2025房地產(chǎn)開發(fā)協(xié)議書范本

2025房地產(chǎn)開發(fā)協(xié)議書范本合同編號：__________協(xié)議書地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方是一家依據(jù)中國法律合法成立并有效存在的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；乙方是一家具備相關(guān)建設(shè)能力和經(jīng)驗(yàn)的施工企業(yè)，愿意承建甲方項(xiàng)目。甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲乙雙方就甲方項(xiàng)目的施工建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目總投資：__________1.5項(xiàng)目開發(fā)周期：__________二、工程內(nèi)容2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，承建本項(xiàng)目，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程等。2.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程按時按質(zhì)完成。2.3乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。三、合同價(jià)格3.1本項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式及時支付乙方工程款項(xiàng)。四、付款方式4.1甲方在本協(xié)議簽訂后7個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。4.2乙方在完成合同約定的工程進(jìn)度后，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成的工程量支付相應(yīng)的工程款。4.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書出具后7個工作日內(nèi)支付乙方剩余的合同總價(jià)款。五、工期5.1乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的工期內(nèi)完成本項(xiàng)目，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方應(yīng)按照約定提供施工場地、施工圖紙等相關(guān)資料，確保乙方能夠順利施工。六、質(zhì)量保修6.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)保證工程質(zhì)量，工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定的質(zhì)量保修責(zé)任。6.2質(zhì)量保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為__________年。七、違約責(zé)任7.1乙方如未按照約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。7.2甲方如未按照約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。八、爭議解決8.1對于因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.甲方房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書復(fù)印件

3.乙方施工資質(zhì)證書復(fù)印件

4.施工圖紙和技術(shù)要求

5.工程量清單

6.付款憑證

7.驗(yàn)收證書

8.質(zhì)量保修書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成工程，視為違約。

2.甲方未按照約定支付工程款，視為違約。

3.質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方未按照約定履行保修責(zé)任，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)：指依法成立，具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動的企業(yè)。

2.施工企業(yè)：指具備建筑施工資質(zhì)，從事建筑施工活動的企業(yè)。

3.工程驗(yàn)收：指工程項(xiàng)目完成后，由相關(guān)部門對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行檢查，確認(rèn)符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的過程。

4.質(zhì)量保修：指施工企業(yè)在工程驗(yàn)收合格后，對工程質(zhì)量承擔(dān)一定期限的維修責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：

解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

2.工程質(zhì)量問題：

解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

3.付款延誤：

解決辦法：甲方按時支付工程款，否則承擔(dān)違約責(zé)任。

4.施工過程中發(fā)生爭議：

解決辦法：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。五、所有