2025版精裝修公寓銷售合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版精裝修公寓銷售合同書本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出賣方2.2買受方3.商品信息3.1商品名稱3.2商品型號3.3商品數(shù)量3.4商品價格4.交付與驗收4.1交付時間4.2交付地點4.3驗收標準4.4驗收程序5.付款方式5.1付款期限5.2付款方式5.3付款憑證6.交付條件6.1交付條件6.2交付義務(wù)6.3違約責任7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量保證內(nèi)容7.3質(zhì)量保證責任8.保修與維修8.1保修期限8.2保修范圍8.3維修服務(wù)8.4維修費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.法律適用11.1適用法律11.2爭議解決法律適用12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定14.1通知與送達14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“出賣方”指甲方，即精裝修公寓的開發(fā)商。1.1.2“買受方”指乙方，即購買精裝修公寓的個人或單位。1.1.3“精裝修公寓”指出賣方根據(jù)本合同約定出售給買受方的，已按照約定的標準進行裝修的住宅。1.1.4“合同”指本《2024版精裝修公寓銷售合同書》。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方2.1出賣方2.1.1甲方名稱：________2.1.2甲方地址：________2.1.3甲方聯(lián)系人：________2.1.4甲方聯(lián)系電話：________2.2買受方2.2.1乙方名稱：________2.2.2乙方地址：________2.2.3乙方聯(lián)系人：________2.2.4乙方聯(lián)系電話：________3.商品信息3.1商品名稱3.1.1精裝修公寓3.2商品型號3.2.1________型號3.3商品數(shù)量3.3.11套3.4商品價格3.4.1合同總價為人民幣________元整。4.交付與驗收4.1交付時間4.1.1出賣方應(yīng)在________年________月________日前將精裝修公寓交付給買受方。4.2交付地點4.2.1精裝修公寓位于________地址。4.3驗收標準4.3.1精裝修公寓應(yīng)符合國家有關(guān)住宅質(zhì)量標準和設(shè)計要求。4.4驗收程序4.4.1買受方應(yīng)在接到出賣方通知后________日內(nèi)進行驗收。4.4.2驗收合格后，買受方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認。5.付款方式5.1付款期限5.1.1買受方應(yīng)在簽訂本合同后________日內(nèi)支付首付款。5.1.2余款在交付精裝修公寓時一次性支付。5.2付款方式5.2.1買受方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項。5.3付款憑證5.3.1買受方應(yīng)在支付款項后取得銀行轉(zhuǎn)賬憑證，作為付款憑證。6.交付條件6.1交付條件6.1.1出賣方應(yīng)確保精裝修公寓符合合同約定的交付條件。6.2交付義務(wù)6.2.1出賣方應(yīng)在交付精裝修公寓前通知買受方。6.3違約責任6.3.1若出賣方未按約定時間交付精裝修公寓，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金按每日________元計算。7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限7.1.1精裝修公寓的質(zhì)量保證期限為自交付之日起________年。7.2質(zhì)量保證內(nèi)容7.2.1出賣方保證精裝修公寓在質(zhì)量保證期限內(nèi)不存在因設(shè)計、施工、材料等原因造成的質(zhì)量問題。7.3質(zhì)量保證責任7.3.1若在質(zhì)量保證期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，出賣方應(yīng)負責修復(fù)或更換，并承擔由此產(chǎn)生的費用。8.保修與維修8.1保修期限8.1.1電器設(shè)備保修期限為自交付之日起________年。8.1.2水暖設(shè)施保修期限為自交付之日起________年。8.2保修范圍8.2.1保修范圍包括但不限于因設(shè)計、施工、材料等原因?qū)е碌膿p壞。8.2.2保修范圍不包括因買受方不當使用、自然災(zāi)害、不可抗力等因素造成的損壞。8.3維修服務(wù)8.3.1出賣方應(yīng)提供免費的保修服務(wù)，包括必要的維修和更換零件。8.3.2出賣方應(yīng)在接到買受方報修通知后________日內(nèi)進行維修。8.4維修費用8.4.1保修范圍內(nèi)的維修費用由出賣方承擔。8.4.2保修范圍外的維修費用由買受方承擔。9.違約責任9.1違約情形9.1.1買受方未按約定時間付款。9.1.2出賣方未按約定時間交付精裝修公寓。9.1.3出賣方提供的精裝修公寓不符合合同約定。9.2違約責任9.2.1買受方未按約定付款的，應(yīng)向出賣方支付_____%的違約金。9.2.2出賣方未按約定交付的，應(yīng)向買受方支付_____%的違約金。9.2.3出賣方提供的精裝修公寓不符合約定的，應(yīng)負責修復(fù)或更換，并承擔相應(yīng)的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和法院的規(guī)定。11.法律適用11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決法律適用11.2.1爭議解決過程中的法律適用，亦應(yīng)遵循中華人民共和國法律。12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方在合同上簽字蓋章后，合同生效。12.2生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除13.1解除條件13.1.1出賣方嚴重違約。13.1.2買受方嚴重違約。13.2解除程序13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.2任何一方有權(quán)單方面解除合同，并書面通知對方。14.其他約定14.1通知與送達14.1.1任何通知或文件，應(yīng)以書面形式送達對方。14.1.2通知送達地址為合同中約定的地址。14.2不可抗力14.2.1不可抗力指因自然原因或社會原因?qū)е碌臒o法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。14.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，提供咨詢、代理、評估、監(jiān)理等服務(wù)的個人或機構(gòu)，不包括中介方。15.1.2“介入”指第三方根據(jù)本合同的約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同執(zhí)行的相關(guān)活動。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的咨詢、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、調(diào)解等。16.第三方介入的程序16.1第三方的選定16.1.1第三方由甲乙雙方協(xié)商選定，或由一方推薦，另一方同意。16.1.2第三方的選定應(yīng)確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方的介入16.2.1第三方應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)正式介入。16.2.2第三方介入后，應(yīng)立即開展工作，并向甲乙雙方提交工作計劃。17.第三方的責權(quán)利17.1責任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責。17.1.2第三方因自身原因造成合同履行受阻的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，提出意見和建議。17.3利益17.3.1第三方在合同履行過程中，有權(quán)獲得甲乙雙方支付的報酬。18.第三方責任限額18.1責任限額18.1.1第三方的責任限額為人民幣________元。18.1.2若第三方責任超出限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分19.1.1第三方對甲乙雙方的直接責任由其自行承擔。19.1.2第三方對甲乙雙方間接責任，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔。19.2權(quán)利劃分19.2.1第三方對甲乙雙方的權(quán)利由其自行行使。19.2.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利，在未經(jīng)甲乙雙方同意的情況下，不得轉(zhuǎn)讓或放棄。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更20.1.1第三方介入后，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。20.1.2合同變更應(yīng)書面記錄，并由甲乙雙方和第三方簽字蓋章。21.第三方介入的終止21.1終止條件21.1.1合同履行完畢。21.1.2第三方職責已完成。21.1.3甲乙雙方協(xié)商一致。21.2終止程序21.2.1第三方應(yīng)在終止條件成就后________日內(nèi)向甲乙雙方提交終止報告。21.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到終止報告后________日內(nèi)確認終止。22.第三方介入的費用22.1費用承擔22.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔。22.1.2第三方介入的費用應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付。22.2費用支付22.2.1第三方介入的費用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。22.2.2第三方應(yīng)在收到付款憑證后________日內(nèi)向甲乙雙方提交費用清單。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：精裝修公寓詳細資料要求：包含公寓的平面圖、戶型圖、裝修標準、材料清單等。說明：此附件為合同附件，用于詳細說明公寓的具體情況。2.附件二：付款計劃表要求：列出付款金額、付款時間、付款方式等。說明：此附件為合同附件，用于明確付款的具體安排。3.附件三：質(zhì)量保證書要求：列出質(zhì)量保證期限、保修范圍、保修責任等。說明：此附件為合同附件，用于明確質(zhì)量保證的具體內(nèi)容。4.附件四：維修服務(wù)承諾書要求：列出維修服務(wù)期限、維修范圍、維修費用等。說明：此附件為合同附件，用于明確維修服務(wù)的具體承諾。5.附件五：爭議解決規(guī)則要求：列出爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：此附件為合同附件，用于明確爭議解決的詳細規(guī)則。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：列出第三方的職責、權(quán)利、責任等。說明：此附件為合同附件，用于明確第三方介入的具體協(xié)議。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：列出合同變更的內(nèi)容、原因、程序等。說明：此附件為合同附件，用于記錄合同變更的詳細情況。8.附件八：終止合同協(xié)議要求：列出合同終止的原因、程序、后續(xù)事宜等。說明：此附件為合同附件，用于記錄合同終止的詳細情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1買受方未按約定時間付款。1.2出賣方未按約定時間交付精裝修公寓。1.3出賣方提供的精裝修公寓不符合合同約定。1.4第三方未按合同約定履行職責。1.5甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)。2.責任認定標準2.1買受方未按約定付款，應(yīng)向出賣方支付_____%的違約金。2.2出賣方未按約定交付，應(yīng)向買受方支付_____%的違約金。2.3出賣方提供的精裝修公寓不符合約定，應(yīng)負責修復(fù)或更換，并承擔相應(yīng)的損失。2.4第三方未按合同約定履行職責，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。2.5甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。3.違約責任示例3.1買受方未在約定付款日支付首付款，應(yīng)向出賣方支付人民幣________元的違約金。3.2出賣方未在約定交付日交付精裝修公寓，應(yīng)向買受方支付人民幣________元的違約金。3.3出賣方提供的精裝修公寓存在質(zhì)量問題，應(yīng)負責修復(fù)，修復(fù)費用為人民幣________元。3.4第三方未在約定時間內(nèi)完成評估報告，應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣________元的違約金。3.5甲乙雙方未按合同約定提供相關(guān)信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。全文完。2024版精裝修公寓銷售合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.銷售價格及支付方式3.1銷售價格3.2支付方式3.3付款時間及金額4.交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序5.質(zhì)量保證與售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證5.2售后服務(wù)6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房屋平面圖10.2附件二：房屋裝修清單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.通知送達11.1通知方式11.2通知送達地址12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點13.合同變更與解除13.1變更程序13.2解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：________1.1.2出售方法定代表人：________1.1.3出售方住所：________1.1.4出售方聯(lián)系電話：________1.1.5出售方電子郵箱：________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：________1.2.2買受方法定代表人：________1.2.3買受方住所：________1.2.4買受方聯(lián)系電話：________1.2.5買受方電子郵箱：________2.房屋基本情況2.1房屋位置：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋用途：________3.銷售價格及支付方式3.1銷售價格：人民幣________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣________元整，于合同簽訂之日支付；3.2.2余款：人民幣________元整，于房屋交付前支付；3.3付款時間及金額：3.3.1首付款支付時間：合同簽訂之日；3.3.2余款支付時間：房屋交付前。4.交付及驗收4.1交付時間：________4.2驗收標準：4.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全、使用功能正常；4.2.2房屋裝修質(zhì)量符合合同約定；4.2.3房屋配套設(shè)施齊全；4.3驗收程序：4.3.1買受方在房屋交付前進行驗收；4.3.2驗收合格后，買受方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認。5.質(zhì)量保證與售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證：5.1.1出售方保證房屋質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標準；5.1.2出售方對房屋質(zhì)量承擔保修責任，保修期限為________年。5.2售后服務(wù)：5.2.1出售方設(shè)立售后服務(wù)，及時解決買受方在使用過程中遇到的問題；5.2.2出售方在接到買受方投訴后，應(yīng)在________個工作日內(nèi)予以處理。6.違約責任6.1違約情形：6.1.1出售方未按合同約定交付房屋；6.1.2買受方未按合同約定支付購房款；6.1.3出售方提供的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標準；6.2違約責任：6.2.1出售方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為________元；6.2.2買受方未按合同約定支付購房款的，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為________元；6.2.3出售方提供的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標準的，應(yīng)承擔修復(fù)責任，如無法修復(fù)，應(yīng)退還買受方已支付的購房款及相應(yīng)利息。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；7.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意提交________仲裁委員會仲裁。8.合同解除8.1解除條件8.1.1出售方有嚴重違約行為，買受方有權(quán)解除合同；8.1.2買受方有嚴重違約行為，出售方有權(quán)解除合同；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同；8.2解除程序8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；8.2.2另一方收到解除合同的通知后，應(yīng)在________日內(nèi)予以回復(fù)；8.2.3解除合同的通知發(fā)出后，合同自通知到達對方時解除。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章；9.1.2合同約定的首付款已支付；9.2合同終止條件9.2.1房屋交付并驗收合格；9.2.2雙方約定的合同終止條件成就。10.合同附件10.1附件一：房屋平面圖10.2附件二：房屋裝修清單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.通知送達11.1通知方式11.1.1郵寄；11.1.2傳真；11.1.3電子郵件；11.2通知送達地址11.2.1出售方送達地址：________11.2.2買受方送達地址：________12.合同簽署12.1簽署時間：________12.2簽署地點：________13.合同變更與解除13.1變更程序13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出；13.2解除程序13.2.1變更內(nèi)容不符合法律法規(guī)的，解除變更；13.2.2變更內(nèi)容對一方不公平的，解除變更。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.2本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.4本合同適用中華人民共和國法律；14.5本合同自簽署之日起至房屋交付并驗收合格之日起終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、擔保、評估、監(jiān)管等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責任15.2.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務(wù)的真實、準確、完整。15.2.2第三方對因其提供服務(wù)而產(chǎn)生的后果，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。15.3第三方責任限額15.3.1第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的責任，其責任限額為人民幣________元。15.3.2第三方責任限額的承擔方式，由第三方自行承擔，合同雙方不對此承擔連帶責任。16.第三方介入程序16.1第三方介入方式16.1.1第三方介入方式包括但不限于中介方、擔保公司、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。16.1.2第三方介入的具體方式由合同雙方在合同中約定。16.2第三方介入程序16.2.1合同雙方應(yīng)將第三方介入的事項以書面形式通知對方；16.2.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；16.2.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，不影響本合同的有效性。17.第三方權(quán)利17.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)時，有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；17.2第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，對合同雙方進行監(jiān)督和檢查；17.3第三方有權(quán)要求合同雙方按照約定支付相關(guān)服務(wù)費用。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，提供真實、準確、完整的服務(wù)；18.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；18.3第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方有違約行為，應(yīng)及時通知合同雙方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系19.1.1第三方與合同雙方是獨立的合同關(guān)系，第三方不對合同雙方的權(quán)利和義務(wù)承擔責任；19.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)維護合同雙方的合法權(quán)益。19.2第三方與其他各方的責任劃分19.2.1第三方對其提供服務(wù)所產(chǎn)生的后果承擔責任；19.2.2合同雙方對自身違約行為承擔責任；19.2.3合同雙方與第三方之間的責任劃分，按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。20.第三方介入的解除20.1合同雙方或第三方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議；20.2解除第三方介入?yún)f(xié)議，不影響本合同的有效性；20.3解除第三方介入?yún)f(xié)議后，合同雙方應(yīng)根據(jù)本合同的規(guī)定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋平面圖要求：平面圖應(yīng)清晰標注房屋的尺寸、結(jié)構(gòu)、功能分區(qū)等信息，并附有比例尺。說明：本附件用于明確房屋的具體布局和空間劃分。2.附件二：房屋裝修清單要求：清單應(yīng)詳細列明裝修項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明：本附件用于確認房屋裝修的內(nèi)容和標準。3.附件三：房屋質(zhì)量檢驗報告要求：報告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機構(gòu)出具，包含房屋質(zhì)量檢測的詳細數(shù)據(jù)和結(jié)論。說明：本附件用于證明房屋的質(zhì)量符合合同約定。4.附件四：支付憑證要求：支付憑證應(yīng)包含付款日期、付款金額、收款人信息等。說明：本附件用于證明付款行為的真實性。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細列明變更的內(nèi)容、變更的原因、變更后的條款等。說明：本附件用于記錄合同變更的歷史和具體內(nèi)容。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件用于在發(fā)生爭議時，雙方遵循的解決機制。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)、責任限額等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的行為。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出售方未按合同約定交付房屋。責任認定標準：出售方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，如未按時交付，應(yīng)支付違約金。示例：出售方應(yīng)在2024年12月31日前交付房屋，若未按時交付，則每日支付房屋總價的0.1%作為違約金。2.違約行為：買受方未按合同約定支付購房款。責任認定標準：買受方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付購房款，如未按時支付，應(yīng)支付違約金。示例：買受方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付首付款，若未按時支付，則每日支付首付款金額的0.1%作為違約金。3.違約行為：出售方提供的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標準。責任認定標準：出售方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合合同約定，如不符合，應(yīng)修復(fù)或退還購房款。示例：房屋墻面出現(xiàn)裂縫，出售方應(yīng)在買受方提出要求后30日內(nèi)進行修復(fù)，否則應(yīng)退還相應(yīng)的購房款。4.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定。責任認定標準：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，如不符合，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。示例：評估機構(gòu)提供的評估報告與實際不符，第三方應(yīng)退還評估費用，并承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。2024版精裝修公寓銷售合同書2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的經(jīng)濟背景1.3合同訂立的市場背景2.定義與解釋2.1合同中使用的術(shù)語定義2.2合同中使用的專業(yè)術(shù)語解釋2.3合同中使用的特定詞匯說明3.合同主體3.1出賣方基本信息3.2買受方基本信息3.3合同簽署代表4.商品信息4.1商品名稱4.2商品品牌4.3商品型號4.4商品規(guī)格4.5商品數(shù)量4.6商品單價4.7商品總價5.商品交付5.1交付時間5.2交付地點5.3交付方式5.4交付責任5.5交付驗收6.付款方式與期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款方式變更6.4逾期付款責任7.商品質(zhì)量與驗收7.1商品質(zhì)量標準7.2商品驗收程序7.3商品質(zhì)量問題處理7.4商品退換貨8.合同履行與變更8.1合同履行要求8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同終止條件9.違約責任9.1違約行為定義9.2違約責任承擔9.3違約金計算9.4違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用11.不可抗力11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力事件通知11.3不可抗力事件處理11.4不可抗力事件免責12.其他約定12.1合同附件12.2合同未盡事宜12.3合同解釋12.4合同生效13.合同附件13.1附件一：商品詳細說明13.2附件二：付款計劃表13.3附件三：交付驗收單13.4附件四：爭議解決協(xié)議14.合同簽署與生效14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同生效條件14.4合同生效時間第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，特訂立本合同。1.2合同訂立的經(jīng)濟背景鑒于我國房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展，精裝修公寓市場需求旺盛，為滿足廣大消費者的購房需求，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成一致意見，訂立本合同。1.3合同訂立的市場背景根據(jù)當前房地產(chǎn)市場行情，精裝修公寓具有較大的市場需求和投資價值，為充分發(fā)揮市場優(yōu)勢，雙方?jīng)Q定共同開發(fā)精裝修公寓項目。2.定義與解釋2.1合同中使用的術(shù)語定義（1）“出賣方”指在本合同中承擔精裝修公寓銷售責任的甲方；（2）“買受方”指在本合同中購買精裝修公寓的乙方；（3）“商品”指出賣方出售給買受方的精裝修公寓；（4）“交付”指出賣方按照合同約定將商品交付給買受方；（5）“驗收”指買受方在收到商品后，對商品進行檢查，確認商品符合合同約定的質(zhì)量標準。2.2合同中使用的專業(yè)術(shù)語解釋本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，按照行業(yè)慣例和法律規(guī)定進行解釋。2.3合同中使用的特定詞匯說明本合同中使用的特定詞匯，按照雙方協(xié)商一致的解釋進行說明。3.合同主體3.1出賣方基本信息（此處填寫出賣方全稱、法定代表人、注冊地址、聯(lián)系電話等基本信息）3.2買受方基本信息（此處填寫買受方全稱、法定代表人、注冊地址、聯(lián)系電話等基本信息）3.3合同簽署代表（此處填寫雙方授權(quán)簽署合同的代表姓名、職務(wù)、身份證號碼等）4.商品信息4.1商品名稱（此處填寫精裝修公寓的名稱，如“花園精裝修公寓”）4.2商品品牌（此處填寫精裝修公寓的裝修品牌）4.3商品型號（此處填寫精裝修公寓的具體型號）4.4商品規(guī)格（此處填寫精裝修公寓的面積、戶型等規(guī)格）4.5商品數(shù)量（此處填寫精裝修公寓的銷售數(shù)量）4.6商品單價（此處填寫精裝修公寓的單價）4.7商品總價（此處填寫精裝修公寓的總價）5.商品交付5.1交付時間（此處填寫商品交付的具體時間）5.2交付地點（此處填寫商品交付的地點）5.3交付方式（此處填寫商品交付的方式，如自提、物流等）5.4交付責任（此處填寫商品交付過程中，雙方各自承擔的責任）5.5交付驗收（此處填寫商品交付后的驗收程序）6.付款方式與期限6.1付款方式（此處填寫付款方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）6.2付款期限（此處填寫付款期限，如分期付款、一次性付款等）6.3付款方式變更（此處填寫付款方式變更的條件和程序）6.4逾期付款責任（此處填寫逾期付款的責任和違約金計算方式）8.合同履行與變更8.1合同履行要求出賣方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成商品的生產(chǎn)、交付等工作。買受方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成付款義務(wù)。8.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補充部分。8.3合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）一方嚴重違約，致使合同目的無法實現(xiàn)；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。8.4合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致終止合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.違約責任9.1違約行為定義違約行為指一方未履行合同約定的義務(wù)，或者履行不符合合同約定的要求。9.2違約責任承擔（1）一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。9.3違約金計算違約金按未履行部分的總價的一定比例計算，具體比例由雙方協(xié)商確定。9.4違約賠償因一方違約給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)（此處填寫爭議解決機構(gòu)，如仲裁委員會等）10.3爭議解決程序爭議解決程序按照雙方選擇的爭議解決機構(gòu)的規(guī)定進行。10.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。11.不可抗力11.1不可抗力事件定義不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力事件通知發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。11.3不可抗力事件處理（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。11.4不可抗力事件免責因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔責任。12.其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于商品詳細說明、付款計劃表、交付驗收單、爭議解決協(xié)議等。12.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。12.3合同解釋本合同以中文文本為準，如有歧義，按有利于維護非起草方權(quán)益的原則進行解釋。12.4合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件13.1附件一：商品詳細說明（此處填寫商品詳細說明）13.2附件二：付款計劃表（此處填寫付款計劃表）13.3附件三：交付驗收單（此處填寫交付驗收單）13.4附件四：爭議解決協(xié)議（此處填寫爭議解決協(xié)議）14.合同簽署與生效14.1合同簽署時間（此處填寫合同簽署的具體時間）14.2合同簽署地點（此處填寫合同簽署的地點）14.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同生效時間本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、金融服務(wù)、咨詢顧問服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)等。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于直接參與合同履行、提供專業(yè)意見、監(jiān)督合同履行等。16.第三方責任16.1責任限額（1）第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致合同履行失敗的，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。（2）第三方責任限額不超過因第三方違約導(dǎo)致合同履行失敗的損失額。16.2責任承擔（1）第三方在提供的服務(wù)或協(xié)助過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺〉模傻谌匠袚控熑?。?）第三方在提供的服務(wù)或協(xié)助過程中，因甲乙雙方原因?qū)е潞贤男惺〉?，由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔相應(yīng)責任。17.第三方權(quán)利17.1收費權(quán)第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)或協(xié)助，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費用。17.2信息保密權(quán)第三方在提供的服務(wù)或協(xié)助過程中，有權(quán)對甲乙雙方提供的信息保密。17.3損害賠償請求權(quán)第三方在提供的服務(wù)或協(xié)助過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е缕浜戏?quán)益受損，有權(quán)向甲乙雙方提出損害賠償請求。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1與甲方的劃分（1）第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。（2）第三方在提供的服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。18.2與乙方的劃分（1）第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。（2）第三方在提供的服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定和約定。18.3與甲乙雙方共同履行的合同（1）第三方參與甲乙雙方共同履行的合同，應(yīng)明確各自的