2025版建筑工程土方中介合同合同解除條件及程序3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程土方中介合同合同解除條件及程序本合同目錄一覽1.合同解除條件概述1.1合同雙方違約情況1.2不可抗力因素1.3法律法規(guī)變動1.4合同目的無法實現(xiàn)2.合同解除的程序2.1解除合同的申請2.2解除合同的審批2.3解除合同的生效2.4合同解除通知的送達(dá)3.合同解除的補(bǔ)償與賠償3.1解除合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償3.2解除合同的法律責(zé)任3.3解除合同后的債務(wù)承擔(dān)4.合同解除后的工程交接4.1工程現(xiàn)狀的確認(rèn)4.2工程資料的移交4.3工程款項的結(jié)算5.合同解除后的合同終止5.1合同終止的確認(rèn)5.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)5.3合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理6.合同解除后的爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定6.3爭議解決程序7.合同解除后的保密義務(wù)7.1保密內(nèi)容的界定7.2保密期限7.3保密責(zé)任的承擔(dān)8.合同解除后的知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1知識產(chǎn)權(quán)的界定8.2知識產(chǎn)權(quán)的歸屬8.3知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)9.合同解除后的其他約定9.1合同解除后的合同附件處理9.2合同解除后的其他義務(wù)9.3合同解除后的其他約定事項10.合同解除的生效時間10.1合同解除生效的時間節(jié)點10.2合同解除生效的法律效力10.3合同解除生效后的通知義務(wù)11.合同解除的解除權(quán)行使11.1解除權(quán)的行使主體11.2解除權(quán)的行使條件11.3解除權(quán)的行使期限12.合同解除后的合同解除書12.1解除書的制作要求12.2解除書的內(nèi)容12.3解除書的送達(dá)13.合同解除后的合同解除備案13.1合同解除備案的必要性13.2合同解除備案的機(jī)構(gòu)13.3合同解除備案的程序14.合同解除后的合同解除證明14.1合同解除證明的制作要求14.2合同解除證明的內(nèi)容14.3合同解除證明的效力第一部分：合同如下：1.合同解除條件概述1.1合同雙方違約情況1.1.1發(fā)包方未按合同約定支付工程款1.1.2承包方未按合同約定完成工程進(jìn)度1.1.3承包方使用不合格材料或工藝1.1.4發(fā)包方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行1.2不可抗力因素1.2.1自然災(zāi)害如地震、洪水等1.2.2社會事件如戰(zhàn)爭、罷工等1.2.3法規(guī)政策變動導(dǎo)致合同無法履行1.3法律法規(guī)變動1.3.1國家法律法規(guī)的修改1.3.2相關(guān)政策的調(diào)整1.3.3行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的變更1.4合同目的無法實現(xiàn)1.4.1工程無法按原設(shè)計要求完成1.4.2工程質(zhì)量不滿足合同約定標(biāo)準(zhǔn)1.4.3工程投資超出合同預(yù)算2.合同解除的程序2.1解除合同的申請2.1.1提出申請的主體2.1.2申請的形式要求2.1.3申請的時效限制2.2解除合同的審批2.2.1審批主體2.2.2審批程序2.2.3審批期限2.3解除合同的生效2.3.1生效時間2.3.2生效條件2.3.3生效通知2.4合同解除通知的送達(dá)2.4.1送達(dá)方式2.4.2送達(dá)期限2.4.3送達(dá)證明3.合同解除的補(bǔ)償與賠償3.1解除合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償3.1.1經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)挠嬎惴椒?.1.2經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)闹Ц斗绞?.1.3經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)闹Ц镀谙?.2解除合同的法律責(zé)任3.2.1違約方的法律責(zé)任3.2.2解除合同后的賠償責(zé)任3.2.3責(zé)任追究的程序3.3解除合同后的債務(wù)承擔(dān)3.3.1債務(wù)的清理3.3.2債務(wù)的轉(zhuǎn)移3.3.3債務(wù)的追索4.合同解除后的工程交接4.1工程現(xiàn)狀的確認(rèn)4.1.1現(xiàn)場確認(rèn)的時間和方式4.1.2現(xiàn)場確認(rèn)的人員4.1.3現(xiàn)場確認(rèn)的內(nèi)容4.2工程資料的移交4.2.1資料的范圍4.2.2資料的移交方式和時間4.2.3資料的完整性要求4.3工程款項的結(jié)算4.3.1款項結(jié)算的標(biāo)準(zhǔn)4.3.2款項結(jié)算的程序4.3.3款項結(jié)算的期限5.合同解除后的合同終止5.1合同終止的確認(rèn)5.1.1終止的確認(rèn)主體5.1.2終止的確認(rèn)程序5.1.3終止的確認(rèn)方式5.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)5.2.1未了權(quán)利義務(wù)的處理5.2.2權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移5.2.3權(quán)利義務(wù)的終止5.3合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理5.3.1債權(quán)的處理5.3.2債務(wù)的處理5.3.3債權(quán)債務(wù)的終止8.合同解除后的爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1爭議解決的前置程序8.1.2爭議解決的協(xié)商機(jī)制8.1.3爭議解決的調(diào)解程序8.1.4爭議解決的仲裁或訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)的選定8.2.2訴訟法院的選定8.2.3調(diào)解機(jī)構(gòu)的選定8.3爭議解決程序8.3.1爭議解決通知的送達(dá)8.3.2爭議解決的時間安排8.3.3爭議解決的文件準(zhǔn)備8.3.4爭議解決的執(zhí)行9.合同解除后的保密義務(wù)9.1保密內(nèi)容的界定9.1.1保密信息的范圍9.1.2保密信息的性質(zhì)9.1.3保密信息的界定標(biāo)準(zhǔn)9.2保密期限9.2.1保密期限的起止時間9.2.2保密期限的延長條件9.2.3保密期限的終止條件9.3保密責(zé)任的承擔(dān)9.3.1保密責(zé)任的主體9.3.2保密責(zé)任的追究9.3.3保密責(zé)任的法律后果10.合同解除后的知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.1知識產(chǎn)權(quán)的界定10.1.1知識產(chǎn)權(quán)的類型10.1.2知識產(chǎn)權(quán)的歸屬原則10.1.3知識產(chǎn)權(quán)的具體內(nèi)容10.2知識產(chǎn)權(quán)的歸屬10.2.1知識產(chǎn)權(quán)的原始?xì)w屬10.2.2知識產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓10.2.3知識產(chǎn)權(quán)的許可使用10.3知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)10.3.1知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施10.3.2知識產(chǎn)權(quán)的侵權(quán)處理10.3.3知識產(chǎn)權(quán)的維權(quán)途徑11.合同解除后的其他約定11.1合同解除后的合同附件處理11.1.1附件的歸檔11.1.2附件的保管11.1.3附件的修改或補(bǔ)充11.2合同解除后的其他義務(wù)11.2.1未履行完畢義務(wù)的處理11.2.2義務(wù)的轉(zhuǎn)移11.2.3義務(wù)的終止11.3合同解除后的其他約定事項11.3.1合同解除后的合作機(jī)會11.3.2合同解除后的信息共享11.3.3合同解除后的后續(xù)合作12.合同解除的生效時間12.1合同解除生效的時間節(jié)點12.1.1合同解除通知的發(fā)出時間12.1.2合同解除通知的送達(dá)時間12.1.3合同解除通知的確認(rèn)時間12.2合同解除生效的法律效力12.2.1生效后的合同解除證明12.2.2生效后的合同解除記錄12.2.3生效后的合同解除公告12.3合同解除生效后的通知義務(wù)12.3.1通知的對象12.3.2通知的內(nèi)容12.3.3通知的方式和期限13.合同解除的解除權(quán)行使13.1解除權(quán)的行使主體13.1.1解除權(quán)的享有者13.1.2解除權(quán)的限制條件13.1.3解除權(quán)的行使期限13.2解除權(quán)的行使條件13.2.1違約事實的存在13.2.2違約行為的嚴(yán)重性13.2.3違約方的責(zé)任承擔(dān)13.3解除權(quán)的行使期限13.3.1行使期限的計算13.3.2期限的延長條件13.3.3期限的終止條件14.合同解除后的合同解除書14.1解除書的制作要求14.1.1解除書的形式14.1.2解除書的內(nèi)容14.1.3解除書的格式14.2解除書的內(nèi)容14.2.1解除合同的依據(jù)14.2.2解除合同的條款14.2.3解除合同的生效時間14.3解除書的送達(dá)14.3.1送達(dá)的對象14.3.2送達(dá)的方式14.3.3送達(dá)的證明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指合同雙方之外的獨立主體，包括但不限于監(jiān)理單位、鑒定機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入主要包括項目監(jiān)督、質(zhì)量鑒定、風(fēng)險評估、費(fèi)用評估等。15.2.2第三方介入的具體工作內(nèi)容和要求應(yīng)在合同中明確約定。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1合同雙方均可向第三方提出介入申請。16.1.2申請應(yīng)包括介入的具體原因、目的和預(yù)期結(jié)果。16.2第三方介入的批準(zhǔn)16.2.1第三方介入的批準(zhǔn)應(yīng)由合同雙方協(xié)商一致。16.2.2第三方介入的批準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確約定。16.3第三方介入的實施16.3.1第三方介入的實施應(yīng)按照合同約定的程序和要求進(jìn)行。16.3.2第三方介入的具體工作應(yīng)得到合同雙方的認(rèn)可。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)對其提供的專業(yè)意見、鑒定結(jié)果或評估報告負(fù)責(zé)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中違反法律法規(guī)或合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方配合其工作，包括但不限于現(xiàn)場檢查、抽樣檢測等。17.3第三方的義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的期限和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的約定18.1.1合同雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方責(zé)任限額。18.1.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的工作性質(zhì)、專業(yè)能力等因素確定。18.2責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1合同雙方可根據(jù)實際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額。18.2.2調(diào)整責(zé)任限額需書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系19.1.1第三方與合同雙方是獨立的合同關(guān)系，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.1.2第三方的工作成果和責(zé)任由其自行承擔(dān)，不影響合同雙方的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方與中介方的關(guān)系19.2.1中介方作為合同雙方的中介，應(yīng)協(xié)助第三方完成工作。19.2.2中介方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非中介方有故意或重大過失。19.3第三方與監(jiān)理方的關(guān)系19.3.1監(jiān)理方作為項目的監(jiān)督管理者，對第三方的工作成果和責(zé)任有監(jiān)督權(quán)。19.3.2監(jiān)理方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非監(jiān)理方有故意或重大過失。20.第三方介入的額外條款及說明20.1第三方介入的費(fèi)用20.1.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由合同雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。20.1.2費(fèi)用支付方式應(yīng)在合同中明確約定。20.2第三方介入的工作期限20.2.1第三方介入的工作期限應(yīng)在合同中明確約定。20.2.2工作期限的延長需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致。20.3第三方介入的結(jié)果處理20.3.1第三方介入的結(jié)果應(yīng)作為合同雙方處理爭議的依據(jù)。20.3.2第三方介入的結(jié)果需經(jīng)合同雙方確認(rèn)，方可生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：工程量清單詳細(xì)要求：包括工程量、單價、總價、付款方式等。說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于明確工程款項的計算依據(jù)。2.合同附件二：工程圖紙和技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：提供完整的工程圖紙和技術(shù)規(guī)范文件。說明：工程圖紙和技術(shù)規(guī)范是施工的依據(jù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.合同附件三：施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計劃、資源配置等。說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件，確保施工安全和效率。4.合同附件四：施工合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時間等信息。說明：合同變更記錄是合同履行過程中的重要文件，用于明確變更后的權(quán)利義務(wù)。5.合同附件五：施工過程中的驗收報告詳細(xì)要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：驗收報告是確保工程質(zhì)量的重要文件，用于證明工程符合合同要求。6.合同附件六：施工過程中的付款憑證詳細(xì)要求：包括付款時間、付款金額、付款方式等。說明：付款憑證是合同履行過程中的重要文件，用于證明付款行為的真實性。7.合同附件七：施工過程中的簽證記錄詳細(xì)要求：包括簽證時間、簽證內(nèi)容、簽證原因等。說明：簽證記錄是合同履行過程中的重要文件，用于證明施工過程中的變更和調(diào)整。8.合同附件八：施工過程中的安全生產(chǎn)記錄詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)措施、事故處理、安全培訓(xùn)等。說明：安全生產(chǎn)記錄是合同履行過程中的重要文件，用于證明施工過程中的安全措施落實情況。9.合同附件九：施工過程中的環(huán)境保護(hù)記錄詳細(xì)要求：包括環(huán)境保護(hù)措施、污染處理、綠化恢復(fù)等。說明：環(huán)境保護(hù)記錄是合同履行過程中的重要文件，用于證明施工過程中的環(huán)保措施落實情況。10.合同附件十：施工過程中的質(zhì)量檢測報告詳細(xì)要求：包括檢測時間、檢測項目、檢測結(jié)果等。說明：質(zhì)量檢測報告是合同履行過程中的重要文件，用于證明工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：發(fā)包方未按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)包方未按合同約定的付款時間支付工程款，視為違約。示例說明：發(fā)包方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點后10日內(nèi)支付工程款，若超過此期限未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：承包方未按合同約定完成工程進(jìn)度責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方未按合同約定的工程進(jìn)度完成工程，視為違約。3.違約行為：承包方使用不合格材料或工藝責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方使用不合格材料或工藝進(jìn)行施工，視為違約。示例說明：承包方在施工過程中使用未經(jīng)批準(zhǔn)的材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，則構(gòu)成違約。4.違約行為：發(fā)包方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)包方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，視為違約。示例說明：發(fā)包方未按合同約定提供施工場地，導(dǎo)致承包方無法進(jìn)行施工，則構(gòu)成違約。5.違約行為：合同目的無法實現(xiàn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力或合同雙方原因，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，視為違約。示例說明：因自然災(zāi)害導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同目的無法實現(xiàn)，則構(gòu)成違約。全文完。2024版建筑工程土方中介合同合同解除條件及程序1合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（中介方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明確甲方委托乙方進(jìn)行建筑工程土方中介服務(wù)的相關(guān)事宜，確保雙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)得到充分保障。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）建筑工程：指建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的新建、改建、擴(kuò)建、拆除等活動。（2）土方工程：指在建筑工程施工過程中，對土、石、砂等材料的挖掘、運(yùn)輸、堆放、回填等作業(yè)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）合同解除：指在合同履行過程中，因特定原因?qū)е潞贤?。?）解除條件：指導(dǎo)致合同解除的具體條件。（3）解除程序：指合同解除的具體步驟。（4）終止后果：指合同解除后產(chǎn)生的法律后果。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供土方中介服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按時支付乙方中介服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方完成中介服務(wù)過程中所需的相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供土方中介服務(wù)。（2）乙方應(yīng)保證中介服務(wù)過程中的信息真實、準(zhǔn)確、完整。（3）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，不得泄露給第三方。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為____。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，協(xié)助甲方完成土方工程的中介工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。6.4終止后果：（1）合同解除后，乙方應(yīng)向甲方退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用；（2）雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）中介服務(wù)費(fèi)：根據(jù)中介服務(wù)內(nèi)容和難度，雙方協(xié)商確定的具體金額；（2）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可向乙方支付現(xiàn)金。7.3支付時間：（1）中介服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方完成中介服務(wù)后____日內(nèi)支付；（2）其他費(fèi)用：根據(jù)費(fèi)用發(fā)生的時間，甲方應(yīng)在收到乙方提供的發(fā)票后____日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付的費(fèi)用，乙方應(yīng)在收到款項后____日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)；（2）若甲方未按約定時間支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止中介服務(wù)；（3）若乙方未按約定提供中介服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）若違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）中介服務(wù)過程中獲取的甲方項目信息；（2）乙方在中介服務(wù)過程中獲取的第三方信息；（3）雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、罷工等社會異常事件；（3）政府政策、法律法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：（1）新冠疫情；（2）國家政策調(diào)整；（3）地震、洪水等自然災(zāi)害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商無法解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項下的權(quán)利和義務(wù)；（2）如一方需轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、國家秘密的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，除非雙方另有約定，甲方保留對土方工程項目的最終決定權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，未經(jīng)甲方書面同意，不得將中介服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包。13.2特殊權(quán)力保留：（1）若甲方在合同履行期間發(fā)現(xiàn)乙方存在欺詐、違規(guī)行為，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）乙方在中介服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同有沖突的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；（2）雙方應(yīng)就合同履行過程中的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面通知等方式進(jìn)行溝通；（2）雙方應(yīng)按照約定的時間和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，不構(gòu)成任何其他合同或協(xié)議的補(bǔ)充或修改。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同的內(nèi)容；（2）本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：代表人（簽字）：年月日乙方（中介方）：代表人（簽字）：年月日甲方（委托方）蓋章：乙方（中介方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方委托書2.乙方資質(zhì)證明文件3.中介服務(wù)協(xié)議4.中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。未經(jīng)乙方同意，擅自變更中介服務(wù)內(nèi)容。2.乙方違約：未按約定提供中介服務(wù)。泄露甲方商業(yè)秘密。未按約定履行保密義務(wù)。違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方違反合同約定的行為，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.調(diào)解：指在第三方的協(xié)助下，雙方當(dāng)事人自愿協(xié)商解決爭議的活動。5.仲裁：指雙方當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的活動。6.訴訟：指當(dāng)事人通過法院提起訴訟，解決爭議的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付中介服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時催告甲方支付，如甲方仍不支付，可依據(jù)合同約定解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定提供中介服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方限期改正，如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)改正，甲方可解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：雙方在保密方面存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照保密協(xié)議的約定處理，如無法協(xié)商一致，可提交仲裁或訴訟解決。4.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的約定處理，如合同無法履行，可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體介紹：2.第三方權(quán)利：丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供真實、完整的項目信息。丙方有權(quán)參與中介服務(wù)過程中的協(xié)商和決策。3.第三方義務(wù)：丙方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成合同履行過程中的相關(guān)手續(xù)。4.第三方責(zé)任：丙方因違反合同約定造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以確保中介服務(wù)的順利進(jìn)行。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方支付的額外獎勵，若中介服務(wù)達(dá)到預(yù)期效果。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付中介服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自變更中介服務(wù)內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供中介服務(wù)。甲方有權(quán)對乙方提供的中介服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在中介服務(wù)過程中提出修改意見，乙方應(yīng)予以考慮。甲方有權(quán)在合同履行過程中獲得乙方提供的必要支持。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)包或分包中介服務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版建筑工程土方中介合同合同解除條件及程序2合同目錄一、合同概述1.合同定義2.合同目的3.合同適用范圍二、合同當(dāng)事人1.中介方信息2.建筑工程方信息3.合同簽訂日期三、合同標(biāo)的1.土方工程內(nèi)容2.工程量及規(guī)格3.工程地點四、合同期限1.合同生效日期2.合同終止日期3.合同延期及續(xù)簽五、合同解除條件1.合同一方違約2.不可抗力因素3.合同雙方協(xié)商一致4.法律法規(guī)變動六、合同解除程序1.解除通知2.解除協(xié)議3.合同終止后的善后處理七、違約責(zé)任1.違約定義2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償計算八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決期限九、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.違反保密義務(wù)的責(zé)任十、合同生效及修改1.合同生效條件2.合同修改程序3.合同附件十一、合同解除后的權(quán)利義務(wù)1.合同解除前的權(quán)利義務(wù)2.合同解除后的權(quán)利義務(wù)3.合同解除后的結(jié)算十二、合同解除后的爭議處理1.爭議處理方式2.爭議處理機(jī)構(gòu)3.爭議處理期限十三、合同解除后的其他事宜1.合同解除后的資料歸檔2.合同解除后的后續(xù)服務(wù)3.合同解除后的相關(guān)費(fèi)用十四、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的后續(xù)事宜合同編號_________一、合同概述1.合同定義2.合同目的本合同的目的是明確雙方在土方中介服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保土方工程順利進(jìn)行。3.合同適用范圍本合同適用于建筑工程方在土方工程中所需的中介服務(wù)，包括但不限于土方工程設(shè)計、招標(biāo)、施工監(jiān)理等。二、合同當(dāng)事人1.中介方信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.建筑工程方信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.合同簽訂日期本合同簽訂日期為____________________。三、合同標(biāo)的1.土方工程內(nèi)容本合同涉及的土方工程內(nèi)容包括但不限于：____________________。2.工程量及規(guī)格土方工程量：____________________工程規(guī)格：____________________3.工程地點土方工程地點：____________________。四、合同期限1.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止日期本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計算。3.合同延期及續(xù)簽如需延期或續(xù)簽，雙方應(yīng)在本合同到期前____________________個月協(xié)商一致，并簽訂書面延期或續(xù)簽協(xié)議。五、合同解除條件1.合同一方違約如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.不可抗力因素因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并免除違約責(zé)任。3.合同雙方協(xié)商一致經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。4.法律法規(guī)變動因法律法規(guī)變動導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。六、合同解除程序1.解除通知一方提出解除合同時，應(yīng)提前____________________日以書面形式通知另一方。2.解除協(xié)議雙方就解除合同達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。3.合同終止后的善后處理七、違約責(zé)任1.違約定義違約是指一方未履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于延遲履行、不完全履行或拒絕履行等。2.違約責(zé)任承擔(dān)（1）賠償守約方因此遭受的直接損失；（2）支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定；（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他責(zé)任。3.違約賠償計算違約賠償?shù)挠嬎惴绞綖椋簩嶋H損失×賠償比例。賠償比例由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總金額的____________________%。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會3.爭議解決期限爭議自提交仲裁之日起，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在____________________個月內(nèi)作出仲裁裁決。九、保密條款1.保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等均為保密信息。2.保密義務(wù)雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.違反保密義務(wù)的責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向受損方支付違約金。十、合同生效及修改1.合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，均需?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。3.合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十一、合同解除后的權(quán)利義務(wù)1.合同解除前的權(quán)利義務(wù)合同解除前，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。2.合同解除后的權(quán)利義務(wù)（1）已履行的部分不再退還；（2）未履行的部分不再履行；（3）雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項。3.合同解除后的結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)在____________________日內(nèi)完成結(jié)算，并支付應(yīng)付款項。十二、合同解除后的爭議處理1.爭議解決方式合同解除后的爭議解決方式與本合同第八章所述相同。2.爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會3.爭議解決期限爭議解決期限與本合同第八章所述相同。十三、合同解除后的其他事宜1.合同解除后的資料歸檔雙方應(yīng)將合同解除后的相關(guān)資料妥善歸檔，以備日后查閱。2.合同解除后的后續(xù)服務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定提供必要的后續(xù)服務(wù)。3.合同解除后的相關(guān)費(fèi)用合同解除后的相關(guān)費(fèi)用，雙方應(yīng)按照合同約定分擔(dān)。十四、合同終止1.合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。2.合同終止程序3.合同終止后的后續(xù)事宜合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。甲方（建筑工程方）：____________________乙方（中介方）：____________________甲方（建筑工程方）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________________乙方（中介方）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在合同中的主導(dǎo)地位，包括但不限于項目決策權(quán)、進(jìn)度控制權(quán)、費(fèi)用支付權(quán)等。（1）甲方在合同執(zhí)行過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于工程變更、設(shè)計調(diào)整、合同解除等。（2）甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實際情況調(diào)整施工計劃，中介方應(yīng)予以配合。（3）甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和工程需要，對中介方的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行追加或減少。2.甲方付款條件條款說明：本條款規(guī)定了甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用的條件，確保甲方在合理范圍內(nèi)支付費(fèi)用。（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用總額的____________________%作為預(yù)付款。（2）甲方在工程進(jìn)度達(dá)到____________________時，支付中介服務(wù)費(fèi)用總額的____________________%。（3）工程完工并驗收合格后，甲方在____________________日內(nèi)支付剩余中介服務(wù)費(fèi)用。3.甲方驗收標(biāo)準(zhǔn)條款說明：本條款規(guī)定了甲方對土方工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量和安全。（1）甲方將按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范對土方工程進(jìn)行驗收。（2）驗收合格標(biāo)準(zhǔn)：____________________。（3）驗收不合格時，中介方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至滿足驗收標(biāo)準(zhǔn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在合同中的主導(dǎo)地位，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度控制、費(fèi)用收取等。（1）乙方在合同執(zhí)行過程中擁有最終決定權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、設(shè)計變更、合同解除等。（2）乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實際情況調(diào)整施工計劃，甲方應(yīng)予以配合。（