二零二五年農(nóng)村宅基地買賣協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年農(nóng)村宅基地買賣協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方信息1.2協(xié)議乙方信息2.宅基地基本情況2.1宅基地位置2.2宅基地面積2.3宅基地使用權(quán)證號2.4宅基地現(xiàn)狀3.宅基地買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2付款方式3.3付款期限3.4逾期付款違約責(zé)任4.宅基地使用權(quán)變更手續(xù)4.1變更手續(xù)辦理4.2所需文件及資料4.3辦理時限5.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移5.1使用權(quán)轉(zhuǎn)移時間5.2使用權(quán)轉(zhuǎn)移條件5.3使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.宅基地使用年限及續(xù)期6.1使用年限6.2續(xù)期條件6.3續(xù)期手續(xù)7.宅基地用途及限制7.1宅基地用途7.2用途變更限制8.宅基地相關(guān)設(shè)施及債務(wù)8.1相關(guān)設(shè)施狀況8.2債務(wù)清償責(zé)任9.宅基地稅費及費用9.1稅費承擔(dān)9.2其他費用10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件14.其他約定事項14.1通知送達14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方信息甲方名稱：X村村民委員會甲方法定代表人：X甲方住所：X省X市X縣X鄉(xiāng)X村1.2協(xié)議乙方信息乙方名稱：X個人乙方姓名：X乙方身份證號碼：乙方住所：X省X市X縣X鄉(xiāng)X村2.宅基地基本情況2.1宅基地位置宅基地位于X省X市X縣X鄉(xiāng)X村，具體位置為X路X號。2.2宅基地面積宅基地面積為X平方米，土地使用證載明。2.3宅基地使用權(quán)證號宅基地使用權(quán)證號為X。2.4宅基地現(xiàn)狀宅基地現(xiàn)狀為X，具備居住條件。3.宅基地買賣價格及支付方式3.1買賣價格甲方同意將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，買賣價格為人民幣X萬元整。3.2付款方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)一次性向甲方支付全部購房款。3.3付款期限乙方應(yīng)按照約定的付款方式在規(guī)定期限內(nèi)支付購房款。3.4逾期付款違約責(zé)任如乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款總額的千分之X作為違約金。4.宅基地使用權(quán)變更手續(xù)4.1變更手續(xù)辦理乙方在支付全部購房款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理宅基地使用權(quán)變更手續(xù)。4.2所需文件及資料辦理宅基地使用權(quán)變更手續(xù)所需文件及資料包括但不限于：（1）宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）土地使用證；（3）身份證；（4）戶口簿；（5）其他相關(guān)文件。4.3辦理時限甲方應(yīng)在乙方提交全部辦理文件后X日內(nèi)完成宅基地使用權(quán)變更手續(xù)。5.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移5.1使用權(quán)轉(zhuǎn)移時間宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移時間為乙方支付全部購房款之日起X日內(nèi)。5.2使用權(quán)轉(zhuǎn)移條件乙方支付全部購房款，并完成宅基地使用權(quán)變更手續(xù)。5.3使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保乙方獲得宅基地使用權(quán)。6.宅基地使用年限及續(xù)期6.1使用年限宅基地使用權(quán)期限為X年，自使用權(quán)轉(zhuǎn)移之日起計算。6.2續(xù)期條件在宅基地使用權(quán)期限屆滿前X個月，乙方可以向甲方提出續(xù)期申請。6.3續(xù)期手續(xù)乙方提出續(xù)期申請后，甲方應(yīng)在X日內(nèi)完成續(xù)期手續(xù)，并告知乙方。7.宅基地用途及限制7.1宅基地用途宅基地僅用于乙方居住、生活，不得用于其他商業(yè)用途。7.2用途變更限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變宅基地用途。8.宅基地相關(guān)設(shè)施及債務(wù)8.1相關(guān)設(shè)施狀況宅基地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于房屋、院落、廁所等，乙方在接收宅基地時，應(yīng)確認(rèn)設(shè)施完好。如有損壞，乙方應(yīng)在接收時與甲方共同確認(rèn)并記錄在案，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。8.2債務(wù)清償責(zé)任宅基地內(nèi)現(xiàn)有債務(wù)，包括但不限于水、電、燃?xì)獾荣M用，乙方接收宅基地后，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)債務(wù)的清償責(zé)任。9.宅基地稅費及費用9.1稅費承擔(dān)宅基地買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。9.2其他費用宅基地買賣過程中產(chǎn)生的其他費用，如評估費、測繪費等，由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為甲方所在地的人民法院。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）任何一方未按約定履行付款義務(wù)；（2）任何一方未按約定協(xié)助辦理變更手續(xù)；（3）任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.合同解除12.1解除條件（1）任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。12.2解除程序任何一方要求解除本合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行部分的權(quán)利義務(wù)。13.合同生效及終止13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期為年月日。13.3終止條件本合同因下列原因終止：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。14.其他約定事項14.1通知送達除法律另有規(guī)定外，本合同項下的一切通知、通知、函件等，均應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方約定的地址，自發(fā)送之日起視為送達。14.2合同附件（1）宅基地使用權(quán)證；（2）付款憑證；（3）其他與本合同有關(guān)的文件。14.3合同份數(shù)本合同一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方履行本合同而提供服務(wù)的個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、律師、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進行宅基地使用權(quán)變更手續(xù)；（2）提供專業(yè)評估、測繪等服務(wù)；（3）提供法律咨詢和代理服務(wù)；（4）其他甲乙雙方約定的服務(wù)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同約定的服務(wù)時，應(yīng)盡到專業(yè)、勤勉、誠信的義務(wù)，因第三方自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。第三方在提供服務(wù)過程中，有權(quán)獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料。17.第三方介入程序17.1第三方選定甲乙雙方可根據(jù)實際情況，共同選定第三方，或由一方推薦，另一方同意。17.2第三方服務(wù)協(xié)議第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等事項。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度和預(yù)期收益等因素綜合確定。18.3責(zé)任限額條款本合同項下，第三方責(zé)任限額為人民幣X萬元整。如因第三方原因造成甲乙雙方損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)，不得因第三方介入而免除或減輕其責(zé)任。19.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分第三方在履行服務(wù)過程中，對甲乙雙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，對第三方進行監(jiān)督和管理。20.第三方介入的變更與終止20.1變更在第三方介入期間，如需變更第三方或服務(wù)內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知對方。20.2終止如第三方因故無法繼續(xù)履行服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，終止第三方介入。終止后，第三方應(yīng)按照約定退還已收取的服務(wù)費用。21.第三方介入的費用承擔(dān)21.1費用承擔(dān)原則第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。21.2費用支付第三方介入的費用，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的時間和方式支付。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宅基地使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰的宅基地使用權(quán)證復(fù)印件，確保所有信息可讀。2.土地使用證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰的土地使用證復(fù)印件，確保所有信息可讀。3.身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰的身份證復(fù)印件，確保所有信息可讀。4.戶口簿復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰的戶口簿復(fù)印件，確保所有信息可讀。5.付款憑證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰的付款憑證復(fù)印件，確保所有信息可讀。6.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：提供雙方簽訂的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議原件或經(jīng)雙方簽字認(rèn)可的復(fù)印件。7.宅基地現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：詳細(xì)描述宅基地的現(xiàn)狀，包括房屋、院落、設(shè)施等。8.宅基地相關(guān)設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出宅基地內(nèi)所有相關(guān)設(shè)施，包括房屋、院落、廁所等。9.債務(wù)清償協(xié)議詳細(xì)要求：如有債務(wù)，提供債務(wù)清償協(xié)議原件或經(jīng)雙方簽字認(rèn)可的復(fù)印件。10.稅費繳納憑證詳細(xì)要求：提供稅費繳納憑證復(fù)印件，確保所有信息可讀。11.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議原件或經(jīng)雙方簽字認(rèn)可的復(fù)印件。12.爭議解決文件詳細(xì)要求：如有爭議，提供爭議解決的相關(guān)文件，包括調(diào)解書、判決書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時間支付購房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定的時間支付購房款，構(gòu)成違約。示例說明：若乙方在合同約定的付款期限內(nèi)未支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，并可根據(jù)情況解除合同。2.違約行為：甲方未按約定協(xié)助辦理變更手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定協(xié)助乙方辦理宅基地使用權(quán)變更手續(xù)，構(gòu)成違約。示例說明：若甲方未在合同約定的時限內(nèi)協(xié)助乙方辦理變更手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)，構(gòu)成違約。示例說明：若第三方未按約定提供專業(yè)評估服務(wù)，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)，構(gòu)成違約。示例說明：若任何一方未按約定提供相關(guān)文件或資料，導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年農(nóng)村宅基地買賣協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.宅基地基本情況2.1宅基地位置2.2宅基地面積2.3宅基地使用權(quán)年限2.4宅基地用途3.宅基地買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2付款方式3.3付款時間4.宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.2稅費承擔(dān)5.宅基地權(quán)屬變更登記5.1登記申請5.2登記費用5.3登記時間6.宅基地使用條件及限制6.1使用條件6.2使用限制7.宅基地使用期限及續(xù)期7.1使用期限7.2續(xù)期條件8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一：宅基地證明材料14.2附件二：付款憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方住所：________________________甲方法定代表人：____________________甲方聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方住所：________________________乙方法定代表人：____________________乙方聯(lián)系電話：_____________________2.宅基地基本情況2.1宅基地位置宅基地位于：________________________具體地址：________________________2.2宅基地面積宅基地總面積：________________________平方米2.3宅基地使用權(quán)年限宅基地使用權(quán)年限：________________________年2.4宅基地用途宅基地用途：________________________3.宅基地買賣價格及支付方式3.1買賣價格宅基地買賣價格為：________________________元3.2付款方式付款方式：________________________3.3付款時間付款時間：________________________4.宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理甲方負(fù)責(zé)辦理宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方予以配合。4.2稅費承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費由：________________________承擔(dān)。5.宅基地權(quán)屬變更登記5.1登記申請雙方應(yīng)在合同簽訂后：________________________日內(nèi)共同向相關(guān)部門申請宅基地權(quán)屬變更登記。5.2登記費用宅基地權(quán)屬變更登記費用由：________________________承擔(dān)。5.3登記時間宅基地權(quán)屬變更登記時間為：________________________6.宅基地使用條件及限制6.1使用條件乙方在使用宅基地時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得改變宅基地用途，確保宅基地安全、衛(wèi)生、環(huán)保。6.2使用限制7.宅基地使用期限及續(xù)期7.1使用期限宅基地使用權(quán)期限為：________________________年，自：________________________起計算。7.2續(xù)期條件如需續(xù)期，乙方應(yīng)在宅基地使用權(quán)期限屆滿前：________________________向甲方提出續(xù)期申請，經(jīng)甲方同意后，依法辦理續(xù)期手續(xù)。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件（1）一方未按約定支付款項，經(jīng)催告后仍未履行；（2）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)；（3）一方未履行合同約定的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，經(jīng)催告后仍未履行；（4）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（5）其他依照法律法規(guī)或合同約定可以解除合同的情形。8.2違約責(zé)任（1）未按約定支付款項的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為未付款項的：________________________%。（2）違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。（3）未履行合同約定的轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起：________________________日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的使用期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）其他依照法律法規(guī)或合同約定可以終止合同的情形。11.其他約定事項11.1不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2通知方式（1）郵寄，以郵戳為準(zhǔn)；（2）專人遞送，以對方簽收為準(zhǔn)；（3）傳真或電子郵件，以發(fā)送成功并對方確認(rèn)收悉為準(zhǔn)。11.3合同附件（1）宅基地證明材料；（2）付款憑證；（3）其他相關(guān)文件。12.合同簽署12.1簽署時間本合同于：________________________年：________________________月：________________________日簽署。12.2簽署地點本合同簽署地點：________________________12.3簽署人甲方代表：________________________乙方代表：________________________13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)本合同一式：________________________份，甲乙雙方各執(zhí)：________________________份。13.2副本份數(shù)本合同副本：________________________份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：宅基地證明材料14.2附件二：付款憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或甲乙雙方共同委托，參與合同履行、監(jiān)督合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達成交易；（2）進行項目評估、審計、咨詢等服務(wù)；（3）協(xié)助辦理合同履行過程中的相關(guān)手續(xù)；（4）其他甲乙雙方共同約定的服務(wù)。2.第三方介入的條件與程序2.1條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方承諾遵守合同約定。2.2程序甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議；（2）第三方根據(jù)合作協(xié)議履行相應(yīng)職責(zé)；（3）第三方在合同履行過程中，應(yīng)積極配合甲乙雙方。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額如下：（1）中介方：________________________元；（2）評估、審計、咨詢等服務(wù)方：________________________元；（3）其他第三方：________________________元。3.2責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）甲乙雙方未履行合同約定，導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)；（3）其他依照法律法規(guī)或合同約定可以免除責(zé)任的情形。4.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)甲乙雙方在第三方介入后的權(quán)利義務(wù)如下：（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)；（2）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)；（3）甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。4.2第三方的權(quán)利義務(wù)第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)如下：（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行相應(yīng)職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。5.第三方介入的變更與解除5.1變更甲乙雙方可協(xié)商一致，變更第三方的介入事項或第三方。5.2解除（1）第三方違反合同約定，無法履行職責(zé)；（2）第三方服務(wù)質(zhì)量嚴(yán)重不達標(biāo)；（3）其他依照法律法規(guī)或合同約定可以解除的情形。6.第三方介入的爭議解決6.1爭議解決途徑第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起：________________________日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。7.第三方介入的費用承擔(dān)7.1費用承擔(dān)第三方介入的費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。7.2費用支付第三方介入的費用支付方式、時間等，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宅基地證明材料詳細(xì)要求：提供宅基地所有權(quán)證、使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，證明宅基地的權(quán)屬清晰，無爭議。2.付款憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明已按照合同約定支付款項。3.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：3.1項目評估報告：如第三方提供評估服務(wù)，需提供評估報告，詳細(xì)說明評估依據(jù)、評估結(jié)果等。3.2審計報告：如第三方提供審計服務(wù)，需提供審計報告，詳細(xì)說明審計依據(jù)、審計結(jié)果等。3.3咨詢意見書：如第三方提供咨詢服務(wù)，需提供咨詢意見書，詳細(xì)說明咨詢內(nèi)容、咨詢意見等。3.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理證明：如第三方協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，需提供相關(guān)證明文件，證明手續(xù)已辦理完畢。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按約定支付款項（2）未履行合同約定的轉(zhuǎn)讓手續(xù)（3）違反合同約定的使用條件及限制（4）未按約定提供相關(guān)資料和信息（5）其他違反合同約定的行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）未按約定支付款項責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)未付款項的金額，按照合同約定的違約金比例計算違約金。（2）未履行合同約定的轉(zhuǎn)讓手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。（3）違反合同約定的使用條件及限制責(zé)任認(rèn)定：由違約方停止違法行為，并賠償對方因此遭受的損失。（4）未按約定提供相關(guān)資料和信息責(zé)任認(rèn)定：由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。（5）其他違反合同約定的行為責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)和后果，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。簡要示例說明：1.甲方未按約定支付款項，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為未付款項的：________________________%。2.乙方未履行合同約定的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方可以要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償因此遭受的損失。3.甲方在使用宅基地時，違反了合同約定的使用條件，乙方可以要求甲方停止違法行為，并賠償因此遭受的損失。全文完。二零二四年農(nóng)村宅基地買賣協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.宅基地基本情況2.1宅基地座落位置2.2宅基地面積2.3宅基地權(quán)屬證明3.買賣協(xié)議內(nèi)容3.1買賣雙方的權(quán)利義務(wù)3.2買賣價格及支付方式3.3交付時間及方式4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理4.2過戶費用承擔(dān)4.3過戶時間5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行期限5.2違約責(zé)任及處理方式6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.2爭議解決機構(gòu)7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.合同附件8.1合同附件清單8.2合同附件內(nèi)容9.其他約定事項9.1不可抗力條款9.2通知方式9.3合同解釋10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點10.3簽署人11.合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)11.2合同副本份數(shù)12.合同保管12.1合同保管人12.2合同保管方式13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同解除14.1合同解除條件14.2合同解除程序第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：[電話號碼]，郵箱：[電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：電話：[電話號碼]，郵箱：[電子郵箱]2.宅基地基本情況2.1宅基地座落位置宅基地位于[具體地址]，經(jīng)緯度為[經(jīng)度]°[緯度]°。2.2宅基地面積宅基地總面積為[平方米]。2.3宅基地權(quán)屬證明甲方提供宅基地所有權(quán)證書或相關(guān)證明文件，證明其對該宅基地享有合法權(quán)利。3.買賣協(xié)議內(nèi)容3.1買賣雙方的權(quán)利義務(wù)甲方同意將宅基地出售給乙方，乙方同意購買該宅基地。甲方應(yīng)保證宅基地權(quán)屬清晰，無任何爭議。乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付購買價款。3.2買賣價格及支付方式買賣價格為人民幣[金額]元整。支付方式：[具體支付方式，如一次性支付、分期支付等]。3.3交付時間及方式交付時間：[具體交付日期]。交付方式：甲方將宅基地使用權(quán)及相關(guān)證明文件交付給乙方。4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方予以配合。4.2過戶費用承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的所有費用由甲方承擔(dān)。4.3過戶時間過戶手續(xù)辦理完成時間為[具體時間]。5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體期限]。5.2違約責(zé)任及處理方式若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約處理方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。6.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，可向[具體機構(gòu)名稱]申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.合同生效及終止7.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。7.2合同終止條件（1）本合同約定的履行期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）依法或依規(guī)應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。8.合同附件8.1合同附件清單（1）宅基地所有權(quán)證書或相關(guān)證明文件；（2）買賣雙方的身份證明文件；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。8.2合同附件內(nèi)容合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.其他約定事項9.1不可抗力條款如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，并及時協(xié)商解決。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2通知方式（1）直接送達：送達至雙方指定的地址；（2）郵寄送達：通過郵政服務(wù)寄送至雙方指定的地址；（3）電子郵件：發(fā)送至雙方指定的電子郵箱。9.3合同解釋本合同的解釋應(yīng)依照合同條款的文義進行，若文義不清，應(yīng)依照誠實信用原則和交易習(xí)慣進行解釋。10.合同簽署10.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為[具體日期]。10.2簽署地點本合同簽署地為[具體地點]。10.3簽署人甲方代表簽字（或蓋章）：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。乙方代表簽字（或蓋章）：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。11.合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。11.2合同副本份數(shù)除正本外，甲方和乙方可各制[具體份數(shù)]份副本，副本與正本具有同等法律效力。12.合同保管12.1合同保管人本合同由[具體保管人姓名]負(fù)責(zé)保管。12.2合同保管方式本合同以電子文檔和紙質(zhì)文檔兩種形式保存，并存放在[具體保管地點]。13.合同變更13.1合同變更條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。13.2合同變更程序合同變更需以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同解除14.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律規(guī)定或合同約定的其他解除條件。14.2合同解除程序合同解除應(yīng)提前[具體提前天數(shù)]天通知對方，并書面確認(rèn)解除事宜。解除通知應(yīng)以書面形式送達對方。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、法律服務(wù)等與合同履行相關(guān)的第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入方式（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同等；（2）咨詢方：提供專業(yè)意見或建議；（3）評估方：對宅基地進行評估；（4）擔(dān)保方：為甲乙雙方的履約提供擔(dān)保；（5）法律方：提供法律咨詢或代理訴訟。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項下的責(zé)任限額是指第三方因違反本合同約定或因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償限額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為[金額]元。16.3責(zé)任限額的調(diào)整如因市場變化或其他合理原因，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）按照本合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）根據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方