2025年度住宅小區(qū)立體停車庫使用權(quán)買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小區(qū)立體停車庫使用權(quán)買賣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的物2.1停車庫基本信息2.2停車庫位置2.3停車庫產(chǎn)權(quán)證明3.合同價格及支付方式3.1停車庫購買價格3.2支付期限及方式3.3逾期付款違約責(zé)任4.使用權(quán)期限及限制4.1使用權(quán)期限4.2使用權(quán)范圍4.3使用權(quán)限制條件5.交付與驗收5.1交付時間5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收流程6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移流程6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間7.保養(yǎng)與維修7.1保養(yǎng)責(zé)任7.2維修責(zé)任7.3保養(yǎng)及維修費用8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決期限10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止條件11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1附件一：停車庫產(chǎn)權(quán)證明12.2附件二：交付驗收清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：_________________甲方住所：____________________甲方聯(lián)系方式：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：_________________乙方住所：____________________乙方聯(lián)系方式：__________________2.合同標(biāo)的物2.1停車庫基本信息標(biāo)的物名稱：____________________標(biāo)的物型號：____________________標(biāo)的物規(guī)格：____________________標(biāo)的物制造廠家：_________________2.2停車庫位置標(biāo)的物所在地：__________________標(biāo)的物所屬小區(qū)：_________________2.3停車庫產(chǎn)權(quán)證明產(chǎn)權(quán)證明文件編號：________________產(chǎn)權(quán)證明文件名稱：________________3.合同價格及支付方式3.1停車庫購買價格購買價格：____________________支付貨幣：人民幣3.2支付期限及方式首付款支付期限：_________________首付款支付金額：_________________尾款支付期限：_________________尾款支付金額：_________________支付方式：____________________3.3逾期付款違約責(zé)任逾期付款利息：__________________逾期付款違約金：_________________4.使用權(quán)期限及限制4.1使用權(quán)期限使用權(quán)期限：____________________使用權(quán)起始日期：_________________使用權(quán)終止日期：_________________4.2使用權(quán)范圍使用權(quán)范圍：____________________4.3使用權(quán)限制條件限制條件一：____________________限制條件二：____________________5.交付與驗收5.1交付時間交付時間：____________________5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.3驗收流程驗收流程：____________________6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移流程產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移流程：____________________6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用：__________________6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：__________________8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未能按合同約定支付款項，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期付款金額的千分之五的違約金；若甲方未能按合同約定提供合格的停車庫，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任或賠償乙方損失。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未能按合同約定支付款項，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期付款金額的千分之五的違約金；若乙方未能按合同約定交付停車庫，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)，如未在規(guī)定期限內(nèi)解決，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。10.合同解除條件10.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（2）一方違約，經(jīng)對方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未履行或未采取補救措施的；（3）其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)當(dāng)解除合同的情形。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜；（3）簽訂解除合同協(xié)議；（4）辦理合同解除手續(xù)。11.合同終止條件11.1合同終止條件（1）合同約定的使用權(quán)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。11.2合同終止程序（1）確定合同終止的條件；（2）雙方協(xié)商確定合同終止的具體事宜；（3）簽訂合同終止協(xié)議；（4）辦理合同終止手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：停車庫產(chǎn)權(quán)證明12.2附件二：交付驗收清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件合同解除條件按照第十條約定執(zhí)行。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、審計方等，其為獨立于甲乙雙方之外的第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行本合同時，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定。15.2.2第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中約定的責(zé)任，包括但不限于提供真實、準(zhǔn)確的信息，進行公正、公平的評估、監(jiān)理、審計等。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行合同義務(wù)。15.4第三方與其他方的劃分15.4.1第三方與甲方、乙方之間為委托與被委托關(guān)系，第三方對甲方、乙方不承擔(dān)直接的法律責(zé)任。15.4.2第三方在履行本合同時，應(yīng)獨立行使職責(zé)，不得受到甲方、乙方任何形式的干預(yù)。16.第三方介入時的額外條款（1）本合同及相關(guān)附件；（2）甲方、乙方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等；（3）停車庫的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件。16.2甲乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，能夠充分了解合同內(nèi)容，包括但不限于合同標(biāo)的物、合同價格、合同期限、違約責(zé)任等。16.3甲乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，包括但不限于提供必要的現(xiàn)場條件、人員協(xié)助等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的物購買價格的百分之五，最高不超過人民幣五十萬元。17.3若第三方責(zé)任限額不足以彌補甲方、乙方的損失，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超過責(zé)任限額的部分。18.第三方變更18.1若甲乙方需要更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。18.2更換第三方后，原第三方與本合同相關(guān)的權(quán)利、義務(wù)由新第三方繼承。19.第三方保密19.1第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。19.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方合同終止20.1若第三方違反本合同約定，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。20.2第三方合同終止后，甲乙方應(yīng)妥善處理與第三方之間的遺留問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車庫產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供停車庫的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明停車庫的產(chǎn)權(quán)歸屬。說明：該附件用于證明合同標(biāo)的物的合法產(chǎn)權(quán)，確保交易的合法性。2.附件二：交付驗收清單詳細(xì)要求：列明停車庫的交付項目和驗收標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于停車庫的尺寸、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。說明：該清單用于明確停車庫的交付條件和驗收標(biāo)準(zhǔn)，確保雙方對交付的停車庫達成一致。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同雙方的身份證明、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明等。說明：該附件用于證明合同雙方的身份和資質(zhì)，確保交易的合法性和有效性。4.附件四：第三方評估報告詳細(xì)要求：第三方評估機構(gòu)對停車庫進行評估后出具的報告，包括但不限于停車庫的價值、狀況等。5.附件五：第三方監(jiān)理報告詳細(xì)要求：第三方監(jiān)理機構(gòu)對停車庫的建設(shè)過程進行監(jiān)理后出具的報告，包括但不限于施工質(zhì)量、進度等。說明：該報告用于確保停車庫的建設(shè)質(zhì)量和進度符合合同約定。6.附件六：第三方審計報告詳細(xì)要求：第三方審計機構(gòu)對停車庫的財務(wù)狀況進行審計后出具的報告。說明：該報告用于確保停車庫的財務(wù)狀況真實、合法。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付款項。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期付款金額的千分之五的違約金。示例說明：若合同約定甲方應(yīng)于2024年1月1日前支付10萬元，但甲方未按時支付，則甲方應(yīng)向乙方支付500元的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定交付停車庫。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)停車庫或賠償乙方損失。示例說明：若合同約定乙方應(yīng)于2024年1月1日前交付停車庫，但乙方未能按時交付，導(dǎo)致乙方遭受損失，則乙方應(yīng)賠償乙方損失。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中約定的責(zé)任，包括但不限于提供真實、準(zhǔn)確的信息，進行公正、公平的評估、監(jiān)理、審計等。示例說明：若第三方在評估過程中提供虛假信息，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：任何一方泄露對方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方的損失。示例說明：若甲方泄露了乙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方遭受損失，則甲方應(yīng)賠償乙方損失。全文完。2024年度住宅小區(qū)立體停車庫使用權(quán)買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2住所及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.停車庫基本信息2.1停車庫名稱及位置2.2建筑面積及車位數(shù)量2.3停車庫使用年限2.4停車庫產(chǎn)權(quán)歸屬3.使用權(quán)買賣合同標(biāo)的3.1使用權(quán)類型3.2使用權(quán)期限3.3使用權(quán)價格3.4付款方式及期限4.使用權(quán)交付與驗收4.1交付時間4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3驗收不合格的處理5.使用權(quán)使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護保養(yǎng)責(zé)任5.4違約責(zé)任6.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)變更6.1產(chǎn)權(quán)變更6.2使用權(quán)變更6.3變更手續(xù)及費用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金及賠償金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.合同附件11.1附件一：停車庫使用說明11.2附件二：停車庫平面圖11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂地點13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2住所及聯(lián)系方式甲方住所：[甲方住所地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方住所：[乙方住所地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：[合同簽訂日期]2.停車庫基本信息2.1停車庫名稱及位置停車庫名稱：[停車庫名稱]位置：[停車庫名稱具體位置]2.2建筑面積及車位數(shù)量建筑面積：[停車庫建筑面積]車位數(shù)量：[停車位數(shù)量]2.3停車庫使用年限使用年限：[停車庫使用年限]2.4停車庫產(chǎn)權(quán)歸屬產(chǎn)權(quán)歸屬：[停車庫產(chǎn)權(quán)歸屬方]3.使用權(quán)買賣合同標(biāo)的3.1使用權(quán)類型使用權(quán)類型：[使用權(quán)具體類型，如地面停車位、地下停車位等]3.2使用權(quán)期限使用權(quán)期限：[使用權(quán)具體期限，如年、月等]3.3使用權(quán)價格使用權(quán)價格：[使用權(quán)具體價格]3.4付款方式及期限付款方式：[付款方式，如一次性支付、分期支付等]付款期限：[付款具體期限，如合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)支付等]4.使用權(quán)交付與驗收4.1交付時間交付時間：[使用權(quán)交付具體時間]4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗收標(biāo)準(zhǔn)：[使用權(quán)驗收具體標(biāo)準(zhǔn)]驗收程序：[使用權(quán)驗收具體程序]4.3驗收不合格的處理驗收不合格處理：[驗收不合格時的處理措施]5.使用權(quán)使用規(guī)范5.1使用范圍使用范圍：[使用權(quán)具體使用范圍]5.2使用限制使用限制：[使用權(quán)使用限制條件]5.3維護保養(yǎng)責(zé)任維護保養(yǎng)責(zé)任：[雙方維護保養(yǎng)責(zé)任劃分]5.4違約責(zé)任違約責(zé)任：[使用權(quán)使用過程中的違約責(zé)任及處理方式]8.爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：[如雙方協(xié)商一致，可指定仲裁委員會]8.3爭議解決費用爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)；雙方協(xié)商解決爭議的，費用由雙方各自承擔(dān)。9.合同解除9.1解除條件解除條件：[列出合同可以解除的具體條件，如一方嚴(yán)重違約、不可抗力等]9.2解除程序解除程序：任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知對方；雙方應(yīng)協(xié)商解除事宜，協(xié)商一致后簽訂解除協(xié)議。9.3解除后的處理解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同項下的權(quán)利義務(wù)，并按照合同約定處理相關(guān)遺留問題。10.合同生效及終止10.1生效條件生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效日期生效日期：[合同生效具體日期]10.3終止條件終止條件：[列出合同可以終止的具體條件，如合同期限屆滿、合同解除等]10.4終止日期終止日期：[合同終止具體日期]11.合同附件11.1附件一：停車庫使用說明附件一：[停車庫使用說明的具體內(nèi)容]11.2附件二：停車庫平面圖附件二：[停車庫平面圖的具體內(nèi)容]11.3附件三：其他相關(guān)文件附件三：[其他相關(guān)文件的具體內(nèi)容]12.合同簽訂地點合同簽訂地點：[合同簽訂的具體地點]13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)合同份數(shù)：一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.2合同保管合同保管：本合同一式[份數(shù)]份，由甲乙雙方各自妥善保管。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的機構(gòu)或個人，不包括甲乙雙方及其法定代表人。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額中介方：[中介方責(zé)任限額]咨詢方：[咨詢方責(zé)任限額]評估方：[評估方責(zé)任限額]監(jiān)理方：[監(jiān)理方責(zé)任限額]第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，不得超過上述責(zé)任限額。15.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若第三方責(zé)任超過本合同約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利內(nèi)容獲取甲乙雙方提供的必要資料和信息；對甲乙雙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查；對甲乙雙方履行合同情況進行評估和報告。15.3.2第三方權(quán)利行使第三方在行使權(quán)利時，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入程序雙方協(xié)商確定第三方人選；簽訂第三方服務(wù)協(xié)議；第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。16.2第三方介入費用第三方介入費用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)，費用支付方式及期限在服務(wù)協(xié)議中明確。16.3第三方介入爭議若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照15.1節(jié)“爭議解決”條款處理。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。17.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同和第三方服務(wù)協(xié)議共同約定。17.4第三方與其他第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各自之間的協(xié)議約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車庫使用說明要求：詳細(xì)說明停車庫的使用規(guī)則、收費標(biāo)準(zhǔn)、安全須知等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，對停車庫的使用者具有指導(dǎo)作用。2.附件二：停車庫平面圖要求：提供停車庫的詳細(xì)平面布局圖，包括車位分布、進出口位置、消防設(shè)施等。說明：本附件作為合同附件，有助于使用者了解停車庫的實際情況。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方在介入過程中的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費用及違約責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，是第三方介入的依據(jù)。4.附件四：合同簽訂證明要求：證明合同已簽訂，包括簽訂日期、地點、參與人等信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明合同的生效。5.附件五：付款憑證要求：提供甲乙雙方履行付款義務(wù)的憑證，包括匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：本附件作為合同附件，用于證明付款行為的真實性。6.附件六：驗收報告要求：詳細(xì)記錄停車庫驗收過程、驗收結(jié)果及驗收不合格的處理措施。說明：本附件作為合同附件，用于證明停車庫驗收的完成情況。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：記錄爭議解決過程中的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明爭議解決的過程。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：記錄合同解除的原因、程序及雙方協(xié)商一致的內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于證明合同解除的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時交付停車庫使用權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將停車庫交付給乙方，若未按時交付，甲方需支付違約金[金額]元。2.違約行為：乙方未按時支付使用權(quán)費用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付使用權(quán)費用，若未按時支付，乙方需支付違約金[金額]元。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因違約行為造成的損失。示例：第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方需支付違約金[金額]元。4.違約行為：一方未按照合同約定進行維護保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，對停車庫進行修復(fù)，并賠償因此造成的損失。示例：甲方未按照合同約定對停車庫進行定期維護保養(yǎng)，導(dǎo)致停車庫損壞，甲方需承擔(dān)修復(fù)費用及賠償損失。全文完。2024年度住宅小區(qū)立體停車庫使用權(quán)買賣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的物2.1停車庫位置及面積2.2停車庫結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.合同價格及支付方式3.1合同價格3.2支付方式及時間4.交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.使用權(quán)期限5.1使用權(quán)期限5.2使用權(quán)期限延長6.使用權(quán)范圍及限制6.1使用權(quán)范圍6.2使用權(quán)限制7.保養(yǎng)與維修7.1保養(yǎng)責(zé)任7.2維修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：立體停車庫平面圖11.2附件二：立體停車庫設(shè)施清單12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同解除條款13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：_______________甲方住所地：___________________甲方聯(lián)系方式：_________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：_______________乙方住所地：___________________乙方聯(lián)系方式：_________________2.合同標(biāo)的物2.1停車庫位置及面積標(biāo)的物位置：___________________標(biāo)的物面積：___________________平方米2.2停車庫結(jié)構(gòu)及設(shè)施結(jié)構(gòu)類型：____________________設(shè)施清單：____________________3.合同價格及支付方式3.1合同價格標(biāo)的物總價款：________________元3.2支付方式及時間支付方式：____________________支付時間：____________________4.交付及驗收4.1交付時間交付時間：____________________4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________驗收程序：____________________5.使用權(quán)期限5.1使用權(quán)期限使用權(quán)期限：____________________年5.2使用權(quán)期限延長使用權(quán)期限延長條件：________________6.使用權(quán)范圍及限制6.1使用權(quán)范圍使用權(quán)范圍：____________________6.2使用權(quán)限制使用權(quán)限制：____________________7.保養(yǎng)與維修7.1保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車庫的日常保養(yǎng)工作。7.2維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車庫的維修工作，乙方在使用過程中如需維修，應(yīng)提前向甲方報修。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時間交付停車庫，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。若甲方未按約定進行保養(yǎng)或維修，導(dǎo)致停車庫損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)全部維修費用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付價款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。若乙方擅自改變停車庫結(jié)構(gòu)或設(shè)施，導(dǎo)致停車庫損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)無10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.合同附件11.1附件一：立體停車庫平面圖11.2附件二：立體停車庫設(shè)施清單12.其他約定事項12.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能按約定履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2合同解除條款（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，且合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。13.2生效日期本合同自簽署之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同保管甲方和乙方應(yīng)妥善保管本合同正本，確保合同內(nèi)容的完整性和保密性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問、技術(shù)顧問等，在合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。16.第三方介入程序16.1介入申請甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼f明介入的理由、目的和預(yù)期效果。16.2介入審批雙方應(yīng)就第三方介入的申請進行協(xié)商，并在達成一致意見后，簽署相關(guān)協(xié)議或合同附件。16.3第三方選定雙方應(yīng)根據(jù)介入目的和第三方資質(zhì)，共同選定合適的第三方機構(gòu)或個人。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、可能產(chǎn)生的風(fēng)險等因素綜合確定。17.3責(zé)任限額條款本合同中，第三方責(zé)任限額不得超過____元人民幣。如第三方責(zé)任限額不足，由甲乙雙方共同承擔(dān)超出部分。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其工作任務(wù)。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，履行其專業(yè)職責(zé)，確保其服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分19.1責(zé)任劃分第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。但若因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌截?zé)任，則甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。19.2權(quán)利劃分第三方在合同履行過程中享有的權(quán)利，包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)等，由雙方在合同中明確約定。19.3信息共享甲乙雙方應(yīng)與第三方建立信息共享機制，確保第三方能夠及時了解合同履行情況，并對相關(guān)問題提出意見和建議。20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議。20.2變更生效變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的合同終止21.1終止條件如第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解