商鋪租賃意向書范文2025年

商鋪租賃意向書范文2025年通用合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、商鋪基本信息1.1商鋪位置：____________________1.2商鋪面積：____________________1.3商鋪用途：____________________1.4商鋪現狀：____________________二、租賃期限2.1本商鋪租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：____________________四、商鋪使用及管理4.1乙方須按約定的用途使用商鋪，如需改變用途，應提前征得甲方書面同意。4.2乙方不得擅自轉租、轉讓或抵押商鋪。4.3乙方應合理使用商鋪及配套設施，愛護公共設施，如有損壞，乙方負責賠償。4.4乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理方的管理。五、維修責任5.1甲方負責商鋪及配套設施的維修、保養(yǎng)，保證商鋪及配套設施的正常使用。5.2因乙方使用不當導致商鋪及配套設施損壞的，乙方負責維修及賠償。六、保險6.1乙方應按期辦理商鋪保險，并將保險單復印件交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任。7.2甲方未按約定時間交付商鋪，甲方應支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元給乙方。7.3乙方未按約定時間支付租金，乙方應支付滯納金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元給甲方。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.商鋪所有權證明

2.商鋪使用權證明

3.商鋪現狀照片

4.租賃合同草案

5.商鋪保險單

6.甲方銀行賬戶信息

7.物業(yè)管理規(guī)定二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付商鋪，認定為違約行為。

2.乙方未按約定時間支付租金，認定為違約行為。

3.乙方擅自轉租、轉讓或抵押商鋪，認定為違約行為。

4.乙方未按約定用途使用商鋪，認定為違約行為。

5.乙方損壞商鋪及配套設施，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》規(guī)定的法律法規(guī)。

2.城市房地產管理法：指《中華人民共和國城市房地產管理法》規(guī)定的法律法規(guī)。

3.商鋪：指甲方出租的用于經營活動的場所。

4.租賃期限：指乙方租賃甲方商鋪的期限。

5.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪交付時間延遲：

解決辦法：雙方協商確定延遲交付的原因及解決辦法，如需賠償，按違約金條款執(zhí)行。2.租金支付困難：

解決辦法：乙方提前與甲方溝通，協商支付租金事宜，如有滯納金，按合同條款執(zhí)行。3.商鋪使用性質變更：

解決辦法：乙方征得甲方書面同意后，辦理相關變更手續(xù)。4.商鋪及配套設施損壞：

解決辦法：乙方負責維修及賠償，如原因系甲方責任，甲方負責維修。5.物業(yè)管理糾紛：

解決辦法：乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，如有糾紛，雙方協商解決。五、所有應用場景：1.甲方擁有商鋪所有權，愿意出租給乙方使用。

2.乙方需要租賃