2025版帶附贈(zèng)家具還原房買賣服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版帶附贈(zèng)家具還原房買賣服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋產(chǎn)權(quán)4.附贈(zèng)家具清單4.1家具名稱4.2家具品牌4.3家具數(shù)量4.4家具質(zhì)量5.買賣價(jià)格及支付方式5.1買賣價(jià)格5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.房屋交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.合同履行與違約責(zé)任7.1履行義務(wù)7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.稅費(fèi)承擔(dān)9.1稅費(fèi)種類9.2稅費(fèi)承擔(dān)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同解除與終止后的處理12.1房屋及家具返還12.2賠償責(zé)任13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1出賣方：指在本合同中出售房屋及附贈(zèng)家具的一方。1.1.2買受方：指在本合同中購買房屋及附贈(zèng)家具的一方。1.1.3房屋：指出賣方擁有的、約定買賣的房屋及土地使用權(quán)的全部或部分。1.1.4附贈(zèng)家具：指出賣方在房屋買賣中附贈(zèng)給買受方的家具。1.1.5買賣價(jià)格：指雙方約定的房屋及附贈(zèng)家具的總售價(jià)。1.1.6交付：指出賣方按照約定將房屋及附贈(zèng)家具交付給買受方。1.1.7驗(yàn)收：指買受方對房屋及附贈(zèng)家具進(jìn)行檢查，確認(rèn)其符合合同約定。1.1.8履行義務(wù)：指雙方在合同約定的期限內(nèi)履行各自的義務(wù)。1.1.9違約責(zé)任：指一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.雙方基本信息2.1出賣方信息2.1.1出賣方名稱：[出賣方名稱]2.1.2出賣方住所：[出賣方住所]2.1.3出賣方聯(lián)系方式：[出賣方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.2買受方信息2.2.1買受方名稱：[買受方名稱]2.2.2買受方住所：[買受方住所]2.2.3買受方聯(lián)系方式：[買受方聯(lián)系電話及電子郵箱]3.房屋基本信息3.1房屋位置：[房屋具體地址]3.2房屋面積：[房屋建筑面積]3.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋建筑結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]3.4房屋產(chǎn)權(quán)：[房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]4.附贈(zèng)家具清單4.1家具名稱：[具體家具名稱]4.2家具品牌：[具體家具品牌]4.3家具數(shù)量：[具體家具數(shù)量]4.4家具質(zhì)量：[家具質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]5.買賣價(jià)格及支付方式5.1買賣價(jià)格：[房屋及附贈(zèng)家具的總售價(jià)]5.2支付方式：5.2.1首付款：[首付款金額及支付時(shí)間]5.2.2尾款：[尾款金額及支付時(shí)間]5.2.3支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]6.房屋交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間：[房屋交付具體日期]6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全、符合設(shè)計(jì)要求；6.2.2房屋及附屬設(shè)施完好，符合合同約定；6.2.3附贈(zèng)家具完好，符合合同約定。6.3驗(yàn)收程序：6.3.1買受方在房屋交付前對房屋進(jìn)行實(shí)地查看；6.3.2買受方在交付后七日內(nèi)向出賣方提出書面驗(yàn)收報(bào)告；6.3.3出賣方在收到驗(yàn)收報(bào)告后三日內(nèi)對買受方提出的驗(yàn)收問題進(jìn)行處理。7.合同履行與違約責(zé)任7.1履行義務(wù)：7.1.1出賣方保證房屋及附贈(zèng)家具的真實(shí)性、合法性，并按照合同約定履行交付義務(wù)；7.1.2買受方按照合同約定支付購房款；7.1.3雙方按照合同約定履行其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任：7.2.1出賣方未按約定交付房屋或附贈(zèng)家具的，應(yīng)向買受方支付違約金；7.2.2買受方未按約定支付購房款的，應(yīng)向出賣方支付違約金；7.2.3雙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁；8.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁委員會(huì)名稱]8.2.2仲裁地點(diǎn)：[具體仲裁地點(diǎn)]9.稅費(fèi)承擔(dān)9.1稅費(fèi)種類9.1.1房屋買賣產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等；9.1.2附贈(zèng)家具產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于增值稅等。9.2稅費(fèi)承擔(dān)9.2.1出賣方承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)；9.2.2買受方承擔(dān)附贈(zèng)家具產(chǎn)生的稅費(fèi)。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1出賣方未按約定交付房屋或附贈(zèng)家具，買受方有權(quán)解除合同；10.1.2買受方未按約定支付購房款，出賣方有權(quán)解除合同；10.1.3雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的義務(wù)履行完畢；10.2.2合同約定的期限屆滿；10.2.3雙方協(xié)商一致，終止合同。11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；11.1.3變更內(nèi)容不影響合同目的的實(shí)現(xiàn)。11.2變更程序11.2.1雙方簽訂書面變更協(xié)議；11.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同解除與終止后的處理12.1房屋及家具返還12.1.1合同解除或終止后，買受方應(yīng)將房屋及附贈(zèng)家具返還給出賣方；12.1.2返還的房屋及附贈(zèng)家具應(yīng)保持原狀，不得有損壞。12.2賠償責(zé)任12.2.1因一方違約導(dǎo)致合同解除或終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；12.2.2賠償金額根據(jù)雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)裁決確定。13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；13.1.3合同已交付。13.2合同解除條件13.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件；13.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；14.3.2本合同自簽訂之日起至房屋及附贈(zèng)家具交付完畢之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易、履行合同義務(wù)或解決爭議而介入的一方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，確保其提供的意見、報(bào)告、評(píng)估等具有客觀性和準(zhǔn)確性。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的費(fèi)用；15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；15.3.3第三方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同義務(wù)；15.4.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方與第三方簽訂的獨(dú)立合同約定；15.4.3第三方對甲乙雙方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同增加的額外條款及說明16.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入的具體事項(xiàng)，包括介入的時(shí)間、方式、目的等；16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；16.3甲乙雙方應(yīng)將第三方合作協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額指第三方因其提供的服務(wù)導(dǎo)致合同履行受到影響時(shí)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的損失賠償?shù)纳舷蓿?7.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)質(zhì)量、合同約定等因素確定；17.3第三方責(zé)任限額在本合同中約定，具體金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。18.第三方責(zé)任限額的執(zhí)行18.1當(dāng)?shù)谌揭蛱峁┓?wù)導(dǎo)致合同履行受到影響時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方責(zé)任限額進(jìn)行賠償；18.2若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可另行協(xié)商或通過法律途徑解決；18.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)行應(yīng)遵循公平、公正的原則。19.第三方變更與退出19.1若第三方需要變更或退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方同意；19.2第三方變更或退出本合同，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；19.3第三方變更或退出本合同，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款。20.爭議解決20.1第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；20.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁；20.3仲裁裁決為終局裁決，對甲乙雙方和第三方均有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。2.房屋測繪報(bào)告要求：提供房屋測繪報(bào)告的正式文件，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：用于確定房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)。3.家具清單及照片要求：提供家具清單，包括家具名稱、品牌、數(shù)量等信息，并附上家具的照片。說明：用于明確附贈(zèng)家具的種類和數(shù)量。4.付款憑證要求：提供支付購房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：用于證明購房款的支付情況。5.驗(yàn)收報(bào)告要求：提供房屋及家具驗(yàn)收報(bào)告，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說明：用于證明房屋及家具的交付和驗(yàn)收情況。6.第三方合作協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的合作協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。7.爭議解決協(xié)議要求：提供與爭議解決機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議，包括仲裁規(guī)則、仲裁費(fèi)用等。說明：用于明確爭議解決的方式和程序。8.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更的書面協(xié)議，包括變更內(nèi)容、生效日期等。說明：用于記錄合同變更的細(xì)節(jié)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定出賣方未按約定時(shí)間交付房屋：出賣方應(yīng)向買受方支付違約金，違約金金額為買賣價(jià)格的[比例]。出賣方提供的房屋不符合約定：出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)修復(fù)或更換產(chǎn)生的費(fèi)用。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定買受方未按約定時(shí)間支付購房款：買受方應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金金額為未支付款項(xiàng)的[比例]。買受方未按約定驗(yàn)收房屋：買受方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出書面異議，否則視為接受房屋。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)：第三方應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)由此給甲乙雙方造成的損失。第三方提供虛假報(bào)告或意見：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若出賣方未在合同約定的交付日期前將房屋交付給買受方，則出賣方應(yīng)向買受方支付違約金，違約金金額為買賣價(jià)格的1%。若第三方提供的房屋評(píng)估報(bào)告存在虛假信息，導(dǎo)致買受方遭受損失，則第三方應(yīng)賠償買受方因此遭受的全部損失。全文完。2024版帶附贈(zèng)家具還原房買賣服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋產(chǎn)權(quán)3.4房屋用途4.還原房描述4.1還原房定義4.2還原房內(nèi)容4.3還原房標(biāo)準(zhǔn)5.附贈(zèng)家具5.1家具種類5.2家具數(shù)量5.3家具品牌5.4家具規(guī)格6.買賣價(jià)格6.1房屋價(jià)格6.2家具價(jià)格6.3總價(jià)7.付款方式7.1付款比例7.2付款時(shí)間7.3付款方式8.履約期限8.1履約時(shí)間8.2履約條件9.履約責(zé)任9.1甲方責(zé)任9.2乙方責(zé)任10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同生效14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“還原房”指原業(yè)主居住過的房屋，包括房屋本身及其附屬設(shè)施。1.1.2“附贈(zèng)家具”指甲方在買賣房屋時(shí)，無償提供給乙方的家具。1.1.3“買賣服務(wù)協(xié)議”指本協(xié)議的正式名稱。1.2解釋1.2.1.1“甲方”指房屋出售方；1.2.1.2“乙方”指房屋購買方；1.2.1.3“房屋”指甲方出售的還原房；1.2.1.4“家具”指甲方附贈(zèng)給乙方的家具。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方聯(lián)系方式：2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方聯(lián)系方式：3.房屋信息3.1房屋地址：3.2房屋面積：3.3房屋產(chǎn)權(quán)：3.3.1甲方擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)；3.3.2房屋無任何法律糾紛；3.3.3房屋未設(shè)定抵押、查封等限制；3.4房屋用途：3.4.1房屋用途為居??；3.4.2乙方承諾僅將房屋用于居住用途。4.還原房描述4.1還原房定義：4.1.1還原房指原業(yè)主居住過的房屋，包括房屋本身及其附屬設(shè)施；4.1.2還原房應(yīng)保持原狀，不得進(jìn)行任何改動(dòng)；4.2還原房內(nèi)容：4.2.1還原房包括但不限于：房屋主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)裝修、門窗、水電設(shè)施等；4.2.2還原房內(nèi)的物品，除附贈(zèng)家具外，均歸原業(yè)主所有；4.3還原房標(biāo)準(zhǔn)：4.3.1還原房應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保居住安全；5.附贈(zèng)家具5.1家具種類：5.1.1床；5.1.2衣柜；5.1.3桌椅；5.2家具數(shù)量：5.2.1床：1張；5.2.2衣柜：1套；5.2.3桌椅：1套；5.3家具品牌：5.3.1家具品牌為X品牌；5.4家具規(guī)格：5.4.1家具規(guī)格詳見附件《家具規(guī)格明細(xì)表》。6.買賣價(jià)格6.1房屋價(jià)格：6.1.1房屋價(jià)格為人民幣萬元整；6.2家具價(jià)格：6.2.1家具價(jià)格為人民幣萬元整；6.3總價(jià)：6.3.1總價(jià)為人民幣萬元整。7.付款方式7.1付款比例：7.1.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起天內(nèi)支付房屋總價(jià)款的%；7.1.2乙方應(yīng)在房屋交付前支付房屋總價(jià)款的%；7.1.3乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前支付房屋總價(jià)款的%；7.2付款時(shí)間：7.2.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起天內(nèi)支付房屋總價(jià)款的%；7.2.2乙方應(yīng)在房屋交付前支付房屋總價(jià)款的%；7.2.3乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前支付房屋總價(jià)款的%；7.3付款方式：7.3.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項(xiàng)；7.3.2乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)后及時(shí)通知甲方。8.履約期限8.1履約時(shí)間8.1.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方；8.1.2乙方應(yīng)在收到房屋及附屬設(shè)施后個(gè)工作日內(nèi)完成付款；8.1.3房屋過戶手續(xù)應(yīng)在乙方支付全部房款后的個(gè)工作日內(nèi)完成。8.2履約條件8.2.1甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛；8.2.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合合同約定的還原房標(biāo)準(zhǔn)；8.2.3乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間支付房款；8.2.4乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋。9.履約責(zé)任9.1甲方責(zé)任9.1.1甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)交付房屋及附屬設(shè)施；9.1.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的質(zhì)量；9.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。9.2乙方責(zé)任9.2.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付房款；9.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋；9.2.3乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1若甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的%作為違約金；10.1.2若甲方提供的房屋及附屬設(shè)施不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方損失。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1若乙方未按合同約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房款總額的%作為違約金；10.2.2若乙方未按合同約定的用途使用房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)11.2.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。12.合同解除12.1解除條件12.1.1任何一方違反合同約定，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)時(shí)，另一方有權(quán)解除合同；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除合同。12.2解除程序12.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；12.2.2雙方應(yīng)在收到解除合同通知后個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成解除協(xié)議。13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更；13.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出。13.2變更程序13.2.1雙方達(dá)成變更協(xié)議后，應(yīng)重新簽訂書面合同。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址；14.1.2通知自發(fā)送之日起生效。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于：14.4.1.1《家具規(guī)格明細(xì)表》；14.4.1.2《房屋及附屬設(shè)施清單》；14.4.1.3《房屋過戶手續(xù)文件清單》。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)議或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，由甲乙雙方在合同中明確約定。若合同未明確約定，則第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額不得超過其提供服務(wù)直接產(chǎn)生的合理費(fèi)用。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在合同中的權(quán)利：15.3.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)；15.3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.3.2第三方在合同中的義務(wù)：15.3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)；15.3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；15.3.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失。15.3.3第三方在合同中的責(zé)任：15.3.3.1第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，若因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；15.3.3.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是基于本合同的約定，第三方不參與甲乙雙方的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.2第三方介入后的權(quán)利義務(wù)劃分16.2.1第三方在介入本合同后，其權(quán)利義務(wù)僅限于合同中約定的范圍，不得超越或?yàn)E用其權(quán)利；16.2.2第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中的各自義務(wù)，第三方不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的直接責(zé)任。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任；17.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行職責(zé)；17.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或市場行情協(xié)商確定；18.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方在合同約定的期限內(nèi)支付。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定；19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中的各自義務(wù)。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；20.2若協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭議解決方式尋求解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.家具規(guī)格明細(xì)表詳細(xì)要求：列明附贈(zèng)家具的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、顏色等信息。說明：此表作為合同附件，用于明確家具的具體情況。2.房屋及附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房屋及其附屬設(shè)施的種類、數(shù)量、狀況等信息。說明：此清單作為合同附件，用于確認(rèn)房屋的交付狀態(tài)。3.房屋過戶手續(xù)文件清單詳細(xì)要求：列明辦理房屋過戶手續(xù)所需的所有文件名稱、份數(shù)和辦理要求。說明：此清單作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方辦理過戶手續(xù)。4.履約保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明保證金金額、繳納日期、甲方和乙方簽字。說明：此收據(jù)作為合同附件，用于證明保證金已繳納。5.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)注明付款金額、付款日期、甲方和乙方簽字。說明：此憑證作為合同附件，用于證明付款已發(fā)生。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方服務(wù)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于指導(dǎo)爭議解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋或提供家具；乙方未按合同約定時(shí)間支付房款；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的%作為違約金；乙方違約：每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房款總額的%作為違約金；其他違約行為：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。3.示例說明：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，延遲了3天，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的3%作為違約金；乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，延遲了5天，應(yīng)向甲方支付房款總額的5%作為違約金；若乙方擅自改變房屋用途，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償甲方相應(yīng)損失。全文完。2024版帶附贈(zèng)家具還原房買賣服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間、地點(diǎn)與雙方代表1.2合同生效條件及時(shí)間2.房屋基本情況2.1房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋附屬設(shè)施與設(shè)備3.買賣雙方的基本信息3.1買方的姓名、地址、聯(lián)系方式3.2賣方的姓名、地址、聯(lián)系方式4.買賣價(jià)格與支付方式4.1房屋買賣價(jià)格4.2付款方式及時(shí)間4.3付款憑證及保管5.附贈(zèng)家具的說明5.1附贈(zèng)家具的種類、數(shù)量、品牌及價(jià)值5.2家具的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與時(shí)間5.3家具的歸屬及使用6.房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付的時(shí)間、地點(diǎn)6.2房屋驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3驗(yàn)收不合格的處理7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)的辦理時(shí)間、地點(diǎn)7.2需提供的材料與費(fèi)用7.3產(chǎn)權(quán)過戶的具體流程8.違約責(zé)任與賠償8.1違約行為的認(rèn)定及處理8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法9.合同解除與終止9.1合同解除的條件與程序9.2合同終止的條件與程序10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2仲裁機(jī)構(gòu)或法院的選擇11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更的條件與程序11.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容與效力12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.3合同份數(shù)及效力13.合同簽署與生效日期13.1雙方代表簽字蓋章13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同生效日期14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議清單第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間：____年____月____日1.2合同訂立地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)1.3雙方代表：1.1.1買方代表：____，身份證號(hào)碼：____1.1.2賣方代表：____，身份證號(hào)碼：____1.4合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。1.5合同生效時(shí)間：____年____月____日2.房屋基本情況2.1房屋具體位置：____市____區(qū)____街道____號(hào)____單元____室2.2房屋面積：____平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況：已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。2.5房屋附屬設(shè)施與設(shè)備：空調(diào)、熱水器、冰箱、洗衣機(jī)、家具等。3.買賣雙方的基本信息3.1買方信息：3.1.1姓名：____3.1.2地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)3.1.3聯(lián)系方式：電話____，郵箱____3.2賣方信息：3.2.1姓名：____3.2.2地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)3.2.3聯(lián)系方式：電話____，郵箱____4.買賣價(jià)格與支付方式4.1房屋買賣價(jià)格：____萬元整4.2付款方式：4.2.1首付款：____萬元整，于合同簽訂之日支付。4.2.2尾款：____萬元整，于房屋交付后____日內(nèi)支付。4.3付款憑證及保管：付款憑證由賣方出具，買方妥善保管。5.附贈(zèng)家具的說明5.1附贈(zèng)家具：5.1.1家具種類：____5.1.2家具數(shù)量：____件5.1.3家具品牌：____5.1.4家具價(jià)值：____萬元整5.2家具驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間：買方在房屋交付當(dāng)日對家具進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)在____日內(nèi)提出。5.3家具歸屬及使用：家具隨房屋一并轉(zhuǎn)移給買方，買方有權(quán)使用。6.房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間：____年____月____日6.2房屋交付地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)____單元____室6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.3.1房屋結(jié)構(gòu)安全、無安全隱患。6.3.2房屋裝修及附屬設(shè)施齊全、完好。6.3.3房屋內(nèi)無任何違法建設(shè)。6.4驗(yàn)收不合格處理：買方有權(quán)要求賣方在____日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間：____年____月____日7.2過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)：____市____區(qū)____不動(dòng)產(chǎn)登記中心7.3需提供的材料：7.3.1雙方身份證原件及復(fù)印件7.3.2房屋買賣合同7.3.3不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書7.3.4房屋買賣稅費(fèi)繳納憑證7.4產(chǎn)權(quán)過戶流程：7.4.1賣方提交過戶申請及所需材料7.4.2不動(dòng)產(chǎn)登記中心受理申請7.4.3審核通過后，雙方繳納過戶稅費(fèi)7.4.4產(chǎn)權(quán)過戶登記7.4.5領(lǐng)取新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書8.違約責(zé)任與賠償8.1違約行為的認(rèn)定：8.1.1買方未按約定支付房款8.1.2賣方未按約定交付房屋8.1.3雙方未按約定履行合同其他義務(wù)8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式：8.2.1買方未支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為____萬元。8.2.2賣方未交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為____萬元。8.2.3雙方未履行合同其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法：8.3.1違約金按合同約定比例計(jì)算。8.3.2實(shí)際損失超過違約金的，買方或賣方應(yīng)賠償對方實(shí)際損失。9.合同解除與終止9.1合同解除的條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2一方違約導(dǎo)致合同無法履行9.1.3發(fā)生不可抗力事件9.2合同終止的條件：9.2.1合同約定的義務(wù)已全部履行完畢9.2.2合同期限屆滿9.3合同解除或終止的程序：9.3.1提出解除或終止合同的一方應(yīng)書面通知對方9.3.2雙方應(yīng)就解除或終止合同達(dá)成一致意見9.3.3雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3訴訟解決10.2仲裁機(jī)構(gòu)或法院的選擇：10.2.1爭議雙方同意選擇____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.2.2爭議雙方同意將爭議提交____人民法院訴訟解決。11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更的條件：11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2法律法規(guī)或政策變化11.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容與效力：11.2.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)在雙方簽字蓋章后生效。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款：12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：12.2.1本合同附件包括房屋買賣合同、家具清單等。12.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同份數(shù)及效力：12.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同簽署與生效日期13.1雙方代表簽字蓋章：13.1.1買方代表簽字蓋章：____13.1.2賣方代表簽字蓋章：____13.2合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)13.3合同生效日期：____年____月____日14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議清單14.1房屋買賣合同14.2家具清單14.3補(bǔ)充協(xié)議（如有）14.4其他附件（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的定義：在本合同履行過程中，若甲乙雙方協(xié)商一致或因合同履行需要，允許的第三方參與合同相關(guān)事務(wù)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助履行合同、監(jiān)督合同履行、處理合同爭議等。2.第三方介入的審批與監(jiān)督2.1第三方介入的審批：甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可介入。2.2第三方介入的監(jiān)督：甲乙雙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)符合合同約定。3.第三方介入的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。3.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.1.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提出專業(yè)意見。3.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。3.3第三方的義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.3.2第三方應(yīng)按時(shí)完成其工作，并提交工作成果。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定：甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本合同中約定第三方的責(zé)任限額。4.2責(zé)任限額的執(zhí)行：4.2.1第三方在介入過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，其賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。4.2.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。5.第三方與