2025年度房屋建筑與裝修施工合同補(bǔ)充協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋建筑與裝修施工合同補(bǔ)充協(xié)議范本本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息2.補(bǔ)充協(xié)議簽訂依據(jù)3.補(bǔ)充協(xié)議簽訂時(shí)間及地點(diǎn)4.補(bǔ)充協(xié)議生效條件5.工程概況及變更6.工程量及工程款調(diào)整7.工期及延誤責(zé)任8.材料供應(yīng)及設(shè)備使用9.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.付款方式及進(jìn)度款結(jié)算11.爭議解決及違約責(zé)任12.保密條款13.協(xié)議解除及終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1合同雙方名稱：甲方（房屋建筑與裝修施工方）：__________________1.2合同雙方名稱：乙方（房屋建筑與裝修業(yè)主方）：__________________1.3合同雙方地址：甲方地址：__________________1.4合同雙方地址：乙方地址：__________________1.5合同雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式：__________________1.6合同雙方聯(lián)系方式：乙方聯(lián)系方式：__________________2.補(bǔ)充協(xié)議簽訂依據(jù)2.1本補(bǔ)充協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》及《房屋建筑與裝修工程施工合同》等相關(guān)法律法規(guī)制定。2.2本補(bǔ)充協(xié)議是對原合同《2024年度房屋建筑與裝修施工合同》的補(bǔ)充和細(xì)化。3.補(bǔ)充協(xié)議簽訂時(shí)間及地點(diǎn)3.1本補(bǔ)充協(xié)議簽訂時(shí)間為：__________________3.2本補(bǔ)充協(xié)議簽訂地點(diǎn)為：__________________4.補(bǔ)充協(xié)議生效條件4.1本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2本補(bǔ)充協(xié)議生效后，對雙方具有同等法律效力。5.工程概況及變更5.1工程概況：本工程名稱為：__________________5.2工程地點(diǎn)：__________________5.3工程規(guī)模：__________________5.4.1設(shè)計(jì)變更5.4.2地質(zhì)條件變化5.4.3不可抗力因素6.工程量及工程款調(diào)整6.1工程量：按照原合同約定及變更后的工程量進(jìn)行計(jì)算。6.2工程款：按照原合同約定的付款方式及變更后的工程款進(jìn)行調(diào)整。7.工期及延誤責(zé)任7.1工期：本工程總工期為：__________________7.2延誤責(zé)任：如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付乙方違約金。如因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方協(xié)商解決。8.材料供應(yīng)及設(shè)備使用8.1材料供應(yīng)：甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的主要材料，乙方負(fù)責(zé)提供輔助材料及部分裝飾材料。8.2材料驗(yàn)收：材料進(jìn)場后，雙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)材料質(zhì)量合格后方可使用。8.3設(shè)備使用：施工過程中使用的設(shè)備，甲方應(yīng)保證其正常運(yùn)行，乙方應(yīng)合理使用，避免損壞。9.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1質(zhì)量要求：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程完工后，雙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行驗(yàn)收。9.3驗(yàn)收不合格：如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格前提出整改要求，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改。10.付款方式及進(jìn)度款結(jié)算10.1付款方式：本合同采用分階段付款方式。10.2進(jìn)度款結(jié)算：每完成一個(gè)階段工程，甲方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度款比例支付給乙方。11.爭議解決及違約責(zé)任11.1爭議解決：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.保密條款12.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止之日止。13.協(xié)議解除及終止13.1.1協(xié)議約定的解除條件成就；13.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正；13.1.3不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行。13.2協(xié)議終止：協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即終止協(xié)議的履行。14.其他約定事項(xiàng)14.1本補(bǔ)充協(xié)議作為原合同《2024年度房屋建筑與裝修施工合同》的附件，與原合同具有同等法律效力。14.2本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，按原合同執(zhí)行。14.3本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1本條款所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等，其介入旨在監(jiān)督、評估或提供專業(yè)服務(wù)。1.2第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)督、質(zhì)量檢測、進(jìn)度控制、合同執(zhí)行監(jiān)督等。2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2甲方或乙方有權(quán)邀請第三方介入，但需提前通知對方，并共同決定第三方介入的具體事宜。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定。3.2第三方責(zé)任限額不得超過其收取的咨詢服務(wù)費(fèi)用。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，并有權(quán)對工程進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為合作關(guān)系，不構(gòu)成任何形式的隸屬關(guān)系。5.2第三方不得代替甲方或乙方進(jìn)行決策，其職責(zé)僅限于提供專業(yè)意見和監(jiān)督服務(wù)。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)向甲乙雙方提出，并協(xié)助雙方解決。6.第三方介入的終止6.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或完成約定的服務(wù)內(nèi)容后，協(xié)議自動終止。6.2.1甲乙雙方協(xié)商一致；6.2.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)；6.2.3發(fā)生不可抗力因素。7.第三方介入的費(fèi)用及支付7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定分擔(dān)。7.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間及金額在合作協(xié)議中明確約定。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。10.第三方介入的補(bǔ)充條款10.1本條款未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況在合作協(xié)議中另行約定。10.2本條款的補(bǔ)充約定與合作協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：原《2024年度房屋建筑與裝修施工合同》詳細(xì)要求：提供合同全文，包括合同雙方基本信息、工程概況、付款方式、工期等條款。說明：附件一作為補(bǔ)充協(xié)議的依據(jù)，雙方需核對合同內(nèi)容。2.附件二：本《2024年度房屋建筑與裝修施工合同補(bǔ)充協(xié)議》詳細(xì)要求：提供補(bǔ)充協(xié)議全文，包括協(xié)議簽訂依據(jù)、第三方介入條款、違約責(zé)任等。說明：附件二為雙方簽訂的正式補(bǔ)充協(xié)議，具有同等法律效力。3.附件三：工程變更記錄詳細(xì)要求：記錄工程變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間等信息。說明：附件三用于跟蹤工程變更，確保雙方對變更內(nèi)容有共同認(rèn)知。4.附件四：材料驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：記錄材料進(jìn)場驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量等信息。說明：附件四用于證明材料質(zhì)量符合要求，保障工程順利進(jìn)行。5.附件五：工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：記錄工程進(jìn)度、已完成工作量、存在問題等信息。說明：附件五用于監(jiān)督工程進(jìn)度，確保工程按期完成。6.附件六：付款憑證詳細(xì)要求：提供付款時(shí)間、金額、收款人等信息。說明：附件六用于證明付款已實(shí)際發(fā)生，保障雙方權(quán)益。7.附件七：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方合作協(xié)議全文，包括第三方職責(zé)、費(fèi)用、保密等條款。說明：附件七為第三方介入的依據(jù)，確保第三方職責(zé)明確。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭議解決方式、程序、費(fèi)用等信息。說明：附件八用于明確爭議解決機(jī)制，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。示例說明：甲方逾期支付工程款一個(gè)月，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于工程款1%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定提供材料責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供材料，如未能按時(shí)提供，應(yīng)向甲方支付違約金。示例說明：乙方逾期提供材料一個(gè)月，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于材料費(fèi)用1%的違約金。3.違約行為：工程延期責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付乙方違約金。示例說明：因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠谝粋€(gè)月，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于工程款1%的違約金。4.違約行為：工程質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：工程完工后，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格前提出整改要求，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改。示例說明：工程驗(yàn)收不合格，甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：第三方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。全文完。2024年度房屋建筑與裝修施工合同補(bǔ)充協(xié)議范本1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同主體1.2聯(lián)系方式1.3法定代表人1.4代理人第二章合同簽訂背景與依據(jù)2.1項(xiàng)目背景2.2合同依據(jù)2.3相關(guān)法律法規(guī)第三章工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程類型3.5工程進(jìn)度第四章工程內(nèi)容與范圍4.1工程內(nèi)容4.2工程范圍4.3工程變更第五章工程造價(jià)與支付方式5.1工程造價(jià)5.2支付方式5.3付款節(jié)點(diǎn)5.4逾期付款責(zé)任第六章工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查6.3質(zhì)量責(zé)任第七章工程期限與進(jìn)度7.1工程期限7.2進(jìn)度計(jì)劃7.3進(jìn)度調(diào)整7.4工期延誤責(zé)任第八章工程變更與索賠8.1工程變更8.2索賠程序8.3索賠處理第九章工程驗(yàn)收與交付9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3驗(yàn)收不合格處理9.4工程交付第十章保險(xiǎn)與責(zé)任10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.2責(zé)任范圍10.3責(zé)任免除10.4責(zé)任追究第十一章違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償?shù)谑潞贤獬c終止12.1解除條件12.2解除程序12.3合同終止第十三章合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序第十四章合同生效、修改與解除14.1合同生效14.2合同修改14.3合同解除合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1合同主體1.1.1發(fā)包方名稱：1.1.2承包方名稱：1.2聯(lián)系方式1.2.1發(fā)包方聯(lián)系人：1.2.2發(fā)包方聯(lián)系電話：1.2.3承包方聯(lián)系人：1.2.4承包方聯(lián)系電話：1.3法定代表人1.3.1發(fā)包方法定代表人：1.3.2承包方法定代表人：1.4代理人1.4.1發(fā)包方代理人：1.4.2承包方代理人：第二章合同簽訂背景與依據(jù)2.1項(xiàng)目背景2.1.1項(xiàng)目名稱：2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：2.1.3項(xiàng)目投資方：2.2合同依據(jù)2.2.1相關(guān)法律法規(guī)：2.2.2項(xiàng)目批準(zhǔn)文件：2.2.3設(shè)計(jì)文件：2.3相關(guān)法律法規(guī)2.3.1《中華人民共和國合同法》2.3.2《中華人民共和國建筑法》2.3.3《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第三章工程概況3.1工程名稱3.1.1房屋建筑與裝修工程3.2工程地點(diǎn)3.2.1詳細(xì)地址：3.3工程規(guī)模3.3.1總建筑面積：3.3.2單位面積：3.4工程類型3.4.1住宅：3.4.2公共建筑：3.5工程進(jìn)度3.5.1預(yù)計(jì)開工日期：3.5.2預(yù)計(jì)竣工日期：第四章工程內(nèi)容與范圍4.1工程內(nèi)容4.1.1土建工程：4.1.2裝修工程：4.1.3安裝工程：4.2工程范圍4.2.1土建工程范圍：4.2.2裝修工程范圍：4.2.3安裝工程范圍：4.3工程變更4.3.1變更程序：4.3.2變更內(nèi)容：4.3.3變更費(fèi)用：第五章工程造價(jià)與支付方式5.1工程造價(jià)5.1.1總造價(jià)：5.1.2分項(xiàng)造價(jià)：5.2支付方式5.2.1預(yù)付款：5.2.2進(jìn)度款：5.2.3結(jié)算款：5.2.4保修金：5.3付款節(jié)點(diǎn)5.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：5.3.2進(jìn)度款支付時(shí)間：5.3.3結(jié)算款支付時(shí)間：5.3.4保修金支付時(shí)間：5.4逾期付款責(zé)任5.4.1逾期付款利息：5.4.2追償方式：第六章工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1國家標(biāo)準(zhǔn)：6.1.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：6.1.3企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：6.2質(zhì)量檢查6.2.1自檢：6.2.2監(jiān)理抽檢：6.2.3政府監(jiān)督：6.3質(zhì)量責(zé)任6.3.1發(fā)包方責(zé)任：6.3.2承包方責(zé)任：第七章工程期限與進(jìn)度7.1工程期限7.1.1總工期：7.1.2分階段工期：7.2進(jìn)度計(jì)劃7.2.1施工總進(jìn)度計(jì)劃：7.2.2分階段進(jìn)度計(jì)劃：7.3進(jìn)度調(diào)整7.3.1調(diào)整程序：7.3.2調(diào)整內(nèi)容：7.3.3調(diào)整原因：7.4工期延誤責(zé)任7.4.1延期原因：7.4.2延期責(zé)任：7.4.3延期賠償：第八章工程變更與索賠8.1工程變更8.1.1變更申請：8.1.2變更審批：8.1.3變更實(shí)施：8.2索賠程序8.2.1索賠申請：8.2.2索賠審批：8.2.3索賠處理：8.3索賠處理8.3.1索賠理由：8.3.2索賠金額：8.3.3索賠支付：第九章工程驗(yàn)收與交付9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1.1國家標(biāo)準(zhǔn)：9.1.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：9.1.3企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：9.2驗(yàn)收程序9.2.1驗(yàn)收申請：9.2.2驗(yàn)收組織：9.2.3驗(yàn)收實(shí)施：9.3驗(yàn)收不合格處理9.3.1不合格原因：9.3.2不合格整改：9.3.3不合格驗(yàn)收：9.4工程交付9.4.1交付申請：9.4.2交付驗(yàn)收：9.4.3交付手續(xù)：第十章保險(xiǎn)與責(zé)任10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.1.1工程保險(xiǎn)：10.1.2第三者責(zé)任保險(xiǎn)：10.2責(zé)任范圍10.2.1發(fā)包方責(zé)任：10.2.2承包方責(zé)任：10.3責(zé)任免除10.3.1不可抗力：10.3.2保險(xiǎn)責(zé)任免除：10.4責(zé)追究10.4.1追責(zé)程序：10.4.2追責(zé)方式：第十一章違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1發(fā)包方違約：11.1.2承包方違約：11.2違約責(zé)任11.2.1違約賠償：11.2.2違約責(zé)任追究：11.3違約賠償11.3.1賠償金額：11.3.2賠償方式：第十二章合同解除與終止12.1解除條件12.1.1發(fā)包方解除條件：12.1.2承包方解除條件：12.2解除程序12.2.1解除通知：12.2.2解除確認(rèn)：12.3合同終止12.3.1終止條件：12.3.2終止程序：第十三章合同爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1協(xié)商：13.1.2仲裁：13.1.3司法訴訟：13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1仲裁委員會：13.2.2法院：13.3爭議解決程序13.3.1爭議提交：13.3.2爭議審理：13.3.3爭議裁決：第十四章合同生效、修改與解除14.1合同生效14.1.1生效日期：14.1.2生效條件：14.2合同修改14.2.1修改程序：14.2.2修改內(nèi)容：14.3合同解除14.3.1解除條件：14.3.2解除程序：[發(fā)包方簽字][日期][承包方簽字][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)1.1.1甲方對施工過程中的重大決策具有最終決定權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)對施工方案、設(shè)計(jì)變更等進(jìn)行審批。1.2甲方監(jiān)督權(quán)1.2.1甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督檢查。1.2.2甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。1.3甲方資金管理權(quán)1.3.1甲方負(fù)責(zé)工程款項(xiàng)的支付和結(jié)算。1.3.2甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量要求調(diào)整支付計(jì)劃。1.4甲方信息發(fā)布權(quán)1.4.1甲方負(fù)責(zé)向乙方發(fā)布施工通知、會議通知等。1.4.2甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)反饋施工過程中的問題。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方施工管理權(quán)2.1.1乙方負(fù)責(zé)施工過程中的日常管理。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)施工進(jìn)度和質(zhì)量要求調(diào)整施工方案。2.2乙方材料采購權(quán)2.2.1乙方負(fù)責(zé)材料的采購、檢驗(yàn)和保管。2.2.2乙方有權(quán)根據(jù)工程需要選擇合適的材料供應(yīng)商。2.3乙方施工技術(shù)支持權(quán)2.3.1乙方有權(quán)對施工過程中的技術(shù)問題進(jìn)行咨詢和解決。2.3.2乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量要求提出技術(shù)改進(jìn)建議。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系。3.1.2第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量。3.2第三方中介費(fèi)用3.2.1第三方中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.2.2第三方中介服務(wù)費(fèi)用按月支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.3第三方中介爭議解決權(quán)3.3.1第三方中介有權(quán)對甲方和乙方之間的爭議進(jìn)行調(diào)解。3.3.2第三方中介的調(diào)解結(jié)果具有約束力，雙方應(yīng)予以遵守。3.4第三方中介保密義務(wù)3.4.1第三方中介應(yīng)對在服務(wù)過程中知悉的甲方和乙方商業(yè)秘密進(jìn)行保密。3.4.2第三方中介不得泄露甲方和乙方任何未公開的信息。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.法定代表人身份證明4.代理人授權(quán)委托書5.工程設(shè)計(jì)圖紙6.工程施工方案7.工程量清單8.工程預(yù)算書9.付款計(jì)劃表10.保險(xiǎn)合同11.第三方中介服務(wù)協(xié)議12.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付工程款項(xiàng)；未按約定提供施工圖紙；未按約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。乙方違約：未按時(shí)完成工程；工程質(zhì)量不符合約定；未按約定進(jìn)行工程變更。2.違約認(rèn)定：甲方違約：通過書面通知、工程進(jìn)度報(bào)告等方式認(rèn)定。乙方違約：通過工程驗(yàn)收報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等方式認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動、保障建筑質(zhì)量安全、維護(hù)建筑市場秩序的法律。3.質(zhì)量管理?xiàng)l例：規(guī)范建筑工程質(zhì)量管理的行政法規(guī)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.第三方中介：為合同雙方提供專業(yè)服務(wù)的中立機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，分析原因，調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)增加人力或設(shè)備。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，查明原因，進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量。3.問題：款項(xiàng)支付糾紛。解決辦法：按照合同約定，通過協(xié)商或仲裁解決。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋建筑與裝修工程。2.公共建筑與設(shè)施建設(shè)。3.工業(yè)與民用建筑。4.城市基礎(chǔ)設(shè)施工程。5.其他建筑工程項(xiàng)目。全文完。2024年度房屋建筑與裝修施工合同補(bǔ)充協(xié)議范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（房屋所有者）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┟Q：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方需要對其房屋進(jìn)行裝修施工，為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議。2.2目的：本補(bǔ)充協(xié)議旨在對2024年度房屋建筑與裝修施工合同進(jìn)行補(bǔ)充，進(jìn)一步明確雙方在施工過程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）房屋：指甲方擁有的住宅或商用房屋。（2）裝修：指對房屋內(nèi)部進(jìn)行裝飾、改造、修繕等活動。（3）施工：指乙方按照合同約定對房屋進(jìn)行的裝修施工活動。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）工期：指合同約定的施工完成時(shí)間。（2）質(zhì)量：指施工過程中的工程質(zhì)量，應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（3）費(fèi)用：指施工過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、費(fèi)用進(jìn)行施工。（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付工程進(jìn)度款。（3）甲方應(yīng)提供必要的施工條件和協(xié)助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、費(fèi)用進(jìn)行施工。（2）乙方應(yīng)按時(shí)完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：施工地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、費(fèi)用進(jìn)行施工。（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付工程進(jìn)度款。（3）雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）工程竣工驗(yàn)收合格。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）因工程竣工驗(yàn)收合格或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提交終止合同申請。（2）甲乙雙方應(yīng)在收到終止合同申請之日起15日內(nèi)，共同簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工程款。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)立即停止施工，并撤離施工現(xiàn)場。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）施工費(fèi)用：包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)用：如甲方委托乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)，則包括設(shè)計(jì)費(fèi)。（3）管理費(fèi)用：包括但不限于監(jiān)理費(fèi)、項(xiàng)目管理費(fèi)等。（4）其他費(fèi)用：如因特殊原因產(chǎn)生的費(fèi)用，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后計(jì)入。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方相應(yīng)款項(xiàng)。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間：（1）開工前支付：甲方應(yīng)在工程開工前支付一定比例的預(yù)付款。（2）進(jìn)度支付：甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度，在約定的支付節(jié)點(diǎn)支付相應(yīng)款項(xiàng)。（3）竣工支付：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在一定期限內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，核對乙方提交的工程進(jìn)度、質(zhì)量等相關(guān)資料。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，向甲方提供相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算。（2）甲方未按時(shí)提供施工條件或協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期工期金額的千分之五計(jì)算。（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)負(fù)責(zé)返工、維修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，向守約方支付違約金。（2）違約方造成的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方提供的房屋信息、設(shè)計(jì)圖紙等資料。（2）乙方在施工過程中了解到的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會異常事件：如罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致施工無法繼續(xù)。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程無法進(jìn)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，甲乙雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解、仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方保留對施工技術(shù)、工藝和材料的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在施工過程中對設(shè)計(jì)方案的調(diào)整權(quán)。（2）乙方保留在施工過程中對材料、工藝的改進(jìn)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何修改或補(bǔ)充本補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理調(diào)整施工進(jìn)度。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應(yīng)通過書面形式及時(shí)溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用：本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本補(bǔ)充協(xié)議是甲乙雙方在2024年度房屋建筑與裝修施工合同基礎(chǔ)上達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款：（1）本補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的其他事項(xiàng)，可由甲乙雙方另行協(xié)商。（2）任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋所有者）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________（如有其他相關(guān)方，請?jiān)谙鄳?yīng)位置簽字、日期、蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2024年度房屋建筑與裝修施工合同2.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件3.材料清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.工程量清單及報(bào)價(jià)單6.預(yù)付款支付憑證7.工程進(jìn)度款支付憑證8.竣工驗(yàn)收報(bào)告9.爭議解決相關(guān)文件10.其他甲乙雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定違約。未按時(shí)提供施工條件或協(xié)助，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)完成工程，認(rèn)定違約。施工質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定違約。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)具有客觀性、確定性，并由甲乙雙方共同確認(rèn)。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和法律法規(guī)為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀