2025版綠色建筑用地國有土地使用權出讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版綠色建筑用地國有土地使用權出讓合同本合同目錄一覽1.出讓合同基本信息1.1出讓地塊基本情況1.2出讓方及受讓方基本信息1.3合同簽訂日期及生效日期1.4出讓合同編號2.出讓地塊的位置、范圍、面積及界址2.1出讓地塊的位置2.2出讓地塊的范圍2.3出讓地塊的面積2.4出讓地塊的界址3.出讓地塊的土地用途及規(guī)劃要求3.1出讓地塊的土地用途3.2出讓地塊的規(guī)劃要求3.3出讓地塊的規(guī)劃指標4.出讓地塊的土地使用權年限4.1土地使用權年限4.2土地使用權起始日期5.出讓合同價款及支付方式5.1出讓合同價款5.2支付方式5.3支付時間節(jié)點6.出讓合同稅費及承擔6.1稅費種類及標準6.2稅費承擔7.出讓地塊的交付及驗收7.1出讓地塊的交付7.2出讓地塊的驗收7.3驗收標準及程序8.出讓合同的權利義務8.1出讓方權利8.2受讓方權利8.3出讓方義務8.4受讓方義務9.違約責任及爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案12.合同附件及補充條款12.1合同附件12.2補充條款13.合同簽署及生效13.1合同簽署13.2合同生效14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條出讓合同基本信息1.1出讓地塊基本情況地塊名稱：________地塊編號：________地塊位置：________地塊面積：________平方米土地性質：________土地利用現狀：________1.2出讓方及受讓方基本信息出讓方名稱：________法定代表人：________聯系電話：________電子郵箱：________受讓方名稱：________法定代表人：________聯系電話：________電子郵箱：________1.3合同簽訂日期及生效日期合同簽訂日期：____年____月____日合同生效日期：合同簽訂之日起____個工作日后1.4出讓合同編號合同編號：________第二條出讓地塊的位置、范圍、面積及界址2.1出讓地塊的位置出讓地塊位于________市________區(qū)，具體位置詳見附圖。2.2出讓地塊的范圍出讓地塊范圍詳見附圖，界址以附圖所示為準。2.3出讓地塊的面積出讓地塊總面積為________平方米。2.4出讓地塊的界址出讓地塊界址詳見附圖，界址以附圖所示為準。第三條出讓地塊的土地用途及規(guī)劃要求3.1出讓地塊的土地用途出讓地塊土地用途為：________3.2出讓地塊的規(guī)劃要求出讓地塊規(guī)劃要求詳見附圖及規(guī)劃設計方案。3.3出讓地塊的規(guī)劃指標出讓地塊規(guī)劃指標如下：建筑密度：________%容積率：________綠地率：________%建筑限高：________米第四條出讓地塊的土地使用權年限4.1土地使用權年限出讓地塊土地使用權年限為____年。4.2土地使用權起始日期土地使用權起始日期為____年____月____日。第五條出讓合同價款及支付方式5.1出讓合同價款出讓合同價款為人民幣________元整。5.2支付方式（1）首付款：合同簽訂之日起____個工作日內支付出讓合同價款的____%；（2）分期付款：剩余出讓合同價款分____期支付，具體支付時間及金額詳見附件。5.3支付時間節(jié)點（1）首付款支付時間：合同簽訂之日起____個工作日內；（2）分期付款支付時間：每期支付時間詳見分期付款計劃。第六條出讓合同稅費及承擔6.1稅費種類及標準（1）土地增值稅：按國家相關規(guī)定繳納；（2）契稅：按國家相關規(guī)定繳納；（3）其他相關稅費：按國家相關規(guī)定繳納。6.2稅費承擔出讓合同稅費由受讓方承擔，具體繳納事宜由受讓方負責。第七條出讓地塊的交付及驗收7.1出讓地塊的交付出讓方應在合同約定的交付期限內，將出讓地塊交付給受讓方使用。7.2出讓地塊的驗收受讓方應在收到出讓地塊后____個工作日內對出讓地塊進行驗收，如有異議，應在驗收期限內向出讓方提出。7.3驗收標準及程序驗收標準及程序詳見附件《出讓地塊驗收標準及程序》。第一部分：合同如下：第八條出讓合同的權利義務8.1出讓方權利（1）出讓方有權要求受讓方按照合同約定支付出讓合同價款；（2）出讓方有權監(jiān)督受讓方按照規(guī)劃要求進行建設；（3）出讓方有權在受讓方違約時，依法追究其違約責任。8.2受讓方權利（1）受讓方有權在合同約定的期限內取得出讓地塊的土地使用權；（2）受讓方有權在出讓地塊上依法進行建設；（3）受讓方有權在合同約定的期限內轉讓土地使用權。8.3出讓方義務（1）出讓方應按照合同約定向受讓方交付出讓地塊；（2）出讓方應協助受讓方辦理土地使用權登記手續(xù)；（3）出讓方應保證出讓地塊符合合同約定的規(guī)劃要求。8.4受讓方義務（1）受讓方應按照合同約定支付出讓合同價款；（2）受讓方應按照規(guī)劃要求進行建設；（3）受讓方應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)。第九條違約責任及爭議解決9.1違約責任（1）受讓方未按期支付出讓合同價款的，應向出讓方支付____%的違約金；（2）受讓方未按規(guī)劃要求進行建設的，應承擔相應的法律責任；（3）出讓方未按期交付出讓地塊的，應向受讓方支付____%的違約金。9.2爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向________人民法院提起訴訟。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件（1）受讓方嚴重違約，經催告后仍未改正的；（2）出讓方嚴重違約，經催告后仍未改正的；（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。10.2合同終止條件（1）合同約定的土地使用權年限屆滿；（2）合同約定的其他終止條件。第十一條合同生效及備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案本合同簽訂后，雙方應按照國家相關規(guī)定進行備案。第十二條合同附件及補充條款12.1合同附件（1）出讓地塊規(guī)劃設計方案；（2）出讓地塊驗收標準及程序；（3）分期付款計劃；（4）其他雙方約定的文件。12.2補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署及生效13.1合同簽署本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方應友好協商解決。14.2其他約定事項二本合同簽訂后，雙方應嚴格遵守，不得擅自變更。14.3其他約定事項三本合同如有修改或補充，應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在出讓合同履行過程中，基于合同約定或雙方同意，介入合同關系的自然人、法人或其他組織。（1）中介方：在出讓合同簽訂、履行過程中提供中介服務的中介機構或個人；（2）監(jiān)理方：負責對出讓地塊建設過程進行監(jiān)督管理的技術服務機構；（3）評估方：對出讓地塊價值進行評估的評估機構；（4）其他第三方：經甲乙雙方同意，介入合同關系的其他自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的同意與選擇2.1甲乙雙方應就第三方介入事宜進行協商，并達成一致意見。2.2第三方的選擇應遵循公開、公平、公正的原則，并經甲乙雙方同意。3.第三方的責任與權利3.1第三方應按照合同約定或雙方同意，履行其在合同中的職責。（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）要求甲乙雙方按照合同約定履行義務；（3）依法維護自身合法權益。（1）嚴格遵守國家法律法規(guī)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）保證服務質量，按時完成工作任務。4.第三方責任限額4.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以國家有關法律法規(guī)為準。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方在履行職責過程中，對甲方造成的損失，由第三方承擔賠償責任；（2）甲方應按照合同約定向第三方支付報酬。5.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方在履行職責過程中，對乙方造成的損失，由第三方承擔賠償責任；（2）乙方應按照合同約定向第三方支付報酬。5.3第三方與甲乙雙方的共同責任：（1）如第三方在履行職責過程中，因甲方或乙方的過錯導致損失，甲乙雙方應承擔連帶責任；（2）甲乙雙方應就第三方介入事宜進行協商，并共同承擔由此產生的費用。6.第三方介入合同的變更與解除6.1第三方介入合同在履行過程中，如需變更或解除，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂變更或解除協議。6.2變更或解除協議應明確變更或解除的具體內容、原因及責任承擔。7.第三方介入合同爭議解決7.1第三方介入合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.第三方介入合同的生效8.1第三方介入合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2第三方介入合同生效后，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出讓地塊規(guī)劃設計方案詳細要求：包括地塊規(guī)劃布局、建筑風格、綠化配置、基礎設施等內容，應符合國家及地方相關規(guī)劃要求。說明：規(guī)劃設計方案是出讓地塊建設的重要依據，需經甲方審核批準。2.出讓地塊驗收標準及程序詳細要求：明確驗收標準、驗收流程、驗收時間及驗收方法。說明：驗收標準及程序是確保出讓地塊符合合同約定的重要手段。3.分期付款計劃詳細要求：明確每期付款金額、付款時間及付款方式。說明：分期付款計劃是雙方履行合同的重要保障。4.土地增值稅計算表詳細要求：根據出讓合同價款、土地增值稅稅率計算土地增值稅。說明：土地增值稅計算表是受讓方繳納土地增值稅的依據。5.契稅計算表詳細要求：根據出讓合同價款、契稅率計算契稅。說明：契稅計算表是受讓方繳納契稅的依據。6.其他相關稅費計算表詳細要求：根據出讓合同價款、相關稅費稅率計算其他相關稅費。說明：其他相關稅費計算表是受讓方繳納相關稅費的計算依據。7.第三方中介服務合同詳細要求：明確第三方中介服務內容、服務期限、服務費用等。說明：第三方中介服務合同是雙方與第三方中介機構簽訂的協議，確保中介服務質量和效率。8.第三方監(jiān)理服務合同詳細要求：明確第三方監(jiān)理服務內容、服務期限、服務費用等。說明：第三方監(jiān)理服務合同是雙方與第三方監(jiān)理機構簽訂的協議，確保建設過程符合規(guī)劃要求。說明二：違約行為及責任認定：1.受讓方未按期支付出讓合同價款責任認定標準：受讓方未按合同約定支付首付款或分期付款，應向出讓方支付____%的違約金。示例說明：受讓方應在合同簽訂之日起____個工作日內支付首付款，如未按期支付，應向出讓方支付____%的違約金。2.受讓方未按規(guī)劃要求進行建設責任認定標準：受讓方未按規(guī)劃設計方案進行建設，應承擔相應的法律責任。示例說明：受讓方應在合同約定的建設期限內，按照規(guī)劃設計方案進行建設，如未按規(guī)劃要求進行建設，應承擔相應的法律責任。3.出讓方未按期交付出讓地塊責任認定標準：出讓方未按合同約定交付出讓地塊，應向受讓方支付____%的違約金。示例說明：出讓方應在合同約定的交付期限內交付出讓地塊，如未按期交付，應向受讓方支付____%的違約金。4.第三方未按合同約定履行職責責任認定標準：第三方未按合同約定履行職責，應承擔相應的賠償責任。示例說明：第三方在履行職責過程中，因自身原因導致損失，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版綠色建筑用地國有土地使用權出讓合同1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出讓方基本信息1.2受讓方基本信息1.3代理信息（如有）2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地使用年限2.5土地使用條件3.出讓金支付3.1出讓金總額3.2付款方式3.3付款時間3.4逾期付款責任4.土地使用權登記4.1登記申請4.2登記費用4.3登記時間4.4登記證書5.土地開發(fā)建設5.1建設規(guī)劃5.2建設進度5.3建設標準5.4建設驗收6.綠色建筑要求6.1綠色建筑標準6.2綠色建筑認證6.3綠色建筑運營7.環(huán)境保護與生態(tài)建設7.1環(huán)保要求7.2生態(tài)建設要求7.3環(huán)保設施建設8.土地使用權轉讓8.1轉讓條件8.2轉讓程序8.3轉讓費用9.土地使用權終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止補償10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3解除補償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任12.3違約賠償13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出讓方基本信息出讓方名稱：[出讓方全稱]出讓方地址：[出讓方詳細地址]出讓方法定代表人：[法定代表人姓名]出讓方聯系電話：[聯系電話]1.2受讓方基本信息受讓方名稱：[受讓方全稱]受讓方地址：[受讓方詳細地址]受讓方法定代表人：[法定代表人姓名]受讓方聯系電話：[聯系電話]1.3代理信息（如有）代理人姓名：[代理人姓名]代理人單位：[代理人單位名稱]代理人聯系方式：[代理人聯系電話]2.土地基本情況2.1土地位置土地所在區(qū)域：[具體區(qū)域名稱]土地具體位置：[具體位置描述]2.2土地面積土地總面積：[具體面積，單位：平方米]2.3土地用途土地用途類別：[具體用途類別]2.4土地使用年限土地使用年限：[具體年限，單位：年]2.5土地使用條件建設密度：[具體密度要求]綠地率：[具體綠地率要求]建筑高度：[具體建筑高度要求]3.出讓金支付3.1出讓金總額出讓金總額：[具體金額，單位：人民幣元]3.2付款方式付款方式：[具體付款方式，如分期付款、一次性付款等]3.3付款時間首付款支付時間：[具體時間，如合同簽訂后X日內]余額支付時間：[具體時間，如首付款支付后X日內]3.4逾期付款責任逾期付款違約金：[具體違約金比例或金額]4.土地使用權登記4.1登記申請登記申請時間：[具體時間，如合同簽訂后X日內]4.2登記費用登記費用：[具體金額，單位：人民幣元]4.3登記時間登記時間：[具體時間，如自申請之日起X日內]4.4登記證書登記證書領取：[具體領取方式，如郵寄、自行領取等]5.土地開發(fā)建設5.1建設規(guī)劃建設規(guī)模：[具體建設規(guī)模]建設內容：[具體建設內容]5.2建設進度建設工期：[具體工期，單位：年]各階段建設時間：[具體各階段建設時間]5.3建設標準建設質量標準：[具體質量標準]5.4建設驗收驗收標準：[具體驗收標準]驗收程序：[具體驗收程序]6.綠色建筑要求6.1綠色建筑標準綠色建筑等級：[具體等級要求]6.2綠色建筑認證認證機構：[具體認證機構名稱]認證時間：[具體認證時間]6.3綠色建筑運營運營標準：[具體運營標準]8.土地使用權轉讓8.1轉讓條件轉讓前提：[轉讓需滿足的條件]轉讓審批：[轉讓需進行的審批程序]8.2轉讓程序轉讓申請：[轉讓申請的提交時間和方式]轉讓合同：[轉讓合同的主要內容]轉讓登記：[轉讓登記的時間和程序]8.3轉讓費用轉讓費用：[轉讓所需支付的費用及支付方式]9.土地使用權終止9.1終止條件合同終止：[合同終止的具體條件]法定終止：[法定終止的具體條件]9.2終止程序終止通知：[終止通知的發(fā)出時間和方式]終止合同：[終止合同的具體程序]9.3終止補償補償金額：[終止時需支付的補償金額]補償方式：[補償的具體支付方式]10.合同解除與終止10.1解除條件解除原因：[合同解除的具體原因]10.2解除程序解除通知：[解除通知的發(fā)出時間和方式]解除后果：[解除后的法律后果]10.3解除補償補償標準：[解除合同時的補償標準]11.爭議解決11.1爭議解決方式協商解決：[協商解決的具體程序]仲裁解決：[仲裁解決的具體程序和機構]司法解決：[司法解決的具體程序和法院]11.2爭議解決機構仲裁委員會：[具體仲裁委員會名稱]法院：[具體法院名稱]11.3爭議解決費用仲裁費用：[仲裁費用的承擔和支付方式]法院訴訟費用：[法院訴訟費用的承擔和支付方式]12.違約責任12.1違約情形違約行為：[具體的違約行為描述]12.2違約責任違約金：[違約金的具體計算方式和金額]損害賠償：[損害賠償的具體計算方式和金額]12.3違約賠償賠償期限：[賠償的具體期限]賠償方式：[賠償的具體支付方式]13.合同生效與終止13.1生效條件生效日期：[合同生效的具體日期]13.2生效日期合同生效：[合同生效的具體條件]13.3終止條件終止日期：[合同終止的具體日期]13.4終止日期合同終止：[合同終止的具體條件]14.其他約定事項14.1通知方式通知方式：[通知的具體方式和渠道]14.2不可抗力不可抗力事件：[不可抗力事件的具體定義]不可抗力處理：[不可抗力事件發(fā)生時的處理程序]14.3合同附件附件內容：[合同附件的具體內容]附件效力：[附件與合同具有同等法律效力]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認可或經一方委托，介入合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、審計機構等。15.2第三方介入條件第三方介入必須經甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的角色、職責、權限和責任。第三方介入應在合同簽訂后，項目實施前或實施過程中，由甲乙雙方共同確定。15.3第三方職責第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行相應的職責，包括但不限于：1.提供專業(yè)咨詢和意見；2.監(jiān)督合同執(zhí)行情況；3.審查項目進度和質量；4.評估項目風險。15.4第三方權利第三方有權獲得甲乙雙方提供的必要信息，有權要求甲乙雙方提供協助和支持。第三方有權根據合同約定，向甲乙雙方提出意見和建議。15.5第三方與其他各方的劃分第三方與甲乙雙方是獨立的第三方服務關系，第三方不參與甲乙雙方的內部權益分配。第三方與甲乙雙方應保持獨立，不得與任何一方發(fā)生利益沖突。15.6第三方責任限額第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。第三方的責任限額應根據其服務性質、合同約定及甲乙雙方的風險評估確定。第三方的責任限額應在合同中明確，并在第三方提供的服務協議中予以確認。15.7第三方責任保險第三方應購買相應的責任保險，以保障其在履行職責過程中可能發(fā)生的損害賠償。第三方的責任保險范圍和限額應在合同中明確。15.8第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應提前書面通知對方，并經對方同意后方可更換。更換第三方不影響合同其他條款的效力。15.9第三方介入費用第三方介入費用由甲乙雙方根據合同約定承擔，或由第三方自行承擔。第三方介入費用應在合同中明確，并納入合同總價。15.10第三方保密義務第三方對甲乙雙方提供的信息負有保密義務，未經甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權出讓合同副本要求：合同需加蓋甲乙雙方公章，合同內容完整無缺。2.土地權屬證明文件要求：提供土地權屬證明文件的原件或復印件，文件需加蓋出讓方公章。說明：證明土地權屬清晰，無爭議。3.土地使用權出讓金支付憑證要求：提供支付出讓金的銀行憑證或轉賬記錄。說明：證明出讓金已按照合同約定支付。4.土地使用權登記申請表要求：填寫完整，加蓋甲乙雙方公章。說明：作為土地使用權登記的申請文件。5.土地使用權登記證書要求：提供登記證書的原件或復印件。說明：證明土地使用權已登記在受讓方名下。6.建設規(guī)劃許可文件要求：提供建設規(guī)劃許可文件的原件或復印件。說明：證明建設項目符合規(guī)劃要求。7.綠色建筑認證證書要求：提供綠色建筑認證證書的原件或復印件。說明：證明項目已獲得綠色建筑認證。8.環(huán)保設施建設驗收報告要求：提供環(huán)保設施建設驗收報告的原件或復印件。說明：證明環(huán)保設施已按照要求建設并驗收合格。9.第三方服務協議要求：協議內容完整，加蓋甲乙雙方公章及第三方公章。說明：明確第三方在合同中的角色、職責和權利。10.爭議解決協議要求：協議內容完整，加蓋甲乙雙方公章。說明：明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付出讓金責任認定：按逾期付款金額的X%支付違約金。示例：如合同約定出讓金總額為100萬元，逾期付款10天，則應支付10萬元的違約金。2.違約行為：未按時完成項目建設責任認定：按合同約定的工期順延，并支付相應的工期延誤違約金。示例：如合同約定工期為2年，實際工期延誤6個月，則應支付6個月的工期延誤違約金。3.違約行為：未按綠色建筑標準進行建設責任認定：按合同約定的綠色建筑標準進行整改，整改費用由違約方承擔。示例：如因違約方原因導致項目未達到綠色建筑標準，則整改費用由違約方承擔。4.違約行為：擅自改變土地用途責任認定：按合同約定的土地用途進行整改，整改費用由違約方承擔。示例：如違約方擅自改變土地用途，則整改費用由違約方承擔。5.違約行為：泄露合同內容責任認定：承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。示例：如一方泄露合同內容，另一方有權要求違約方承擔相應的法律責任。6.違約行為：未履行保密義務責任認定：承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。示例：如一方違反保密義務，另一方有權要求違約方承擔相應的法律責任。全文完。2024版綠色建筑用地國有土地使用權出讓合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.出讓土地使用權的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地等級2.5土地使用權年限3.土地出讓金及相關費用3.1出讓金總額3.2出讓金支付方式3.3出讓金支付期限3.4相關費用及支付4.土地使用條件4.1土地規(guī)劃要求4.2綠色建筑標準4.3環(huán)境保護要求4.4土地使用期限5.土地使用權轉讓、出租、抵押5.1轉讓條件5.2出租條件5.3抵押條件6.土地使用權終止6.1土地使用權終止條件6.2土地使用權終止程序6.3土地使用權終止后的處理7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同附件10.1附件一：土地出讓合同附件10.2附件二：土地使用規(guī)劃圖10.3附件三：其他相關文件11.合同生效前的事項11.1土地使用權取得手續(xù)11.2土地使用權登記手續(xù)11.3合同生效前的其他事項12.合同生效后的事項12.1土地開發(fā)利用12.2土地使用權變更登記12.3合同生效后的其他事項13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除程序14.其他約定事項14.1合同簽訂各方聯系方式14.2合同簽訂日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：本合同自____年____月____日起生效。1.2合同生效條件：本合同經雙方簽署、簽字并加蓋公章后生效。1.3合同生效日期：自合同生效條件滿足之日起，本合同正式生效。第二條出讓土地使用權的基本情況2.1土地位置：本合同所指土地使用權位于____省____市____區(qū)，具體位置以土地利用現狀為準。2.2土地面積：本合同所指土地使用權面積為____平方米。2.3土地用途：本合同所指土地使用權用途為____（如：住宅、商業(yè)、工業(yè)等）。2.4土地等級：本合同所指土地使用權等級為____（如：一類用地、二類用地等）。2.5土地使用權年限：本合同所指土地使用權年限為____年。第三條土地出讓金及相關費用3.1出讓金總額：本合同所指土地使用權出讓金總額為____元。3.2出讓金支付方式：出讓金支付方式為____（如：一次性支付、分期支付等）。3.3出讓金支付期限：出讓金支付期限為____（如：自合同生效之日起____個工作日內支付）。3.4相關費用及支付：除出讓金外，涉及的相關費用包括____（如：土地登記費、測繪費等），支付方式及期限與出讓金相同。第四條土地使用條件4.1土地規(guī)劃要求：本合同所指土地使用權必須符合____（如：《城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準》）等規(guī)劃要求。4.2綠色建筑標準：本合同所指土地使用權建設應符合____（如：《綠色建筑評價標準》）等綠色建筑標準。4.3環(huán)境保護要求：本合同所指土地使用權開發(fā)利用過程中，應嚴格遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，確保項目達到____（如：《環(huán)境影響評價技術導則》）等環(huán)境保護要求。4.4土地使用期限：本合同所指土地使用權使用期限自合同生效之日起計算，至____年____月____日止。第五條土地使用權轉讓、出租、抵押5.1轉讓條件：土地使用權轉讓需符合____（如：《國有土地使用權出讓合同》）等相關規(guī)定，并經出讓方同意。5.2出租條件：土地使用權出租需符合____（如：《城市房地產管理法》）等相關規(guī)定，并經出讓方同意。5.3抵押條件：土地使用權抵押需符合____（如：《擔保法》）等相關規(guī)定，并經出讓方同意。第六條土地使用權終止6.1土地使用權終止條件：本合同所指土地使用權終止條件包括____（如：土地使用權年限屆滿、國家征收等）。6.2土地使用權終止程序：土地使用權終止時，出讓方應按照____（如：《國有土地使用權出讓合同》）等相關規(guī)定，辦理土地使用權終止手續(xù)。6.3土地使用權終止后的處理：土地使用權終止后，出讓方應按照國家相關規(guī)定，對土地進行回收或處置。第七條違約責任7.1違約情形：本合同所指違約情形包括____（如：未按約定支付出讓金、未按約定進行土地開發(fā)利用等）。7.2違約責任承擔：發(fā)生違約情形時，違約方應承擔相應的違約責任，包括____（如：支付違約金、賠償損失等）。7.3違約金計算：違約金按____（如：每日按出讓金總額的____%計算）計算。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向____（如：合同簽訂地人民法院）提起訴訟。8.2爭議解決機構：雙方在爭議解決過程中，可約定選擇____（如：仲裁委員會）作為爭議解決機構。8.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____（如：30）日內，雙方應盡力協商解決爭議；協商不成的，任何一方可依法提起訴訟或申請仲裁。第九條合同解除9.1合同解除條件：本合同在履行過程中，如發(fā)生____（如：一方違約、不可抗力等情況），任何一方均有權解除合同。9.2合同解除程序：合同解除時，解除方應提前____（如：30）日書面通知對方，并說明解除合同的原因。9.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照本合同約定及國家相關規(guī)定，處理剩余土地使用權及相關事宜。第十條合同附件10.1附件一：土地出讓合同附件10.2附件二：土地使用規(guī)劃圖10.3附件三：其他相關文件第十一條合同生效前的事項11.1土地使用權取得手續(xù)：出讓方應在合同生效前辦理____（如：土地使用權證）等相關手續(xù)。11.2土地使用權登記手續(xù)：出讓方應在合同生效前辦理____（如：土地使用權登記）手續(xù)。11.3合同生效前的其他事項：雙方應在合同生效前完成____（如：項目可行性研究、環(huán)境影響評價等）相關工作。第十二條合同生效后的事項12.1土地開發(fā)利用：受讓方應在合同生效后____（如：1年內）開始土地開發(fā)利用工作。12.2土地使用權變更登記：受讓方應在土地使用權變更后____（如：15個工作日內）辦理土地使用權變更登記手續(xù)。12.3合同生效后的其他事項：雙方應按照本合同約定及國家相關規(guī)定，處理合同履行過程中的其他事項。第十三條合同變更與解除13.1合同變更條件：本合同在履行過程中，如需變更合同內容，雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。13.2合同解除條件：本合同在履行過程中，如發(fā)生____（如：一方違約、不可抗力等情況），任何一方均有權解除合同。13.3合同變更與解除程序：合同變更或解除時，雙方應按照本合同約定及國家相關規(guī)定，辦理相關手續(xù)。第十四條其他約定事項14.1合同簽訂各方聯系方式：本合同簽訂各方聯系方式如下：出讓方：____（如：甲方）受讓方：____（如：乙方）聯系人：____（如：姓名）聯系電話：____（如：電話號碼）14.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為____年____月____日。14.3合同生效日期：本合同自雙方簽署、簽字并加蓋公章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。2.2第三方介入應滿足合同履行需要，且不違反國家法律法規(guī)和本合同約定。第三條第三方責權利3.1第三方應按照合作協議的約定，履行相應的職責，享有相應的權利，承擔相應的義務。3.2第三方在合同履行過程中的權利包括：獲取合同履行相關信息；要求甲乙雙方提供必要的協助；對合同履行情況進行監(jiān)督。3.3第三方在合同履行過程中的義務包括：嚴格按照合作協議的約定履行職責；對合同履行情況進行客觀、公正的評估；維護甲乙雙方的合法權益。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關系為合作關系，不改變甲乙雙方在合同中的主體地位。4.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙雙方的意見和決策。4.3第三方在合同履行過程中產生的責任，由第三方自行承擔。第五條第三方責任限額5.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因導致合同履行出現違約，應承擔相應的違約責任。5.2第三方責任限額為本合同總金額的____%（如：5%）。5.3第三方責任限額的承擔方式：第三方在違約發(fā)生后，應立即向甲乙雙方支付違約金；第三方支付的違約金不足以彌補損失的，應賠償甲乙雙方的實際損失。第六條第三方介入時的額外條款及說明6.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合作協議的約定，向第三方提供必要的資料和協助。6.2第三方在合同履行過程中，如發(fā)現甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并采取必要的措施。6.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現合同內容存在爭議，應及時報告甲乙雙方，并由甲乙雙方協商解決。第七條第三方介入的監(jiān)督與監(jiān)管7.1甲乙雙方應共