2025年度基站場(chǎng)地天面租賃與智能運(yùn)維服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度基站場(chǎng)地天面租賃與智能運(yùn)維服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.租賃場(chǎng)地信息2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途2.4場(chǎng)地使用年限2.5場(chǎng)地租賃費(fèi)3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用總額3.2租賃費(fèi)用支付方式3.3付款期限3.4逾期付款違約責(zé)任4.租賃場(chǎng)地使用要求4.1場(chǎng)地使用范圍4.2場(chǎng)地使用規(guī)則4.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任4.4場(chǎng)地使用限制5.智能運(yùn)維服務(wù)內(nèi)容5.1運(yùn)維服務(wù)范圍5.2運(yùn)維服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3運(yùn)維服務(wù)期限5.4運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用6.運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用總額6.2運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用支付方式6.3付款期限6.4逾期付款違約責(zé)任7.運(yùn)維服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1運(yùn)維服務(wù)驗(yàn)收流程7.2運(yùn)維服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3運(yùn)維服務(wù)驗(yàn)收不合格處理8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除流程9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2運(yùn)維服務(wù)方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同附件11.1場(chǎng)地租賃協(xié)議11.2智能運(yùn)維服務(wù)協(xié)議11.3其他相關(guān)附件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止流程13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年度基站場(chǎng)地天面租賃與智能運(yùn)維服務(wù)合同1.2合同編號(hào)：2024JZ00011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同終止日期：2024年12月31日2.租賃場(chǎng)地信息2.1場(chǎng)地位置：省市區(qū)街道號(hào)2.2場(chǎng)地面積：100平方米2.3場(chǎng)地用途：用于基站建設(shè)及運(yùn)維2.4場(chǎng)地使用年限：10年2.5場(chǎng)地租賃費(fèi)：每年人民幣10萬(wàn)元3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用總額：人民幣100萬(wàn)元3.2租賃費(fèi)用支付方式：分年度支付，每年支付10萬(wàn)元3.3付款期限：每年1月1日前支付當(dāng)年租賃費(fèi)用3.4逾期付款違約責(zé)任：逾期付款超過(guò)30日，每日按逾期金額的千分之五支付違約金4.租賃場(chǎng)地使用要求4.1場(chǎng)地使用范圍：僅限于基站建設(shè)及運(yùn)維用途4.2場(chǎng)地使用規(guī)則：遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)4.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)4.4場(chǎng)地使用限制：不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得占用消防通道5.智能運(yùn)維服務(wù)內(nèi)容5.1運(yùn)維服務(wù)范圍：基站設(shè)備日常巡檢、故障處理、設(shè)備維護(hù)、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析等5.2運(yùn)維服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.3運(yùn)維服務(wù)期限：自合同生效之日起至合同終止之日止5.4運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用：每年人民幣5萬(wàn)元6.運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣50萬(wàn)元6.2運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用支付方式：分年度支付，每年支付5萬(wàn)元6.3付款期限：每年1月1日前支付當(dāng)年運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用6.4逾期付款違約責(zé)任：逾期付款超過(guò)30日，每日按逾期金額的千分之五支付違約金7.運(yùn)維服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1運(yùn)維服務(wù)驗(yàn)收流程：由雙方共同制定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，每月進(jìn)行一次現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收7.2運(yùn)維服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定7.3運(yùn)維服務(wù)驗(yàn)收不合格處理：驗(yàn)收不合格時(shí)，運(yùn)維服務(wù)方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)整改，直至合格8.合同變更及解除8.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，包括但不限于租賃費(fèi)用、服務(wù)內(nèi)容、支付方式等8.2.1另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍不履行8.2.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.2.3雙方協(xié)商一致決定解除合同8.3合同變更及解除流程：任何一方提出變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并附具相關(guān)理由及依據(jù)，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：租賃方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向出租方支付逾期付款違約金；租賃方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.2運(yùn)維服務(wù)方違約責(zé)任：運(yùn)維服務(wù)方未按約定提供運(yùn)維服務(wù)，應(yīng)向委托方支付違約金；運(yùn)維服務(wù)方違反服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金及賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的20%10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起6個(gè)月內(nèi)解決11.合同附件11.1場(chǎng)地租賃協(xié)議11.2智能運(yùn)維服務(wù)協(xié)議11.3其他相關(guān)附件：包括場(chǎng)地平面圖、設(shè)備清單、服務(wù)規(guī)范等12.合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同即生效12.2合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同、法定解除條件成就12.3合同終止流程：合同終止后，雙方應(yīng)在15日內(nèi)辦理場(chǎng)地及設(shè)備移交手續(xù)，結(jié)清所有費(fèi)用13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份13.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，不得擅自涂改、偽造或銷毀14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、監(jiān)理方、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，提高合同執(zhí)行的效率和質(zhì)量，或解決合同履行過(guò)程中的特定問(wèn)題。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同決定是否引入第三方，并就第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等達(dá)成一致。16.2第三方協(xié)議：第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3第三方介入通知：甲乙雙方應(yīng)將第三方介入情況及時(shí)通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。17.甲乙雙方責(zé)任17.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)確保第三方的選擇符合合同要求，并對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。17.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)配合第三方的介入工作，并確保第三方能夠順利開(kāi)展工作。18.第三方責(zé)任18.1第三方責(zé)任范圍：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，在甲乙雙方授權(quán)的范圍內(nèi)履行職責(zé)。18.2第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定和實(shí)際損失情況確定，最高不超過(guò)合同總金額的10%。19.第三方權(quán)利19.1第三方權(quán)利范圍：第三方有權(quán)在授權(quán)范圍內(nèi)獲取必要的信息和資料，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。19.2第三方權(quán)利保護(hù)：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的權(quán)利，不得無(wú)故干涉第三方的正常工作。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1職責(zé)劃分：第三方在介入過(guò)程中，其職責(zé)應(yīng)與甲乙雙方明確劃分，避免職責(zé)交叉或遺漏。20.2信息共享：甲乙雙方應(yīng)與第三方建立信息共享機(jī)制，確保信息的及時(shí)、準(zhǔn)確傳遞。20.3沖突解決：若第三方與甲乙雙方或其他第三方發(fā)生沖突，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁等方式解決。21.第三方介入終止21.1第三方介入終止條件：合同終止、第三方完成工作或雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.2第三方介入終止程序：第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入費(fèi)用22.1第三方費(fèi)用承擔(dān)：第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)，具體費(fèi)用在協(xié)議中明確。22.2第三方費(fèi)用支付：第三方費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)支付，逾期支付應(yīng)按協(xié)議約定支付違約金。23.第三方保密23.1保密義務(wù)：第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。23.2保密期限：保密期限自合同生效之日起至合同終止后3年。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包括場(chǎng)地位置、面積、使用年限、租賃費(fèi)用、支付方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：租賃協(xié)議是本合同的核心附件，明確了場(chǎng)地租賃的具體條款。2.智能運(yùn)維服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括運(yùn)維服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)、期限、費(fèi)用、支付方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：運(yùn)維服務(wù)協(xié)議是本合同的重要組成部分，明確了智能運(yùn)維服務(wù)的具體內(nèi)容。3.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供場(chǎng)地平面圖，標(biāo)明基站位置、設(shè)備安裝位置、安全通道等。說(shuō)明：平面圖有助于雙方了解場(chǎng)地布局，確保基站建設(shè)和運(yùn)維的順利進(jìn)行。4.設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明基站所需設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息。說(shuō)明：設(shè)備清單是確保基站建設(shè)和運(yùn)維所需設(shè)備齊全的重要依據(jù)。5.服務(wù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括運(yùn)維服務(wù)流程、標(biāo)準(zhǔn)、應(yīng)急響應(yīng)等規(guī)范內(nèi)容。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用、保密條款等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是明確第三方介入細(xì)節(jié)的附件。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、期限等詳細(xì)信息。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是確保雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠迅速、有效解決的重要文件。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的書(shū)面文件。9.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同終止的原因、日期、雙方責(zé)任等。說(shuō)明：合同終止協(xié)議是雙方在合同履行過(guò)程中終止合同關(guān)系的書(shū)面文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為未按時(shí)支付租賃費(fèi)用違反場(chǎng)地使用規(guī)定，造成損失未妥善維護(hù)場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)未支付租賃費(fèi)用的金額、場(chǎng)地?fù)p壞程度、損失金額等因素，按實(shí)際損失計(jì)算違約金，最高不超過(guò)合同總金額的20%。示例：若租賃方未按時(shí)支付一個(gè)月租金，應(yīng)向出租方支付該月租金的千分之五作為違約金。2.運(yùn)維服務(wù)方違約行為未按約定提供運(yùn)維服務(wù)違反服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，造成損失未及時(shí)處理故障，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)未提供服務(wù)的數(shù)量、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、損失金額等因素，按實(shí)際損失計(jì)算違約金，最高不超過(guò)合同總金額的10%。示例：若運(yùn)維服務(wù)方未按時(shí)完成一次巡檢，應(yīng)向委托方支付該次巡檢費(fèi)用的千分之五作為違約金。3.第三方違約行為未按協(xié)議履行職責(zé)泄露保密信息因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方違約行為的嚴(yán)重程度、損失金額等因素，按實(shí)際損失計(jì)算違約金，最高不超過(guò)第三方責(zé)任限額。示例：若第三方泄露保密信息，應(yīng)向甲乙雙方支付保密信息價(jià)值的10%作為違約金。全文完。2024年度基站場(chǎng)地天面租賃與智能運(yùn)維服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.基站場(chǎng)地天面租賃2.1租賃場(chǎng)地范圍2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租賃費(fèi)用調(diào)整2.6租賃場(chǎng)地使用要求3.智能運(yùn)維服務(wù)3.1運(yùn)維服務(wù)內(nèi)容3.2運(yùn)維服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3運(yùn)維服務(wù)期限3.4運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用3.5運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用支付方式3.6運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用調(diào)整4.合同履行4.1租賃場(chǎng)地交付4.2智能運(yùn)維服務(wù)實(shí)施4.3合同履行過(guò)程中的變更4.4合同履行過(guò)程中的違約責(zé)任5.違約責(zé)任5.1租賃方違約責(zé)任5.2運(yùn)維服務(wù)方違約責(zé)任5.3違約責(zé)任承擔(dān)方式6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后的處理9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.合同保密11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.法律適用12.1適用法律12.2爭(zhēng)議解決法律適用13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂程序13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度基站場(chǎng)地天面租賃與智能運(yùn)維服務(wù)合同”。1.2合同雙方：甲方（出租方）為[甲方全稱]，乙方（承租方）為[乙方全稱]。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為[簽訂日期]。1.4合同有效期：本合同自簽訂之日起生效，有效期為一年，自[起始日期]至[終止日期]。2.基站場(chǎng)地天面租賃2.1租賃場(chǎng)地范圍：甲方將位于[具體地址]的基站場(chǎng)地天面出租給乙方使用。2.2租賃面積：租賃面積為[具體面積]平方米。2.3租賃期限：租賃期限為自[起始日期]至[終止日期]。2.4租金及支付方式：租金為每月[具體金額]元，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付租金至甲方指定賬戶。2.5租賃費(fèi)用調(diào)整：租金可根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整通知應(yīng)在調(diào)整前[具體時(shí)間]內(nèi)送達(dá)乙方。2.6租賃場(chǎng)地使用要求：乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得用于違法活動(dòng)，并確保場(chǎng)地安全。3.智能運(yùn)維服務(wù)3.1運(yùn)維服務(wù)內(nèi)容：乙方提供對(duì)基站場(chǎng)地的智能運(yùn)維服務(wù)，包括但不限于設(shè)備監(jiān)控、故障處理、日常保養(yǎng)等。3.2運(yùn)維服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：運(yùn)維服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。3.3運(yùn)維服務(wù)期限：運(yùn)維服務(wù)期限為自[起始日期]至[終止日期]。3.4運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用：運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用為每月[具體金額]元，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付至甲方指定賬戶。3.5運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用支付方式：支付方式與租金支付方式相同。3.6運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用調(diào)整：運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用可根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整通知應(yīng)在調(diào)整前[具體時(shí)間]內(nèi)送達(dá)乙方。4.合同履行4.1租賃場(chǎng)地交付：甲方應(yīng)于合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)將租賃場(chǎng)地交付乙方使用。4.2智能運(yùn)維服務(wù)實(shí)施：乙方應(yīng)按照合同約定提供智能運(yùn)維服務(wù)。4.3合同履行過(guò)程中的變更：任何合同內(nèi)容的變更，均需雙方書(shū)面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.4合同履行過(guò)程中的違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約責(zé)任5.1租賃方違約責(zé)任：若甲方未按約定交付租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的[具體比例]。5.2運(yùn)維服務(wù)方違約責(zé)任：若乙方未按約定提供智能運(yùn)維服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]。5.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)或法院由雙方共同選定。7.合同解除7.1合同解除條件：任何一方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。7.2合同解除程序：解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。7.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于場(chǎng)地移交、費(fèi)用結(jié)算等。8.合同終止8.1合同終止條件：合同期滿或因雙方協(xié)商一致、法定事由等原因終止。8.2合同終止程序：合同終止需提前[具體時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。8.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于場(chǎng)地移交、費(fèi)用結(jié)算、剩余服務(wù)期限的處理等。9.合同生效9.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.2合同生效日期：本合同自[具體日期]起生效。10.合同附件租賃場(chǎng)地平面圖基站場(chǎng)地使用說(shuō)明智能運(yùn)維服務(wù)細(xì)則其他雙方認(rèn)為必要的文件。10.2合同附件內(nèi)容：上述附件與本合同具有同等法律效力。11.合同保密11.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體時(shí)間]。11.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。12.法律適用12.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決法律適用：本合同爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂程序：本合同應(yīng)由雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章），并由法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。13.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)：本合同中涉及的通知，除法律另有規(guī)定外，均應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任。14.3合同文本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)提供方等。16.第三方介入的引入16.1引入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高服務(wù)質(zhì)量，保障雙方的合法權(quán)益。17.第三方介入的程序17.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同目的和具體需求，共同選擇合適的第三方。17.2第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任合同約定的服務(wù)內(nèi)容。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)或違反合同約定而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。18.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度以及合同金額等因素確定。18.3責(zé)任限額條款：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并在必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.第三方責(zé)任承擔(dān)19.1責(zé)任承擔(dān)方式：第三方在履行合同過(guò)程中，若因自身原因造成損失，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2責(zé)任承擔(dān)范圍：第三方責(zé)任承擔(dān)范圍包括但不限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容、違約責(zé)任以及侵權(quán)責(zé)任等。20.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)20.1第三方與甲方權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方履行職責(zé)。20.2第三方與乙方權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方履行職責(zé)。20.3第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)尊重合同雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。21.第三方介入的合同條款21.1合同條款調(diào)整：甲乙雙方可根據(jù)第三方介入的需要，對(duì)合同條款進(jìn)行調(diào)整，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。21.2補(bǔ)充協(xié)議：甲乙雙方與第三方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可參照本合同第6條爭(zhēng)議解決方式處理。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由甲乙雙方和第三方共同選定。23.第三方介入的合同終止合同約定的服務(wù)期限屆滿；雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)不可抗力；違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行。23.2合同終止程序：合同終止需提前[具體時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。24.第三方介入的后續(xù)處理24.1后續(xù)處理原則：合同終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況處理后續(xù)事宜。24.2后續(xù)處理內(nèi)容：包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、設(shè)備移交、資料歸檔等。25.第三方介入的保密條款25.1保密內(nèi)容：第三方在介入過(guò)程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。25.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體時(shí)間]。25.3違約責(zé)任：第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰展示租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、界限等信息。說(shuō)明：平面圖需包含基站設(shè)施、周邊環(huán)境等相關(guān)信息，以便乙方了解場(chǎng)地情況。2.基站場(chǎng)地使用說(shuō)明要求：詳細(xì)說(shuō)明租賃場(chǎng)地的使用規(guī)則、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)等。說(shuō)明：使用說(shuō)明應(yīng)包含乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守的法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。3.智能運(yùn)維服務(wù)細(xì)則要求：具體列舉智能運(yùn)維服務(wù)的各項(xiàng)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、操作流程等。說(shuō)明：服務(wù)細(xì)則應(yīng)包含故障響應(yīng)時(shí)間、維修周期、設(shè)備巡檢等內(nèi)容。4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：提供甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，以證明甲方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。說(shuō)明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本應(yīng)清晰顯示甲方名稱、注冊(cè)號(hào)、經(jīng)營(yíng)范圍等。5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：提供乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，以證明乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。說(shuō)明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本應(yīng)清晰顯示乙方名稱、注冊(cè)號(hào)、經(jīng)營(yíng)范圍等。6.雙方法定代表人身份證明要求：提供雙方法定代表人的身份證明文件，以證明雙方代表具有合法授權(quán)。說(shuō)明：身份證明文件應(yīng)包含法定代表人姓名、身份證號(hào)碼、照片等信息。7.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方的資質(zhì)證明文件，以證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格。說(shuō)明：資質(zhì)證明文件應(yīng)包含第三方名稱、資質(zhì)等級(jí)、有效期等信息。8.合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件要求：記錄合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)文件，包括但不限于會(huì)議紀(jì)要、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：相關(guān)文件應(yīng)詳細(xì)記錄合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)事項(xiàng)，以便日后查閱。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向甲方支付逾期租金及違約金，違約金為逾期租金的[具體比例]。2.運(yùn)維服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供智能運(yùn)維服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：運(yùn)維服務(wù)方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分費(fèi)用的[具體比例]。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)部分費(fèi)用的[具體比例]。4.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按約定交付租賃場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃場(chǎng)地使用期間租金的[具體比例]。5.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未按約定支付租金或運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期費(fèi)用及違約金，違約金為逾期費(fèi)用總額的[具體比例]。示例說(shuō)明：若租賃方逾期支付租金一個(gè)月，則應(yīng)向甲方支付逾期租金[具體金額]元及違約金[具體金額]元。若運(yùn)維服務(wù)方未按約定提供智能運(yùn)維服務(wù)，導(dǎo)致基站設(shè)備故障，則應(yīng)向甲方支付未提供服務(wù)部分費(fèi)用的[具體比例]作為違約金。全文完。2024年度基站場(chǎng)地天面租賃與智能運(yùn)維服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.基站場(chǎng)地天面租賃2.1基站場(chǎng)地天面租賃范圍2.2租賃期限2.3租賃費(fèi)用及支付方式2.4租賃保證金3.智能運(yùn)維服務(wù)3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.4服務(wù)質(zhì)量要求4.合同履行4.1合同生效條件4.2合同履行方式4.3合同變更與解除5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.法律適用與爭(zhēng)議管轄8.1法律適用8.2爭(zhēng)議管轄9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效時(shí)間10.2合同生效條件11.合同附件11.1附件一：基站場(chǎng)地天面租賃協(xié)議11.2附件二：智能運(yùn)維服務(wù)協(xié)議12.合同簽訂12.1合同簽訂時(shí)間12.2合同簽訂地點(diǎn)12.3合同簽訂人13.合同生效后事項(xiàng)13.1合同生效后變更通知13.2合同生效后爭(zhēng)議處理14.其他約定14.1合同補(bǔ)充條款14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.基站場(chǎng)地天面租賃2.1基站場(chǎng)地天面租賃范圍乙方同意將位于[具體地址]的基站場(chǎng)地天面租賃給甲方使用。2.2租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。2.3租賃費(fèi)用及支付方式租賃費(fèi)用為人民幣[租賃費(fèi)用金額]元/年，支付方式為每年[支付日期]前支付。2.4租賃保證金乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[保證金金額]元作為租賃保證金，租賃期滿后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。3.智能運(yùn)維服務(wù)3.1服務(wù)內(nèi)容基站設(shè)備日常維護(hù)保養(yǎng)設(shè)備故障響應(yīng)與處理設(shè)備性能監(jiān)控與分析基站運(yùn)行數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析3.2服務(wù)期限智能運(yùn)維服務(wù)期限與租賃期限一致。3.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式智能運(yùn)維服務(wù)費(fèi)用為人民幣[服務(wù)費(fèi)用金額]元/年，支付方式同租賃費(fèi)用。3.4服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)達(dá)到甲方要求的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確?；驹O(shè)備的正常運(yùn)行。4.合同履行4.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同履行方式雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.3合同變更與解除任何一方需變更或解除本合同，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.違約責(zé)任5.1違約情形任何一方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用任何一方未按約定履行合同義務(wù)任何一方違反保密條款5.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.法律適用與爭(zhēng)議管轄8.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2爭(zhēng)議管轄因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.合同解除9.1合同解除條件對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未糾正發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，并在通知中說(shuō)明解除合同的理由。10.合同生效10.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效條件雙方已履行合同簽訂前的所有必要程序合同內(nèi)容完整、條款明確、無(wú)歧義11.合同附件11.1附件一：基站場(chǎng)地天面租賃協(xié)議附件一詳細(xì)列明了租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、使用條件等。11.2附件二：智能運(yùn)維服務(wù)協(xié)議附件二詳細(xì)列明了智能運(yùn)維服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用明細(xì)等。12.合同簽訂12.1合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為[具體日期]。12.2合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。12.3合同簽訂人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]13.合同生效后事項(xiàng)13.1合同生效后變更通知任何一方對(duì)合同內(nèi)容的變更，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。13.2合同生效后爭(zhēng)議處理合同生效后，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)繼續(xù)遵守合同約定，并盡快協(xié)商解決。14.其他約定14.1合同補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件清單本合同附件清單如下：附件一：基站場(chǎng)地天面租賃協(xié)議附件二：智能運(yùn)維服務(wù)協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)備供應(yīng)商、監(jiān)理方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證服務(wù)質(zhì)量、降低風(fēng)險(xiǎn)或?qū)崿F(xiàn)合同目的。15.3第三方介入方式中介方協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同；技術(shù)服務(wù)提供方提供專業(yè)服務(wù)；設(shè)備供應(yīng)商提供所需設(shè)備；監(jiān)理方對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1合同主體本合同主體為甲乙雙方，第三方介入不影響甲乙雙方的合同主體地位。16.2責(zé)任劃分甲乙雙方對(duì)合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任；第三方根據(jù)合同約定或委托協(xié)議向甲乙雙方提供服務(wù)或履行義務(wù)。16.3第三方與其他方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定；第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因違約、疏忽或其他原因給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定第三方責(zé)任限額應(yīng)在本