2025版購物中心場地租賃與品牌形象維護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版購物中心場地租賃與品牌形象維護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因5.2調(diào)整時間5.3調(diào)整方式6.場地使用范圍6.1經(jīng)營范圍6.2經(jīng)營方式6.3經(jīng)營時間7.場地維護(hù)責(zé)任7.1租賃方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.場地設(shè)施及設(shè)備8.1設(shè)施清單8.2設(shè)備清單8.3設(shè)施及設(shè)備維護(hù)9.商標(biāo)及品牌形象維護(hù)9.1品牌形象標(biāo)準(zhǔn)9.2商標(biāo)使用規(guī)范9.3品牌宣傳與推廣10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效及終止13.1生效條件13.2終止條件14.其他約定14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：購物中心1.1.2地址：市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1名稱：品牌1.2.2地址：市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃場地基本情況2.1場地位置2.1.1購物中心一樓2.1.2具體位置：區(qū)域號商鋪2.2場地面積2.2.1約100平方米2.3場地結(jié)構(gòu)2.3.1開放式商鋪，可自由布局3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣20萬元/年4.2支付時間：每個季度前15個工作日內(nèi)支付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因：因市場行情、物價等因素變化5.2調(diào)整時間：每年1月1日5.3調(diào)整方式：根據(jù)市場行情、物價等因素調(diào)整租金6.場地使用范圍6.1經(jīng)營范圍：服裝零售6.2經(jīng)營方式：實體店經(jīng)營6.3經(jīng)營時間：每日9:00至22:007.場地維護(hù)責(zé)任7.1租賃方責(zé)任7.1.1負(fù)責(zé)購物中心整體設(shè)施的維護(hù)與管理7.1.2保證場地設(shè)施的正常運行7.1.3負(fù)責(zé)購物中心公共區(qū)域的衛(wèi)生與安全7.2承租方責(zé)任7.2.1負(fù)責(zé)所租賃場地的內(nèi)部裝修與維護(hù)7.2.2保證場地內(nèi)設(shè)施的正常使用7.2.3負(fù)責(zé)店內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生與安全8.場地設(shè)施及設(shè)備8.1設(shè)施清單8.1.1供電設(shè)施：三相電源，獨立電表8.1.2水暖設(shè)施：獨立供水、供暖系統(tǒng)8.1.3照明設(shè)施：節(jié)能燈具，充足照明8.1.4空調(diào)設(shè)施：中央空調(diào)，獨立控制8.2設(shè)備清單8.2.1收銀設(shè)備：收銀臺，POS機(jī)8.2.2庫存設(shè)備：貨架，儲物柜8.2.3顧客設(shè)施：休息區(qū)座椅，試衣間8.2.4管理設(shè)備：監(jiān)控設(shè)備，消防設(shè)施8.3設(shè)施及設(shè)備維護(hù)8.3.1承租方負(fù)責(zé)日常設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)8.3.2租賃方負(fù)責(zé)設(shè)施的定期檢查與維修8.3.3設(shè)施損壞修復(fù)責(zé)任：由責(zé)任方承擔(dān)9.商標(biāo)及品牌形象維護(hù)9.1品牌形象標(biāo)準(zhǔn)9.1.1商標(biāo)使用需符合國家相關(guān)法律法規(guī)9.1.2商標(biāo)使用需與品牌形象保持一致9.1.3商標(biāo)不得擅自轉(zhuǎn)讓或使用于其他商品9.2商標(biāo)使用規(guī)范9.2.1商標(biāo)使用需經(jīng)租賃方同意9.2.2商標(biāo)使用需在購物中心內(nèi)顯著位置展示9.2.3商標(biāo)不得侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)9.3品牌宣傳與推廣9.3.1承租方負(fù)責(zé)品牌宣傳與推廣9.3.2租賃方提供必要的宣傳資源與支持9.3.3宣傳內(nèi)容需符合購物中心整體形象10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按時支付租金10.1.2違反場地使用規(guī)定10.1.3損壞場地設(shè)施設(shè)備10.1.4違反商標(biāo)及品牌形象維護(hù)規(guī)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1未按時支付租金，需按日支付滯納金10.2.2違反場地使用規(guī)定，需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任10.2.3損壞場地設(shè)施設(shè)備，需賠償損失10.2.4違反商標(biāo)及品牌形象維護(hù)規(guī)定，需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1通過友好協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會12.合同解除12.1解除條件12.1.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2解除程序12.2.1提前30日書面通知對方12.2.2雙方協(xié)商解除合同13.合同生效及終止13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2租賃方收到首期租金13.2終止條件13.2.1租賃期限屆滿13.2.2合同解除13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行14.其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為等14.2通知方式14.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行14.2.2通知送達(dá)時間為送達(dá)之日14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在履行本合同過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系并提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢顧問、工程監(jiān)理、保險代理等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方同意第三方介入時，需簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在履行本合同過程中，因其自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的10%。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得與甲乙雙方之外的任何第三方直接進(jìn)行交易或簽訂合同。20.2第三方在履行合同過程中，如需與其他第三方合作，應(yīng)事先征得甲乙雙方的同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。20.3第三方在履行合同過程中，如因其他第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入的合同終止21.1如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方。21.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，重新安排相關(guān)工作。22.第三方介入的其他規(guī)定22.1第三方介入的合同期限不得超過本合同約定的租賃期限。22.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，重新安排相關(guān)工作。22.3第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)向第三方支付已完成工作的合理費用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖詳細(xì)要求：提供購物中心一樓的詳細(xì)平面圖，標(biāo)注租賃場地位置、尺寸、結(jié)構(gòu)等信息。附件說明：平面圖是合同附件之一，用于明確租賃場地的具體位置和面積。2.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出購物中心內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等信息。附件說明：清單是合同附件之一，用于明確購物中心內(nèi)可使用的設(shè)施和設(shè)備。3.商標(biāo)及品牌形象標(biāo)準(zhǔn)手冊詳細(xì)要求：包含品牌標(biāo)志、色彩、字體、宣傳口號等標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。附件說明：手冊是合同附件之一，用于規(guī)范品牌形象的使用。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的范圍、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和期限。附件說明：協(xié)議是合同附件之一，用于規(guī)范第三方介入的具體事項。5.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。附件說明：證明是合同附件之一，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序和期限。附件說明：協(xié)議是合同附件之一，用于規(guī)范爭議解決的具體事項。7.合同履行過程中的其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于租金支付憑證、場地使用記錄、設(shè)施設(shè)備維修記錄等。附件說明：相關(guān)文件是合同附件之一，用于證明合同履行過程中的相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：逾期未支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稇?yīng)付款項的千分之五作為滯納金。示例說明：若租金為20萬元/年，逾期一天，需支付1000元滯納金。2.違反場地使用規(guī)定違約責(zé)任認(rèn)定：違反場地使用規(guī)定的，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若承租方擅自改變場地用途，導(dǎo)致購物中心形象受損，需賠償購物中心因此遭受的損失。3.損壞場地設(shè)施設(shè)備違約責(zé)任認(rèn)定：損壞場地設(shè)施設(shè)備的，由違約方承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。示例說明：若承租方損壞購物中心內(nèi)公共設(shè)施，需承擔(dān)維修費用。4.違反商標(biāo)及品牌形象維護(hù)規(guī)定違約責(zé)任認(rèn)定：違反商標(biāo)及品牌形象維護(hù)規(guī)定的，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若承租方擅自更改品牌標(biāo)志，導(dǎo)致品牌形象受損，需賠償購物中心因此遭受的損失。5.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行違約責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說明：若發(fā)生地震導(dǎo)致購物中心無法正常運營，雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版購物中心場地租賃與品牌形象維護(hù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.場地使用規(guī)定5.1場地使用范圍5.2場地使用限制5.3場地維護(hù)責(zé)任6.品牌形象維護(hù)要求6.1品牌形象標(biāo)準(zhǔn)6.2品牌形象維護(hù)責(zé)任6.3品牌形象維護(hù)費用7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任及賠償7.3合同解除程序8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同附件10.合同附件10.1場地平面圖10.2場地租賃協(xié)議10.3品牌形象維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知與送達(dá)11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話：____________________，電子郵箱：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話：____________________，電子郵箱：____________________2.租賃場地基本情況2.1場地位置：____________________2.2場地面積：____________________平方米2.3場地用途：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃續(xù)約：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____________________元整4.2支付方式：____________________4.3付款時間：每月____________________日前5.場地使用規(guī)定5.1場地使用范圍：____________________5.2場地使用限制：____________________5.3場地維護(hù)責(zé)任：____________________6.品牌形象維護(hù)要求6.1品牌形象標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.2品牌形象維護(hù)責(zé)任：____________________6.3品牌形象維護(hù)費用：____________________7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：____________________7.2違約責(zé)任及賠償：____________________7.3合同解除程序：____________________8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決費用：除法律另有規(guī)定外，訴訟費用由敗訴方承擔(dān)；雙方另有約定的，從其約定。9.合同生效及修改9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改程序：對合同內(nèi)容的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.3合同附件：本合同附件如下：9.3.1場地平面圖9.3.2場地租賃協(xié)議9.3.3品牌形象維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)10.合同附件10.1場地平面圖：詳見附件一。10.2場地租賃協(xié)議：詳見附件二。10.3品牌形象維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件三。11.其他約定事項11.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2.1郵寄：通過掛號信方式郵寄至對方地址。11.2.2電子郵件：通過雙方確認(rèn)的電子郵箱發(fā)送。11.2.3專人送達(dá)：由專人直接送達(dá)至對方指定地址。11.3合同附件：本合同附件與具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署時間：____________________12.2簽署地點：____________________12.3簽署人：出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________12.4簽署人身份證明：雙方簽署合同時，應(yīng)出示有效身份證明。13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2副本份數(shù)：根據(jù)雙方需要，可另行約定副本份數(shù)。14.合同生效日期14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨立第三方。第三方可以是中介方、顧問、監(jiān)理、審計、評估等。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如有必要，可引入第三方介入合同關(guān)系，但需事先書面通知對方并獲得對方的書面同意。3.第三方職責(zé)3.1.1提供專業(yè)服務(wù)，如中介、咨詢、監(jiān)理、審計等；3.1.2對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行；3.1.3協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。4.第三方權(quán)利4.1.1收取約定的服務(wù)費用；4.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；4.1.3要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)。5.第三方義務(wù)5.1.1嚴(yán)格遵守合同約定，履行職責(zé)；5.1.2對甲乙雙方提供的信息保密；5.1.3按時完成工作，提交工作成果。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、合同約定及市場行情等因素確定。6.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，如下：6.2.1第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，其責(zé)任限額為人民幣____________________元；6.2.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方利益受損的，其責(zé)任限額不受前款限制。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方作為獨立第三方，其與甲乙雙方的關(guān)系如下：7.1.1第三方與甲乙雙方均非合同當(dāng)事人，但根據(jù)合同約定，第三方可參與合同履行；7.1.2第三方對甲乙雙方均無直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定。8.第三方變更與替換8.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。8.2新第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)或更高的資質(zhì)和能力，并滿足合同約定的各項要求。9.第三方介入的合同變更9.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式對合同進(jìn)行修改。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入的費用承擔(dān)11.1第三方介入的費用由甲乙雙方按合同約定分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。12.第三方介入的合同終止12.1第三方介入的合同，在合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時終止；12.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：清晰標(biāo)注場地尺寸、位置、出入口等信息，并附上比例尺。說明：用于明確租賃場地的具體位置和面積。2.場地租賃協(xié)議要求：詳細(xì)列出場地租賃的條款，包括租金、支付方式、租賃期限等。說明：作為本合同的補(bǔ)充，用于進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.品牌形象維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)要求：明確品牌形象維護(hù)的具體要求，包括標(biāo)識、外觀、宣傳等。說明：用于確保承租方在租賃期間維護(hù)購物中心的整體形象。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：用于在發(fā)生爭議時，為雙方提供明確的解決途徑。6.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：用于證明合同無法履行或履行困難的原因。7.付款憑證要求：提供租金、服務(wù)費等付款的憑證。說明：用于證明已按照合同約定支付相關(guān)費用。8.合同履行情況報告要求：定期提交合同履行情況的報告，包括租金支付、場地使用等。說明：用于監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金違約違約行為：未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。示例：若租金為每月人民幣10,000元，未按時支付，則每日滯納金為50元。2.場地使用違約違約行為：未按照合同約定使用場地。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)賠償因違約行為造成的損失。示例：若因未按約定使用場地導(dǎo)致場地?fù)p壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。3.品牌形象維護(hù)違約違約行為：未按照合同約定維護(hù)品牌形象。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的品牌形象損失。示例：若因未按約定維護(hù)品牌形象導(dǎo)致品牌形象受損，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.不可抗力違約違約行為：未能及時提供不可抗力事件的證明材料。責(zé)任認(rèn)定：未提供證明材料的，視為未發(fā)生不可抗力事件。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，但未提供證明材料，則視為違約。5.爭議解決違約違約行為：未按照合同約定的爭議解決方式解決爭議。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的額外費用。示例：若未按照合同約定的爭議解決方式解決爭議，違約方應(yīng)承擔(dān)訴訟費用。全文完。2024版購物中心場地租賃與品牌形象維護(hù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額及調(diào)整4.場地使用條件4.1使用范圍4.2使用限制4.3使用規(guī)范5.品牌形象維護(hù)要求5.1品牌形象標(biāo)準(zhǔn)5.2品牌形象維護(hù)責(zé)任5.3品牌形象維護(hù)費用6.裝修與設(shè)施6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)6.2設(shè)施要求6.3裝修審批7.運營管理與監(jiān)督7.1運營管理制度7.2監(jiān)督檢查機(jī)制7.3違規(guī)處理8.營業(yè)額與稅收8.1營業(yè)額統(tǒng)計8.2稅收承擔(dān)8.3稅收申報9.保險責(zé)任9.1保險種類9.2保險責(zé)任范圍9.3保險費用承擔(dān)10.不可抗力及違約責(zé)任10.1不可抗力條款10.2違約責(zé)任10.3違約金11.合同解除與終止11.1解除條件11.2終止條件11.3解除與終止程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同附件14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同簽署日期14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：購物中心管理有限公司住所：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx5678傳真：01056781.2承租方基本信息名稱：品牌有限公司住所：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx5678傳真：01056792.租賃場地基本情況2.1場地位置：購物中心一層區(qū)2.2場地面積：100平方米2.3場地用途：用于品牌專賣店經(jīng)營3.租賃期限與租金3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計4年3.2租金支付方式：每月支付，每月1日支付上一個月租金3.3租金金額及調(diào)整：每月租金為人民幣20,000元，租金每年根據(jù)市場行情調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過5%4.場地使用條件4.1使用范圍：僅限于品牌專賣店經(jīng)營，不得用于其他用途4.2使用限制：不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)，不得在場地內(nèi)進(jìn)行任何影響購物中心整體形象的裝修4.3使用規(guī)范：遵守購物中心的管理規(guī)定，保持場地整潔，不得影響其他商戶的正常經(jīng)營5.品牌形象維護(hù)要求5.1品牌形象標(biāo)準(zhǔn)：符合品牌統(tǒng)一的視覺識別系統(tǒng)（VIS）標(biāo)準(zhǔn)5.2品牌形象維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)保持場地內(nèi)品牌形象的一致性，確保形象展示規(guī)范5.3品牌形象維護(hù)費用：由承租方承擔(dān)，具體費用根據(jù)實際情況協(xié)商確定6.裝修與設(shè)施6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：參照購物中心統(tǒng)一裝修標(biāo)準(zhǔn)，裝修方案需經(jīng)購物中心管理部門審批6.2設(shè)施要求：保證店內(nèi)設(shè)施齊全、安全，符合購物中心規(guī)定的消防、衛(wèi)生等要求6.3裝修審批：裝修前需提交裝修方案，購物中心管理部門在5個工作日內(nèi)完成審批7.運營管理與監(jiān)督7.1運營管理制度：遵守購物中心制定的各項運營管理制度7.2監(jiān)督檢查機(jī)制：購物中心管理部門有權(quán)對承租方的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，承租方應(yīng)予以配合7.3違規(guī)處理：違反合同及購物中心管理制度的行為，將按購物中心規(guī)定進(jìn)行處理8.營業(yè)額與稅收8.1營業(yè)額統(tǒng)計：承租方需按購物中心要求定期提供營業(yè)額統(tǒng)計報表，購物中心管理部門負(fù)責(zé)審核8.2稅收承擔(dān)：承租方應(yīng)依法繳納增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加等稅費8.3稅收申報：承租方負(fù)責(zé)按時向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報并繳納相關(guān)稅費，購物中心管理部門提供必要的協(xié)助9.保險責(zé)任9.1保險種類：承租方需購買財產(chǎn)保險、公眾責(zé)任保險等，具體險種和保額由雙方協(xié)商確定9.2保險責(zé)任范圍：保險責(zé)任范圍應(yīng)覆蓋承租方在租賃場地內(nèi)因意外事故造成的財產(chǎn)損失及對第三者的人身傷害或財產(chǎn)損失9.3保險費用承擔(dān)：保險費用由承租方承擔(dān)，購物中心管理部門提供必要的協(xié)助10.不可抗力及違約責(zé)任10.1不可抗力條款：因地震、洪水、臺風(fēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任10.2違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失10.3違約金：違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)按實際損失的一定比例確定，最高不超過合同總金額的10%11.合同解除與終止11.1解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件或雙方協(xié)商一致解除合同時，可解除合同11.2終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同時，合同終止11.3解除與終止程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后書面確認(rèn)12.爭議解決12.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會12.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外13.合同生效與變更13.1合同生效條件：雙方簽署合同并完成租賃場地交付手續(xù)后，合同生效13.2合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議13.3合同附件：本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、裝修方案等14.其他約定事項14.1合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力14.2合同簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3合同份數(shù)及效力：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行過程中的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入目的16.1第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。17.第三方介入程序17.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。18.第三方職責(zé)18.1第三方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議的要求，履行其職責(zé)。18.2第三方的職責(zé)包括但不限于：提供專業(yè)意見或服務(wù)；監(jiān)督合同履行情況；協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。19.第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和合作協(xié)議的要求，獲取履行職責(zé)所需的信息和數(shù)據(jù)。19.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和合作協(xié)議的要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。20.第三方義務(wù)20.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。20.2第三方應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密。21.第三方責(zé)任限額21.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的5%。第三方的專業(yè)能力；第三方的服務(wù)質(zhì)量；合同履行的風(fēng)險程度。22.第三方與其他各方的劃分22.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。22.2第三方與購物中心之間的關(guān)系由購物中心與甲乙雙方之間的合同約定，第三方不直接與購物中心發(fā)生合同關(guān)系。23.第三方介入后的合同變更23.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并通知第三方。23.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方在合作協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)。24.第三方介入后的爭議解決24.1第三方介入后的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按原合同約定的爭議解決方式處理。24.2第三方介入后的爭議，第三方不參與爭議解決程序。25.第三方介入的終止25.1第三方介入的終止，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，