正式的土地承包合同書(2025年)

正式的土地承包合同書(2025年)合同編號：__________正式的土地承包合同書（2025年）二、承包期限

2.1本合同的承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2如乙方需延長承包期限，應(yīng)于合同到期前__________個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂補充協(xié)議。三、承包金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包金，承包金為每平方米__________元，總計為__________元。

3.2乙方應(yīng)于每年__________月__________日前將當(dāng)年的承包金支付至甲方指定的賬戶。四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）保證乙方在承包期限內(nèi)對承包土地的合法使用權(quán)；

（2）在本合同簽訂后__________日內(nèi)向乙方提供合法的土地使用權(quán)證書；

（3）不得干涉乙方正常開展承包業(yè)務(wù)；

（4）協(xié)助乙方辦理與土地承包相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定的審批手續(xù)；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利義務(wù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按約定支付承包金；

（2）在承包土地上合法從事承包業(yè)務(wù)，并保證業(yè)務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求；

（3）合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，防止污染，確保土地的可持續(xù)利用；

（4）不得將承包土地轉(zhuǎn)包或分包給第三方；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利義務(wù)。五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方未按約定支付承包金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付承包金__________%的滯納金。如逾期超過__________日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付承包金總額的__________%。六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向__________有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________

乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：土地位置、邊界示意圖一、附件列表：

1.土地位置、邊界示意圖

2.土地使用權(quán)證書

3.承包業(yè)務(wù)相關(guān)資質(zhì)證明文件

4.承包金支付憑證

5.補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的行為，包括但不限于：

未按約定提供土地使用權(quán)證書

干涉乙方正常開展承包業(yè)務(wù)

未協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)

2.乙方未按約定支付承包金的行為，包括但不限于：

逾期支付承包金

未支付承包金

3.乙方將承包土地轉(zhuǎn)包或分包給第三方的行為

4.其他法律法規(guī)規(guī)定的情形三、法律名詞及解釋：

1.土地承包合同：指甲方將其土地承包給乙方使用，乙方支付承包金并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的協(xié)議。

2.承包金：指乙方為使用承包土地而支付給甲方的費用。

3.承包業(yè)務(wù)：指乙方在承包土地上的經(jīng)營活動，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等。

4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

5.滯納金：指乙方逾期支付承包金應(yīng)支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.土地邊界爭議：

解決方案：重新測量土地邊界，由第三方專業(yè)機構(gòu)出具測量報告，明確邊界。

2.承包業(yè)務(wù)不符合法律法規(guī)要求：

解決方案：乙方應(yīng)立即整改，按照法律法規(guī)規(guī)定開展承包業(yè)務(wù)。

3.甲方未按約定提供土地使用權(quán)證書：

解決方案：甲方應(yīng)按照法律規(guī)定提供土地使用權(quán)證書，否則乙方有權(quán)解除合同。

4.乙方逾期支付承包金：

解決方案：乙方應(yīng)支付逾期付款的滯納金，如逾期超過規(guī)定期限，甲方有權(quán)解除合同并要求支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：

1.農(nóng)村土地承包：農(nóng)民集體所有的土地，由本集體經(jīng)濟組織的成員承包經(jīng)營。

2.農(nóng)業(yè)企業(yè)土地承包：農(nóng)業(yè)企業(yè)依法承包土地，