山地租用的合同范本2025年

山地租用的合同范本2025年通用合同編號(hào)：__________山地租用合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條山地租用范圍及用途1.1甲方同意將位于__________的山地出租給乙方，租用面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租用該山地用于__________活動(dòng)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將山地用于其他目的。第二條租用期限2.1本合同的租用期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：（1）山地租用費(fèi)：每平方米__________元/年；（2）其他費(fèi)用：包括但不限于水資源費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首期租金，首期租金為租用期限內(nèi)租金總額的__________%；（2）每年__________月__________日前，乙方支付當(dāng)年度租金。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證乙方在租用期間內(nèi)對(duì)山地享有合法使用權(quán)；（2）保證山地及附屬設(shè)施的安全穩(wěn)定，確保乙方正常使用；（3）在租賃期間，如山地范圍內(nèi)發(fā)生權(quán)屬糾紛、自然災(zāi)害等不可抗力事件，甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決，盡量減少對(duì)乙方的影響；（4）不得干涉乙方的正常使用，不得無(wú)故提前解除合同。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定用途使用山地，不得將山地用于非法活動(dòng)；（2）妥善保管山地及附屬設(shè)施，合理利用資源，不得損害甲方權(quán)益；（3）按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%；（4）在租賃期間，如乙方需轉(zhuǎn)租或分租山地，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總額的__________%。5.2如因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在__________日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商解決，必要時(shí)可終止或解除合同。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.山地租用合同2.甲方（出租方）身份證明文件3.乙方（承租方）身份證明文件4.山地使用權(quán)證明文件5.山地范圍內(nèi)設(shè)施清單及安全檢驗(yàn)報(bào)告6.租金支付憑證7.租賃期滿后的續(xù)租協(xié)議8.轉(zhuǎn)租或分租山地申請(qǐng)文件9.不可抗力證明文件10.法院訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，提前解除合同或干涉乙方正常使用山地，視為違約行為。2.乙方未按約定用途使用山地，或未按時(shí)支付租金，視為違約行為。3.雙方未履行友好協(xié)商義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，視為違約行為。4.因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同，未及時(shí)通知對(duì)方或未提供相關(guān)證明文件，視為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有山地使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租用山地并按照約定用途使用的一方。3.租金：指承租方為使用山地而支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.友好協(xié)商：指雙方在合同履行過(guò)程中，以誠(chéng)實(shí)信用原則為基礎(chǔ)，積極溝通、協(xié)商解決問(wèn)題。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.山地使用范圍及用途爭(zhēng)議：雙方應(yīng)重新確認(rèn)山地使用范圍及用途，如有必要，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.租金支付問(wèn)題：乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決，必要時(shí)可簽訂延期支付協(xié)議。3.設(shè)施損壞或維修問(wèn)題：損壞設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.提前解除合同爭(zhēng)議：如甲方提前解除合同，應(yīng)按照合同約定支付違約金；如乙方提前解除合同，同理。5.不可抗力事件：遭遇不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。根據(jù)情況協(xié)商解決，必要時(shí)可終止或解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)租用山