2025年度杭州二手房買賣合同配套裝修與改造服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度杭州二手房買賣合同配套裝修與改造服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議生效日期2.裝修與改造服務(wù)內(nèi)容2.1裝修范圍2.2改造項(xiàng)目2.3裝修材料及設(shè)備要求2.4裝修施工標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)期限與進(jìn)度安排3.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間3.3服務(wù)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)4.費(fèi)用及支付方式4.1裝修費(fèi)用總額4.2分階段費(fèi)用4.3支付方式及時(shí)間5.材料采購(gòu)與驗(yàn)收5.1材料采購(gòu)流程5.2材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.施工管理與監(jiān)督6.1施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.2施工進(jìn)度監(jiān)督6.3施工質(zhì)量問(wèn)題處理7.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)要求7.2環(huán)境保護(hù)措施7.3應(yīng)急預(yù)案8.履約責(zé)任與違約責(zé)任8.1履約責(zé)任8.2違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理12.合同附件12.1裝修設(shè)計(jì)方案12.2材料清單12.3施工進(jìn)度表12.4其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效13.1合同簽署日期13.2合同生效條件13.3合同副本14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜另行協(xié)商14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.2協(xié)議簽訂雙方：甲方為杭州某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，乙方為杭州某裝飾工程有限公司。1.3協(xié)議簽訂日期：2024年2月1日。1.4協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。2.裝修與改造服務(wù)內(nèi)容2.1裝修范圍：包括二手房室內(nèi)墻面、地面、頂面、門窗、水電改造等。2.2改造項(xiàng)目：廚房、衛(wèi)生間、客廳、臥室、陽(yáng)臺(tái)等空間的功能性改造。2.3裝修材料及設(shè)備要求：采用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保材料，設(shè)備要求品牌及型號(hào)詳見(jiàn)附件。2.4裝修施工標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量。3.服務(wù)期限與進(jìn)度安排3.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間：2024年2月15日。3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：2024年5月15日。3.3服務(wù)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)：詳見(jiàn)附件中的施工進(jìn)度表。4.費(fèi)用及支付方式4.1裝修費(fèi)用總額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。4.2分階段費(fèi)用：詳見(jiàn)附件中的費(fèi)用明細(xì)表。4.3支付方式及時(shí)間：分階段支付，每個(gè)節(jié)點(diǎn)完成后支付對(duì)應(yīng)階段費(fèi)用。5.材料采購(gòu)與驗(yàn)收5.1材料采購(gòu)流程：由乙方負(fù)責(zé)材料采購(gòu)，甲方提供相關(guān)要求及標(biāo)準(zhǔn)。5.2材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，材質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量等符合合同約定。5.3驗(yàn)收程序：由雙方共同驗(yàn)收，并填寫驗(yàn)收記錄。6.施工管理與監(jiān)督6.1施工現(xiàn)場(chǎng)管理：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的日常管理，確保施工安全和質(zhì)量。6.2施工進(jìn)度監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工。6.3施工質(zhì)量問(wèn)題處理：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，必要時(shí)可委托第三方鑒定。7.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)要求：乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。7.2環(huán)境保護(hù)措施：乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響，并按照規(guī)定處理廢棄物。7.3應(yīng)急預(yù)案：乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件，確保人員安全和財(cái)產(chǎn)安全。8.履約責(zé)任與違約責(zé)任8.1履約責(zé)任：甲方應(yīng)按時(shí)支付裝修費(fèi)用，乙方應(yīng)按約定時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修改造服務(wù)。8.2違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)支付裝修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。若乙方未按時(shí)完成裝修改造服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。8.3違約金計(jì)算方式：違約金計(jì)算自逾期之日起至實(shí)際履行完畢之日止。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：杭州仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)解決。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。10.2保密期限：自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。10.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件：合同約定的服務(wù)期限屆滿，或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用，并處理剩余事宜。12.合同附件12.1裝修設(shè)計(jì)方案：詳見(jiàn)附件一。12.2材料清單：詳見(jiàn)附件二。12.3施工進(jìn)度表：詳見(jiàn)附件三。12.4其他相關(guān)文件：包括但不限于合同簽訂雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。13.合同簽署與生效13.1合同簽署日期：2024年2月1日。13.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。13.3合同副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜另行協(xié)商。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的條件與程序a.爭(zhēng)議解決：雙方無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)的爭(zhēng)議；b.質(zhì)量監(jiān)督：需要第三方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收；c.材料采購(gòu)：需要第三方對(duì)材料進(jìn)行評(píng)估和驗(yàn)收；d.技術(shù)支持：需要第三方提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)。16.2第三方介入的程序：a.甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方人選；b.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；c.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；d.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：a.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量；b.第三方應(yīng)對(duì)其提供的專業(yè)意見(jiàn)負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方的權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；b.第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃，但需提前通知甲乙雙方；c.第三方有權(quán)在必要時(shí)向甲乙雙方收取合理的費(fèi)用。18.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)18.1甲乙雙方的權(quán)利：a.甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)；b.甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。18.2甲乙雙方的義務(wù)：a.甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；b.甲乙雙方應(yīng)按時(shí)支付第三方費(fèi)用；c.甲乙雙方應(yīng)遵守合作協(xié)議的約定。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額：第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)協(xié)議總金額的10%。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁。22.第三方介入的合同終止22.1如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。23.第三方介入的其他事項(xiàng)23.1第三方介入的具體事宜，甲乙雙方應(yīng)在合作協(xié)議中詳細(xì)約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案：包括室內(nèi)布局圖、立面圖、平面圖、效果圖等，詳細(xì)展示裝修改造后的空間布局和視覺(jué)效果。2.材料清單：列出所有用于裝修的材料名稱、品牌、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)，確保材料采購(gòu)的透明度和準(zhǔn)確性。3.施工進(jìn)度表：詳細(xì)列出施工的各個(gè)階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、預(yù)計(jì)完成時(shí)間，以及每個(gè)階段的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.費(fèi)用明細(xì)表：詳細(xì)列出裝修費(fèi)用的構(gòu)成，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、管理費(fèi)等，確保費(fèi)用計(jì)算的清晰和透明。5.合同簽訂雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本：證明甲乙雙方具備合法的經(jīng)營(yíng)資格。6.合同簽訂雙方的資質(zhì)證書副本：證明甲乙雙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。7.第三方合作協(xié)議：詳細(xì)約定第三方介入的條件、責(zé)任、權(quán)利、費(fèi)用及爭(zhēng)議解決方式。8.施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度：明確施工現(xiàn)場(chǎng)的安全要求、安全措施及應(yīng)急預(yù)案。9.環(huán)境保護(hù)措施：明確施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)要求及措施。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議：詳細(xì)約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)及期限。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付裝修費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定支付裝修費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。示例說(shuō)明：若合同約定裝修費(fèi)用為10萬(wàn)元，甲方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)支付2萬(wàn)元，若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付，則需支付違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成裝修改造服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成裝修改造服務(wù)，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。示例說(shuō)明：若合同約定裝修改造服務(wù)應(yīng)在100天內(nèi)完成，若乙方實(shí)際完成時(shí)間為120天，則需支付違約金。3.違約行為：第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在材料驗(yàn)收過(guò)程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失2萬(wàn)元，則第三方需賠償2萬(wàn)元。4.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定配合第三方工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，如因未配合導(dǎo)致第三方工作受阻，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲乙雙方未按時(shí)提供資料，導(dǎo)致第三方工作延誤，則甲乙雙方需承擔(dān)延誤責(zé)任。全文完。2024年度杭州二手房買賣合同配套裝修與改造服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.協(xié)議標(biāo)的3.1裝修與改造范圍3.2裝修與改造內(nèi)容4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開(kāi)始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.質(zhì)量要求6.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.材料供應(yīng)7.1材料品牌要求7.2材料質(zhì)量要求7.3材料供應(yīng)責(zé)任8.施工安排8.1施工進(jìn)度計(jì)劃8.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.3施工變更9.甲方責(zé)任9.1甲方提供條件9.2甲方配合義務(wù)9.3甲方違約責(zé)任10.乙方責(zé)任10.1乙方施工責(zé)任10.2乙方材料責(zé)任10.3乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效與變更第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度杭州二手房買賣合同配套裝修與改造服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“甲方”指在本合同中購(gòu)買二手房并接受乙方裝修與改造服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.1.3“乙方”指提供裝修與改造服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.1.4“服務(wù)期限”指本合同約定的乙方為甲方提供裝修與改造服務(wù)的起止時(shí)間。1.1.5“服務(wù)費(fèi)用”指甲方根據(jù)本合同約定支付給乙方的裝修與改造費(fèi)用。1.1.6“裝修與改造”指乙方按照本合同約定對(duì)甲方購(gòu)買的二手房進(jìn)行的裝修和改造工作。1.2解釋1.2.1本合同中未明確約定的術(shù)語(yǔ)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.協(xié)議標(biāo)的3.1裝修與改造范圍3.1.1本合同約定的裝修與改造范圍包括：房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)改造、水電改造、墻面裝修、地面裝修、門窗更換、廚衛(wèi)設(shè)施安裝等。3.1.2具體裝修與改造項(xiàng)目以雙方確認(rèn)的《裝修與改造清單》為準(zhǔn)。3.2裝修與改造內(nèi)容3.2.1乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求，對(duì)房屋進(jìn)行裝修與改造，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，選用環(huán)保、耐用、美觀的材料和設(shè)備。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開(kāi)始日期：____________________4.2服務(wù)結(jié)束日期：____________________5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___________________元整。5.2費(fèi)用支付方式：5.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后支付定金，金額為人民幣_(tái)___________________元整。5.2.2乙方完成裝修與改造后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。5.3費(fèi)用支付時(shí)間：5.3.1定金支付時(shí)間：____________________5.3.2剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：____________________6.質(zhì)量要求6.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量符合要求。6.1.2裝修完成后，乙方應(yīng)提供相關(guān)質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。6.2改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)房屋進(jìn)行改造，確保改造質(zhì)量符合要求。6.2.2改造完成后，乙方應(yīng)提供相關(guān)質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。7.材料供應(yīng)7.1材料品牌要求7.1.1乙方應(yīng)選用知名品牌、質(zhì)量可靠的材料。7.2材料質(zhì)量要求7.2.1乙方應(yīng)確保所選用材料的環(huán)保、耐用、美觀，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。7.3材料供應(yīng)責(zé)任7.3.1乙方負(fù)責(zé)材料采購(gòu)、運(yùn)輸、驗(yàn)收等工作。7.3.2乙方應(yīng)確保材料供應(yīng)及時(shí)、充足，不影響施工進(jìn)度。8.施工安排8.1施工進(jìn)度計(jì)劃8.1.1乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定的服務(wù)期限，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方審核。8.1.2施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括每個(gè)階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的完成時(shí)間。8.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、衛(wèi)生和秩序，確保施工過(guò)程符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2乙方應(yīng)配備必要的安全設(shè)施和防護(hù)措施，防止事故發(fā)生。8.3施工變更8.3.1如因設(shè)計(jì)變更、材料更換或其他原因?qū)е率┕みM(jìn)度調(diào)整，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行調(diào)整。8.3.2施工變更應(yīng)書面記錄，并作為本合同的附件。9.甲方責(zé)任9.1甲方提供條件9.1.1甲方應(yīng)確保提供必要的施工條件，如水電供應(yīng)、出入通道等。9.1.2甲方應(yīng)在施工前將房屋內(nèi)的貴重物品搬離或妥善保管。9.2甲方配合義務(wù)9.2.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料等。9.2.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工協(xié)調(diào)，確保施工順利進(jìn)行。9.3甲方違約責(zé)任9.3.1如甲方未按約定提供施工條件或配合義務(wù)，導(dǎo)致施工延誤或質(zhì)量下降，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.乙方責(zé)任10.1乙方施工責(zé)任10.1.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成施工任務(wù)。10.1.2乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全，防止對(duì)甲方或其他人員造成損害。10.2乙方材料責(zé)任10.2.1乙方應(yīng)確保所選用材料的合格性和安全性。10.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)材料的保管和合理使用。10.3乙方違約責(zé)任10.3.1如乙方未按約定完成施工任務(wù)或提供不合格材料，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正的。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。12.2合同解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。12.3.2合同解除不影響雙方因違約行為所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1服務(wù)期限屆滿，且雙方無(wú)其他合同解除情形的。13.2合同終止程序13.2.1合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。13.3合同終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。13.3.2合同終止不影響雙方因違約行為所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于《裝修與改造清單》、《施工進(jìn)度計(jì)劃》等。14.3合同生效與變更14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3.2本合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲方或乙方邀請(qǐng)或委托，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、設(shè)計(jì)方等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體數(shù)額為人民幣_(tái)___________________元整。15.3第三方職責(zé)15.3.1.1提供專業(yè)服務(wù)，如技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量控制、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。15.3.1.2對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。15.3.1.3協(xié)助解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題。15.4第三方權(quán)利15.4.1.1獲得甲方和乙方的必要配合和支持。15.4.1.2獲取施工過(guò)程中的相關(guān)資料和信息。15.4.1.3要求甲方和乙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)16.1.1甲方或乙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說(shuō)明介入原因和所需服務(wù)內(nèi)容。16.1.2對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____________________日內(nèi)答復(fù)是否同意第三方介入。16.2介入?yún)f(xié)議16.2.1甲方、乙方和第三方應(yīng)在達(dá)成一致后，簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。16.2.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額以及費(fèi)用支付等內(nèi)容。17.第三方與其他各方的劃分17.1職責(zé)劃分17.1.1甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的條件，如房屋、材料等。17.1.2乙方負(fù)責(zé)施工組織、管理和實(shí)施。17.1.3第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督等。17.2權(quán)利劃分17.2.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成施工任務(wù)。17.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的條件。17.2.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方配合其履行職責(zé)。17.3責(zé)任劃分17.3.1甲方對(duì)提供的房屋和材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。17.3.2乙方對(duì)施工質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)。17.3.3第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。18.第三方變更18.1如需更換第三方，甲方或乙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后更換。18.2更換第三方后，原《第三方介入?yún)f(xié)議》自動(dòng)失效，雙方應(yīng)根據(jù)新的《第三方介入?yún)f(xié)議》履行相關(guān)職責(zé)。19.第三方介入費(fèi)用19.1第三方介入費(fèi)用由甲方、乙方和第三方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。19.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)等。20.合同的修改與補(bǔ)充20.1本合同如需修改或補(bǔ)充關(guān)于第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。20.2修改或補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《裝修與改造清單》詳細(xì)要求：列明裝修與改造的具體項(xiàng)目、材料品牌、規(guī)格、數(shù)量、預(yù)計(jì)費(fèi)用等。附件說(shuō)明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.《施工進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)要求：明確每個(gè)階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的完成時(shí)間。附件說(shuō)明：本計(jì)劃作為合同附件，用于指導(dǎo)施工進(jìn)度，與合同具有同等法律效力。3.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額以及費(fèi)用支付等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為，與合同具有同等法律效力。4.《質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告》詳細(xì)要求：由第三方或甲方指定的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，證明裝修與改造質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件說(shuō)明：本報(bào)告作為合同附件，用于證明施工質(zhì)量，與合同具有同等法律效力。5.《費(fèi)用結(jié)算清單》詳細(xì)要求：列明已支付和未支付的費(fèi)用項(xiàng)目、金額、支付時(shí)間等。附件說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于結(jié)算費(fèi)用，與合同具有同等法律效力。6.《合同變更協(xié)議》詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更情況，與合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定提供施工條件或配合義務(wù)，導(dǎo)致施工延誤或質(zhì)量下降。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付乙方合理的工期延誤補(bǔ)償。1.2未按約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，并支付乙方按約定利率計(jì)算的逾期付款利息。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定完成施工任務(wù)或提供不合格材料。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付甲方合理的工期延誤補(bǔ)償。2.2施工過(guò)程中發(fā)生安全事故。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致施工延誤或質(zhì)量下降。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付甲方和乙方合理的工期延誤補(bǔ)償。3.2提供虛假或不合格的檢測(cè)報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付甲方和乙方合理的費(fèi)用。示例說(shuō)明：若乙方未按約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù)，導(dǎo)致甲方入住延遲，甲方有權(quán)要求乙方支付人民幣1000元/天的工期延誤補(bǔ)償。若第三方提供的檢測(cè)報(bào)告顯示裝修質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用人民幣5000元。全文完。2024年度杭州二手房買賣合同配套裝修與改造服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱及地址1.2協(xié)議雙方法定代表人及聯(lián)系方式2.裝修與改造項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目預(yù)算2.5項(xiàng)目工期3.裝修與改造內(nèi)容3.1裝修項(xiàng)目3.2改造項(xiàng)目3.3材料及設(shè)備清單4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程5.工程款支付方式5.1預(yù)付款5.2進(jìn)度款5.3尾款5.4付款時(shí)間及方式6.違約責(zé)任6.1協(xié)議雙方的違約責(zé)任6.2違約金的計(jì)算及支付7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同附件11.1附件一：裝修與改造項(xiàng)目清單11.2附件二：材料及設(shè)備清單11.3附件三：工程款支付計(jì)劃表12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.協(xié)議雙方簽字蓋章13.1協(xié)議雙方簽字13.2協(xié)議雙方蓋章14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱及地址甲方（出賣方）：___________地址：_________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方（買受方）：___________地址：_________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：_____________1.2協(xié)議雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方法定代表人：_____________聯(lián)系電話：_____________2.裝修與改造項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱杭州二手房裝修與改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)___________2.3項(xiàng)目面積___________平方米2.4項(xiàng)目預(yù)算___________元2.5項(xiàng)目工期自本合同簽訂之日起___________天內(nèi)完成3.裝修與改造內(nèi)容3.1裝修項(xiàng)目墻面：___________地面：___________天花：___________門窗：___________水電：___________3.2改造項(xiàng)目___________3.3材料及設(shè)備清單___________4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行4.3驗(yàn)收流程驗(yàn)收前乙方應(yīng)提前___________天通知甲方，雙方共同對(duì)裝修與改造項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收5.工程款支付方式5.1預(yù)付款合同簽訂后___________天內(nèi)，乙方支付甲方___________元作為預(yù)付款5.2進(jìn)度款在項(xiàng)目施工過(guò)程中，根據(jù)施工進(jìn)度，甲方每完成___________百分比的工作量后，乙方支付甲方___________元進(jìn)度款5.3尾款項(xiàng)目驗(yàn)收合格后___________天內(nèi)，乙方支付甲方___________元作為尾款5.4付款時(shí)間及方式付款時(shí)間：___________付款方式：___________6.違約責(zé)任6.1協(xié)議雙方的違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間完成裝修與改造項(xiàng)目，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付___________元違約金；若乙方未按約定時(shí)間支付工程款，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付___________元違約金。6.2違約金的計(jì)算及支付違約金的計(jì)算方式：___________違約金的支付方式：___________8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件1.項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格；2.雙方約定的其他合同終止條件；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.合同變更及解除9.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.法律法規(guī)規(guī)定的合同變更條件。9.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.一方違約，另一方提出解除合同。10.保密條款10.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。10.2保密期限自本合同簽訂之日起___________年內(nèi)。10.3違約責(zé)任若一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付___________元的違約金。11.合同附件11.1附件一：裝修與改造項(xiàng)目清單詳細(xì)列明裝修與改造項(xiàng)目的具體內(nèi)容、規(guī)格、數(shù)量等。11.2附件二：材料及設(shè)備清單詳細(xì)列明裝修與改造所需材料及設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。11.3附件三：工程款支付計(jì)劃表詳細(xì)列明各階段的工程款支付金額、時(shí)間、支付方式等信息。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。12.3其他約定事項(xiàng)三本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。13.協(xié)議雙方簽字蓋章13.1協(xié)議雙方簽字甲方（出賣方）：_____________乙方（買受方）：_____________13.2協(xié)議雙方蓋章甲方（出賣方）：_____________乙方（買受方）：_____________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份。14.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同文本，合同文本歸甲方（出賣方）保存的，乙方（買受方）應(yīng)在本合同簽訂后___________日內(nèi)將合同原件交甲方（出賣方）保存。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的中介方、監(jiān)理方、施工方或其他任何形式的第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入情形1.中介方：在二手房買賣過(guò)程中，提供信息匹配、交易撮合等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。2.監(jiān)理方：對(duì)裝修與改造項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、管理，確保工程質(zhì)量與進(jìn)度符合約定的第三方機(jī)構(gòu)。3.施工方：實(shí)際負(fù)責(zé)裝修與改造施工的第三方施工單位。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成損失或違約時(shí)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。2.第三方責(zé)任限額不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低責(zé)任限額。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的資料和條件。2.第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見(jiàn)和建議。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3第三方責(zé)任1.第三方因自身原因造成損失或違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任包括但不限于：工程質(zhì)量問(wèn)題、進(jìn)度延誤、信息泄露等。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分1.甲方負(fù)責(zé)提供房屋、支付購(gòu)房款等。2.乙方負(fù)責(zé)支付裝修與改造費(fèi)用、驗(yàn)收工程等。3.第三方負(fù)責(zé)提供中介、監(jiān)理、施工等服務(wù)。18.2權(quán)利義務(wù)劃分1.甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方有