2025年度房地產(chǎn)銷售提成執(zhí)行細(xì)則2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)銷售提成執(zhí)行細(xì)則1合同目錄一、總則1.1合同目的1.2適用范圍1.3定義和解釋二、提成政策2.1提成比例2.2提成基數(shù)2.3提成計(jì)算方式2.4提成支付時(shí)間三、銷售目標(biāo)與任務(wù)3.1銷售目標(biāo)設(shè)定3.2任務(wù)分配與執(zhí)行3.3目標(biāo)調(diào)整與考核四、業(yè)績考核4.1考核指標(biāo)4.2考核方法4.3考核結(jié)果應(yīng)用五、提成發(fā)放5.1發(fā)放條件5.2發(fā)放程序5.3發(fā)放方式5.4發(fā)放時(shí)間六、特殊規(guī)定6.1試用期提成6.2調(diào)崗調(diào)整6.3辭職與離職提成七、爭議解決7.1爭議處理原則7.2爭議解決方式7.3爭議解決期限八、合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除程序九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任十、法律適用與爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄十一、其他11.1通知方式11.2附件11.3合同生效11.4合同份數(shù)十二、附則12.1合同解釋12.2合同生效12.3合同終止十三、合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)十四、合同附件14.1附件一：提成比例表14.2附件二：業(yè)績考核指標(biāo)表14.3附件三：提成發(fā)放流程圖合同編號_________一、總則1.1合同目的本細(xì)則旨在明確2024年度房地產(chǎn)銷售提成政策，激勵銷售人員提高銷售業(yè)績，促進(jìn)公司業(yè)務(wù)發(fā)展。1.2適用范圍本細(xì)則適用于公司所有從事房地產(chǎn)銷售工作的人員。1.3定義和解釋本細(xì)則中涉及的定義和解釋如下：a.銷售提成：指根據(jù)銷售人員實(shí)際銷售業(yè)績計(jì)算并支付的獎勵。b.銷售業(yè)績：指銷售人員在本細(xì)則規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成的銷售合同總額。二、提成政策2.1提成比例銷售提成比例為銷售業(yè)績的百分比，具體比例為：2.2提成基數(shù)提成基數(shù)指銷售人員在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成的銷售合同總額。2.3提成計(jì)算方式銷售提成=銷售業(yè)績×提成比例。2.4提成支付時(shí)間提成將在每月一個工作日支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。三、銷售目標(biāo)與任務(wù)3.1銷售目標(biāo)設(shè)定銷售目標(biāo)根據(jù)市場情況、公司發(fā)展戰(zhàn)略及歷年銷售業(yè)績等因素綜合確定。3.2任務(wù)分配與執(zhí)行銷售任務(wù)將根據(jù)銷售目標(biāo)進(jìn)行分配，銷售人員需按照分配的任務(wù)執(zhí)行。3.3目標(biāo)調(diào)整與考核銷售目標(biāo)在執(zhí)行過程中可根據(jù)市場變化進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后的目標(biāo)應(yīng)報(bào)公司審批。銷售人員需按照調(diào)整后的目標(biāo)進(jìn)行考核。四、業(yè)績考核4.1考核指標(biāo)業(yè)績考核指標(biāo)包括銷售業(yè)績、客戶滿意度、團(tuán)隊(duì)合作等方面。4.2考核方法考核方法采用定量與定性相結(jié)合的方式，定量指標(biāo)包括銷售業(yè)績、回款率等；定性指標(biāo)包括客戶滿意度、團(tuán)隊(duì)合作等。4.3考核結(jié)果應(yīng)用考核結(jié)果將作為銷售人員薪酬、晉升、獎懲等方面的依據(jù)。五、提成發(fā)放5.1發(fā)放條件銷售人員需完成合同規(guī)定的銷售任務(wù)，且無違反公司規(guī)章制度的行為。5.2發(fā)放程序銷售人員提交銷售業(yè)績報(bào)告，經(jīng)審核無誤后，按照提成政策計(jì)算提成。5.3發(fā)放方式提成以銀行轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放至銷售人員指定的銀行賬戶。5.4發(fā)放時(shí)間提成每月一個工作日發(fā)放。六、特殊規(guī)定6.1試用期提成試用期內(nèi)銷售人員按實(shí)際銷售業(yè)績的50%計(jì)算提成。6.2調(diào)崗調(diào)整銷售人員調(diào)崗后，提成政策根據(jù)新崗位的提成政策執(zhí)行。6.3辭職與離職提成辭職或離職人員在離職前完成的銷售業(yè)績，按照離職當(dāng)月的提成政策計(jì)算提成。七、爭議解決7.1爭議處理原則爭議處理遵循公平、公正、公開的原則。7.2爭議解決方式爭議解決可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行。7.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)。八、合同變更與解除8.1變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。8.2解除條件a.合同到期；b.雙方協(xié)商一致；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d.違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無法解決。8.3變更與解除程序合同變更或解除需書面通知對方，并按照法定程序辦理。九、保密條款9.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容為公司商業(yè)秘密、客戶信息、技術(shù)資料等。9.2保密義務(wù)雙方均有義務(wù)對保密內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得泄露。9.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、法律適用與爭議解決10.1適用法律本細(xì)則適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行，仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地。10.3訴訟管轄因本細(xì)則引起的或與本細(xì)則有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。十一、其他11.1通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方指定的地址。11.2附件本細(xì)則附件包括但不限于提成比例表、業(yè)績考核指標(biāo)表、提成發(fā)放流程圖等。11.3合同生效本細(xì)則自雙方簽字之日起生效。11.4合同份數(shù)本細(xì)則一式兩份，雙方各執(zhí)一份。十二、附則12.1合同解釋本細(xì)則的任何條款如有歧義，由雙方協(xié)商解釋。12.2合同生效本細(xì)則自雙方簽字之日起生效。12.3合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照本細(xì)則的約定處理未了事宜。十三、合同簽署13.1簽署主體簽署主體為公司法定代表人或授權(quán)代表。13.2簽署日期簽署日期為合同生效日期。13.3簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)為公司所在地。十四、合同附件14.1附件一：提成比例表14.2附件二：業(yè)績考核指標(biāo)表14.3附件三：提成發(fā)放流程圖[此處為合同附件，可根據(jù)實(shí)際情況添加]_________________________（公司名稱）法定代表人或授權(quán)代表：簽字：____________________日期：_____________________________________________（銷售人員姓名）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1銷售區(qū)域劃分說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和公司戰(zhàn)略需求，對銷售區(qū)域進(jìn)行劃分，并指定銷售人員負(fù)責(zé)特定區(qū)域的銷售工作。1.2市場推廣支持說明：甲方應(yīng)提供必要的市場推廣支持，包括廣告宣傳、活動策劃等，以提升銷售業(yè)績。1.3銷售培訓(xùn)與指導(dǎo)說明：甲方應(yīng)定期對銷售人員提供專業(yè)培訓(xùn)，包括產(chǎn)品知識、銷售技巧、客戶溝通等，以提高銷售人員的業(yè)務(wù)能力。1.4銷售資源分配說明：甲方應(yīng)根據(jù)銷售人員的業(yè)績表現(xiàn)，合理分配銷售資源，如房源、客戶信息等。1.5質(zhì)量控制說明：甲方應(yīng)建立健全的質(zhì)量控制體系，確保銷售人員的銷售行為符合法律法規(guī)和公司規(guī)定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1自主銷售策略說明：乙方有權(quán)制定自主的銷售策略，包括定價(jià)、促銷、談判等，以提高銷售業(yè)績。2.2銷售團(tuán)隊(duì)管理說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)銷售團(tuán)隊(duì)的管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、考核等，確保團(tuán)隊(duì)高效運(yùn)作。2.3銷售目標(biāo)承諾2.4財(cái)務(wù)結(jié)算說明：乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方提供銷售報(bào)表，甲方根據(jù)報(bào)表進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。2.5保密義務(wù)說明：乙方應(yīng)保守公司商業(yè)秘密，包括產(chǎn)品信息、客戶信息等，不得泄露給第三方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)選擇說明：甲方或乙方有權(quán)選擇合適的第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行合作，中介機(jī)構(gòu)需具備合法資質(zhì)和良好信譽(yù)。3.2中介服務(wù)費(fèi)用說明：中介服務(wù)費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)與甲方或乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3中介職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)的主要職責(zé)是協(xié)助甲方或乙方完成銷售任務(wù)，包括房源推薦、客戶對接、合同簽訂等。3.4中介費(fèi)用結(jié)算說明：中介服務(wù)費(fèi)用根據(jù)中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容和完成情況，由甲方或乙方支付。3.5中介違約責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償甲方或乙方的損失。3.6中介保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。3.7中介合作期限說明：中介合作期限由甲方、乙方和中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定，并在合同中明確。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.提成比例表2.業(yè)績考核指標(biāo)表3.提成發(fā)放流程圖4.銷售區(qū)域劃分圖5.市場推廣計(jì)劃6.銷售培訓(xùn)計(jì)劃7.銷售資源分配表8.質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)9.自主銷售策略說明10.銷售團(tuán)隊(duì)管理手冊11.財(cái)務(wù)結(jié)算流程12.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明13.中介服務(wù)協(xié)議14.保密協(xié)議15.合同變更協(xié)議16.解除合同協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：認(rèn)定：根據(jù)業(yè)績考核指標(biāo)表，銷售人員未能達(dá)到約定的銷售業(yè)績。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間提供銷售報(bào)表。認(rèn)定：根據(jù)財(cái)務(wù)結(jié)算流程，乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提交銷售報(bào)表。3.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露客戶信息或公司商業(yè)秘密。認(rèn)定：根據(jù)保密協(xié)議，中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)授權(quán)泄露信息。4.違約行為：甲方未提供約定的市場推廣支持。認(rèn)定：根據(jù)市場推廣計(jì)劃，甲方未能按照約定執(zhí)行推廣活動。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4.仲裁：指爭議雙方根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院解決爭議的一種司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：銷售人員對提成政策理解有誤。解決辦法：定期組織銷售人員培訓(xùn)，確保對提成政策有清晰的理解。2.問題：銷售資源分配不均。解決辦法：建立公平的資源分配機(jī)制，根據(jù)銷售業(yè)績和潛力進(jìn)行動態(tài)調(diào)整。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不高。解決辦法：對中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行定期評估，不合格者解除合作。4.問題：合同變更頻繁。解決辦法：明確合同變更的條件和程序，減少不必要的變更。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于公司內(nèi)部房地產(chǎn)銷售人員的提成管理。2.適用于公司與其他銷售人員或中介機(jī)構(gòu)的合作項(xiàng)目。3.適用于公司對外銷售房地產(chǎn)產(chǎn)品的提成政策制定。4.適用于公司調(diào)整銷售策略和提成政策時(shí)的執(zhí)行細(xì)則。全文完。2024年度房地產(chǎn)銷售提成執(zhí)行細(xì)則2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確2024年度房地產(chǎn)銷售提成執(zhí)行細(xì)則，確保甲乙雙方在房地產(chǎn)銷售過程中，依據(jù)公平、公正、透明的原則，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2目的：本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在房地產(chǎn)銷售過程中的提成分配，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，提高銷售效率，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）房地產(chǎn)：指土地使用權(quán)及地上建筑物、附屬設(shè)施等；（2）銷售提成：指甲方按照約定標(biāo)準(zhǔn)，對乙方在房地產(chǎn)銷售過程中所取得的業(yè)績給予的報(bào)酬；（3）業(yè)績：指乙方在合同有效期內(nèi)，實(shí)際完成的房地產(chǎn)銷售總額。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）合同有效期：自本合同簽訂之日起至2024年12月31日止；（2）銷售額：指乙方在合同有效期內(nèi)，實(shí)際完成的房地產(chǎn)銷售總額；（3）提成比例：指甲方按照約定標(biāo)準(zhǔn)，對乙方銷售業(yè)績給予的提成比例。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，完成房地產(chǎn)銷售任務(wù)；（2）甲方有權(quán)對乙方銷售業(yè)績進(jìn)行考核，并根據(jù)考核結(jié)果支付銷售提成；（3）甲方有權(quán)對乙方銷售過程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，支付銷售提成；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，完成房地產(chǎn)銷售任務(wù)，確保銷售業(yè)績；（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實(shí)守信，不得采取不正當(dāng)手段進(jìn)行銷售。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照甲方要求，開展房地產(chǎn)銷售工作，包括但不限于：（1）宣傳推廣；（2）客戶接待；（3）合同簽訂；（4）售后服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將已售房產(chǎn)的款項(xiàng)結(jié)算完畢；（2）合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方剩余的銷售提成；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同終止后各方權(quán)益不受侵害。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）銷售提成：乙方根據(jù)實(shí)際銷售業(yè)績，按照約定的提成比例獲得的報(bào)酬；（2）傭金：乙方因促成房地產(chǎn)交易而獲得的傭金；（3）其他費(fèi)用：包括乙方在銷售過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如差旅費(fèi)、廣告費(fèi)等。7.2支付方式（1）銷售提成：甲方應(yīng)在每月的一個工作日內(nèi)，根據(jù)乙方上月銷售業(yè)績，按照約定的提成比例計(jì)算并支付銷售提成；（2）傭金：甲方應(yīng)在乙方促成房地產(chǎn)交易后，按照約定的傭金比例計(jì)算并支付傭金；（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提供相關(guān)費(fèi)用憑證后，按照約定的支付期限支付其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）銷售提成：甲方應(yīng)在每月的一個工作日內(nèi)支付上一個月的銷售提成；（2）傭金：甲方應(yīng)在乙方促成房地產(chǎn)交易后的十個工作日內(nèi)支付傭金；（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提供相關(guān)費(fèi)用憑證后的十個工作日內(nèi)支付其他費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付銷售提成、傭金及其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性；（2）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行，并注明款項(xiàng)用途；（3）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方提供相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付銷售提成、傭金及其他費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計(jì)算；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（2）乙方采取不正當(dāng)手段進(jìn)行銷售的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實(shí)際損失的百分之五十；（2）賠償金額的支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、客戶信息、項(xiàng)目資料等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）發(fā)生不可抗力事件，給雙方造成損失的，由雙方共同承擔(dān)。10.4不可抗力實(shí)例如2024年度發(fā)生重大自然災(zāi)害，導(dǎo)致房地產(chǎn)項(xiàng)目無法正常銷售，雙方應(yīng)視為不可抗力事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的第三方進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對本合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)；（2）乙方在合同履行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方銷售行為的監(jiān)督權(quán)；（2）甲方保留在乙方違反合同約定時(shí)，采取必要措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成本合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的銷售資料和培訓(xùn)；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，積極拓展銷售渠道。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.乙方銷售業(yè)績報(bào)告2.銷售提成計(jì)算明細(xì)表3.傭金支付憑證4.其他費(fèi)用憑證5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明7.爭議解決協(xié)議8.合同修改和補(bǔ)充文件9.協(xié)作與配合協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定支付銷售提成、傭金及其他費(fèi)用；b.乙方未按約定完成銷售任務(wù)；c.乙方采取不正當(dāng)手段進(jìn)行銷售；d.甲方泄露乙方商業(yè)秘密；e.任何一方違反保密條款；f.任何一方未按約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生時(shí)，甲方或乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)；b.雙方應(yīng)依據(jù)合同約定和法律規(guī)定，對違約行為進(jìn)行認(rèn)定；c.如有爭議，可參照十一、爭議解決條款進(jìn)行處理。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密內(nèi)容：指本合同中涉及的商業(yè)秘密、客戶信息、項(xiàng)目資料等。3.銷售業(yè)績：指乙方在合同有效期內(nèi)，實(shí)際完成的房地產(chǎn)銷售總額。4.提成比例：指甲方按照約定標(biāo)準(zhǔn)，對乙方銷售業(yè)績給予的提成比例。5.傭金：乙方因促成房地產(chǎn)交易而獲得的報(bào)酬。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付銷售提成。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)收集相關(guān)證據(jù)，如銷售業(yè)績報(bào)告、提成計(jì)算明細(xì)表等，并向甲方提出書面催款通知。2.問題：乙方未按約定完成銷售任務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，采取措施提高銷售業(yè)績，如加強(qiáng)市場調(diào)研、優(yōu)化銷售策略等。3.問題：乙方采取不正當(dāng)手段進(jìn)行銷售。解決辦法：甲方應(yīng)立即制止乙方的不正當(dāng)行為，并追究其法律責(zé)任。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：發(fā)現(xiàn)保密內(nèi)容泄露時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施，防止進(jìn)一步泄露，并追究相關(guān)責(zé)任人的法律責(zé)任。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求解決方案，如調(diào)整履行期限、變更合同條款等。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增