2025年度學校宿舍樓隔斷改造及裝修工程承包合同正本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度學校宿舍樓隔斷改造及裝修工程承包合同正本本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2甲方信息第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容第三條工程進度安排3.1工程開工時間3.2工程完工時間3.3工程分期進度第四條工程造價及付款方式4.1工程造價4.2付款方式4.3付款進度第五條材料供應及質量要求5.1材料供應5.2材料質量要求5.3材料檢驗標準第六條工程驗收及保修6.1工程驗收標準6.2工程驗收程序6.3工程保修期限及內容第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構第十條合同生效與期限10.1合同生效條件10.2合同期限第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理第十二條合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：工程圖紙12.3附件三：其他相關文件第十三條其他約定事項13.1保密條款13.2通知方式13.3爭議管轄第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：建筑工程有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方地址：省市區(qū)路號1.1.4承包方聯(lián)系電話：1381.2甲方信息1.2.1甲方名稱：學校1.2.2甲方法定代表人：1.2.3甲方地址：省市區(qū)路號1.2.4甲方聯(lián)系電話：1395678第二條工程概況2.1工程名稱：2024年度學校宿舍樓隔斷改造及裝修工程2.2工程地點：學校宿舍樓2.3工程規(guī)模：共計間宿舍，改造面積平方米2.4工程內容：包括宿舍隔斷拆除、新建、裝修、水電改造等第三條工程進度安排3.1工程開工時間：2024年3月1日3.2工程完工時間：2024年6月30日3.3工程分期進度：3.3.1第一階段：2024年3月1日至2024年4月30日，完成隔斷拆除及新建3.3.2第二階段：2024年5月1日至2024年5月20日，完成水電改造3.3.3第三階段：2024年5月21日至2024年6月30日，完成裝修及驗收第四條工程造價及付款方式4.1工程造價：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）4.2付款方式：4.2.1預付款：合同簽訂后5個工作日內支付合同總價的30%4.2.2進度款：按工程進度支付合同總價的60%，分三個階段支付4.2.3驗收款：工程驗收合格后5個工作日內支付合同總價的10%4.2.4保修金：合同總價的5%，保修期滿后無質量問題無息退還第五條材料供應及質量要求5.1材料供應：5.1.1甲方負責提供部分工程所需的主材，如瓷磚、地板等5.1.2乙方負責提供其他所需材料，并保證材料質量符合國家標準5.2材料質量要求：5.2.1所有材料必須具備出廠合格證、質量檢驗報告等文件5.2.2材料質量必須符合國家相關標準及設計要求5.3材料檢驗標準：5.3.1乙方應在材料進場前進行抽樣檢驗5.3.2甲方有權對進場材料進行抽檢，檢驗不合格的材料不得使用第六條工程驗收及保修6.1工程驗收標準：6.1.1工程質量符合國家及行業(yè)標準6.1.2工程外觀整潔，功能完善6.2工程驗收程序：6.2.1乙方完成工程后，向甲方提交驗收申請6.2.2甲方組織驗收小組進行驗收6.2.3驗收合格后，雙方簽署驗收報告6.3工程保修期限及內容：6.3.1工程保修期限為自工程驗收合格之日起壹年6.3.2保修期內，因乙方施工原因造成的質量問題，乙方應無償進行維修或更換第七條違約責任7.1甲方違約責任：7.1.1甲方未按時支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計算7.1.2甲方未按時提供材料，應承擔由此造成的工程延誤責任7.2乙方違約責任：7.2.1乙方未按時完成工程，應向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算7.2.2乙方提供的材料或施工質量不符合約定，應承擔由此造成的損失賠償責任第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反合同約定，嚴重損害對方合法權益的，對方有權解除合同8.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除合同8.2合同終止條件8.2.1工程按約定全部完成，且驗收合格8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為省市區(qū)人民法院第十條合同生效與期限10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效10.1.2本合同自甲方支付預付款之日起生效10.2合同期限10.2.1本合同自生效之日起至工程保修期滿之日止第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行的，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同暫停履行，合同期限相應順延第十二條合同附件12.1附件一：工程量清單12.1.1附件一詳細列明了工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價12.2附件二：工程圖紙12.2.1附件二包含工程所需的全部圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等12.3附件三：其他相關文件12.3.1附件三包括合同雙方認為必要的其他文件，如設計變更通知、工程進度報告等第十三條其他約定事項13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露13.2通知方式13.2.1除非合同另有約定，通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或聯(lián)系方式13.3爭議管轄13.3.1本合同的解釋、履行、違約及爭議解決均適用中華人民共和國法律13.3.2爭議管轄地為合同簽訂地，即省市區(qū)第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同簽署地點14.2.1本合同簽署地為省市區(qū)14.3合同簽署人14.3.1甲方代表簽字：14.3.2乙方代表簽字：14.3.3簽署日期：2024年2月1日第二部分：第三方介入后的修正第八條（一）第三方介入8.1第三方定義8.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入的任何個人、企業(yè)或機構，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、審計機構、檢測機構、保險機構等。8.2第三方責任8.2.1第三方在介入本合同項下工作時，應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，并承擔相應的法律責任。8.3第三方權利8.3.1第三方在履行職責過程中，享有根據(jù)合同約定獲取報酬的權利。8.4第三方與其他方的劃分說明8.4.1第三方與甲乙雙方的關系為委托與被委托的關系，第三方應獨立履行其職責，不對甲乙雙方的直接責任負責。8.4.2第三方在執(zhí)行任務時，應接受甲乙雙方的監(jiān)督和指導，但第三方對其提供的專業(yè)意見或服務不承擔連帶責任。第九條（一）第三方介入時的額外條款9.1第三方選擇9.1.1甲乙雙方應共同選擇第三方，并書面確認其介入本合同的具體職責和權限。9.1.2第三方選擇后，甲乙雙方應與其簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權利和義務。9.2第三方介入的流程9.2.1第三方介入前，甲乙雙方應向對方提供第三方的資質證明、業(yè)績報告等相關材料。9.2.2第三方介入后，甲乙雙方應共同制定第三方的工作計劃和進度安排。9.3第三方介入的費用9.3.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的報價和服務內容協(xié)商確定。9.3.2第三方介入的費用納入工程總造價，并在工程款支付計劃中明確。第十條（一）第三方責任限額10.1第三方責任限額10.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失，其責任限額不超過其在本合同項下所獲得報酬的總額。10.2保險責任10.2.1第三方應根據(jù)其業(yè)務性質和風險情況，購買相應的職業(yè)責任保險。10.2.2保險責任限額應與第三方責任限額相匹配，以保障甲乙雙方的合法權益。第十一條（一）第三方變更11.1第三方變更11.1.1在合同履行過程中，如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面確認新的第三方。11.2變更后的責任承擔11.2.1新的第三方介入后，原第三方所承擔的責任不再有效，新第三方應承擔相應的法律責任。第十二條（一）第三方介入的合同附件12.1附件四：第三方合作協(xié)議12.1.1附件四詳細列明了第三方介入的具體職責、權限、服務內容、費用支付及違約責任等內容。12.2附件五：第三方資質證明12.2.1附件五包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質證書、業(yè)績報告等證明文件。12.3附件六：第三方保險單12.2.1附件六包括第三方的職業(yè)責任保險單，明確保險責任限額。第十三條（一）第三方介入的爭議解決13.1爭議解決13.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條（一）第三方介入的合同簽署14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，包括第三方介入的相關條款。14.2合同簽署地點14.2.1本合同簽署地為省市區(qū)。14.3合同簽署人14.3.1甲方代表簽字：14.3.2乙方代表簽字：14.3.3第三方代表簽字：（如有）14.3.4簽署日期：2024年2月1日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細列明工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價。要求：清單應與工程圖紙和設計文件相一致，并由甲乙雙方簽字確認。2.附件二：工程圖紙包含平面圖、立面圖、剖面圖等，用于指導施工。要求：圖紙應清晰、準確，符合國家相關標準和設計要求。3.附件三：其他相關文件包括設計變更通知、工程進度報告、材料檢驗報告等。要求：文件應真實、完整，及時提供給甲乙雙方。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細列明第三方介入的具體職責、權限、服務內容、費用支付及違約責任等內容。要求：協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方簽字確認，并由第三方蓋章。5.附件五：第三方資質證明包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質證書、業(yè)績報告等證明文件。要求：證明文件應真實、有效，由第三方提供。6.附件六：第三方保險單包括第三方的職業(yè)責任保險單，明確保險責任限額。要求：保險單應真實、有效，由第三方提供。7.附件七：合同簽訂證明包括甲乙雙方簽字蓋章的合同副本。要求：證明合同已簽訂，并由甲乙雙方各持一份。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時支付工程款；1.2未按時提供材料；1.3未按時驗收工程；乙方違約行為：2.1未按時完成工程；2.2施工質量不符合約定；2.3使用不合格材料；第三方違約行為：3.1提供虛假資質證明；3.2提供虛假保險單；3.3未按約定履行職責。2.責任認定標準：甲方違約責任認定：2.1甲方未按時支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。2.2甲方未按時提供材料，應承擔由此造成的工程延誤責任。乙方違約責任認定：2.1乙方未按時完成工程，應向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。2.2乙方提供的材料或施工質量不符合約定，應承擔由此造成的損失賠償責任。第三方違約責任認定：3.1第三方提供虛假資質證明，應承擔由此造成的損失賠償責任。3.2第三方提供虛假保險單，應承擔由此造成的損失賠償責任。3.3第三方未按約定履行職責，應承擔相應的法律責任。3.違約行為示例說明：甲方未按時支付工程款，導致乙方施工停滯，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權暫停施工直至款項支付。乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)材料不合格，經(jīng)檢驗確認后，乙方有權要求甲方更換材料，并有權要求甲方承擔由此產(chǎn)生的額外費用。第三方在監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)設計圖紙存在嚴重錯誤，經(jīng)確認后，第三方應立即通知甲方和乙方，并要求設計單位進行修改。全文完。2024年度學校宿舍樓隔斷改造及裝修工程承包合同正本1合同目錄一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系方式二、工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程工期三、工程承包范圍3.1裝修內容3.2隔斷改造內容3.3工程量清單四、合同價款及支付方式4.1合同總價4.2分階段支付4.3付款時間及比例4.4付款條件五、工程進度及驗收5.1工程進度計劃5.2驗收標準5.3驗收程序5.4驗收時間六、施工圖紙及設計變更6.1施工圖紙?zhí)峁?.2設計變更處理6.3設計變更費用七、施工質量保證7.1質量標準7.2質量責任7.3質量檢查及整改七、安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責任7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全生產(chǎn)事故處理八、工程保修8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責任九、違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序十一、合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理十二、合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理十三、其他約定13.1合同附件13.2合同未盡事宜13.3合同附件效力十四、簽署及生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同生效日期合同編號_________一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：學校乙方：裝修有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式二、工程概況2.1工程名稱2024年度學校宿舍樓隔斷改造及裝修工程2.2工程地點省市學校宿舍樓2.3工程規(guī)模宿舍樓總面積：X平方米，涉及X間宿舍2.4工程工期自合同簽訂之日起，個月內完成施工并驗收合格三、工程承包范圍3.1裝修內容1.宿舍內墻面涂料粉刷2.地面瓷磚鋪設3.墻面及地面防潮處理4.窗簾、床鋪等家具配備3.2隔斷改造內容1.宿舍內部隔斷墻拆除及新建2.隔斷墻材料更換3.隔斷墻電氣線路改造3.3工程量清單詳見附件一：工程量清單四、合同價款及支付方式4.1合同總價人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）4.2分階段支付1.簽訂合同后5個工作日內，支付合同總價款的20%作為預付款2.工程進度達到50%時，支付合同總價款的30%3.工程進度達到80%時，支付合同總價款的20%4.工程竣工驗收合格后，支付合同總價款的20%，剩余款項作為質保金，質保期一年4.3付款時間及比例詳見4.24.4付款條件乙方提供合法的發(fā)票及驗收合格證明五、工程進度及驗收5.1工程進度計劃詳見附件二：工程進度計劃表5.2驗收標準1.工程質量應符合國家及地方有關標準2.工程質量應符合合同約定5.3驗收程序1.乙方在工程完成后，向甲方提出驗收申請2.甲方在收到驗收申請后5個工作日內組織驗收3.驗收合格后，雙方簽署驗收報告5.4驗收時間自工程竣工之日起15個工作日內六、施工圖紙及設計變更6.1施工圖紙?zhí)峁┮曳綉诤贤炗喓?0個工作日內提供完整的施工圖紙6.2設計變更處理1.設計變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致2.設計變更后的工程量及費用由雙方另行協(xié)商確定6.3設計變更費用設計變更費用由變更責任方承擔七、施工質量保證7.1質量標準1.工程質量應符合國家及地方有關標準2.工程質量應符合合同約定7.2質量責任1.乙方對工程的質量負責2.甲方對工程的質量監(jiān)督7.3質量檢查及整改1.乙方應定期對工程進行質量檢查2.甲方有權對工程進行不定期的質量檢查3.發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應及時整改八、安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責任1.乙方應遵守國家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)。2.甲方應對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)進行監(jiān)督，并對乙方提出的安全生產(chǎn)措施給予支持。7.2安全生產(chǎn)措施1.乙方應制定詳細的安全生產(chǎn)措施，包括但不限于施工現(xiàn)場安全防護、消防安全、電氣安全等。2.乙方應定期對施工人員進行安全生產(chǎn)教育和培訓。7.3安全生產(chǎn)事故處理1.發(fā)生安全生產(chǎn)事故時，乙方應及時上報甲方，并采取必要的應急措施。2.事故原因分析及責任追究按照國家及地方相關規(guī)定執(zhí)行。九、工程保修8.1保修范圍1.裝修工程主體結構及配套設施的保修。2.裝修材料及設備的保修。8.2保修期限1.裝修工程主體結構及配套設施的保修期限為五年。2.裝修材料及設備的保修期限按照產(chǎn)品說明書執(zhí)行。8.3保修責任1.乙方在保修期內對工程出現(xiàn)的質量問題負責修復。2.保修期內，甲方應配合乙方進行質量檢查和修復。十、違約責任9.1違約情形1.乙方未按合同約定時間完成工程。2.乙方提供的工程或材料質量不符合約定。3.乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導致安全事故。9.2違約責任1.乙方未按合同約定時間完成工程的，應向甲方支付違約金。2.乙方提供的工程或材料質量不符合約定的，應承擔修復費用及賠償損失。3.乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導致安全事故的，應承擔相應的法律責任。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況及合同約定執(zhí)行。十一、爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決爭議。2.協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。10.2爭議解決機構市仲裁委員會10.3爭議解決程序1.雙方應向仲裁機構提交仲裁申請書及相關證據(jù)。2.仲裁機構根據(jù)仲裁規(guī)則進行審理。十二、合同解除11.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.一方違約，另一方有權解除合同。11.2合同解除程序1.解除合同應書面通知對方。2.解除合同后，雙方應按照約定處理相關事宜。11.3合同解除后的處理1.解除合同后，乙方應立即停止施工。2.甲方應支付已完成的工程款項。十三、合同生效及終止12.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章。2.甲方支付預付款。12.2合同終止條件1.工程竣工并驗收合格。2.雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止后的處理1.雙方應按照約定處理剩余款項。2.雙方應辦理合同終止手續(xù)。十四、其他約定13.1合同附件1.工程量清單2.工程進度計劃表3.其他雙方認為必要的附件13.2合同未盡事宜雙方應在合同中明確約定未盡事宜的處理方式。13.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件：略多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導下的設計變更：條款：甲方有權根據(jù)實際情況和需求，對施工圖紙進行必要的調整和變更。說明：甲方在施工過程中發(fā)現(xiàn)設計不合理或不符合實際需求時，可要求乙方進行設計變更。乙方應在接到變更通知后5個工作日內完成變更，并提交變更后的施工圖紙及相應費用預算。1.2甲方主導下的材料選擇：條款：甲方有權指定裝修材料品牌、型號及規(guī)格，乙方應按照甲方要求進行采購。說明：甲方為保證工程質量和效果，有權指定裝修材料。乙方在采購過程中應嚴格遵循甲方要求，確保材料符合質量標準。1.3甲方主導下的進度控制：條款：甲方有權對工程進度進行監(jiān)督，并對乙方進行進度考核。說明：甲方應定期檢查工程進度，確保工程按計劃進行。若乙方未按計劃完成工程，甲方有權要求乙方進行解釋，并采取必要措施確保工程進度。1.4甲方主導下的驗收標準：條款：甲方有權對工程進行驗收，并按照合同約定的驗收標準進行評定。說明：甲方在工程驗收過程中，有權對工程質量、進度、安全等方面進行評估。若發(fā)現(xiàn)質量問題，甲方有權要求乙方進行整改。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導下的施工方案：條款：乙方有權根據(jù)工程實際情況和自身技術優(yōu)勢，制定施工方案。說明：乙方在施工過程中，有權根據(jù)工程進度、材料供應、施工環(huán)境等因素，調整施工方案。甲方應給予乙方必要的支持和配合。2.2乙方主導下的材料采購：條款：乙方有權根據(jù)工程需求和合同約定，自行采購裝修材料。說明：乙方在采購過程中，應確保材料質量符合合同要求。甲方有權對材料進行抽檢，若發(fā)現(xiàn)不合格材料，乙方應負責更換。2.3乙方主導下的工期安排：條款：乙方有權根據(jù)工程進度和實際情況，調整施工工期。說明：乙方在施工過程中，如遇不可抗力因素或材料供應等原因導致工期延誤，應及時通知甲方，并采取措施盡快恢復施工。2.4乙方主導下的工程驗收：條款：乙方有權對工程進行自檢，并在自檢合格后向甲方提出驗收申請。說明：乙方在施工過程中，應定期對工程進行自檢，確保工程質量符合要求。自檢合格后，乙方有權向甲方提出驗收申請。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的介入：條款：若合同涉及第三方中介，雙方應共同委托中介機構進行協(xié)調和監(jiān)督。說明：第三方中介機構應具備相關資質和經(jīng)驗，負責協(xié)調雙方關系，監(jiān)督工程施工過程，確保工程質量和進度。3.2第三方中介的職責：條款：第三方中介機構應負責監(jiān)督施工質量、進度，處理合同糾紛，確保合同履行。說明：第三方中介機構應公正、客觀地處理雙方爭議，維護合同雙方的合法權益。3.3第三方中介的費用承擔：條款：第三方中介的費用由雙方按照約定分擔。說明：雙方應根據(jù)中介機構提供的服務內容和質量，合理分擔中介費用。3.4第三方中介的解約：條款：若第三方中介未能履行職責或出現(xiàn)重大失誤，雙方可解除與中介機構的合作關系。說明：雙方有權在第三方中介未能履行職責或出現(xiàn)重大失誤時，解除與中介機構的合作關系，并追究其相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程量清單2.工程進度計劃表3.施工圖紙4.裝修材料品牌、型號及規(guī)格清單5.安全生產(chǎn)措施6.質量標準及驗收標準7.第三方中介機構資質證明8.合同雙方簽字蓋章頁二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成工程。認定：甲方有權要求乙方提供工程進度報告，若連續(xù)兩次未按計劃完成工程，視為違約。2.違約行為：乙方提供的工程或材料質量不符合約定。認定：經(jīng)甲方或第三方中介機構檢測，若發(fā)現(xiàn)質量問題，視為違約。3.違約行為：乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導致安全事故。認定：發(fā)生安全生產(chǎn)事故，經(jīng)調查確認乙方責任，視為違約。4.違約行為：第三方中介機構未能履行職責或出現(xiàn)重大失誤。認定：經(jīng)雙方協(xié)商一致，認定第三方中介機構違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方當事人自愿將爭議提交給第三方進行裁決的一種爭議解決方式。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.質保期：指工程或材料在交付使用后的一定期限內，由供應商承擔維修、更換等責任的期限。4.違約金：指合同當事人因違約行為而應向守約方支付的一定金額的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設計變更，影響工程進度。解決辦法：及時溝通，調整施工方案，確保工程按計劃進行。2.問題：材料供應不及時，影響工程進度。解決辦法：提前規(guī)劃材料采購，與供應商建立良好合作關系，確保材料供應。3.問題：工程驗收不合格，影響工程交付。解決辦法：加強施工過程中的質量控制，確保工程驗收合格。五、所有應用場景：1.學校宿舍樓改造及裝修工程。2.公共建筑內部裝修工程。3.企業(yè)辦公樓、宿舍樓等建筑改造及裝修工程。4.住宅小區(qū)內部裝修工程。全文完。2024年度學校宿舍樓隔斷改造及裝修工程承包合同正本2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關方：（如有其他相關方，在此處填寫相關方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：為提高學校宿舍樓居住環(huán)境，滿足學生住宿需求，甲方?jīng)Q定對宿舍樓進行隔斷改造及裝修工程?，F(xiàn)甲方與乙方就本工程簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度學校宿舍樓隔斷改造及裝修工程中的權利、義務及責任，確保工程順利進行，達到預期效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：本合同中涉及的專業(yè)術語，如“隔斷”、“裝修”、“施工”等，均按照國家相關標準及行業(yè)規(guī)范進行解釋。3.2關鍵詞解釋：（1）隔斷：指將宿舍樓內部空間進行劃分，形成獨立房間的設施。（2）裝修：指對宿舍樓內部進行裝飾、布置，提高居住舒適度的工程。（3）施工：指按照設計要求，對宿舍樓進行隔斷改造及裝修的具體操作過程。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質、按量完成工程。（2）甲方有權對乙方施工過程中的工作進行監(jiān)督檢查，確保工程進度和質量。（3）甲方應按照合同約定，及時支付工程款項。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成工程。（2）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保施工安全。（3）乙方應配合甲方進行工程驗收，對驗收不合格的部分進行整改。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，工期為（填寫具體工期，如：120天）。5.2合同履行地點：本工程地點為：（填寫具體地點）5.3合同履行方式：乙方應按照甲方要求，自行組織施工隊伍，完成本工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工程完成，經(jīng)甲方驗收合格；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出解除合同，應提前（填寫具體時間，如：30天）書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照甲方要求，對工程進行清理，確保現(xiàn)場整潔；（2）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，進行工程結算，結清工程款項。七、費用與支付7.1費用構成：（1）施工費用：包括人工費、材料費、機械使用費等。（2）設計費用：包括設計圖紙制作費、設計變更費等。（3）管理費用：包括項目管理費、協(xié)調費等。（4）其他費用：包括稅費、保險費等。7.2支付方式：（1）預付款：合同簽訂后5個工作日內，乙方需提供相關資質證明，甲方支付合同總價的20%作為預付款。（2）進度款：工程進度達到合同約定的節(jié)點時，乙方需提交工程進度報告及相應發(fā)票，甲方根據(jù)實際完成情況支付合同總價的60%。（3）竣工結算款：工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，乙方需提交竣工結算報告及相應發(fā)票，甲方在收到乙方提交的結算資料后15個工作日內支付合同總價的15%。（4）質保金：合同簽訂后，甲方支付合同總價的5%作為質保金，質保期滿無質量問題后無息退還。7.3支付時間：（1）預付款：合同簽訂后5個工作日內。（2）進度款：工程進度達到合同約定的節(jié)點后10個工作日內。（3）竣工結算款：工程竣工并驗收合格后30個工作日內。（4）質保金：質保期滿后30個工作日內。7.4支付章件：（1）乙方應在每個支付節(jié)點前提交完整的工程進度報告、發(fā)票及相關證明材料。（2）甲方在收到乙方提交的完整材料后，應在約定的時間內完成支付。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五，累計計算。（2）甲方未按約定提供施工場地，應賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按時完成工程，每延誤一天，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的千分之五，累計計算。（2）乙方施工質量不符合約定，應承擔修復責任，修復費用由乙方承擔。8.3賠償金額和方式：違約方應按照上述違約責任條款，向守約方支付相應的賠償金額，賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、工程圖紙等信息均屬保密內容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為合同生效之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：（1）雙方均應采取合理的保密措施，確保保密內容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形：（1）合同未履行完畢；（2）合同約定的保密條款未解除。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同中未明確約定的權利，甲方保留所有權利。（2）乙方不得擅自使用甲方提供的任何技術、商標、專利等知識產(chǎn)權。13.2特殊權力保留：（1）本合同生效后，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同權利和義務轉讓給第三方。（2）本合同終止后，乙方不得使用甲方的任何商業(yè)秘密或技術信息。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式簽署，并作為合同附件。14.2修改和補充效力：修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應就工程進度、質量、安全等方面進行定期溝通。（2）甲方應提供乙方必要的施工條件和資源。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應按照合同約定，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。（2）乙方應配合甲方進行工程驗收。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間就本工程承包的全部協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補充本合同。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應以書面形式簽署，并作為合同附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：____年__月__日甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同正本2.合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照復印件3.甲方提供的施工場地使用證明4.乙方提供的設計圖紙及施工方案5.工程進度報告及驗收報告6.工程結算報告7.修改和補充協(xié)議8.其他雙方認為必要的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付款項：甲方未按合同約定支付預付款、進度款、竣工結算款或質保金。未按約定提供施工場地：甲方未按合同約定提供施工所需場地或設施。未按約定進行驗收：甲方未在約定時間內對竣工工程進行驗收。2.乙方違約行為及認定：未按時完成工程：乙方未按合同約定的時間完成工程。施工質量不符合約定：乙方施工質量不符合合同約定標準。泄露保密信息：乙方未經(jīng)甲方同意，泄露合同中的保密信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.保密條款：合同中關于保密內容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的違約金、賠償損失等法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質量問題。解決辦法：乙方應及時整改，甲方應監(jiān)督整改過程，確保問題得到妥善解決。2.問題：工程進度延誤。解決辦法：乙方應分析延誤原因，制定趕工措施，甲方應提供必要的協(xié)助。3.問題：支付款項爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定，及時溝通，協(xié)商解決支付款項的爭議。4.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力。解決辦法：雙方應按照合同約定，及時通知對方，協(xié)商處理不可抗力事件帶來的影響。5.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應通過協(xié)商，明確合同條款的具體含義，必要時可尋求法律專業(yè)人士的意見。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方是指在本合同中提供設計、材料供應、設備租賃等服務的獨立第三方單位或個人。2.第三方責任：（1）第三方應按照合同約定，按時、按質、按量完成其提供的服務。（2）第三方應保證其提供的服務符合國家相關標準及甲方要求。3.第三方權利：（1）第三方有權要求甲方按照合同約定支付其服務費用。（2）第三方有權要求甲方配合其工作，如提供必要的施工場地和條件。4.第三方義務：（1）第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保其服務符合合同要求。（2）第三方應配合甲方和乙方的工作，共同完成工程。5.第三方違約責任：（1）若第三方未能履行合同義務，應承擔相應的違約責任。（2）若第三方違約導致工程延誤或質量問題，應向甲方和乙方支付違約金。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款項。（2）乙方有權要求甲方提供必要的施工場地和條件。（3）乙方有權要求甲方在工程驗收合格后支付竣工結算款。2.乙方利益條款：（1）乙方有權在工程驗收合格后獲得質保金。（2）乙方有權在工程完工后獲得工程款尾款。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時支付工程款項，應向乙方支付違約金。（2）甲方未按約定提供施工場地或條件，應承擔相應責任。（3）甲方不得擅自修改工程圖紙或施工方案，否則應承擔相應責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定完成工程。（2）甲方有權要求乙方保證工程質量和進度。（3）甲方有權對乙方施工過程進行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權在工程驗收合格后獲得質保金。（2）甲方有權在工程完工后獲得工程款尾款。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時完成工程，應向甲方支付違約金。（2）乙方施工質量不符合約定，應承擔修復責任。（3）乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應承擔相應責任。全文完。2024年度學校宿舍樓隔斷改造及裝修工程承包合同正本3本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1.承包方基本信息1.2.甲方基本信息2.工程概況2.1.工程名稱2.2.工程地點2.3.工程規(guī)模2.4.工程內容3.工程承包方式及合同價格3.1.承包方式3.2.合同價格3.3.付款方式4.工程進度安排4.1.工程階段劃分4.2.各階段時間節(jié)點4.3.工程進度監(jiān)控5.質量要求及驗收標準5.1.質量要求5.2.驗收標準5.3.質量保證期6.施工安全及環(huán)境保護6.1.施工安全要求6.2.環(huán)境保護要求6.3.應急預案7.甲方權利及義務7.1.甲方權利7.2.甲方義務8.承包方權利及義務8.1.承包方權利8.2.承包方義務9.違約責任9.1.違約情形9.2.違約責任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.合同附件13.1.設計圖紙13.2.技術規(guī)范13.3.其他相關文件14.其他約定事項14.1.隱私保護14.2.保密條款14.3.合同變更及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1.承包方基本信息1.1.1.承包方名稱：建筑工程有限公司1.1.2.承包方法定代表人：1.1.3.承包方住所：省市區(qū)路號1.1.4.承包方聯(lián)系電話：0X1.1.5.承包方開戶銀行：銀行分行1.1.6.承包方銀行賬號：051.2.甲方基本信息1.2.1.甲方名稱：學校1.2.2.甲方法定代表人：1.2.3.甲方住所：省市區(qū)路號1.2.4.甲方聯(lián)系電話：0X1.2.5.甲方開戶銀行：銀行分行1.2.6.甲方銀行賬號：987652.工程概況2.1.工程名稱：2024年度學校宿舍樓隔斷改造及裝修工程2.2.工程地點：省市區(qū)學校宿舍樓2.3.工程規(guī)模：共計棟宿舍樓，改造面積約平方米2.4.工程內容：2.4.1.宿舍樓隔斷拆除及新建2.4.2.室內墻面、地面及天花板的裝修2.4.3.廚衛(wèi)設施的更新改造2.4.4.窗戶及門的更換3.工程承包方式及合同價格3.1.承包方式：固定總價承包3.2.合同價格：人民幣壹佰捌拾萬元整（￥1800000.00）3.3.付款方式：3.3.1.合同簽訂后，甲方支付合同總價的30%作為預付款；3.3.2.工程完成50%時，甲方支付合同總價的40%；3.3.3.工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價的20%；3.3.4.剩余10%作為質保金，質保期滿無質量問題后無息退還。4.工程進度安排4.1.工程階段劃分：4.1.1.預備階段：合同簽訂后15天內4.1.2.施工階段：自預備階段結束后至工程完工4.1.3.竣工驗收階段：工程完工后15天內4.2.各階段時間節(jié)點：4.2.1.預備階段：完成施工圖紙的審核及施工組織設計的編制4.2.2.施工階段：按施工進度計劃執(zhí)行，確保按期完成各階段任務4.2.3.竣工驗收階段：組織相關單位進行竣工驗收5.質量要求及驗收標準5.1.質量要求：5.1.1.工程質量應符合國家現(xiàn)行標準、規(guī)范及設計要求5.1.2.工程材料、設備應滿足質量要求，符合環(huán)保、節(jié)能等相關規(guī)定5.2.驗收標準：5.2.1.工程驗收應按照國家有關質量驗收規(guī)范執(zhí)行5.2.2.各分項工程驗收合格后，方可進行下一分項工程驗收5.3.質量保證期：自竣工驗收合格之日起，質量保證期為2年6.施工安全及環(huán)境保護6.1.施工安全要求：6.1.1.嚴格執(zhí)行國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準6.1.2.施工現(xiàn)場應設置安全警示標志，確保施工安全6.1.3.施工人員應佩戴安全防護用品6.2.環(huán)境保護要求：6.2.1.嚴格按照國家環(huán)境保護標準進行施工6.2.2.施工過程中產(chǎn)生的廢棄物應分類處理，不得隨意堆放6.2.3.施工期間應采取有效措施，減少對周邊環(huán)境的影響6.3.應急預案：6.3.1.制定施工安全事故應急預案6.3.2.定期組織應急演練，提高應急處置能力7.甲方權利及義務7.1.甲方權利7.1.1.甲方有權要求承包方按照合同約定的時間、質量和價格完成工程。7.1.2.甲方有權對工程進度、質量進行監(jiān)督，并提出合理化的意見和建議。7.1.3.甲方有權在合同約定的范圍內，對工程進行必要的變更。7.2.甲方義務7.2.1.甲方應按照合同約定的時間、地點提供施工場地，并負責辦理相關施工手續(xù)。7.2.2.甲方應按照合同約定的時間支付工程款項。7.2.3.甲方應配合承包方進行工程驗收，并在驗收合格后及時支付尾款。8.承包方權利及義務8.1.承包方權利8.1.1.承包方有權要求甲方按照合同約定提供必要的施工條件。8.1.2.承包方有權要求甲方在工程變更時，提供相應的變更費用。8.1.3.承包方有權在工程驗收合格后，要求甲方支付尾款。8.2.承包方義務8.2.1.承包方應按照合同約定的時間、質量和價格完成工程。8.2.2.承包方應遵守國家有關施工規(guī)范和安全規(guī)定，確保施工安全。8.2.3.承包方應按照甲方要求，對工程進行必要的整改。9.違約責任9.1.違約情形9.1.1.承包方未按合同約定的時間完成工程，每延遲一天，應向甲方支付合同總價的0.5%作為違約金。9.1.2.甲方未按合同約定的時間支付工程款項，每延遲一天，應向承包方支付合同總價的0.5%作為違約金。9.1.3.承包方施工過程中發(fā)生安全事故，未及時采取補救措施，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。9.2.違約責任9.2.1.違約方應按照違約情形，向對方支付違約金。9.2.2.若違約行為造成對方重大損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.爭議雙方應友好協(xié)商解決。10.1.2.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2.爭議解決機構10.2.1.仲裁委員會11.合同解除11.1.合同解除條件11.1.1.任何一方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.1.2.因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2.合同解除程序11.2.1.解除合同應書面通知對方。11.2.2.解除合同后，雙方應按照約定處理剩余工程和款項。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽署合同并簽字蓋章。12.1.2.甲方支付預付款。12.2.合同終止條件12.2.1.工程按合同約定全部完成并驗收合格。12.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件13.1.設計圖紙13.2.技術規(guī)范13.3.施工組織設計13.4.其他相關文件14.其他約定事項14.1.隱私保護14.1.1.雙方應對合同內容和項目信息保密。14.2.保密條款14.2.1.除法律法規(guī)要求外，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內容。14.3.合同變更及補充協(xié)議14.3.1.合同的變更和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估、保險等服務的獨立法人或其他組織。15.2.第三方介入的情形15.2.1.在本合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應協(xié)商確定第三方介入的具體情形和范圍。15.3.第三方選擇15.3.1.第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂相關合作協(xié)議。15.4.第三方責任限額15.4.1.第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。15.5.第三方介入的程序15.5.1.第三方介入前，甲乙雙方應向對方通報第三方的相關信息，包括但不限于第三方名稱、資質、服務內容等。15.6.第三方介入的監(jiān)督15.6.1.甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行職責，確保第三方按照合同約定和合作協(xié)議的要求提供服務。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1.甲方額外條款16.1.1.甲方應確保第三方具備履行本合同所需的專業(yè)能力和資質。16.1.2.甲方應配合第三方的工作，并提供必要的支持和協(xié)助。16.2.乙方額外條款16.2.1.乙方應按照合同約定和第三方合作協(xié)議的要求，接受第三方的監(jiān)督和檢查。16.2.2.乙方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行職責。17.第三方責任界定17.1.第三方責任17.1.1.第三方在本合同履行過程中，因自身原因導致服務不符合約定，應承擔相應的責任。17.1.2.第三方責任包括但不限于：違約責任、賠償責任、違約金等。17.2.第三方權利17.2.1.第三方有權根據(jù)合作協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2.2.第三方有權根據(jù)合同約定和合作協(xié)議的要求，對工程進行必要的監(jiān)督和檢查。17.3.第三方與其他各方的劃分說明17.3.1.第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不對甲乙雙方之間的爭議承擔責任。17.3.2.第三方僅對甲乙雙方指定的服務內容承擔責任，超出服務范圍的責任由甲乙雙方自行承擔。17.3.3.第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行合作，應事先取得甲乙雙方的同意。18.第三方變更及退出18.1.第三方變更18.1.1.如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。18.2.第三方退出18.2.1.第三方退出本合同，應提前通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議的約定辦理退出手續(xù)。18.2.2.第三方退出后，甲乙雙方應按照本合同的約定繼續(xù)履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙要求：圖紙應清晰、完整，符合國家相關設計規(guī)范。說明：包括施工圖、結構圖、電氣圖、水暖圖等。2.技術規(guī)范要求：技術規(guī)范應符合國家及行業(yè)標準，并適用于本工程。說明：包括施工工藝、材料標準、設備技術參數(shù)等。3.施工組織設計要求：施工組織設計應合理、可行，確保工程進度和質量。說明：包括施工方案、進度計劃、資源配置、質量保證措施等。4.合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：復印件應清晰、完整，與原件一致。說明：用于證明雙方合法注冊身份。5.法定代表人身份證明要求：身份證明應合法、有效，與法定代表人一致。說明：用于證明法定代表人身份。6.開戶銀行及銀行賬號信息要求：信息應準確、完整，與實際情況一致。說明：用于工程款項支付。7.保險單要求：保險單應合法、有效，覆蓋本工程。說明：包括建筑工程一切險、第三者責任險等。8.第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應合法、有效，明確各方權利義務。說明：包括第三方介入的具體內容、費用、責任等。9.工程變更記錄要求：記錄應詳細、完整，反映實際變更情況。說明：包括變更原因、內容、影響等。10.工程驗收報告要求：報告應合法、有效，反映工程驗收結果。說明：包括驗收時間、地點、人員、結論等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包方未按合同約定的時間完成工程。甲方未按合同約定的時間支付工程款項。承包方施工過程中發(fā)生安全事故。第三方未按合作協(xié)議要求提供服務。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生，責任方應承擔違約責任。違約責任包括但不限于：違約金、賠償金、修復費用等。3.違約責任示例說明：承包方未按合同約定的時間完成工程，每延遲一天，應向甲方支付合同總價的0.5%作為違約金。甲方未按合同約定的時間支付工程款項，每延遲一天，應向承包方支付合同總價的0.5%作為違約金。承包方施工過程中發(fā)生安全事故，造成甲方損失，應承擔相應的賠償責任。第三方未按合作協(xié)議要求提供服務，應向甲乙雙方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度學校宿舍樓隔斷改造及裝修工程承包合同正本4合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程內容4.工程規(guī)模5.工程工期三、工程承包方1.承包方基本信息2.承包方資質等級3.承包方項目負責人4.承包方項目經(jīng)理四、工程發(fā)包方1.發(fā)包方基本信息2.發(fā)包方項目負責人3.發(fā)包方項目經(jīng)理五、工程費用及支付方式1.工程總費用2.分階段費用3.費用支付方式4.費用支付時間5.費用支付憑證六、工程進度及驗收1.工程進度計劃2.工程驗收標準3.工程驗收程序4.工程驗收時間5.工程驗收結果七、工程質量及保修1.工程質量標準2.工程保修范圍3.工程保修期限4.工程保修責任5.工程保修費用八、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序5.合同解除后的處理九、違約責任1.承包方違約責任2.發(fā)包方違約責任3.違約責任賠償標準4.違約責任追究程序5.違約責任承擔方式十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十一、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期5.合同附件及補充協(xié)議十二、合同附件1.工程設計圖紙2.工程量清單3.工程預算書4.其他相關文件十三、合同簽訂及履行1.合同簽訂程序2.合同履行期限3.合同履行地點4.合同履行方式5.合同履行責任十四、其他約定事項1.保密條款2.不可抗力條款3.法律適用及管轄4.合同附件5.合同解釋權合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度學校宿舍樓隔斷改造及裝修工程承包合同正本2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：2024年X月X日4.合同雙方基本信息：發(fā)包方：名稱：學校地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138承包方：名稱：裝飾工程有限公司地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13956785.合同簽訂地點：學校會議室二、工程概況1.工程名稱：學校宿舍樓隔斷改造及裝修工程2.工程地點：學校宿舍樓3.工程內容：宿舍樓內部隔斷拆除、重新設計安裝、墻面涂料、地板鋪設、門窗更換等4.工程規(guī)模：棟宿舍樓，共計間宿舍5.工程工期：自合同簽訂之日起90天三、工程承包方1.承包方基本信息：名稱：裝飾工程有限公司資質等級：二級裝飾裝修施工企業(yè)項目負責人：項目經(jīng)理：2.承包方資質等級證明文件3.承包方項目負責人資格證書4.承包方項目經(jīng)理資格證書四、工程發(fā)包方1.發(fā)包方基本信息：名稱：學校項目負責人：項目經(jīng)理：趙六2.發(fā)包方項目負責人資格證書3.發(fā)包方項目經(jīng)理資格證書五、工程費用及支付方式1.工程總費用：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）2.分階段費用：預付款：合同簽訂后10個工作日內支付總額的30%進度款：工程進度達到合同約定節(jié)點后支付總額的60%結算款：工程驗收合格后支付總額的10%保修金：工程驗收合格后支付總額的5%，保修期滿后無息退還3.費用支付方式：銀行轉賬4.費用支付時間：預付款：合同簽訂后10個工作日內進度款：每月支付一次，具體時間根據(jù)工程進度確定結算款：工程驗收合格后30日內保修金：工程驗收合格后30日內5.費用支付憑證：銀行轉賬憑證六、工程進度及驗收1.工程進度計劃：預付款支付后開始施工，30日內完成隔斷拆除及設計安裝60日內完成墻面涂料、地板鋪設、門窗更換等90日內完成全部工程，達到竣工驗收條件2.工程驗收標準：符合國家相關工程驗收標準符合發(fā)包方要求的設計圖紙及施工規(guī)范3.工程驗收程序：發(fā)包方組織驗收小組承包方提供相關驗收資料驗收小組進行現(xiàn)場驗收驗收合格后簽署驗收報告4.工程驗收時間：工程完工后7個工作日內5.工程驗收結果：驗收合格七、工程質量及保修1.工程質量標準：符合國家相關工程質量標準符合發(fā)包方要求的設計圖紙及施工規(guī)范2.工程保修范圍：工程主體結構裝飾裝修工程3.工程保修期限：主體結構：設計使用年限裝飾裝修工程：2年4.工程保修責任：承包方負責保修期內出現(xiàn)的質量問題發(fā)包方有權要求承包方進行維修或更換5.工程保修費用：保修期內出現(xiàn)的質量問題，由承包方負責維修或更換，費用由承包方承擔八、合同變更及解除1.合同變更條件：發(fā)包方或承包方因不可抗力導致工程無法按期完成發(fā)包方或承包方因國家政策、法規(guī)、標準變更導致工程無法按原設計施工2.合同變更程序：發(fā)包方或承包方提出書面變更申請雙方協(xié)商確定變更內容簽訂變更協(xié)議3.合同解除條件：一方嚴重違約，另一方提出解除合同發(fā)包方或承包方因故無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除4.合同解除程序：提出解除合同的一方書面通知對方雙方協(xié)商解除合同的具體事宜簽訂解除合同協(xié)議5.合同解除后的處理：雙方應結算已發(fā)生的費用，退還預付款及保修金九、違約責任1.承包方違約責任：未按合同約定時間完成工程，每延遲一日，按合同總價的1‰支付違約金工程質量不符合約定，承擔修復或更換責任，賠償由此造成的損失2.發(fā)包方違約責任：未按合同約定支付工程款，每延遲一日，按應付工程款的1‰支付違約金未按合同約定提供工程所需材料、設備，承擔相應的責任3.違約責任賠償標準：違約金最高不超過合同總價的10%實際損失超過違約金時，按實際損失賠償4.違約責任追究程序：違約方收到違約通知后15日內未能履行違約責任的，對方可向法院提起訴訟5.違約責任承擔方式：以現(xiàn)金支付違約金十、爭議解決1.爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁2.爭議解決機構：仲裁委員會3.爭議解決程序：仲裁申請仲裁庭組成仲裁審理仲裁裁決4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔雙方均有責任的，按責任大小分擔5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起6個月內解決十一、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同經(jīng)雙方代表簽字后生效2.合同生效日期：合同雙方簽字蓋章之日起生效3.合同終止條件：工程驗收合格，合同義務履行完畢合同解除4.合同終止日期：合同義務履行完畢或合同解除之日5.合同附件及補充協(xié)議：本合同附件作為合同組成部分任何補充協(xié)議均需雙方簽字蓋章后生效十二、合同附件1.工程設計圖紙2.工程量清單3.工程預算書4.其他相關文件十三、合同簽訂及履行1.合同簽訂程序：雙方代表協(xié)商一致簽字蓋章合同生效2.合同履行期限：合同生效之日起至工程驗收合格之日止3.合同履行地點：學校宿舍樓4.合同履行方式：按合同約定及工程進度進行5.合同履行責任：發(fā)包方負責提供必要的施工條件承包方負責施工質量及進度十四、其他約定事項1.保密條款：雙方對本合同內容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務2.不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任3.法律適用及管轄：本合同適用中華人民共和國法律爭議解決機構為仲裁委員會4.合同附件：本合同附件作為合同組成部分任何補充協(xié)議均需雙方簽字蓋章后生效甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：授權代表（簽字）：授權代表（簽字）：日期：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導設計變更：說明：在工程實施過程中，如甲方認為有必要對原設計進行變更，應提前通知承包方，并書面確認變更內容。條款：第十六條甲方有權根據(jù)實際情況對原設計進行變更，變更內容需經(jīng)甲方確認后書面通知承包方，并調整合同相關費用。2.甲方主導材料設備采購：說明：甲方有權指定材料設備供應商，承包方需按照甲方要求進行采購，并確保材料設備質量符合合同約定。條款：第十七條甲方有權指定材料設備供應商，承包方應按照甲方要求進行采購，并保證材料設備質量符合國家標準和合同約定。3.甲方主導工期調整：說明：甲方根據(jù)項目整體進度或特殊原因需要調整工期時，承包方應予以配合，并相應調整合同工期。條款：第十八條甲方有權根據(jù)項目整體進度或特殊原因調整工期，承包方應予以配合，并相應調整合同工期。4.甲方主導驗收標準：說明：甲方有權制定工程驗收標準，承包方需按照甲方驗收標準進行工程驗收。條款：第十九條甲方有權制定工程驗收標準，承包方應按照甲方驗收標準進行工程驗收。5.甲方主導工程款支付：說明：甲方有權根據(jù)工程進度和驗收情況決定工程款的支付時間和金額。條款：第二十條甲方有權根據(jù)工程進度和驗收情況決定工程款的支付時間和金額。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導施工方案：說明：乙方有權制定施工方案，并確保施工方案符合工程質量和安全要求。條款：第二十一條乙方有權制定施工方案，并確保施工方案符合工程質量和安全要求。2.乙方主導材料設備選擇：說明：乙方有權選擇材料設備供應商，并確保材料設備質量符合合同約定。條款：第二十二條乙方有權選擇材料設備供應商，并確保材料設備質量符合合同約定。3.乙方主導施工進度：說明：乙方有權根據(jù)工程進度情況調整施工計劃，確保工程按期完成。條款：第二十三條乙方有權根據(jù)工程進度情況調整施工計劃，確保工程按期完成。4.乙方主導工程質量：說明：乙方對工程質量負責，確保工程質量符合合同約定和國家標準。條款：第二十四條乙方對工程質量負責，確保工程質量符合合同約定和國家標準。5.乙方主導工程款結算：說明：乙方有權根據(jù)工程進度和驗收情況提出工程款結算申請，甲方應在規(guī)定時間內予以審核和支付。條款：第二十五條乙方有權根據(jù)工程進度和驗收情況提出工程款結算申請，甲方應在規(guī)定時間內予以審核和支付。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構職責：說明：中介機構負責協(xié)調雙方關系，監(jiān)督合同履行，確保工程順利進行。條款：第二十六條中介機構負責協(xié)調雙方關系，監(jiān)督合同履行，確保工程順利進行。2.中介機構費用：說明：中介機構提供服務的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。條款：第二十七條中介機構提供服務的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.中介機構違約責任：說明：中介機構如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。條款：第二十八條中介機構如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。4.中介機構爭議解決：說明：雙方與中介機構之間的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。條款：第二十九條雙方與中介機構之間的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。5.中介機構保密義務：說明：中介機構對在履行合同過程中知悉的雙方商業(yè)秘密負有保密義務。條款：第三十條中介機構對在履行合同過程中知悉的雙方商業(yè)秘密負有保密義務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計圖紙2.工程量清單3.工程預算書4.雙方營業(yè)執(zhí)照副本5.雙方法定代表人身份證明6.雙方授權代表身份證明7.中介機構資質證明（如有）8.合同變更協(xié)議（如有）9.合同解除協(xié)議（如有）10.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.承包方違約行為：未按合同約定時間完成工程工程質量不符合約定未按合同約定支付工程款未按合同約定提供材料設備未按合同約定履行保修義務2.發(fā)包方違約行為：未按合同約定支付工程款未按合同約定提供施工條件未按合同約定履行驗收義務未按合同約定履行保修義務3.違約行為認定：發(fā)生違約行為后，由一方或雙方共同確定違約事實違約方應提供相關證據(jù)證明違約事實雙方協(xié)商確定違約責任及賠償方式三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.仲裁：指爭議雙方約定將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指爭議雙方通過法院進行訴訟解決爭議的方式。4.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的補償。5.保修：指承包方在工程完工后一定期限內對工程質量承擔的維修責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進度延誤解決辦法：及時溝通，分析原因，調整施工計劃，必要時增加人力或資源。2.問題：工程質量問題解決辦法：立即停止施工，查明原因，進行整改，重新驗收。3.問題：材料設備供應不足解決辦法：與供應商溝通，協(xié)調解決供應問題，確保施工進度。4.問題：工程款支付不及時解決辦法：及時溝通，了解原因，協(xié)商解決支付問題。五、所有應用場景：1.學校宿舍樓改造及裝修工程2.公共建筑裝修工程3.住宅樓裝修工程4.商業(yè)建筑裝修工程5.其他需要隔斷改造及裝修的工程項目全文完。2024年度學校宿舍樓隔斷改造及裝修工程承包合同正本5合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的為改善學校宿舍樓居住環(huán)境，提高學生生活質量，甲方?jīng)Q定對宿舍樓進行隔斷改造及裝修。經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方承擔本工程的建設任務。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)，以及《建設工程施工合同示范文本》的規(guī)定，由甲乙雙方簽訂。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）隔斷改造：指對宿舍樓原有隔斷進行拆除、重建或改造，以滿足新的功能需求。（2）