲方或乙方提供的與合同履行相關(guān)的資料；17.2.2要求甲方或乙方履行合同約定的義務(wù)；17.2.3在授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方或乙方與第三方進(jìn)行交涉。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.2第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲方或乙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于本合同約定的最低責(zé)任限額。19.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：19.2.1對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的失誤造成的損失；19.2.2對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解時(shí)，因調(diào)解不力造成的損失；19.2.3對(duì)合同履行過(guò)程中因第三方自身原因造成的損失。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系是合作關(guān)系，而非代理或委托關(guān)系。20.2第三方在合同履行過(guò)程中的行為，不代表甲方或乙方的意思表示。20.3第三方對(duì)合同履行的協(xié)助，不得影響甲方或乙方的法律責(zé)任。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：21.1.1合同履行完畢；21.1.2第三方職責(zé)已完成；21.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.2第三方介入終止后，甲方、乙方和第三方應(yīng)相互確認(rèn)并簽署終止協(xié)議。22.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)22.1第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用在合作協(xié)議中約定。22.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：22.1.1第三方為履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；22.1.2第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的誤工費(fèi)；22.1.3第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。23.第三方介入的保密義務(wù)23.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲方、乙方及其他相關(guān)方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。23.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求：包含甲方、乙方的基本信息，租賃物的詳細(xì)信息，租賃期限，租金金額，支付方式，雙方的權(quán)利和義務(wù)等條款。附件說(shuō)明：此合同為雙方租賃關(guān)系的法律文件，是本合同的重要組成部分。2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供由市房產(chǎn)管理局頒發(fā)的房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，證明甲方對(duì)該房地產(chǎn)擁有合法使用權(quán)。附件說(shuō)明：此證書(shū)為甲方擁有房產(chǎn)的合法證明，是本合同簽訂的必要條件。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：此協(xié)議為第三方介入合同履行的事宜，確保第三方行為的合法性和有效性。4.傭金支付憑證詳細(xì)要求：提供銀行進(jìn)賬單或其他能夠證明傭金已支付的憑證。附件說(shuō)明：此憑證為證明傭金已支付的依據(jù)，是甲方履行合同義務(wù)的證明。5.不可抗力證明詳細(xì)要求：提供因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的相關(guān)證明材料。附件說(shuō)明：此證明為不可抗力事件發(fā)生的事實(shí)依據(jù)，是雙方協(xié)商解除或部分免除責(zé)任的重要憑證。6.爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議調(diào)解的各方、爭(zhēng)議內(nèi)容、調(diào)解結(jié)果及履行方式等。附件說(shuō)明：此協(xié)議為解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按時(shí)支付租金，每逾期一天，向乙方支付租金金額的0.5%作為違約金。1.2未按約定提供房產(chǎn)，致使乙方無(wú)法履行代理職責(zé)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償實(shí)際損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按時(shí)完成代理服務(wù)，每逾期一天，向甲方支付傭金金額的0.5%作為違約金。2.2未按約定提供租賃市場(chǎng)分析報(bào)告，致使甲方無(wú)法了解市場(chǎng)情況，乙方應(yīng)重新提供報(bào)告，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1未按時(shí)完成協(xié)助工作，每逾期一天，向甲方或乙方支付協(xié)議約定的違約金。3.2泄露甲方或乙方商業(yè)秘密，賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，例如：租金為10,000元/月，逾期10天，則甲方需支付500元（10,000元/月×0.5%×10天）的違約金。全文完。2024年度房地產(chǎn)租賃代理傭金合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名1.2甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號(hào)碼1.3甲方聯(lián)系地址1.4甲方聯(lián)系電話1.5乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名1.6乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號(hào)碼1.7乙方聯(lián)系地址1.8乙方聯(lián)系電話2.房地產(chǎn)租賃代理事項(xiàng)2.1房地產(chǎn)租賃代理服務(wù)內(nèi)容2.2房地產(chǎn)租賃代理服務(wù)期限2.3房地產(chǎn)租賃代理服務(wù)范圍3.傭金支付方式3.1傭金計(jì)算方式3.2傭金支付比例3.3傭金支付時(shí)間3.4傭金支付方式4.傭金結(jié)算與核對(duì)4.1傭金結(jié)算周期4.2傭金核對(duì)程序4.3傭金核對(duì)結(jié)果處理5.代理費(fèi)用及稅費(fèi)承擔(dān)5.1代理費(fèi)用計(jì)算方式5.2代理費(fèi)用支付時(shí)間5.3稅費(fèi)承擔(dān)規(guī)定6.房地產(chǎn)租賃代理合同簽訂6.1房地產(chǎn)租賃代理合同簽訂時(shí)間6.2房地產(chǎn)租賃代理合同簽訂地點(diǎn)6.3房地產(chǎn)租賃代理合同簽訂程序7.房地產(chǎn)租賃代理合同履行7.1甲方義務(wù)7.2乙方義務(wù)7.3合同履行期限8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同附件12.1房地產(chǎn)租賃代理合同12.2甲方授權(quán)委托書(shū)12.3乙方服務(wù)承諾書(shū)13.合同未盡事宜13.1合同未盡事宜的處理原則13.2合同未盡事宜的協(xié)商解決14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更程序14.2合同通知方式14.3合同解除通知方式14.4合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.2甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號(hào)碼：110101199003071.3甲方聯(lián)系地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某路某號(hào)1.4甲方聯(lián)系電話：138001380001.5乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.6乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號(hào)碼：1101011991021023451.7乙方聯(lián)系地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某路某號(hào)1.8乙方聯(lián)系電話：139001390002.房地產(chǎn)租賃代理事項(xiàng)2.1房地產(chǎn)租賃代理服務(wù)內(nèi)容：乙方作為甲方代理人，負(fù)責(zé)甲方擁有的位于北京市朝陽(yáng)區(qū)某路某號(hào)房產(chǎn)的租賃代理業(yè)務(wù)，包括但不限于尋找租賃客戶(hù)、洽談租賃事宜、簽訂租賃合同等。2.2房地產(chǎn)租賃代理服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至2024年12月31日止。2.3房地產(chǎn)租賃代理服務(wù)范圍：北京市行政區(qū)域內(nèi)。3.傭金支付方式3.1傭金計(jì)算方式：以租賃合同中約定的月租金為基數(shù)，按照甲方實(shí)際收取租金的5%計(jì)算傭金。3.2傭金支付比例：傭金支付比例為100%，即全部傭金在甲方與承租人簽訂租賃合同并實(shí)際收取租金后一次性支付。3.3傭金支付時(shí)間：甲方在每月一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的傭金。3.4傭金支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付傭金至乙方指定賬戶(hù)。4.傭金結(jié)算與核對(duì)4.1傭金結(jié)算周期：每月結(jié)算一次。4.2傭金核對(duì)程序：甲方在每月一個(gè)工作日前向乙方提供上月租賃合同副本及收款證明，乙方在收到相關(guān)材料后五個(gè)工作日內(nèi)核對(duì)傭金數(shù)額。4.3傭金核對(duì)結(jié)果處理：如核對(duì)結(jié)果無(wú)誤，甲方應(yīng)按照約定支付傭金；如有異議，雙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決。5.代理費(fèi)用及稅費(fèi)承擔(dān)5.1代理費(fèi)用計(jì)算方式：代理費(fèi)用按乙方實(shí)際發(fā)本計(jì)算，包括但不限于差旅費(fèi)、通信費(fèi)、宣傳費(fèi)等。5.2代理費(fèi)用支付時(shí)間：代理費(fèi)用在乙方完成代理事項(xiàng)后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3稅費(fèi)承擔(dān)規(guī)定：乙方應(yīng)依法繳納代理業(yè)務(wù)相關(guān)的稅費(fèi)，相關(guān)稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。6.房地產(chǎn)租賃代理合同簽訂6.1房地產(chǎn)租賃代理合同簽訂時(shí)間：本合同簽訂時(shí)間為2024年2月1日。6.2房地產(chǎn)租賃代理合同簽訂地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)某路某號(hào)。6.3房地產(chǎn)租賃代理合同簽訂程序：雙方代表在合同簽訂地點(diǎn)進(jìn)行合同簽訂，合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。7.房地產(chǎn)租賃代理合同履行7.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照約定支付傭金、代理費(fèi)用及稅費(fèi)；配合乙方完成租賃代理業(yè)務(wù)。7.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定履行房地產(chǎn)租賃代理職責(zé)，確保代理業(yè)務(wù)順利進(jìn)行；遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。7.3合同履行期限：本合同履行期限為2024年度，自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)支付傭金、代理費(fèi)用或稅費(fèi)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的每日千分之五。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方未履行房地產(chǎn)租賃代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、返還預(yù)付款等。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)9.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決請(qǐng)求，并提供相關(guān)證據(jù)材料。10.合同解除10.1合同解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同；或經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.2合同解除程序：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。10.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期：2024年2月1日。11.3合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。11.4合同終止日期：合同終止日期根據(jù)合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同的時(shí)間確定。12.合同附件12.1房地產(chǎn)租賃代理合同12.2甲方授權(quán)委托書(shū)12.3乙方服務(wù)承諾書(shū)13.合同未盡事宜13.1合同未盡事宜的處理原則：如合同中對(duì)某些事項(xiàng)未作明確規(guī)定，雙方應(yīng)本著公平、合理、誠(chéng)信的原則協(xié)商解決。13.2合同未盡事宜的協(xié)商解決：對(duì)于合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更程序：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同通知方式：合同通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系地址或電子郵箱。14.3合同解除通知方式：合同解除通知應(yīng)采用書(shū)面形式，發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系地址或電子郵箱。14.4合同附件的效力：合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義與角色15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，因履行本合同需要而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方角色：第三方在本合同中可能扮演的角色包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，能夠合法、獨(dú)立地履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：甲乙雙方應(yīng)在合作協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。17.2第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方的業(yè)務(wù)范圍、能