2025版建筑設(shè)備調(diào)試與維護(hù)分包勞務(wù)承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑設(shè)備調(diào)試與維護(hù)分包勞務(wù)承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2分包方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1調(diào)試設(shè)備種類2.2維護(hù)設(shè)備種類2.3工程地點(diǎn)及范圍3.合同工期3.1調(diào)試工期3.2維護(hù)工期4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款4.2支付方式4.3付款進(jìn)度5.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1調(diào)試質(zhì)量要求5.2維護(hù)質(zhì)量要求5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.工程進(jìn)度及驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2驗(yàn)收流程6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.材料供應(yīng)及管理7.1材料供應(yīng)7.2材料管理7.3材料驗(yàn)收8.人員配備及管理8.1人員配備8.2人員管理8.3人員培訓(xùn)9.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.3應(yīng)急預(yù)案10.合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任11.2分包方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知條款14.3不可抗力條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：建筑設(shè)備調(diào)試有限公司1.1.2承包方地址：省市區(qū)路號1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2分包方基本信息1.2.1分包方名稱：建筑設(shè)備維護(hù)公司1.2.2分包方地址：省市區(qū)路號1.2.3分包方法定代表人：1.2.4分包方聯(lián)系電話：139xxxx87652.合同標(biāo)的及范圍2.1調(diào)試設(shè)備種類2.1.1電梯2.1.2中央空調(diào)2.1.3給排水系統(tǒng)2.1.4電氣系統(tǒng)2.2維護(hù)設(shè)備種類2.2.1電梯2.2.2中央空調(diào)2.2.3給排水系統(tǒng)2.2.4電氣系統(tǒng)2.3工程地點(diǎn)及范圍2.3.1工程地點(diǎn)：省市區(qū)路號2.3.2工程范圍：包括上述調(diào)試和維護(hù)設(shè)備在內(nèi)，具體范圍以合同附件為準(zhǔn)3.合同工期3.1調(diào)試工期3.1.1電梯調(diào)試：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成3.1.2中央空調(diào)調(diào)試：自合同簽訂之日起45日內(nèi)完成3.1.3給排水系統(tǒng)調(diào)試：自合同簽訂之日起40日內(nèi)完成3.1.4電氣系統(tǒng)調(diào)試：自合同簽訂之日起35日內(nèi)完成3.2維護(hù)工期3.2.1電梯維護(hù)：每月進(jìn)行一次全面檢查與維護(hù)3.2.2中央空調(diào)維護(hù)：每季度進(jìn)行一次全面檢查與維護(hù)3.2.3給排水系統(tǒng)維護(hù)：每半年進(jìn)行一次全面檢查與維護(hù)3.2.4電氣系統(tǒng)維護(hù)：每年進(jìn)行一次全面檢查與維護(hù)4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款4.1.1調(diào)試費(fèi)用：人民幣萬元整4.1.2維護(hù)費(fèi)用：人民幣萬元整4.2支付方式4.2.1調(diào)試費(fèi)用支付：調(diào)試工程完成后，驗(yàn)收合格后支付80%，余款在維護(hù)期結(jié)束后支付4.2.2維護(hù)費(fèi)用支付：每月維護(hù)完成后，驗(yàn)收合格后支付當(dāng)月維護(hù)費(fèi)用的80%，余款在年度維護(hù)結(jié)束后支付5.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1調(diào)試質(zhì)量要求5.1.1設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定，無故障5.1.2設(shè)備性能達(dá)到設(shè)計(jì)要求5.1.3設(shè)備外觀完好，無損壞5.2維護(hù)質(zhì)量要求5.2.1設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定，無故障5.2.2設(shè)備性能達(dá)到設(shè)計(jì)要求5.2.3設(shè)備外觀完好，無損壞5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1設(shè)備調(diào)試完成后，由甲方組織驗(yàn)收5.3.2設(shè)備維護(hù)完成后，由甲方組織驗(yàn)收6.工程進(jìn)度及驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.1.1調(diào)試工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見合同附件6.1.2維護(hù)工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見合同附件6.2驗(yàn)收流程6.2.1驗(yàn)收前，承包方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請6.2.2甲方在收到驗(yàn)收申請后，組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行驗(yàn)收6.2.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1設(shè)備調(diào)試、維護(hù)達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求6.3.2工程進(jìn)度符合合同約定的計(jì)劃7.材料供應(yīng)及管理7.1材料供應(yīng)7.1.1承包方負(fù)責(zé)提供調(diào)試和維護(hù)所需的全部材料7.1.2材料質(zhì)量必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)7.2材料管理7.2.1承包方對材料進(jìn)行妥善保管，防止丟失、損壞7.2.2材料出入庫需做好記錄，確保賬實(shí)相符7.3材料驗(yàn)收7.3.1甲方對承包方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收7.3.2驗(yàn)收合格后，甲方簽署材料驗(yàn)收單8.人員配備及管理8.1人員配備8.1.1承包方需配備具備相應(yīng)資質(zhì)的調(diào)試和維護(hù)工程師8.1.2調(diào)試工程師需具備電梯、中央空調(diào)、給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)等相關(guān)設(shè)備的調(diào)試經(jīng)驗(yàn)8.1.3維護(hù)工程師需具備上述設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)經(jīng)驗(yàn)8.2人員管理8.2.1承包方對人員實(shí)行統(tǒng)一管理，確保人員穩(wěn)定8.2.2人員需遵守甲方現(xiàn)場管理制度8.3人員培訓(xùn)8.3.1承包方負(fù)責(zé)對人員定期進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)8.3.2培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于設(shè)備操作、故障排除、安全知識等9.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.1.1承包方負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全生產(chǎn)，確保施工安全9.1.2承包方需制定安全生產(chǎn)操作規(guī)程，并嚴(yán)格執(zhí)行9.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.2.1承包方需遵守國家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，減少施工過程中的環(huán)境污染9.2.2施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置環(huán)境保護(hù)設(shè)施，確保廢物妥善處理9.3應(yīng)急預(yù)案9.3.1承包方需制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事故9.3.2應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括事故處理流程、應(yīng)急物資儲備、人員疏散等內(nèi)容10.合同變更及解除10.1合同變更10.1.1合同任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致10.1.2變更后的合同條款作為原合同的補(bǔ)充部分，具有同等法律效力10.2合同解除10.2.1.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行10.2.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2.3.3合同雙方協(xié)商一致解除合同11.違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任11.1.1若承包方未按時(shí)完成調(diào)試和維護(hù)工作，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的1%作為違約金11.1.2若承包方提供的材料質(zhì)量不合格，導(dǎo)致設(shè)備損壞，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用11.2分包方違約責(zé)任11.2.1若分包方未按時(shí)完成分包工作，每延誤一天，應(yīng)向承包方支付分包合同總價(jià)款的1%作為違約金11.2.2若分包方提供的材料質(zhì)量不合格，導(dǎo)致設(shè)備損壞，分包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會13.合同生效及終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同終止13.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露14.2通知條款14.2.1雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過郵寄、傳真或電子郵件等方式發(fā)送14.3不可抗力條款14.3.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況14.3.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取措施減輕損失14.3.3不可抗力事件持續(xù)超過30天，雙方可協(xié)商解除合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同目的而參與合同實(shí)施的自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、審計(jì)方、技術(shù)支持方、材料供應(yīng)商等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。15.3第三方責(zé)任劃分15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)其職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任，并對自己的行為后果負(fù)責(zé)。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或委托書的要求，對甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.4.2第三方有義務(wù)按照合作協(xié)議或委托書的要求，提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.4.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失，其賠償責(zé)任不得超過合作協(xié)議或委托書約定的責(zé)任限額。16.1.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定補(bǔ)充賠償方案。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。16.3第三方責(zé)任追究16.3.1若第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3.2第三方責(zé)任追究程序按照合作協(xié)議或委托書約定的方式執(zhí)行。17.第三方變更與替換17.1第三方變更17.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。17.2第三方替換17.2.1第三方替換需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的替換協(xié)議。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入后的合同履行18.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。18.1.2第三方介入不影響甲乙雙方對合同的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方介入的額外費(fèi)用18.2.1第三方介入產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由相關(guān)責(zé)任方承擔(dān)。18.2.2額外費(fèi)用包括但不限于第三方服務(wù)費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)等。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的要求，向甲方提供服務(wù)。19.1.2甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的要求，向乙方提供服務(wù)。19.2.2乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方責(zé)任、費(fèi)用等事項(xiàng)進(jìn)行明確劃分。19.3.2雙方應(yīng)就第三方介入后的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方基本信息表要求：詳細(xì)列出甲乙雙方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等。2.附件二：設(shè)備清單及技術(shù)參數(shù)表要求：詳細(xì)列出合同范圍內(nèi)的所有設(shè)備，包括名稱、型號、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等。3.附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出調(diào)試和維護(hù)工程的進(jìn)度計(jì)劃，包括各個階段的起止時(shí)間、主要工作內(nèi)容等。4.附件四：人員配備表要求：詳細(xì)列出承包方和分包方的人員配備情況，包括姓名、職位、資質(zhì)等。5.附件五：安全生產(chǎn)管理制度要求：詳細(xì)列出甲乙雙方的安全生產(chǎn)管理制度，包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。6.附件六：環(huán)境保護(hù)措施要求：詳細(xì)列出甲乙雙方的環(huán)境保護(hù)措施，包括廢物處理、噪音控制等。7.附件七：合同變更申請表要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。8.附件八：違約行為報(bào)告表要求：詳細(xì)列出違約行為的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因、后果等。9.附件九：驗(yàn)收報(bào)告要求：詳細(xì)列出調(diào)試和維護(hù)工程的驗(yàn)收結(jié)果，包括設(shè)備性能、外觀、運(yùn)行狀況等。10.附件十：第三方合作協(xié)議或委托書要求：詳細(xì)列出第三方介入的相關(guān)信息，包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)完成調(diào)試和維護(hù)工作1.2提供的設(shè)備或材料不符合質(zhì)量要求1.3未按合同約定支付費(fèi)用1.4未按合同約定提供人員或設(shè)備1.5違反安全生產(chǎn)規(guī)定1.6未能履行保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，以合同約定為準(zhǔn)。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。2.3違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按合同總價(jià)款的百分比計(jì)算。3.違約責(zé)任示例：3.1若承包方未按時(shí)完成調(diào)試工作，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金。3.2若分包方提供的材料質(zhì)量不合格，導(dǎo)致設(shè)備損壞，分包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.3若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，每延誤一天，應(yīng)向承包方支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金。3.4若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版建筑設(shè)備調(diào)試與維護(hù)分包勞務(wù)承包合同1合同目錄一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式二、合同背景與目的2.1項(xiàng)目背景2.2合同目的三、工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程進(jìn)度四、合同范圍4.1調(diào)試范圍4.2維護(hù)范圍4.3其他服務(wù)范圍五、合同期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期5.3合同續(xù)簽六、合同價(jià)款及支付方式6.1合同價(jià)款6.2付款方式6.3付款時(shí)間6.4付款條件七、設(shè)備調(diào)試與維護(hù)要求7.1設(shè)備調(diào)試標(biāo)準(zhǔn)7.2設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)7.3設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)七、技術(shù)文件與資料8.1技術(shù)文件8.2資料清單8.3資料提交要求八、人員配備與管理8.1人員配備要求8.2人員培訓(xùn)8.3人員管理九、質(zhì)量保證與驗(yàn)收9.1質(zhì)量保證措施9.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3驗(yàn)收程序十、違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點(diǎn)十二、合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除十二、合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理十四、其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同解釋14.4合同附件清單合同編號_________一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，[乙方電子郵箱]二、合同背景與目的2.1項(xiàng)目背景[項(xiàng)目背景描述，包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模等]2.2合同目的本合同旨在明確甲方將建筑設(shè)備調(diào)試與維護(hù)分包給乙方，乙方負(fù)責(zé)按照合同約定完成相關(guān)勞務(wù)承包工作。三、工程概況3.1工程名稱[工程名稱]3.2工程地點(diǎn)[工程地點(diǎn)]3.3工程規(guī)模[工程規(guī)模描述]3.4工程進(jìn)度[工程進(jìn)度安排]四、合同范圍4.1調(diào)試范圍[調(diào)試設(shè)備清單及調(diào)試內(nèi)容]4.2維護(hù)范圍[維護(hù)設(shè)備清單及維護(hù)內(nèi)容]4.3其他服務(wù)范圍[其他服務(wù)內(nèi)容描述]五、合同期限5.1合同起始日期[合同起始日期]5.2合同終止日期[合同終止日期]5.3合同續(xù)簽[合同續(xù)簽條件及程序]六、合同價(jià)款及支付方式6.1合同價(jià)款[合同總價(jià)款及組成]6.2付款方式[付款方式描述，如分期付款、按項(xiàng)目進(jìn)度付款等]6.3付款時(shí)間[各期付款的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]6.4付款條件[付款條件描述，如驗(yàn)收合格、發(fā)票提供等]七、設(shè)備調(diào)試與維護(hù)要求7.1設(shè)備調(diào)試標(biāo)準(zhǔn)[調(diào)試標(biāo)準(zhǔn)描述，包括技術(shù)參數(shù)、性能要求等]7.2設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)[維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)描述，包括保養(yǎng)、維修、更換等要求]7.3設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)描述，包括外觀、性能、功能等]七、技術(shù)文件與資料8.1技術(shù)文件[技術(shù)文件清單，包括設(shè)計(jì)圖紙、說明書等]8.2資料清單[資料清單，包括設(shè)備清單、技術(shù)參數(shù)等]8.3資料提交要求[資料提交的時(shí)間、方式、份數(shù)等要求]八、人員配備與管理8.1人員配備要求乙方應(yīng)按照甲方要求配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員和管理人員，確保施工質(zhì)量。8.2人員培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對員工進(jìn)行專業(yè)技能培訓(xùn)，確保其掌握必要的操作技能和安全知識。8.3人員管理乙方應(yīng)對所有施工人員進(jìn)行統(tǒng)一管理，確保其遵守合同約定和甲方規(guī)章制度。九、質(zhì)量保證與驗(yàn)收9.1質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)制定質(zhì)量保證計(jì)劃，包括質(zhì)量檢查、檢驗(yàn)、測試等措施，確保工程質(zhì)量。9.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)描述，包括質(zhì)量檢驗(yàn)方法、標(biāo)準(zhǔn)等]9.3驗(yàn)收程序[驗(yàn)收程序描述，包括驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員等]十、違約責(zé)任10.1違約情形[列舉可能出現(xiàn)的違約情形，如延誤工期、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等]10.2違約責(zé)任[針對不同違約情形的違約責(zé)任描述]10.3違約賠償[違約賠償?shù)挠?jì)算方法及支付方式]十一、爭議解決11.1爭議解決方式[爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]11.2爭議解決程序[爭議解決的具體程序描述]11.3爭議解決地點(diǎn)[爭議解決地點(diǎn)描述]十二、合同變更與解除12.1合同變更[合同變更的條件、程序及生效時(shí)間]12.2合同解除[合同解除的條件、程序及生效時(shí)間]十三、合同終止13.1合同終止條件[合同終止的條件描述]13.2合同終止程序[合同終止的具體程序描述]13.3合同終止后的處理[合同終止后的處理措施，如設(shè)備移交、款項(xiàng)結(jié)算等]十四、其他14.1合同附件[合同附件清單，包括但不限于工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、驗(yàn)收報(bào)告等]14.2合同生效[合同生效條件，如雙方簽字蓋章、合同備案等]14.3合同解釋[合同解釋的依據(jù)和原則]14.4合同附件清單[此處為合同附件清單的具體內(nèi)容]甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________日期：________年________月________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1項(xiàng)目管理權(quán)甲方保留對整個項(xiàng)目的管理權(quán)，包括但不限于進(jìn)度控制、質(zhì)量監(jiān)督、安全管理和合同履行監(jiān)督。說明：甲方作為項(xiàng)目的主導(dǎo)方，有權(quán)對項(xiàng)目的整體進(jìn)行管理，確保項(xiàng)目按照預(yù)定目標(biāo)和要求進(jìn)行。1.2技術(shù)決策權(quán)甲方擁有對設(shè)備調(diào)試和維護(hù)過程中的技術(shù)決策權(quán)，包括但不限于技術(shù)方案的確定、設(shè)備選型等。說明：甲方作為技術(shù)需求方，有權(quán)對涉及技術(shù)層面的決策進(jìn)行最終決定。1.3質(zhì)量監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、抽樣檢驗(yàn)、技術(shù)評審等。說明：甲方為確保工程質(zhì)量，有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同規(guī)定。1.4人員管理權(quán)甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目所需的技術(shù)人員和管理人員，并對人員資質(zhì)和表現(xiàn)進(jìn)行評估。說明：甲方有權(quán)對乙方的人員進(jìn)行管理，以確保項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的專業(yè)性和穩(wěn)定性。1.5爭議解決權(quán)在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，甲方有權(quán)決定爭議解決的方式和最終裁決。說明：甲方作為主導(dǎo)方，在爭議解決方面具有最終決定權(quán)，以維護(hù)項(xiàng)目整體利益。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1獨(dú)立施工權(quán)乙方在合同規(guī)定范圍內(nèi)，有權(quán)獨(dú)立進(jìn)行設(shè)備的調(diào)試和維護(hù)工作，不受甲方直接干預(yù)。說明：乙方作為專業(yè)承包方，有權(quán)自主決定施工方法和進(jìn)度，以提高工作效率。2.2材料采購權(quán)乙方有權(quán)自行采購所需的材料和設(shè)備，但必須符合合同規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。說明：乙方在保證材料質(zhì)量的前提下，有權(quán)選擇合適的供應(yīng)商和采購渠道。2.3工程進(jìn)度控制權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整施工進(jìn)度，但需及時(shí)向甲方報(bào)告進(jìn)度變化。說明：乙方在確保工程質(zhì)量和安全的前提下，有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行合理調(diào)整。2.4人員調(diào)配權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)工程需求調(diào)配人員，包括但不限于技術(shù)人員、管理人員和施工人員。說明：乙方在保證人員素質(zhì)的前提下，有權(quán)對人員配置進(jìn)行調(diào)整，以提高工作效率。2.5技術(shù)創(chuàng)新權(quán)乙方在設(shè)備調(diào)試和維護(hù)過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行技術(shù)創(chuàng)新，提高施工效率。說明：乙方在遵守合同規(guī)定的前提下，有權(quán)對施工方法進(jìn)行技術(shù)創(chuàng)新，提高工程效益。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，包括但不限于進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、合同糾紛調(diào)解等。說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，應(yīng)公正、客觀地履行其職責(zé)，確保合同雙方的權(quán)益。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定支付方式和時(shí)間。說明：中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用應(yīng)由合同雙方承擔(dān)，確保其獨(dú)立性和公正性。3.3中介機(jī)構(gòu)報(bào)告中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向合同雙方提交項(xiàng)目報(bào)告，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量狀況、爭議情況等。說明：中介機(jī)構(gòu)的報(bào)告應(yīng)全面、真實(shí)地反映項(xiàng)目情況，為雙方提供決策依據(jù)。3.4中介機(jī)構(gòu)變更如中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間無法履行職責(zé)，雙方應(yīng)協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說明：為確保合同有效履行，如中介機(jī)構(gòu)出現(xiàn)無法履行職責(zé)的情況，雙方應(yīng)有權(quán)更換中介機(jī)構(gòu)。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤男醒诱`、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等責(zé)任。說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，應(yīng)對其行為負(fù)責(zé)，確保合同雙方的合法權(quán)益不受侵害。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范2.設(shè)備清單及技術(shù)參數(shù)3.合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本4.合同雙方法定代表人身份證明5.人員資質(zhì)證書6.設(shè)備調(diào)試和維護(hù)方案7.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告8.工程進(jìn)度報(bào)告9.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明10.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議11.爭議解決協(xié)議12.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成設(shè)備調(diào)試或維護(hù)工作。認(rèn)定：甲方根據(jù)合同規(guī)定的進(jìn)度要求，核實(shí)乙方的工作進(jìn)度，如未按時(shí)完成，則視為違約。2.違約行為：乙方提供的設(shè)備調(diào)試或維護(hù)質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：通過甲方或第三方機(jī)構(gòu)對乙方完成的工作進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，如檢驗(yàn)結(jié)果不合格，則視為違約。3.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。認(rèn)定：根據(jù)合同規(guī)定的付款時(shí)間及條件，核實(shí)甲方是否按時(shí)支付款項(xiàng)，如未按時(shí)支付，則視為違約。4.違約行為：甲方未能提供必要的技術(shù)文件和資料。認(rèn)定：乙方根據(jù)合同要求，核實(shí)甲方是否按時(shí)提供技術(shù)文件和資料，如未能提供，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指合同雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就特定事項(xiàng)達(dá)成的一致意見，并具有法律約束力的協(xié)議。2.違約：是指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同另一方遭受損失。3.質(zhì)量驗(yàn)收：是指對合同履行過程中的產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查、測試和評估。4.爭議解決：是指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.附件：是指合同中引用或補(bǔ)充說明的文件，與合同具有同等法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方人員資質(zhì)不符合要求。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方更換人員，或?qū)ΜF(xiàn)有人員進(jìn)行培訓(xùn)，以滿足合同要求。2.問題：設(shè)備調(diào)試過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方將組織設(shè)計(jì)變更，并由乙方進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。3.問題：甲方未能按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同規(guī)定，提交相應(yīng)的付款申請，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)。五、所有應(yīng)用場景：1.新建建筑項(xiàng)目的設(shè)備調(diào)試與維護(hù)。2.改造項(xiàng)目的設(shè)備調(diào)試與維護(hù)。3.既有建筑項(xiàng)目的設(shè)備維修服務(wù)。4.專業(yè)設(shè)備供應(yīng)商對自產(chǎn)設(shè)備的調(diào)試與維護(hù)服務(wù)。5.項(xiàng)目承包商對分包項(xiàng)目的設(shè)備調(diào)試與維護(hù)服務(wù)。全文完。2024版建筑設(shè)備調(diào)試與維護(hù)分包勞務(wù)承包合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承包方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：鑒于甲方在建筑設(shè)備調(diào)試與維護(hù)方面的需求，乙方具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下分包勞務(wù)承包合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在建筑設(shè)備調(diào)試與維護(hù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）建筑設(shè)備：指在建筑工程中使用的各種設(shè)備，包括但不限于電梯、空調(diào)、消防、給排水、強(qiáng)弱電等。（2）調(diào)試：指對建筑設(shè)備進(jìn)行安裝、檢查、調(diào)整，使其達(dá)到設(shè)計(jì)要求的過程。（3）維護(hù)：指對建筑設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修，確保其正常運(yùn)行的過程。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）分包：指甲方將建筑設(shè)備調(diào)試與維護(hù)工作部分或全部委托給乙方完成。（2）勞務(wù)承包：指乙方按照甲方要求，負(fù)責(zé)建筑設(shè)備調(diào)試與維護(hù)工作的實(shí)施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成建筑設(shè)備調(diào)試與維護(hù)工作。（2）有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行檢查、監(jiān)督，并提出合理化建議。（3）有權(quán)在合同履行過程中，對乙方的工作進(jìn)行評價(jià)，并根據(jù)評價(jià)結(jié)果給予相應(yīng)獎勵或處罰。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成建筑設(shè)備調(diào)試與維護(hù)工作。（2）接受甲方的檢查、監(jiān)督，并及時(shí)整改存在問題。（3）在合同履行過程中，積極與甲方溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為_________年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方應(yīng)在甲方指定的建筑設(shè)備所在地進(jìn)行調(diào)試與維護(hù)工作。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照甲方要求，采用合理、科學(xué)的方法進(jìn)行建筑設(shè)備調(diào)試與維護(hù)工作，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿，合同自然終止。（2）因不可抗力等原因，致使合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。（3）甲方或乙方違約，致使合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議。（3）合同終止協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止工作，并將工程現(xiàn)場清理干凈。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算款項(xiàng)。（3）合同終止后，如因合同終止產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）調(diào)試費(fèi)用：包括設(shè)備調(diào)試所需的材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。（2）維護(hù)費(fèi)用：包括設(shè)備維護(hù)所需的材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于交通費(fèi)、住宿費(fèi)、通訊費(fèi)等。7.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)向乙方支付合同總金額的_________作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方每完成_________的調(diào)試與維護(hù)工作，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)支付相應(yīng)的工作進(jìn)度款。（3）尾款：合同約定的調(diào)試與維護(hù)工作全部完成后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)支付剩余的尾款。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款應(yīng)在乙方完成相應(yīng)工作后_________日內(nèi)支付。（3）尾款應(yīng)在合同約定的調(diào)試與維護(hù)工作全部完成后_________日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照乙方提供的合法發(fā)票或收據(jù)進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后_________日內(nèi)出具相應(yīng)的收款證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_________%。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行調(diào)試與維護(hù)工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)完成調(diào)試與維護(hù)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_________%。（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量和安全問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方在合同中約定。（2）賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致施工現(xiàn)場損壞，無法繼續(xù)施工。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭爆發(fā)導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解：協(xié)商不成的，可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同中的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對建筑設(shè)備調(diào)試與維護(hù)過程的質(zhì)量監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對建筑設(shè)備調(diào)試與維護(hù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）甲方保留在緊急情況下，對建筑設(shè)備進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整或更換的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改或補(bǔ)充后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行建筑設(shè)備調(diào)試與維護(hù)所需的相關(guān)資料和條件。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)完成調(diào)試與維護(hù)工作。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)通過定期會議、書面報(bào)告等方式保持溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于建筑設(shè)備調(diào)試與維護(hù)分包勞務(wù)承包的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同中未列明的其他條款，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________代表（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：_________代表（簽字）：_________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的建筑設(shè)備調(diào)試與維護(hù)相關(guān)資料清單。2.乙方提供的資質(zhì)證書、人員名單及聯(lián)系方式。3.建筑設(shè)備調(diào)試與維護(hù)方案及詳細(xì)計(jì)劃。4.預(yù)付款、進(jìn)度款及尾款的支付憑證。5.不可抗力事件的證明文件。6.爭議解決過程中的相關(guān)文件。7.合同修改和補(bǔ)充的書面文件。8.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用、未提供必要資料、未履行合同約定的監(jiān)督權(quán)等。（2）乙方違約：未按時(shí)完成調(diào)試與維護(hù)工作、質(zhì)量不符合要求、泄露商業(yè)秘密等。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方違約：甲方未按時(shí)支付費(fèi)