2025版商業(yè)地產(chǎn)保障返租回報風(fēng)險控制資金擔(dān)保合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商業(yè)地產(chǎn)保障返租回報風(fēng)險控制資金擔(dān)保合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目性質(zhì)4.返租回報4.1返租期限4.2返租方式4.3返租金額5.風(fēng)險控制5.1風(fēng)險類型5.2風(fēng)險分擔(dān)5.3風(fēng)險防范措施6.資金擔(dān)保6.1擔(dān)保金額6.2擔(dān)保期限6.3擔(dān)保方式7.資金使用7.1資金用途7.2資金劃撥7.3資金監(jiān)管8.甲方權(quán)利和義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)9.乙方權(quán)利和義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.2乙方義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效12.1生效條件12.2生效時間13.合同變更和解除13.1變更程序13.2解除程序14.其他條款14.1通知方式14.2合同附件14.3不可抗力14.4合同份數(shù)14.5合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1本合同中，“甲方”指[甲方全稱]；1.1.2本合同中，“乙方”指[乙方全稱]；1.1.3本合同中，“項目”指位于[項目地址]的商業(yè)地產(chǎn)項目；1.1.4本合同中，“返租回報”指乙方將項目出租給甲方，甲方按照約定支付給乙方的租金回報；1.1.5本合同中，“風(fēng)險控制”指為降低項目運營過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險而采取的措施；1.1.6本合同中，“資金擔(dān)保”指乙方為保證項目運營資金的安全，向甲方提供的擔(dān)保；1.1.7本合同中，“違約責(zé)任”指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中的解釋以本合同為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1甲方2.1.1[甲方全稱]，住所地[甲方地址]，法定代表人[甲方法定代表人姓名]。2.2乙方2.2.1[乙方全稱]，住所地[乙方地址]，法定代表人[乙方法定代表人姓名]。3.項目概述3.1項目名稱：[項目名稱]3.2項目地點：[項目地址]3.3項目性質(zhì)：[項目性質(zhì)，如商業(yè)綜合體、購物中心等]4.返租回報4.1返租期限：[返租起始日期]至[返租終止日期]4.2返租方式：按年支付，每年支付一次4.3返租金額：每年[返租金額]元5.風(fēng)險控制5.1風(fēng)險類型：市場風(fēng)險、運營風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險等5.2風(fēng)險分擔(dān)：雙方根據(jù)各自的風(fēng)險承擔(dān)能力，合理分擔(dān)風(fēng)險5.3風(fēng)險防范措施：包括但不限于市場調(diào)研、合同約定、應(yīng)急預(yù)案等6.資金擔(dān)保6.1擔(dān)保金額：[擔(dān)保金額]元6.2擔(dān)保期限：[擔(dān)保起始日期]至[擔(dān)保終止日期]6.3擔(dān)保方式：[擔(dān)保方式，如保證、抵押、質(zhì)押等]7.資金使用7.1資金用途：僅限于項目運營資金，包括但不限于租金收入、物業(yè)管理費等7.2資金劃撥：乙方應(yīng)按照約定的時間和方式將返租回報劃撥給甲方7.3資金監(jiān)管：甲方有權(quán)對項目運營資金的使用情況進行監(jiān)督和檢查8.甲方權(quán)利和義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付返租回報；8.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督項目運營資金的使用情況；8.1.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行風(fēng)險控制措施；8.1.4甲方有權(quán)在合同約定的違約情形下追究乙方的違約責(zé)任。8.2甲方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付返租回報；8.2.2甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容；8.2.3甲方應(yīng)配合乙方進行項目運營管理；8.2.4甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。9.乙方權(quán)利和義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付返租回報；9.1.2乙方有權(quán)要求甲方遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容；9.1.3乙方有權(quán)要求甲方配合項目運營管理；9.1.4乙方有權(quán)在合同約定的違約情形下追究甲方的違約責(zé)任。9.2乙方義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付項目運營資金；9.2.2乙方應(yīng)按照合同約定履行風(fēng)險控制措施；9.2.3乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容；9.2.4乙方應(yīng)保證項目的合法合規(guī)運營。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按照合同約定支付返租回報；10.1.2甲方未按照合同約定支付項目運營資金；10.1.3雙方未按照合同約定履行風(fēng)險控制措施；10.1.4雙方違反合同約定，給對方造成損失的。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金；10.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；10.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：無12.合同生效12.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2生效時間：[合同簽訂日期]13.合同變更和解除13.1變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。13.2解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。14.其他條款14.1通知方式：雙方書面通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達對方。14.2.1項目租賃合同；14.2.2資金擔(dān)保合同；14.2.3其他與本合同相關(guān)的文件。14.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可部分或全部免除責(zé)任。14.4合同份數(shù)：本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.5合同生效日期：[合同簽訂日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中，“第三方”指非甲乙雙方的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方等。15.1.2第三方介入指在合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或承擔(dān)特定職責(zé)。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于項目咨詢、市場調(diào)研、項目管理、工程質(zhì)量監(jiān)督、法律事務(wù)等。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達成書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙方的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對第三方的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用，并在合同約定的支付期限內(nèi)完成支付。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的服務(wù)，提供必要的資料和協(xié)助，并確保第三方能夠獨立、客觀地履行職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過[責(zé)任限額]元。17.1.2若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，超出責(zé)任限額的部分，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任免除17.2.1若第三方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)，免除其相應(yīng)的責(zé)任。17.2.2若第三方在履行合同過程中，因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)，免除其相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)合同，第三方對甲方不承擔(dān)超出服務(wù)合同約定的責(zé)任。18.1.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方約定的保密條款，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)合同，第三方對乙方不承擔(dān)超出服務(wù)合同約定的責(zé)任。18.2.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方約定的保密條款，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。18.3第三方與甲乙雙方的合作18.3.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。18.3.2第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決。19.第三方變更19.1第三方變更19.1.1若甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知原第三方，并簽訂新的服務(wù)合同。19.1.2新的第三方應(yīng)滿足甲乙雙方約定的條件，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.合同解除20.1合同解除20.1.1若第三方在履行合同過程中嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同。20.1.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目租賃合同要求：詳細描述項目租賃的具體條款，包括租賃期限、租金支付方式、租金金額、租金調(diào)整機制等。說明：本附件為甲方與乙方簽訂的租賃合同，是本合同的重要組成部分。2.資金擔(dān)保合同要求：明確擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式，以及擔(dān)保人對擔(dān)保資金的監(jiān)管職責(zé)。說明：本附件為乙方提供的資金擔(dān)保協(xié)議，確保項目運營資金的安全。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細規(guī)定第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額，以及第三方與甲乙雙方的合作方式。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。4.項目運營管理協(xié)議要求：明確甲乙雙方在項目運營管理中的分工、合作方式、決策機制等。說明：本附件為甲乙雙方在項目運營管理方面的合作協(xié)議，確保項目順利運營。5.風(fēng)險控制措施清單要求：詳細列出項目運營過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險類型，以及相應(yīng)的防范措施。說明：本附件為甲乙雙方共同制定的風(fēng)險控制方案，降低項目運營風(fēng)險。6.爭議解決機制要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件為甲乙雙方在發(fā)生爭議時的解決機制，保障雙方的合法權(quán)益。7.保密協(xié)議要求：規(guī)定甲乙雙方及第三方對項目信息、商業(yè)秘密的保密義務(wù)和違約責(zé)任。說明：本附件為甲乙雙方及第三方簽訂的保密協(xié)議，保護雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付返租回報；乙方未按約定支付項目運營資金；第三方未按約定提供或履行服務(wù)；任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；任何一方違反合同約定的風(fēng)險控制措施；任何一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付返租回報，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失；乙方未按約定支付項目運營資金，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失；第三方未按約定提供或履行服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失；違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；違反風(fēng)險控制措施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；違反其他條款，應(yīng)根據(jù)具體情況確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未在約定的時間內(nèi)支付返租回報，導(dǎo)致乙方資金鏈斷裂，乙方要求甲方支付違約金10萬元，并賠償損失5萬元；乙方未在約定的時間內(nèi)支付項目運營資金，導(dǎo)致項目停工，甲方要求乙方支付違約金5萬元，并賠償損失10萬元；第三方未按約定提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致項目延誤，甲乙雙方要求第三方支付違約金3萬元，并賠償損失7萬元。全文完。2024版商業(yè)地產(chǎn)保障返租回報風(fēng)險控制資金擔(dān)保合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景3.合同標(biāo)的3.1商業(yè)地產(chǎn)項目基本情況3.2返租回報及風(fēng)險控制資金擔(dān)保金額4.返租回報4.1返租回報期限4.2返租回報金額及支付方式4.3返租回報調(diào)整機制5.風(fēng)險控制資金5.1風(fēng)險控制資金定義5.2風(fēng)險控制資金來源及用途5.3風(fēng)險控制資金使用條件及程序6.擔(dān)保方式6.1擔(dān)保方式類型6.2擔(dān)保物或擔(dān)保權(quán)利6.3擔(dān)保期限及解除條件7.違約責(zé)任7.1違約責(zé)任概述7.2返租回報違約責(zé)任7.3風(fēng)險控制資金違約責(zé)任7.4擔(dān)保違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：商業(yè)地產(chǎn)項目資料12.2附件二：擔(dān)保物清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同其他約定13.1通知送達方式13.2不可抗力13.3合同保密13.4合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：_________（姓名）乙方法定代表人/授權(quán)代表：_________（姓名）1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_________，地址：_________乙方聯(lián)系方式：電話：_________，地址：_________2.合同簽訂背景3.合同標(biāo)的3.1商業(yè)地產(chǎn)項目基本情況項目名稱：_________項目地點：_________項目類型：_________項目規(guī)模：_________3.2返租回報及風(fēng)險控制資金擔(dān)保金額返租回報金額：_________元風(fēng)險控制資金擔(dān)保金額：_________元4.返租回報4.1返租回報期限返租回報期限為：_________年，自項目竣工驗收合格之日起計算。4.2返租回報金額及支付方式返租回報金額為：_________元/年，按年支付，甲方于每年的_________日前將返租回報金額支付至乙方指定賬戶。4.3返租回報調(diào)整機制（1）調(diào)整條件：市場租金上漲或下跌超過_________%，甲方應(yīng)調(diào)整返租回報金額；（2）調(diào)整幅度：根據(jù)市場租金變動情況，調(diào)整返租回報金額的_________%；（3）調(diào)整程序：甲方應(yīng)在調(diào)整前_________日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后_________日內(nèi)予以確認。5.風(fēng)險控制資金5.1風(fēng)險控制資金定義風(fēng)險控制資金是指為應(yīng)對項目運營過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險，由甲方設(shè)立并專用于風(fēng)險應(yīng)對的資金。5.2風(fēng)險控制資金來源及用途（1）項目運營過程中的風(fēng)險應(yīng)對；（2）項目資產(chǎn)維護、更新改造；（3）項目債務(wù)償還；（4）其他經(jīng)甲乙雙方約定的用途。5.3風(fēng)險控制資金使用條件及程序（1）風(fēng)險事件已發(fā)生，且經(jīng)甲乙雙方確認；（2）使用風(fēng)險控制資金不會損害甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。風(fēng)險控制資金的使用程序如下：（1）風(fēng)險事件發(fā)生后，甲方應(yīng)及時向乙方提交風(fēng)險應(yīng)對申請；（2）乙方應(yīng)在收到申請后_________日內(nèi)審核，確認風(fēng)險事件及申請的合理性；（3）經(jīng)審核通過的，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)將風(fēng)險控制資金劃撥至指定賬戶。6.擔(dān)保方式6.1擔(dān)保方式類型6.2擔(dān)保物或擔(dān)保權(quán)利擔(dān)保物或擔(dān)保權(quán)利為：_________（具體描述擔(dān)保物或擔(dān)保權(quán)利）。6.3擔(dān)保期限及解除條件擔(dān)保期限為：_________年，自合同生效之日起計算。擔(dān)保解除條件如下：（1）返租回報期限屆滿；（2）風(fēng)險控制資金擔(dān)保金額已全部返還；（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，解除擔(dān)保；（4）其他法律法規(guī)規(guī)定的解除擔(dān)保的情形。8.爭議解決8.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_________仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：_________仲裁委員會8.3爭議解決程序（1）一方提出爭議，另一方在收到爭議通知后_________日內(nèi)作出回應(yīng)；（2）爭議雙方協(xié)商未果，任何一方均可向仲裁委員會提出仲裁申請；（3）仲裁委員會受理后，應(yīng)盡快組成仲裁庭，并通知雙方；（4）仲裁庭應(yīng)在受理仲裁申請之日起_________日內(nèi)作出仲裁裁決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）返租回報期限屆滿；（2）風(fēng)險控制資金擔(dān)保金額已全部返還；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.合同解除10.1合同解除條件合同解除條件如下：（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）一方提出解除合同，另一方在收到解除通知后_________日內(nèi)作出回應(yīng)；（2）如另一方不同意解除，爭議應(yīng)提交至爭議解決機構(gòu)解決；（3）經(jīng)爭議解決機構(gòu)裁決或雙方協(xié)商一致，合同解除。11.合同變更11.1合同變更條件合同變更條件如下：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內(nèi)容。11.2合同變更程序合同變更程序如下：（1）甲乙雙方就合同變更內(nèi)容達成一致；（2）簽署合同變更協(xié)議，并作為本合同的附件；（3）合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：商業(yè)地產(chǎn)項目資料包括但不限于項目立項批復(fù)、土地使用權(quán)證、建筑工程規(guī)劃許可證、竣工驗收報告等。12.2附件二：擔(dān)保物清單詳細列明擔(dān)保物的名稱、數(shù)量、價值等信息。12.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于甲乙雙方授權(quán)委托書、銀行賬戶信息等。13.合同其他約定13.1通知送達方式（1）書面形式，通過快遞、掛號信、電子郵件等方式送達至對方指定地址；（2）通知送達之日起，視為對方已收到通知。13.2不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.3合同保密甲乙雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.4合同解除后的權(quán)利義務(wù)（1）返還已支付的返租回報及風(fēng)險控制資金擔(dān)保金額；（2）解除擔(dān)保關(guān)系；（3）處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；（4）其他合同解除后的相關(guān)事宜。14.合同簽訂及生效日期本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的機構(gòu)、個人或其他實體。15.2第三方類型（1）中介方：在甲乙雙方之間提供中介服務(wù)的機構(gòu)或個人；（2）評估機構(gòu)：對商業(yè)地產(chǎn)項目進行評估的機構(gòu)；（3）律師事務(wù)所：提供法律咨詢和服務(wù)的律師事務(wù)所；（4）會計師事務(wù)所：提供財務(wù)審計和稅務(wù)咨詢的會計師事務(wù)所；（5）其他專業(yè)服務(wù)機構(gòu)：為合同履行提供其他專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方或合同履行出現(xiàn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額（1）中介方：中介方對甲乙雙方因中介服務(wù)產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失，責(zé)任限額為_________元；（2）評估機構(gòu)：評估機構(gòu)對評估結(jié)果造成的直接經(jīng)濟損失，責(zé)任限額為_________元；（3）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所對法律咨詢和代理服務(wù)產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失，責(zé)任限額為_________元；（4）會計師事務(wù)所：會計師事務(wù)所以其出具的審計報告為依據(jù)，對財務(wù)審計和稅務(wù)咨詢產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失，責(zé)任限額為_________元；（5）其他專業(yè)服務(wù)機構(gòu)：其他專業(yè)服務(wù)機構(gòu)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容，與甲乙雙方協(xié)商確定責(zé)任限額。15.4第三方權(quán)利（1）中介方：中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費用；（2）評估機構(gòu)：評估機構(gòu)有權(quán)按照合同約定進行評估，并收取評估費用；（3）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所有權(quán)按照合同約定提供法律咨詢和服務(wù)，并收取相應(yīng)費用；（4）會計師事務(wù)所：會計師事務(wù)所有權(quán)按照合同約定進行審計和咨詢，并收取相應(yīng)費用；（5）其他專業(yè)服務(wù)機構(gòu)：其他專業(yè)服務(wù)機構(gòu)有權(quán)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并收取相應(yīng)費用。15.5第三方與其他各方的劃分說明（1）甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，第三方對本合同的履行不承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助或配合，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定；（4）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方或合同履行出現(xiàn)損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（5）第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及商業(yè)秘密或保密信息，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1第三方介入的申請與批準(zhǔn)甲乙雙方如需引入第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的原因、目的、類型及預(yù)期效果。對方應(yīng)在收到申請后_________日內(nèi)予以回復(fù)。16.2第三方介入的合同甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并確保該合同與本合同不沖突。16.3第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，并在必要時進行協(xié)調(diào)，確保第三方能夠按照合同約定履行職責(zé)。16.4第三方介入的變更與解除如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求變更或解除第三方介入的合同。16.5第三方介入的費用承擔(dān)第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)，具體費用分擔(dān)比例應(yīng)在第三方介入合同中明確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商業(yè)地產(chǎn)項目資料要求：包含項目立項批復(fù)、土地使用權(quán)證、建筑工程規(guī)劃許可證、竣工驗收報告等，確保文件真實有效，并由相關(guān)部門蓋章。說明：此附件用于證明項目的合法性及完成情況。2.附件二：擔(dān)保物清單要求：詳細列明擔(dān)保物的名稱、數(shù)量、價值、權(quán)屬證明等，并由擔(dān)保人簽字確認。說明：此附件用于明確擔(dān)保物的具體信息，保障乙方的權(quán)益。3.