2025版甲級(jí)寫(xiě)字樓帶綠色物業(yè)服務(wù)的租賃合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版甲級(jí)寫(xiě)字樓帶綠色物業(yè)服務(wù)的租賃合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同租賃期限1.6租賃對(duì)象及范圍1.7租賃用途2.租賃物概況2.1租賃物基本情況2.2租賃物配套設(shè)施2.3租賃物權(quán)屬證明3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整機(jī)制3.5滯納金及違約金4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納及退還4.3保證金利息5.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用5.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)構(gòu)成5.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付方式5.4物業(yè)服務(wù)費(fèi)調(diào)整機(jī)制6.押金及損壞賠償6.1押金金額6.2押金繳納及退還6.3損壞賠償7.租賃物的使用7.1使用規(guī)則7.2使用限制7.3違約責(zé)任8.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修責(zé)任9.租賃合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除條件10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止12.3終止條件13.其他約定13.1合同附件13.2合同補(bǔ)充條款13.3合同解釋權(quán)14.合同簽署及份數(shù)14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱(chēng)：本合同名稱(chēng)為《2024版甲級(jí)寫(xiě)字樓帶綠色物業(yè)服務(wù)的租賃合同》。1.2合同當(dāng)事人：甲方（出租方）為[甲方全稱(chēng)]，乙方（承租方）為[乙方全稱(chēng)]。1.4合同生效日期：自簽訂日起，本合同生效。1.5合同租賃期限：租賃期限自[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]年。1.6租賃對(duì)象及范圍：乙方租賃甲方位于[具體地址]的甲級(jí)寫(xiě)字樓，包括[具體租賃區(qū)域]及其配套設(shè)施。1.7租賃用途：乙方租賃該寫(xiě)字樓用于[具體用途]。2.租賃物概況2.1租賃物基本情況：租賃物為[具體描述租賃物]，包括但不限于[列舉具體設(shè)施]。2.2租賃物配套設(shè)施：租賃物內(nèi)配備有[列舉配套設(shè)施]，確保乙方正常使用。2.3租賃物權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的權(quán)屬證明文件。3.租金及支付方式3.1租金金額：租賃物每月租金為人民幣[租金金額]元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金支付時(shí)間：租金支付時(shí)間以銀行轉(zhuǎn)賬記錄為準(zhǔn)。3.4租金調(diào)整機(jī)制：如遇市場(chǎng)租金上漲或下降，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，并提前[提前通知時(shí)間]通知乙方。3.5滯納金及違約金：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的[滯納金比例]%。4.租賃保證金4.1保證金金額：租賃保證金為人民幣[保證金金額]元。4.2保證金繳納及退還：乙方應(yīng)在簽訂合同后[具體日期]內(nèi)一次性繳納保證金，租賃期滿后，如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于[退還日期]前無(wú)息退還保證金。5.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用5.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)構(gòu)成：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括[列舉服務(wù)項(xiàng)目]。5.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)服務(wù)費(fèi)為每月人民幣[費(fèi)用金額]元。5.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付至甲方指定賬戶。5.4物業(yè)服務(wù)費(fèi)調(diào)整機(jī)制：如遇市場(chǎng)物業(yè)服務(wù)費(fèi)上漲或下降，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)，并提前[提前通知時(shí)間]通知乙方。6.押金及損壞賠償6.1押金金額：押金為人民幣[押金金額]元。6.2押金繳納及退還：乙方應(yīng)在簽訂合同后[具體日期]內(nèi)一次性繳納押金，租賃期滿后，如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于[退還日期]前無(wú)息退還押金。6.3損壞賠償：如乙方在租賃期間對(duì)租賃物造成損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.租賃物的使用8.1.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或功能。8.1.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，防止意外損壞。8.1.3乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。8.2.1涉及危險(xiǎn)、污染性或違法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.2.2產(chǎn)生噪音、異味或?qū)χ苓叚h(huán)境造成不良影響的活動(dòng)。8.2.3未經(jīng)甲方同意的裝修、改造或其他改變租賃物原狀的行為。8.3違約責(zé)任：如乙方違反使用規(guī)則或使用限制，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)9.1維護(hù)責(zé)任：租賃物在正常使用情況下的日常維護(hù)和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。9.2保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。9.3維修責(zé)任：因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.租賃合同變更與解除10.1合同變更：雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。10.2.1甲方因故無(wú)法繼續(xù)出租租賃物。10.2.2乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍未改正。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3.1雙方應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方。10.3.2乙方應(yīng)支付至合同解除之日止的租金。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方可向[具體仲裁機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁應(yīng)按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同生效及終止12.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止：合同期滿或因本合同約定的事由解除后，合同終止。13.其他約定13.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、物業(yè)服務(wù)協(xié)議等。13.2合同補(bǔ)充條款：雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本合同中增加補(bǔ)充條款。13.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.合同簽署及份數(shù)14.1簽署時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]。14.3合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)代理方等。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于合同履行過(guò)程中需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的情況，如租賃物的評(píng)估、監(jiān)理、保險(xiǎn)等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)等因素協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中單獨(dú)列出，并作為本合同的一部分。4.第三方介入的程序4.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期效果。4.2雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等事項(xiàng)，并簽訂書(shū)面協(xié)議。4.3第三方介入的協(xié)議應(yīng)作為本合同的一部分。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方在本合同中的權(quán)利：5.1.1根據(jù)協(xié)議內(nèi)容，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.1.2在提供服務(wù)過(guò)程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)。5.2第三方在本合同中的義務(wù)：5.2.1按照協(xié)議約定，提供專(zhuān)業(yè)、及時(shí)、高質(zhì)量的服務(wù)。5.2.2遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.2.3對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，雙方均為獨(dú)立主體。6.1.2第三方對(duì)甲乙雙方之間的合同關(guān)系不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方與租賃物的關(guān)系：6.2.1第三方對(duì)租賃物不享有所有權(quán)、使用權(quán)或處置權(quán)。6.2.2第三方在服務(wù)過(guò)程中對(duì)租賃物造成的損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3第三方與其他各方的關(guān)系：6.3.1第三方與其他各方之間不存在直接的法律關(guān)系。6.3.2第三方在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害其他各方的合法權(quán)益。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入可能導(dǎo)致本合同部分內(nèi)容的變更，甲乙雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。7.2第三方介入的協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方可向[具體仲裁機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁。9.第三方介入的終止9.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估服務(wù)效果，并終止第三方介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付剩余服務(wù)費(fèi)用。10.本修正條款的生效10.1本修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本修正條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等。2.物業(yè)服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)規(guī)定物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)規(guī)定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限及雙方的權(quán)利義務(wù)。4.保證金收據(jù)：證明乙方已向甲方繳納保證金的憑證。5.押金收據(jù)：證明乙方已向甲方繳納押金的憑證。6.租金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付租金的憑證。7.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收據(jù)：證明乙方已向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的憑證。8.合同變更協(xié)議：記錄合同變更內(nèi)容的協(xié)議。9.合同解除協(xié)議：記錄合同解除原因和條件的協(xié)議。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議：記錄爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序的協(xié)議。11.其他相關(guān)文件：如身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、資質(zhì)證明文件等。說(shuō)明要求：附件應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并作為本合同的一部分。附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得與合同內(nèi)容相抵觸。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金。乙方未按約定使用租賃物。乙方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。甲方未按約定提供租賃物或物業(yè)服務(wù)。第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的[滯納金比例]%。乙方未按約定使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金。甲方未按約定提供租賃物或物業(yè)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的賠償金。第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：乙方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)向甲方支付人民幣[租金金額]元的滯納金。乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用人民幣[修復(fù)費(fèi)用]元。甲方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)向乙方支付賠償金人民幣[賠償金額]元。全文完。2024版甲級(jí)寫(xiě)字樓帶綠色物業(yè)服務(wù)的租賃合同1租戶信息1.租戶名稱(chēng)1.1法定代表人1.2聯(lián)系人1.3聯(lián)系電話1.4住所地2.租賃方信息2.1租賃方名稱(chēng)2.2法定代表人2.3聯(lián)系人2.4聯(lián)系電話2.5住所地3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途3.5房屋附屬設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限確認(rèn)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間5.4租金調(diào)整機(jī)制6.物業(yè)服務(wù)費(fèi)6.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)金額6.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付方式6.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間6.4物業(yè)服務(wù)費(fèi)包含內(nèi)容7.綠色物業(yè)服務(wù)內(nèi)容7.1綠色環(huán)保措施7.2綠色能源使用7.3綠色節(jié)能設(shè)施7.4綠色垃圾處理7.5綠色設(shè)施維護(hù)8.附屬設(shè)施使用8.1電梯使用8.2水電使用8.3空調(diào)使用8.4通訊設(shè)施使用9.房屋維護(hù)責(zé)任9.1租戶維護(hù)責(zé)任9.2租賃方維護(hù)責(zé)任9.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約處理方式11.不可抗力11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力事件處理11.3不可抗力事件證明12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的責(zé)任14.其他約定14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同生效14.4合同簽訂日期本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條租戶信息1.1租戶名稱(chēng)：科技有限公司1.2法定代表人：1.3聯(lián)系人：1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.5住所地：市區(qū)街道號(hào)第二條租賃方信息2.1租賃方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.2法定代表人：2.3聯(lián)系人：趙六2.4聯(lián)系電話：139xxxx78902.5住所地：市區(qū)街道號(hào)第三條房屋信息3.1房屋地址：市區(qū)路號(hào)棟3.2房屋面積：1000平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)3.4房屋用途：甲級(jí)寫(xiě)字樓3.5房屋附屬設(shè)施：電梯、中央空調(diào)、消防系統(tǒng)、通訊線路等第四條租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2027年12月31日4.3租賃期限確認(rèn)：本合同租賃期限為三年，自2024年1月1日起至2027年12月31日止。第五條租金及支付方式5.1租金金額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）5.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的一個(gè)工作日支付5.3租金支付時(shí)間：每月支付租金后三日內(nèi)，將租金匯入租賃方指定的銀行賬戶5.4租金調(diào)整機(jī)制：如遇政策性調(diào)整，租金將按國(guó)家或地方相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度及時(shí)間以租賃方通知為準(zhǔn)第六條物業(yè)服務(wù)費(fèi)6.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)金額：人民幣貳萬(wàn)元整（￥20,000.00）6.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付方式：每月支付一次，與租金同期支付6.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：每月支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)后三日內(nèi)，將費(fèi)用匯入租賃方指定的銀行賬戶6.4物業(yè)服務(wù)費(fèi)包含內(nèi)容：清潔、綠化、安保、維修、公共設(shè)施管理等第七條綠色物業(yè)服務(wù)內(nèi)容7.1綠色環(huán)保措施：采用節(jié)能燈具、環(huán)保材料，推廣垃圾分類(lèi)，減少能源消耗7.2綠色能源使用：采用太陽(yáng)能、風(fēng)能等可再生能源，降低建筑能耗7.3綠色節(jié)能設(shè)施：安裝智能控制系統(tǒng)，優(yōu)化能源使用效率7.4綠色垃圾處理：設(shè)立垃圾分類(lèi)回收站，提高垃圾資源化利用率7.5綠色設(shè)施維護(hù)：定期檢查和維護(hù)綠色設(shè)施，確保正常運(yùn)行第八條附屬設(shè)施使用8.1電梯使用：租戶使用電梯應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)電梯設(shè)施，不得損壞或惡意破壞8.2水電使用：租戶使用水電應(yīng)合理節(jié)約，不得超負(fù)荷使用，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知租賃方維修8.3空調(diào)使用：租戶使用空調(diào)應(yīng)遵守規(guī)定時(shí)間，不得超溫使用，確?？照{(diào)系統(tǒng)正常運(yùn)行8.4通訊設(shè)施使用：租戶使用通訊設(shè)施應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得非法使用第九條房屋維護(hù)責(zé)任9.1租戶維護(hù)責(zé)任：租戶負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)，確保房屋安全9.2租賃方維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的定期檢查、維修和更新9.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)費(fèi)用由租戶承擔(dān)，重大維修和更新費(fèi)用由租賃方承擔(dān)第十條違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施等10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等10.3違約處理方式：違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟第十一條不可抗力11.1不可抗力事件定義：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的客觀情況11.2不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，可根據(jù)情況解除合同11.3不可抗力事件證明：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，違約方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明材料第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方約定將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁12.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行第十三條合同解除13.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行等13.2合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)13.3合同解除后的責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)各自的責(zé)任，包括支付已發(fā)生的費(fèi)用、賠償損失等第十四條其他約定14.1合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、物業(yè)服務(wù)協(xié)議等14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.4合同簽訂日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃、物業(yè)服務(wù)、合同履行監(jiān)督、爭(zhēng)議調(diào)解等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方因提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)所產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并書(shū)面告知第三方。3.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其提供服務(wù)所收取的費(fèi)用。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立開(kāi)展服務(wù)活動(dòng)。4.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.1.2第三方在服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違約，有權(quán)向甲方提出警告或終止服務(wù)。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.2.2第三方在服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，有權(quán)向乙方提出警告或終止服務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.3.2第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同條款存在爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方協(xié)商解決。第六條第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和費(fèi)用。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方介入合同的變更與解除7.1第三方介入合同在履行過(guò)程中，如需變更或解除，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。7.2第三方介入合同的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方介入合同的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第九條第三方介入合同的有效性9.1本合同中的第三方介入條款，是甲乙雙方真實(shí)意思表示，具有法律效力。第十條本合同其他條款的適用10.1本合同中未明確規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，仍適用本合同其他條款的規(guī)定。第十一條本合同附件11.1本合同附件包括第三方服務(wù)協(xié)議、服務(wù)費(fèi)用清單等。第十二條合同簽訂日期12.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列出房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。說(shuō)明：房屋租賃清單作為合同附件，用于明確租賃房屋的具體情況。2.物業(yè)服