全新物業(yè)項(xiàng)目交接協(xié)議2025年

全新物業(yè)項(xiàng)目交接協(xié)議2025年通用合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為物業(yè)項(xiàng)目的開發(fā)和運(yùn)營(yíng)方，乙方為物業(yè)項(xiàng)目的接盤方，為明確雙方在交接過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)項(xiàng)目交接事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、交接項(xiàng)目概況1.1物業(yè)項(xiàng)目位于__________，占地面積__________平方米，總建筑面積__________平方米，包括__________棟建筑，共計(jì)__________套住房。1.2物業(yè)項(xiàng)目范圍內(nèi)的配套設(shè)施包括：__________、__________、__________等。1.3物業(yè)項(xiàng)目目前的開發(fā)進(jìn)度為：__________。1.4物業(yè)項(xiàng)目的物業(yè)管理公司為：__________。二、交接事項(xiàng)2.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向乙方交付物業(yè)項(xiàng)目。2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，接收物業(yè)項(xiàng)目。2.3交接過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)物業(yè)項(xiàng)目的現(xiàn)狀進(jìn)行核實(shí)，并形成書面交接記錄。2.4甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于：設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、權(quán)屬證明等。2.5甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行物業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理培訓(xùn)，確保乙方能夠順利接管物業(yè)項(xiàng)目。三、交接時(shí)間及方式3.1交接時(shí)間為：__________年__________月__________日。3.2交接方式為：現(xiàn)場(chǎng)交接。3.3甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行交接，如因特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)交接，雙方應(yīng)協(xié)商解決。四、費(fèi)用結(jié)算4.1交接完成后，乙方應(yīng)向甲方支付物業(yè)項(xiàng)目的收購(gòu)價(jià)款，收購(gòu)價(jià)款為__________元。4.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時(shí)間和方式支付收購(gòu)價(jià)款。4.3甲方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時(shí)間和方式提供發(fā)票。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議收購(gòu)價(jià)款的__________%。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.物業(yè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.物業(yè)項(xiàng)目施工圖紙3.物業(yè)項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.物業(yè)項(xiàng)目權(quán)屬證明5.物業(yè)項(xiàng)目管理規(guī)定6.物業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理培訓(xùn)資料7.物業(yè)項(xiàng)目現(xiàn)狀核實(shí)記錄8.物業(yè)項(xiàng)目交接記錄9.發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間進(jìn)行交接：包括但不限于甲方未按時(shí)交付物業(yè)項(xiàng)目，或乙方未按時(shí)接收物業(yè)項(xiàng)目。2.未按約定方式進(jìn)行交接：包括但不限于甲方未按照本協(xié)議約定的方式向乙方交付物業(yè)項(xiàng)目，或乙方未按照本協(xié)議約定的方式接收物業(yè)項(xiàng)目。3.未按約定時(shí)間支付收購(gòu)價(jià)款：乙方未按照甲乙雙方約定的時(shí)間和方式支付收購(gòu)價(jià)款。4.未按約定提供發(fā)票：甲方未按照甲乙雙方約定的時(shí)間和方式提供發(fā)票。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)項(xiàng)目：指位于特定地點(diǎn)，占地面積特定平方米，總建筑面積特定平方米，包括特定棟建筑，共計(jì)特定套住房的房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.交接：指甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向乙方交付物業(yè)項(xiàng)目的行為。3.交接記錄：指甲乙雙方共同對(duì)物業(yè)項(xiàng)目的現(xiàn)狀進(jìn)行核實(shí)，并形成的書面記錄。4.收購(gòu)價(jià)款：指乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付的物業(yè)項(xiàng)目的購(gòu)買價(jià)格。5.違約金：指任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.交接時(shí)間及方式不明確：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)提前溝通，明確交接時(shí)間及方式，并按照本協(xié)議約定的時(shí)間準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行交接。2.物業(yè)項(xiàng)目現(xiàn)狀核實(shí)不一致：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行核實(shí)，形成書面交接記錄，并由雙方簽字確認(rèn)。3.甲方未提供相關(guān)資料：解決辦法：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方提供物業(yè)項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、權(quán)屬證明等。4.乙方未支付收購(gòu)價(jià)款：解決辦法：乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時(shí)間和方式支付收購(gòu)價(jià)款。五