2025年度城市廣場停車場運營承包合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市廣場停車場運營承包合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱、地址、法定代表人1.2甲方名稱、地址、法定代表人1.3合同簽訂日期2.停車場基本情況2.1停車場名稱、位置、面積2.2停車場設施設備情況2.3停車場收費標準和方式3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.承包方義務4.1停車場運營管理4.2停車場安全管理4.3停車場衛(wèi)生維護5.甲方義務5.1提供停車場設施設備5.2協助承包方辦理相關手續(xù)5.3維護停車場周邊環(huán)境6.運營費用6.1停車費用收入6.2運營成本費用6.3利潤分配7.收費管理7.1收費標準及調整7.2收費方式及流程7.3收費糾紛處理8.停車場設施設備維護8.1設施設備維修保養(yǎng)8.2設施設備更新改造8.3設施設備維修責任9.停車場安全管理9.1安全管理制度9.2安全責任劃分9.3應急預案及處理10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.違約責任11.1承包方違約責任11.2甲方違約責任11.3違約責任賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.其他約定13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同生效14.合同簽署及生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱：停車管理有限公司1.2承包方地址：市區(qū)路號1.3承包方法定代表人：1.4甲方名稱：城市廣場管理有限公司1.5甲方地址：市區(qū)路號1.6甲方法定代表人：1.7合同簽訂日期：2024年1月1日2.停車場基本情況2.1停車場名稱：城市廣場停車場2.2停車場位置：市區(qū)城市廣場2.3停車場面積：20000平方米2.4停車場設施設備情況：包括但不限于：停車場管理系統(tǒng)、道閘、監(jiān)控攝像頭、照明設施、消防設施等2.5停車場收費標準：小型車每小時5元，大型車每小時8元2.6停車場收費方式：現金支付、支付、支付等3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2028年12月31日4.承包方義務4.1停車場運營管理：承包方負責停車場的日常運營管理，包括但不限于：車輛引導、收費、安全管理、衛(wèi)生維護等4.2停車場安全管理：承包方應建立健全停車場安全管理制度，確保停車場內車輛和人員安全4.3停車場衛(wèi)生維護：承包方負責停車場的衛(wèi)生清潔工作，保持停車場整潔衛(wèi)生5.甲方義務5.1提供停車場設施設備：甲方應確保停車場設施設備的完好，對損壞的設施設備進行維修或更換5.2協助承包方辦理相關手續(xù)：甲方協助承包方辦理停車場運營所需的各項手續(xù)5.3維護停車場周邊環(huán)境：甲方負責停車場周邊環(huán)境的維護，確保停車場周邊環(huán)境整潔、安全6.運營費用6.1停車費用收入：停車場收費所得歸承包方所有，扣除運營成本及合理利潤后，剩余部分按約定比例與甲方分成6.2運營成本費用：包括但不限于：人員工資、設施設備維護費用、水電費、物業(yè)管理費等6.3利潤分配：停車場運營所得利潤，扣除運營成本及合理利潤后，剩余部分按約定比例與甲方分成7.收費管理7.1收費標準及調整：收費標準和調整需經雙方協商一致，并報相關部門備案7.2收費方式及流程：停車場收費方式包括現金支付、支付、支付等，具體收費流程由承包方制定7.3收費糾紛處理：發(fā)生收費糾紛時，雙方應友好協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟8.停車場設施設備維護8.1設施設備維修保養(yǎng)：承包方負責停車場的設施設備日常維護保養(yǎng)，確保設施設備正常運行8.2設施設備更新改造：因技術進步或使用需求，經雙方協商一致，可以對停車場設施設備進行更新改造8.3設施設備維修責任：因承包方維護保養(yǎng)不當導致的設施設備損壞，由承包方負責維修或賠償9.停車場安全管理9.1安全管理制度：承包方應制定完善的安全管理制度，包括但不限于：消防、防盜、交通安全等9.2安全責任劃分：雙方應明確各自的安全責任，確保停車場內安全無事故9.3應急預案及處理：雙方應共同制定應急預案，包括火災、盜竊、交通事故等突發(fā)事件的應對措施10.合同解除與終止10.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協商一致解除合同10.3合同解除與終止程序：合同解除或終止前，雙方應提前30日書面通知對方，并協商處理相關事宜11.違約責任11.1承包方違約責任：承包方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等11.2甲方違約責任：甲方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等11.3違約責任賠償：違約方應按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付相應的賠償金12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機構：仲裁委員會應為中國國際經濟貿易仲裁委員會12.3爭議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行13.其他約定13.1合同附件：本合同附件包括但不限于：停車場運營管理細則、收費標準、安全管理制度等13.2合同解釋：本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；如有歧義，以書面解釋為準13.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.合同簽署及生效14.1簽署：本合同由雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章，代表雙方達成協議14.2生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、擔保、評估等服務的機構或個人。15.2第三方介入的條件：甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前書面通知對方，并經雙方協商一致。15.3第三方介入的類型：15.3.1專業(yè)服務機構：如審計機構、律師事務所、咨詢機構等，為合同履行提供專業(yè)意見或服務。15.3.2中介方：如經紀公司、代理機構等，為甲乙雙方提供中介服務。15.3.3擔保機構：為甲乙雙方提供擔保服務，確保合同履行。15.3.4評估機構：對合同涉及的財產、資產等進行評估。16.第三方介入的流程16.1甲乙雙方協商確定第三方介入的具體事宜。16.2甲乙雙方與第三方簽訂相關協議，明確各方的權利義務。16.3第三方按照協議約定履行職責。17.第三方責任限額17.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失的，其責任限額由雙方在協議中約定。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方僅對甲乙雙方承擔責任，不對停車場內其他使用者承擔責任。18.2第三方在提供專業(yè)服務、咨詢等過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應按照協議約定承擔相應責任。18.3第三方在提供中介、擔保等服務過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應按照協議約定承擔相應責任。19.第三方權利19.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務。19.2第三方有權根據協議約定，要求甲乙雙方支付服務費用。20.第三方義務20.1第三方應按照協議約定，提供專業(yè)、高效的服務。20.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，確保其服務符合相關要求。20.3第三方在提供服務過程中，應保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入后，如需變更合同內容，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂補充協議。21.2補充協議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。22.2仲裁委員會應為中國國際經濟貿易仲裁委員會。22.3仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場運營管理細則要求：詳細規(guī)定停車場的管理制度、運營流程、服務規(guī)范等，確保停車場運營的有序性。說明：本細則作為合同附件，對停車場的日常運營具有指導作用。2.收費標準和調整說明要求：明確停車場的收費標準、調整方式和調整條件，保障收費的合理性和透明度。說明：本說明作為合同附件，對停車場的收費行為具有約束力。3.安全管理制度要求：詳細規(guī)定停車場的安全管理制度，包括但不限于消防、防盜、交通安全等，確保停車場內人員、車輛安全。說明：本制度作為合同附件，對停車場的安全管理具有指導作用。4.應急預案及處理流程要求：制定停車場可能發(fā)生的突發(fā)事件（如火災、盜竊、交通事故等）的應急預案及處理流程，提高應對突發(fā)事件的能力。說明：本預案作為合同附件，對停車場的應急處理具有指導作用。5.第三方服務協議要求：與第三方服務機構簽訂的服務協議，明確各方的權利義務。說明：本協議作為合同附件，對第三方服務具有約束力。6.違約責任認定標準要求：詳細規(guī)定合同中的違約行為及其責任認定標準，確保違約責任明確。說明：本標準作為合同附件，對違約行為的處理具有指導作用。7.利潤分配方案要求：明確停車場運營所得利潤的分配方案，保障甲乙雙方的權益。說明：本方案作為合同附件，對利潤分配具有約束力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包方未按合同約定履行停車場運營管理義務。責任認定：承包方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：承包方未按照規(guī)定時間完成停車場設施的維修保養(yǎng)，導致設施損壞，甲方因此遭受損失。2.違約行為：甲方未按合同約定提供停車場設施設備。責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償承包方因此遭受的損失。示例：甲方未按合同約定提供停車場管理系統(tǒng)，導致停車場運營受阻，承包方因此遭受損失。3.違約行為：第三方服務機構未按協議約定提供服務。責任認定：第三方服務機構應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方服務機構未按協議約定完成停車場設施設備的維修保養(yǎng)，導致設施損壞，甲乙雙方因此遭受損失。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行爭議解決程序。責任認定：違約方應承擔違約責任，支付爭議解決費用。示例：甲乙雙方在發(fā)生爭議時，未按合同約定提交仲裁委員會仲裁，違約方應承擔仲裁費用。全文完。2024年度城市廣場停車場運營承包合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同雙方2.運營范圍2.1停車場區(qū)域2.2停車設施2.3運營時間3.運營管理3.1運營規(guī)范3.2服務標準3.3質量控制4.收費標準4.1停車費用4.2收費方式4.3優(yōu)惠政策5.費用結算5.1結算周期5.2結算方式5.3逾期處理6.人員配置6.1人員數量6.2人員資格6.3人員培訓7.設施維護7.1設施保養(yǎng)7.2設施維修7.3維修費用8.安全管理8.1安全制度8.2安全責任8.3應急處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決期限11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理13.3不可抗力通知14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度城市廣場停車場運營承包合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.3合同期限本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.4合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]2.運營范圍2.1停車場區(qū)域乙方負責運營的城市廣場停車場位于[具體地址]，包括但不限于[具體區(qū)域描述]。2.2停車設施乙方應確保停車場內設有足夠的停車位，包括但不限于[具體停車位數量]個。2.3運營時間停車場運營時間為每日[具體開放時間]，具體時間為[具體時間]。3.運營管理3.1運營規(guī)范乙方應遵守國家有關停車場運營的法律法規(guī)，以及甲方制定的相關管理制度。3.2服務標準乙方應提供符合行業(yè)標準的停車服務，包括但不限于[具體服務項目]。3.3質量控制乙方應定期對停車場進行巡查，確保設施完好，服務質量達標。4.收費標準4.1停車費用停車場收費標準為[具體收費標準]，根據車型、時間段等因素進行分類。4.2收費方式停車場收費方式為現金支付、移動支付等，具體方式由乙方確定。4.3優(yōu)惠政策乙方可根據實際情況制定優(yōu)惠政策，包括但不限于免費停車時段、優(yōu)惠折扣等。5.費用結算5.1結算周期乙方每月[具體日期]前向甲方提交上一個月的停車費用結算報表。5.2結算方式停車費用結算采用銀行轉賬方式，甲方將在收到報表后[具體日期]內完成結算。5.3逾期處理若乙方逾期未提交結算報表，甲方有權暫停乙方運營權，并追究乙方違約責任。6.人員配置6.1人員數量乙方應配置[具體人員數量]名工作人員，負責停車場日常運營。6.2人員資格停車場工作人員應具備[具體資格要求]，如駕駛證、培訓證書等。6.3人員培訓乙方應定期對停車場工作人員進行培訓，提高其業(yè)務水平和綜合素質。7.設施維護7.1設施保養(yǎng)乙方應定期對停車場設施進行保養(yǎng)，確保設施完好。7.2設施維修停車場設施出現故障時，乙方應在[具體時間]內進行維修。7.3維修費用設施維修費用由乙方承擔，但甲方有權對維修質量進行監(jiān)督。8.安全管理8.1安全制度乙方應建立健全停車場安全管理制度，包括但不限于消防安全、交通安全、治安管理等。8.2安全責任乙方應對停車場內的安全負責，包括但不限于防止火災、盜竊、交通事故等。8.3應急處理發(fā)生緊急情況時，乙方應立即啟動應急預案，采取有效措施，確保人員和財產安全。9.違約責任9.1違約情形乙方未按合同約定提供停車服務；乙方未按時提交結算報表；乙方未按約定進行設施維護；乙方違反安全管理制度，導致安全事故發(fā)生。9.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償違約賠償的具體金額由雙方協商確定，并在合同中明確。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可提交[具體仲裁機構]仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構為[具體仲裁機構名稱]。10.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起[具體時間]，逾期未解決的，爭議雙方均有權向人民法院提起訴訟。11.合同變更與解除11.1合同變更雙方協商一致，可對本合同進行變更，變更內容以書面形式為準。11.2合同解除甲方或乙方因不可抗力導致合同無法履行；雙方協商一致解除合同；一方嚴重違約，另一方提出解除合同。11.3合同終止合同解除后，雙方應立即終止合同關系，并辦理相關手續(xù)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件同11.2合同解除。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應妥善處理遺留問題，包括但不限于設施移交、費用結算等。13.不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。13.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。13.3不可抗力通知不可抗力發(fā)生后，一方應在[具體時間]內以書面形式通知對方。14.其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過[具體方式]發(fā)送。14.2合同附件本合同附件包括但不限于[具體附件名稱]，與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數本合同一式[具體份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數]份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理或其他輔助角色的個人或法人。15.2第三方介入范圍提供項目咨詢和策劃服務；執(zhí)行項目管理、監(jiān)督和監(jiān)理工作；提供技術支持和服務；進行合同履行過程中的審計和評估。16.第三方介入程序16.1介入申請甲乙雙方任何一方有意引入第三方時，應提前[具體時間]向對方提出書面申請，并說明第三方介入的具體原因和預期目標。16.2第三方選擇第三方由甲乙雙方共同選定，選定標準應包括第三方的資質、經驗、信譽等因素。16.3第三方合同第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂單獨的合同，明確雙方的權利和義務。17.第三方責任17.1責任限額第三方的責任限額應根據其提供的服務的性質和風險程度確定，并在其合同中明確。17.2責任劃分甲方責任：甲方負責提供必要的資料和信息，支持第三方工作的開展。乙方責任：乙方負責提供工作場所和必要的設施，確保第三方工作的順利進行。第三方責任：第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務，并對自己的工作結果負責。18.第三方權利18.1收費權第三方有權按照合同約定收取服務費用。18.2信息獲取權第三方有權獲取履行本合同所需的必要信息。18.3指導權在履行合同過程中，第三方有權對甲乙雙方的工作提出指導和建議。19.第三方介入的合同變更19.1變更程序第三方介入導致的合同變更，應經甲乙雙方同意，并以書面形式確認。19.2變更內容變更內容應包括但不限于第三方介入的具體細節(jié)、責任劃分、費用調整等。20.第三方介入的合同解除20.1解除條件第三方未能履行合同義務；甲乙雙方共同決定終止第三方介入；發(fā)生不可抗力事件。20.2解除程序第三方介入合同解除時，甲乙雙方應共同與第三方協商，并簽署解除協議。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可提交[具體仲裁機構]仲裁。21.2爭議解決機構爭議解決機構為[具體仲裁機構名稱]。21.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起[具體時間]，逾期未解決的，爭議雙方均有權向人民法院提起訴訟。22.第三方介入的合同終止22.1終止條件第三方介入合同終止的條件與合同解除相同。22.2終止程序合同終止程序同20.2解除程序。23.第三方介入的合同生效與終止23.1合同生效條件第三方介入合同自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。23.2合同終止條件合同終止條件同20.1解除條件。23.3合同終止后的處理合同終止后，甲乙雙方和第三方應妥善處理遺留問題，包括但不限于費用結算、資料移交等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.第三方資質證明文件4.第三方服務合同5.停車場運營管理制度6.停車場設施清單7.停車場收費明細表8.停車場安全管理制度9.第三方介入申請報告10.第三方工作計劃11.第三方工作報告12.爭議解決協議13.不可抗力事件證明14.合同變更協議15.合同解除協議16.合同終止協議17.費用結算報表18.人員配置表19.設施維護記錄20.應急預案附件詳細要求和說明：1.附件13：提供復印件，需加蓋公章，確保文件真實有效。2.附件4：詳細列明第三方服務內容、服務期限、服務費用等。3.附件57：列出停車場設施種類、數量、使用狀況等。4.附件8：詳細規(guī)定停車場安全管理措施和應急處理程序。5.附件911：第三方介入期間的階段性工作計劃和報告，需甲方簽字確認。6.附件12：爭議解決方式、程序和期限的書面協議。7.附件13：發(fā)生不可抗力事件時，需提供相關證明材料。8.附件1416：合同變更、解除、終止的書面協議，需甲乙雙方和第三方簽字蓋章。9.附件17：詳細列出停車費用收入和支出，確保收支平衡。10.附件18：明確停車場工作人員的姓名、崗位、職責等。11.附件19：記錄停車場設施維護保養(yǎng)的時間、內容、結果等。12.附件20：明確應急預案的具體措施和責任人。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按合同約定提供停車場運營所需資料和信息；未按時支付乙方停車費用；未按合同約定進行設施維護；違反安全管理制度，導致安全事故發(fā)生。乙方違約行為：未按合同約定提供停車服務；未按時提交結算報表；未按約定進行設施維護；違反安全管理制度，導致安全事故發(fā)生。第三方違約行為：未按合同約定提供專業(yè)服務；未按時提交工作報告；未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：違約行為的認定：根據合同約定和事實情況，由甲乙雙方和第三方共同認定。賠償責任的認定：根據違約行為的性質、程度和造成的損失，確定賠償金額。3.違約責任示例說明：甲方未按時支付乙方停車費用，導致乙方經濟損失，甲方應支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。乙方未按時進行設施維護，導致設施損壞，乙方應承擔維修費用，并賠償因此給甲方造成的損失。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務，導致項目進度延誤，第三方應承擔違約責任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年度城市廣場停車場運營承包合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效條件2.停車場運營承包范圍2.1停車場位置與面積2.2停車場設施與設備2.3停車場運營服務項目3.運營承包期限3.1運營承包起始時間3.2運營承包終止時間3.3運營承包期限變更4.運營承包費用4.1運營承包費用總額4.2運營承包費用支付方式4.3運營承包費用支付時間5.運營管理與服務5.1運營管理制度5.2服務質量標準5.3運營數據統(tǒng)計與報告6.運營費用結算6.1運營費用構成6.2費用結算方式6.3費用結算時間7.運營收益分配7.1收益分配原則7.2收益分配比例7.3收益分配方式8.運營責任與風險8.1運營責任劃分8.2運營風險承擔8.3運營事故處理9.運營合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.違約責任10.1違約行為界定10.2違約責任承擔10.3違約賠償方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同終止與后續(xù)事宜12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3后續(xù)事宜處理13.合同附件13.1附件一：停車場設施清單13.2附件二：運營管理制度13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署與生效14.1合同簽署時間與地點14.2合同簽署人員14.3合同生效時間第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1承包方：名稱、法定代表人、住所、聯系電話、開戶銀行及賬號1.1.2甲方：名稱、法定代表人、住所、聯系電話、開戶銀行及賬號1.2合同訂立時間與地點1.2.1合同訂立時間：2024年X月X日1.2.2合同訂立地點：甲方所在地1.3合同生效條件1.3.1雙方簽署合同后，自合同簽署之日起生效。第二條停車場運營承包范圍2.1停車場位置與面積2.1.1停車場位于：具體地址2.1.2停車場總面積：平方米2.2停車場設施與設備2.2.1停車場內設有：個停車位，臺收費設備，臺照明設備等。2.2.2設施設備清單詳見附件一。2.3停車場運營服務項目2.3.1提供停車服務2.3.2確保停車場設施設備正常運行2.3.3維護停車場環(huán)境衛(wèi)生2.3.4停車場安全管理第三條運營承包期限3.1運營承包起始時間3.1.1運營承包起始時間：2024年X月X日3.2運營承包終止時間3.2.1運營承包終止時間：2027年X月X日3.3運營承包期限變更3.3.1合同期限如需變更，雙方應提前一個月書面通知對方，并經雙方協商一致后簽訂補充協議。第四條運營承包費用4.1運營承包費用總額4.1.1運營承包費用總額：人民幣萬元整4.2運營承包費用支付方式4.2.1承包方每月向甲方支付運營承包費用4.2.2首次支付時間為合同生效后一個月內4.3運營承包費用支付時間4.3.1每月支付一次，于每月X日前支付當月費用第五條運營管理與服務5.1運營管理制度5.1.1甲方提供停車場運營管理制度，承包方應遵守并執(zhí)行5.2服務質量標準5.2.1承包方應確保停車場運營服務質量達到甲方要求的標準5.3運營數據統(tǒng)計與報告5.3.1承包方每月向甲方提交運營數據統(tǒng)計報告，內容包括：車輛進出次數、收費金額等第六條運營費用結算6.1運營費用構成6.1.1運營費用包括：人員工資、設施設備維護費用、水電費、物業(yè)管理費等6.2費用結算方式6.2.1甲方每月向承包方支付運營費用6.2.2首次支付時間為合同生效后一個月內6.3費用結算時間6.3.1每月支付一次，于每月X日前支付當月費用第七條運營收益分配7.1收益分配原則7.1.1收益分配按照合同約定比例進行7.2收益分配比例7.2.1甲方與承包方收益分配比例為：%7.3收益分配方式7.3.1收益分配按月進行，于每月X日前支付當月收益第一部分：合同如下：第八條運營責任與風險8.1運營責任劃分8.1.1承包方負責停車場的日常運營和管理，確保停車場的正常運行。8.1.2甲方負責提供停車場的基本設施和設備，確保其完好可用。8.2運營風險承擔8.2.1因不可抗力因素導致停車場無法正常運營，雙方互不承擔責任。8.2.2因承包方管理不善導致的財產損失，由承包方自行承擔。8.3運營事故處理8.3.1發(fā)生運營事故時，承包方應立即采取必要措施，減少損失。8.3.2事故發(fā)生后，承包方應在24小時內向甲方報告事故情況，并提交事故處理報告。第九條運營合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協商變更合同內容。9.2合同解除條件9.2.1承包方嚴重違反合同約定，甲方有權解除合同。9.2.2甲方嚴重違反合同約定，承包方有權解除合同。9.3合同變更與解除程序9.3.1變更或解除合同需書面通知對方，并經雙方協商一致。9.3.2變更或解除合同后，雙方應立即執(zhí)行新約定或終止合同。第十條違約責任10.1違約行為界定10.1.1違約行為包括但不限于：未按時支付費用、未達到服務質量標準、違反合同約定等。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償方式10.3.1違約賠償金額根據實際情況協商確定，如協商不成，可提交仲裁或訴訟解決。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。11.1.2協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應按照法律規(guī)定和程序進行爭議解決。第十二條合同終止與后續(xù)事宜12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿或雙方協商一致解除合同時，合同終止。12.2合同終止程序12.2.1合同終止前，雙方應完成所有未了事項。12.2.2合同終止后，雙方應結清所有費用和債務。12.3后續(xù)事宜處理12.3.1合同終止后，雙方應按照法律規(guī)定處理剩余資產和債務。第十三條合同附件13.1附件一：停車場設施清單13.1.1列明停車場內的所有設施和設備。13.2附件二：運營管理制度13.2.1規(guī)定停車場的運營管理制度和操作流程。13.3附件三：其他相關文件13.3.1包括合同簽訂雙方的身份證明、營業(yè)執(zhí)照等。第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署時間與地點14.1.1合同簽署時間為2024年X月X日。14.1.2合同簽署地點為甲方所在地。14.2合同簽署人員14.2.1承包方代表：姓名、職務、簽字14.2.2甲方代表：姓名、職務、簽字14.3合同生效時間14.3.1合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據合同約定或雙方協商一致，介入合同關系的外部主體，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。1.2第三方的介入范圍包括但不限于合同簽訂、履行、監(jiān)督、評估、咨詢等方面。第二條第三方介入程序2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協議。2.2第三方介入協議應明確第三方的權利、義務、責任和費用等內容。2.3第三方介入協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三條第三方權利與義務3.1第三方有權根據合同約定和協議內容，行使相關權利，包括但不限于：3.1.1對合同履行情況進行監(jiān)督、檢查和評估；3.1.2提供專業(yè)咨詢和建議；3.1.3評估合同履行效果和風險；3.1.4協助解決合同履行中的爭議。3.2.1嚴格按照合同約定和協議內容履行職責；3.2.2對所提供的服務或信息承擔保密義務；3.2.3對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。第四條第三方責任限額4.1第三方的責任限額根據其介入協議中的約定確定。4.2第三方的責任限額包括但不限于：4.2.1對因自身原因造成的合同履行中斷或損失，承擔相應賠償責任；4.2.2對因自身原因造成的信息泄露或泄露信息導致的損失，承擔賠償責任；4.2.3對因自身原因造成的第三方介入協議違約，承擔違約責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其與甲方、乙方的關系如下：5.1.1第三方與甲方、乙方之間是委托與被委托的關系；5.1.2第三方在合同履行過程中，應遵守甲乙雙方的規(guī)定和約定；5.1.3第三方對甲方、乙方的合法權益應予以保護。第六條第三方介入時的額外條款6.1.1甲乙雙方應向第三方提供必要的協助和支持，確保第三方能夠有效履行職責；6.1.2第三方在履行職責過程中，如遇到困難或問題，甲乙雙方應積極協助解決；6.1.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現合同履行中的重大問題，應及時通知甲乙雙方。第七條第三方介入時的費用承擔7.1第三方介入費用由甲乙雙方按照介入協議的約定承擔；7.2如介入協議未明確費用承擔方式，甲乙雙方應根據