商鋪?zhàn)赓U意向書范文2025年

商鋪?zhàn)赓U意向書范文2025年通用合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、商鋪基本信息1.1商鋪位置：____________________1.2商鋪面積：____________________1.3商鋪用途：____________________1.4商鋪現(xiàn)狀：____________________二、租賃期限2.1本商鋪?zhàn)赓U期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開戶行：____________________四、商鋪使用及管理4.1乙方須按約定的用途使用商鋪，如需改變用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意。4.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押商鋪。4.3乙方應(yīng)合理使用商鋪及配套設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。4.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理方的管理。五、維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)商鋪及配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)，保證商鋪及配套設(shè)施的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致商鋪及配套設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修及賠償。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按期辦理商鋪保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，甲方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元給乙方。7.3乙方未按約定時(shí)間支付租金，乙方應(yīng)支付滯納金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元給甲方。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.商鋪所有權(quán)證明

2.商鋪使用權(quán)證明

3.商鋪現(xiàn)狀照片

4.租賃合同草案

5.商鋪保險(xiǎn)單

6.甲方銀行賬戶信息

7.物業(yè)管理規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，認(rèn)定為違約行為。

2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定為違約行為。

3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押商鋪，認(rèn)定為違約行為。

4.乙方未按約定用途使用商鋪，認(rèn)定為違約行為。

5.乙方損壞商鋪及配套設(shè)施，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定的法律法規(guī)。

2.城市房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定的法律法規(guī)。

3.商鋪：指甲方出租的用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的場(chǎng)所。

4.租賃期限：指乙方租賃甲方商鋪的期限。

5.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪交付時(shí)間延遲：

解決辦法：雙方協(xié)商確定延遲交付的原因及解決辦法，如需賠償，按違約金條款執(zhí)行。2.租金支付困難：

解決辦法：乙方提前與甲方溝通，協(xié)商支付租金事宜，如有滯納金，按合同條款執(zhí)行。3.商鋪使用性質(zhì)變更：

解決辦法：乙方征得甲方書面同意后，辦理相關(guān)變更手續(xù)。4.商鋪及配套設(shè)施損壞：

解決辦法：乙方負(fù)責(zé)維修及賠償，如原因系甲方責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)維修。5.物業(yè)管理糾紛：

解決辦法：乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，如有糾紛，雙方協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有商鋪所有權(quán)，愿意出租給乙方使用。

2.乙方需要租賃