2025版房地產(chǎn)銷售獎(jiǎng)勵(lì)分成合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)銷售獎(jiǎng)勵(lì)分成合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同簽訂地點(diǎn)2.房地產(chǎn)銷售獎(jiǎng)勵(lì)分成原則2.1獎(jiǎng)勵(lì)分成比例2.2獎(jiǎng)勵(lì)分成條件2.3獎(jiǎng)勵(lì)分成時(shí)間2.4獎(jiǎng)勵(lì)分成方式3.房地產(chǎn)銷售獎(jiǎng)勵(lì)分成計(jì)算方法3.1銷售額計(jì)算3.2獎(jiǎng)勵(lì)金額計(jì)算3.3應(yīng)得獎(jiǎng)勵(lì)金額計(jì)算3.4實(shí)際獎(jiǎng)勵(lì)金額計(jì)算4.房地產(chǎn)銷售獎(jiǎng)勵(lì)分成支付4.1支付方式4.2支付時(shí)間4.3支付條件4.4支付程序5.房地產(chǎn)銷售獎(jiǎng)勵(lì)分成調(diào)整5.1獎(jiǎng)勵(lì)分成比例調(diào)整5.2獎(jiǎng)勵(lì)分成條件調(diào)整5.3獎(jiǎng)勵(lì)分成時(shí)間調(diào)整5.4獎(jiǎng)勵(lì)分成方式調(diào)整6.房地產(chǎn)銷售獎(jiǎng)勵(lì)分成爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決程序6.3爭議解決機(jī)構(gòu)6.4爭議解決費(fèi)用7.房地產(chǎn)銷售獎(jiǎng)勵(lì)分成保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密責(zé)任8.房地產(chǎn)銷售獎(jiǎng)勵(lì)分成解除合同8.1解除合同條件8.2解除合同程序8.3解除合同責(zé)任9.房地產(chǎn)銷售獎(jiǎng)勵(lì)分成合同解除后的處理9.1未支付獎(jiǎng)勵(lì)的處理9.2已支付獎(jiǎng)勵(lì)的處理9.3合同解除后的爭議解決10.房地產(chǎn)銷售獎(jiǎng)勵(lì)分成合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止責(zé)任11.房地產(chǎn)銷售獎(jiǎng)勵(lì)分成合同違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.房地產(chǎn)銷售獎(jiǎng)勵(lì)分成合同解除、終止或違約后的后續(xù)事宜處理12.1后續(xù)事宜處理原則12.2后續(xù)事宜處理程序12.3后續(xù)事宜處理責(zé)任13.合同附件13.1房地產(chǎn)銷售獎(jiǎng)勵(lì)分成計(jì)算表13.2房地產(chǎn)銷售獎(jiǎng)勵(lì)分成支付憑證13.3合同簽訂文件14.合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（銷售方）：_________________乙方（獎(jiǎng)勵(lì)方）：_________________1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同生效日期：自合同簽訂之日起生效1.4合同期限：自合同生效之日起至____年__月__日止1.5合同簽訂地點(diǎn)：_________________2.房地產(chǎn)銷售獎(jiǎng)勵(lì)分成原則2.1獎(jiǎng)勵(lì)分成比例：甲方銷售每套房產(chǎn)，乙方按照銷售額的__%獲得獎(jiǎng)勵(lì)。2.2.1客戶購房合同簽訂；2.2.2客戶支付首付款；2.2.3客戶完成房產(chǎn)登記；2.3獎(jiǎng)勵(lì)分成時(shí)間：乙方應(yīng)在甲方完成銷售并滿足獎(jiǎng)勵(lì)分成條件后__個(gè)工作日內(nèi)，支付相應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì)。2.4獎(jiǎng)勵(lì)分成方式：獎(jiǎng)勵(lì)以人民幣現(xiàn)金形式支付，支付至乙方指定賬戶。3.房地產(chǎn)銷售獎(jiǎng)勵(lì)分成計(jì)算方法3.1銷售額計(jì)算：銷售額以甲方實(shí)際收取的客戶購房款為準(zhǔn)，不包括稅費(fèi)、傭金等。3.2獎(jiǎng)勵(lì)金額計(jì)算：獎(jiǎng)勵(lì)金額=銷售額×獎(jiǎng)勵(lì)分成比例。3.3應(yīng)得獎(jiǎng)勵(lì)金額計(jì)算：應(yīng)得獎(jiǎng)勵(lì)金額=獎(jiǎng)勵(lì)金額×（1__%），扣除甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)、傭金等。3.4實(shí)際獎(jiǎng)勵(lì)金額計(jì)算：實(shí)際獎(jiǎng)勵(lì)金額=應(yīng)得獎(jiǎng)勵(lì)金額×（1__%），扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)。4.房地產(chǎn)銷售獎(jiǎng)勵(lì)分成支付4.1支付方式：實(shí)際獎(jiǎng)勵(lì)金額以人民幣現(xiàn)金形式支付。4.2支付時(shí)間：乙方應(yīng)在甲方完成銷售并滿足獎(jiǎng)勵(lì)分成條件后__個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3支付條件：甲方需向乙方提供相關(guān)銷售證明文件，包括但不限于購房合同、首付款支付憑證、房產(chǎn)登記證明等。4.4支付程序：乙方在收到甲方提供的證明文件后，核對(duì)無誤后支付實(shí)際獎(jiǎng)勵(lì)金額。5.房地產(chǎn)銷售獎(jiǎng)勵(lì)分成調(diào)整5.1獎(jiǎng)勵(lì)分成比例調(diào)整：如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)獎(jiǎng)勵(lì)分成比例進(jìn)行調(diào)整。5.2獎(jiǎng)勵(lì)分成條件調(diào)整：如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)獎(jiǎng)勵(lì)分成條件進(jìn)行調(diào)整。5.3獎(jiǎng)勵(lì)分成時(shí)間調(diào)整：如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)獎(jiǎng)勵(lì)分成時(shí)間進(jìn)行調(diào)整。5.4獎(jiǎng)勵(lì)分成方式調(diào)整：如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)獎(jiǎng)勵(lì)分成方式進(jìn)行調(diào)整。6.房地產(chǎn)銷售獎(jiǎng)勵(lì)分成爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決程序：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后__個(gè)工作日內(nèi)提出協(xié)商請(qǐng)求，并盡最大努力在__個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成一致。6.3爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.4爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。8.房地產(chǎn)銷售獎(jiǎng)勵(lì)分成保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方對(duì)本合同內(nèi)容、銷售數(shù)據(jù)、客戶信息等涉及商業(yè)秘密的信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除后__年止。8.3保密責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.房地產(chǎn)銷售獎(jiǎng)勵(lì)分成解除合同9.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后__日內(nèi)仍未糾正；9.1.2合同約定的解除條件成就；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除合同程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并在通知到達(dá)對(duì)方后__日內(nèi)正式生效。9.3解除合同責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算尚未支付的獎(jiǎng)勵(lì)金額，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.房地產(chǎn)銷售獎(jiǎng)勵(lì)分成合同解除后的處理10.1后續(xù)事宜處理原則：合同解除后，雙方應(yīng)友好協(xié)商處理后續(xù)事宜。10.2后續(xù)事宜處理程序：雙方應(yīng)在合同解除后__個(gè)工作日內(nèi)，就后續(xù)事宜達(dá)成書面協(xié)議。10.3后續(xù)事宜處理責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任。11.房地產(chǎn)銷售獎(jiǎng)勵(lì)分成合同終止11.1合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序：合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并在通知到達(dá)對(duì)方后__日內(nèi)正式終止。11.3合同終止責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算尚未支付的獎(jiǎng)勵(lì)金額，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.房地產(chǎn)銷售獎(jiǎng)勵(lì)分成合同違約責(zé)任12.1.1違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為應(yīng)得獎(jiǎng)勵(lì)金額的__%。12.1.2損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的損失。12.2違約賠償：違約方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后__個(gè)工作日內(nèi)支付違約金和損害賠償金。13.房地產(chǎn)銷售獎(jiǎng)勵(lì)分成合同解除、終止或違約后的后續(xù)事宜處理13.1后續(xù)事宜處理原則：合同解除、終止或違約后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。13.2后續(xù)事宜處理程序：雙方應(yīng)在合同解除、終止或違約后__個(gè)工作日內(nèi)，就后續(xù)事宜達(dá)成書面協(xié)議。13.3后續(xù)事宜處理責(zé)任：合同解除、終止或違約后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除、終止或違約而產(chǎn)生的責(zé)任。14.合同其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，為促成合同簽訂或履行提供中介、咨詢、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.1中介方：為甲方或乙方提供房產(chǎn)銷售中介服務(wù)的第三方；15.2.2咨詢方：為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)的第三方；15.2.3代理方：受甲方或乙方委托，代為處理合同相關(guān)事宜的第三方。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意：甲方和乙方應(yīng)事先書面同意第三方介入，并在合同中明確第三方的介入方式和權(quán)限。16.2第三方介入的協(xié)議：第三方介入時(shí)，應(yīng)與甲方和乙方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲方或乙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的業(yè)務(wù)規(guī)模、信譽(yù)、風(fēng)險(xiǎn)承受能力等因素，由甲方和乙方協(xié)商確定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋潛在損失，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，可對(duì)責(zé)任限額進(jìn)行調(diào)整。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方責(zé)任：第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2.1直接賠償：第三方直接向受損方支付賠償金；18.2.2間接賠償：第三方通過保險(xiǎn)等方式間接賠償受損方；18.2.3退還費(fèi)用：第三方退還甲方或乙方因其介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或中介服務(wù)關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或中介服務(wù)關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。19.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：第三方在履行合同過程中造成其他各方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行主體：第三方介入后，合同履行主體仍為甲方和乙方。20.2合同履行方式：合同履行方式不變，第三方僅提供輔助服務(wù)。20.3合同變更：如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議解決方式不變，仍按本合同第6條約定執(zhí)行。21.2爭議解決程序：第三方介入后的爭議解決程序不變，仍按本合同第6條約定執(zhí)行。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止條件：第三方介入后的合同終止條件不變，仍按本合同第11條約定執(zhí)行。22.2合同終止程序：第三方介入后的合同終止程序不變，仍按本合同第11條約定執(zhí)行。23.第三方介入后的違約責(zé)任23.1違約責(zé)任：第三方介入后的違約責(zé)任不變，仍按本合同第12條約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)銷售獎(jiǎng)勵(lì)分成計(jì)算表要求：詳細(xì)列出每套房產(chǎn)的銷售情況、銷售額、獎(jiǎng)勵(lì)金額、應(yīng)得獎(jiǎng)勵(lì)金額、實(shí)際獎(jiǎng)勵(lì)金額等。說明：此表用于記錄和計(jì)算獎(jiǎng)勵(lì)分成金額，作為合同履行的依據(jù)。2.房地產(chǎn)銷售獎(jiǎng)勵(lì)分成支付憑證要求：包括支付時(shí)間、支付金額、收款人信息、支付方式等。說明：此憑證作為獎(jiǎng)勵(lì)支付的有效證明，需由乙方妥善保管。3.合同簽訂文件要求：包括合同文本、雙方簽字蓋章頁、附件等。說明：此文件作為合同簽訂的有效證明，需由雙方各自保存一份。4.房產(chǎn)銷售合同要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)的基本信息、銷售價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。說明：此合同作為房產(chǎn)銷售的依據(jù)，需由甲方和客戶簽訂。5.客戶購房合同要求：詳細(xì)列出客戶的基本信息、購房價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。說明：此合同作為客戶購房的依據(jù)，需由甲方和客戶簽訂。6.首付款支付憑證要求：包括支付時(shí)間、支付金額、收款人信息、支付方式等。說明：此憑證作為客戶支付首付款的有效證明，需由甲方和客戶各自保存一份。7.房產(chǎn)登記證明要求：包括房產(chǎn)登記信息、登記時(shí)間、登記機(jī)關(guān)等。說明：此證明作為房產(chǎn)登記完成的依據(jù)，需由甲方和客戶各自保存一份。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的方式、權(quán)限、責(zé)任等。說明：此協(xié)議作為第三方介入的有效證明，需由甲方、乙方和第三方各自保存一份。9.爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說明：此協(xié)議作為爭議解決的有效證明，需由甲方、乙方和第三方各自保存一份。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按時(shí)支付獎(jiǎng)勵(lì)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)得獎(jiǎng)勵(lì)金額的__%。示例：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付獎(jiǎng)勵(lì)，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金。1.2未按時(shí)提供房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因此遭受的損失。示例：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)，如未按時(shí)提供，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按時(shí)支付獎(jiǎng)勵(lì)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)得獎(jiǎng)勵(lì)金額的__%。示例：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付獎(jiǎng)勵(lì)，如未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付違約金。2.2未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此遭受的損失。示例：乙方泄露合同內(nèi)容或客戶信息，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1未履行中介職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于甲方或乙方因此遭受的損失。示例：第三方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，應(yīng)賠償損失。3.2違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于甲方或乙方因此遭受的損失。示例：第三方泄露合同內(nèi)容或客戶信息，應(yīng)賠償甲方或乙方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)銷售獎(jiǎng)勵(lì)分成合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.房地產(chǎn)項(xiàng)目信息2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目面積3.銷售獎(jiǎng)勵(lì)政策3.1獎(jiǎng)勵(lì)金額3.2獎(jiǎng)勵(lì)比例3.3獎(jiǎng)勵(lì)條件3.4獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放方式4.分成比例及計(jì)算方法4.1分成比例4.2計(jì)算方法4.3分成比例調(diào)整5.銷售目標(biāo)及完成情況5.1銷售目標(biāo)5.2完成情況統(tǒng)計(jì)6.合同期限及續(xù)約6.1合同期限6.2續(xù)約條件6.3續(xù)約流程7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止流程11.其他約定11.1合同附件11.2合同變更11.3合同解除12.合同附件12.1房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹12.2銷售獎(jiǎng)勵(lì)明細(xì)表12.3合同簽訂證明文件13.合同簽署日期14.合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：省市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：1381.2合同乙方信息乙方名稱：房產(chǎn)銷售代理公司乙方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：13956782.房地產(chǎn)項(xiàng)目信息2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：國際花園2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址項(xiàng)目地址：省市區(qū)路號(hào)2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)項(xiàng)目性質(zhì)：住宅、商業(yè)綜合體2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目面積項(xiàng)目總面積：100,000平方米3.銷售獎(jiǎng)勵(lì)政策3.1獎(jiǎng)勵(lì)金額獎(jiǎng)勵(lì)金額：按實(shí)際銷售額的1%計(jì)算3.2獎(jiǎng)勵(lì)比例獎(jiǎng)勵(lì)比例：根據(jù)銷售業(yè)績?cè)O(shè)定，具體比例見附件一3.3獎(jiǎng)勵(lì)條件獎(jiǎng)勵(lì)條件：乙方在合同有效期內(nèi)，完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)3.4獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放方式獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放方式：每月結(jié)算，次月發(fā)放至乙方指定賬戶4.分成比例及計(jì)算方法4.1分成比例分成比例：甲方承擔(dān)70%，乙方承擔(dān)30%4.2計(jì)算方法計(jì)算方法：以實(shí)際銷售額為基數(shù)，按照約定分成比例進(jìn)行計(jì)算4.3分成比例調(diào)整分成比例調(diào)整：如遇政策調(diào)整或市場變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整5.銷售目標(biāo)及完成情況5.1銷售目標(biāo)銷售目標(biāo)：合同期內(nèi)實(shí)現(xiàn)銷售額100億元5.2完成情況統(tǒng)計(jì)完成情況統(tǒng)計(jì)：每月匯總銷售數(shù)據(jù)，由甲方提供6.合同期限及續(xù)約6.1合同期限合同期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止6.2續(xù)約條件續(xù)約條件：合同期滿前一個(gè)月，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同6.3續(xù)約流程續(xù)約流程：續(xù)約需簽訂書面協(xié)議，明確續(xù)約期限及條款7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任違約責(zé)任：根據(jù)違約情形，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等7.3違約處理違約處理：違約發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁8.保密條款8.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容：包括但不限于甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的商業(yè)信息、客戶資料、銷售策略等8.2保密期限保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)8.3違反保密責(zé)任違反保密責(zé)任：乙方違反保密義務(wù)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式：發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用：雙方各自承擔(dān)因解決爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等10.合同生效及終止10.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同終止條件合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致終止、違約導(dǎo)致合同解除等情況10.3合同終止流程合同終止流程：合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并簽訂書面終止協(xié)議11.其他約定11.1合同附件合同附件：本合同附件一為銷售獎(jiǎng)勵(lì)明細(xì)表，附件二為合同簽訂證明文件11.2合同變更合同變更：本合同內(nèi)容的任何變更，均需經(jīng)雙方書面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議11.3合同解除合同解除：合同解除需書面通知對(duì)方，并說明解除原因，合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算12.合同附件12.1房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹12.2銷售獎(jiǎng)勵(lì)明細(xì)表12.3合同簽訂證明文件13.合同簽署日期13.1簽署日期簽署日期：2024年1月1日14.合同簽署地點(diǎn)14.1簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)甲方辦公室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方：指在甲方和乙方履行本合同時(shí)，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方，包括但不限于律師、審計(jì)師、評(píng)估師、監(jiān)理單位、廣告代理公司等。15.2第三方介入目的第三方介入目的：為了確保合同的履行，提高工作效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，保證合同的合法權(quán)益。16.第三方介入方式16.1第三方介入形式第三方介入形式：第三方可參與合同談判、簽訂合同、執(zhí)行合同、監(jiān)督合同履行等環(huán)節(jié)。16.2第三方介入程序第三方介入程序：甲方或乙方在認(rèn)為有必要引入第三方時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定第三方介入的具體事項(xiàng)和方式。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任概述第三方責(zé)任：第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，不得違反法律法規(guī)和合同約定。17.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額：第三方因違反合同約定或故意違約給甲方或乙方造成損失的，其賠償責(zé)任不得超過人民幣100萬元。17.3第三方責(zé)任免除第三方責(zé)任免除：如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)，其責(zé)任予以免除。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利概述1.了解合同內(nèi)容和要求；2.提出合理化建議；3.要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；4.依照合同約定獲取報(bào)酬。18.2第三方權(quán)利行使第三方權(quán)利行使：第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得濫用權(quán)利。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，甲方有權(quán)對(duì)第三方的行為進(jìn)行指導(dǎo)和糾正。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督，乙方有權(quán)對(duì)第三方的行為進(jìn)行指導(dǎo)和糾正。19.3第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分：第三方在介入本合同時(shí)，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)或協(xié)助，不承擔(dān)甲方或乙方的其他責(zé)任。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改原則合同修改原則：在第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行修改，應(yīng)遵循合同修改的法定程序，并經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。20.2合同修改內(nèi)容合同修改內(nèi)容：主要包括第三方介入的具體事項(xiàng)、第三方權(quán)利義務(wù)、第三方責(zé)任限額等。20.3合同修改生效合同修改生效：經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字蓋章后，合同修改內(nèi)容自簽署之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目概述、地理位置、配套設(shè)施、建筑風(fēng)格、價(jià)格體系、銷售政策等。2.附件二：銷售獎(jiǎng)勵(lì)明細(xì)表詳細(xì)要求：列出獎(jiǎng)勵(lì)金額、比例、條件、發(fā)放方式等。說明：此附件用于明確銷售獎(jiǎng)勵(lì)的具體細(xì)節(jié)，確保雙方權(quán)益。3.附件三：合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：包括合同簽訂日期、地點(diǎn)、雙方簽字蓋章等。說明：此附件作為合同生效的憑證，具有法律效力。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保障合同履行。5.附件五：銷售業(yè)績報(bào)告說明：此附件用于記錄銷售業(yè)績，作為結(jié)算依據(jù)。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。說明：此附件用于記錄合同變更情況，確保合同有效性。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、雙方簽字蓋章等。說明：此附件用于記錄合同解除情況，明確雙方責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時(shí)支付銷售獎(jiǎng)勵(lì)；1.2未按時(shí)提供項(xiàng)目資料；1.3違反保密條款；乙方違約行為：2.1未按時(shí)完成銷售目標(biāo)；2.2未履行保密義務(wù)；2.3違反合同約定，造成甲方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方未按時(shí)支付銷售獎(jiǎng)勵(lì)，應(yīng)按合同約定支付違約金；2.2甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.3甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.4乙方未按時(shí)完成銷售目標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.5乙方未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.6乙方違反合同約定，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方未按時(shí)支付乙方銷售獎(jiǎng)勵(lì)，導(dǎo)致乙方損失人民幣10萬元，甲方應(yīng)支付違約金人民幣5萬元。乙方違約示例：乙方泄露甲方項(xiàng)目商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失人民幣20萬元，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)銷售獎(jiǎng)勵(lì)分成合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)公司信息1.2銷售代理公司信息1.3雙方法定代表人及授權(quán)代表信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息2.2銷售獎(jiǎng)勵(lì)分成比例及計(jì)算方法2.3合同期限及續(xù)約條款3.銷售獎(jiǎng)勵(lì)分成結(jié)算3.1銷售獎(jiǎng)勵(lì)分成結(jié)算周期3.2銷售獎(jiǎng)勵(lì)分成結(jié)算流程3.3銷售獎(jiǎng)勵(lì)分成支付方式4.質(zhì)量保證及售后服務(wù)4.1房地產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量保證4.2售后服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證及售后服務(wù)責(zé)任5.保密條款5.1保密信息的定義5.2保密信息的保護(hù)措施5.3違反保密條款的責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形及處理方式6.2違約金計(jì)算及支付6.3違約責(zé)任的解除7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹10.2銷售獎(jiǎng)勵(lì)分成明細(xì)表10.3其他相關(guān)附件11.合同簽署11.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)11.2簽署代表及授權(quán)11.3簽署文本及份數(shù)12.合同變更12.1合同變更情形12.2合同變更程序12.3合同變更后的效力13.合同解除及終止13.1合同解除及終止條件13.2合同解除及終止程序13.3合同解除及終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同履行14.3合同爭議解決14.4合同附件14.5合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)公司信息（1）名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）住所：省市區(qū)路號(hào)（3）法定代表人：1.2銷售代理公司信息（1）名稱：房地產(chǎn)銷售代理有限公司（2）住所：省市區(qū)路號(hào)（3）法定代表人：1.3雙方法定代表人及授權(quán)代表信息（1）房地產(chǎn)開發(fā)公司法定代表人授權(quán)代表：（2）銷售代理公司法定代表人授權(quán)代表：趙六2.合同標(biāo)的及范圍2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息（1）項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)（2）項(xiàng)目地址：省市區(qū)路號(hào)（3）項(xiàng)目類型：住宅（4）總建筑面積：100000平方米2.2銷售獎(jiǎng)勵(lì)分成比例及計(jì)算方法（1）銷售獎(jiǎng)勵(lì)分成比例為銷售總額的5%（2）銷售獎(jiǎng)勵(lì)分成計(jì)算方法：銷售總額×5%2.3合同期限及續(xù)約條款（1）合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止（2）續(xù)約條款：如雙方同意，可在合同到期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商續(xù)約3.銷售獎(jiǎng)勵(lì)分成結(jié)算3.1銷售獎(jiǎng)勵(lì)分成結(jié)算周期（1）結(jié)算周期：每月結(jié)算一次3.2銷售獎(jiǎng)勵(lì)分成結(jié)算流程（1）銷售代理公司向房地產(chǎn)開發(fā)公司提交銷售獎(jiǎng)勵(lì)分成申請(qǐng)（2）房地產(chǎn)開發(fā)公司審核銷售獎(jiǎng)勵(lì)分成申請(qǐng)（3）房地產(chǎn)開發(fā)公司支付銷售獎(jiǎng)勵(lì)分成3.3銷售獎(jiǎng)勵(lì)分成支付方式（1）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.質(zhì)量保證及售后服務(wù)4.1房地產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量保證（1）房地產(chǎn)開發(fā)公司保證所售房屋符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（2）如房屋存在質(zhì)量問題，房地產(chǎn)開發(fā)公司負(fù)責(zé)修復(fù)或更換4.2售后服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（1）提供房屋入住指導(dǎo)（2）提供房屋保修服務(wù)（3）提供房屋維修服務(wù)4.3質(zhì)量保證及售后服務(wù)責(zé)任（1）房地產(chǎn)開發(fā)公司對(duì)房屋質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任5.保密條款5.1保密信息的定義（1）保密信息包括但不限于：項(xiàng)目信息、銷售數(shù)據(jù)、客戶信息等5.2保密信息的保護(hù)措施（1）雙方應(yīng)對(duì)保密信息采取保密措施，防止信息泄露（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方透露保密信息5.3違反保密條款的責(zé)任（1）違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形及處理方式（1）如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任（2）違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：支付違約金、賠償損失等6.2違約金計(jì)算及支付（1）違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算（2）違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后十日內(nèi)支付6.3違約責(zé)任的解除（1）如一方連續(xù)兩次違約，另一方有權(quán)解除合同7.爭議解決7.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議（2）協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁7.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)7.3爭議解決程序（1）按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁8.合同解除8.1合同解除情形（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除情形8.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)8.3合同解除后的處理（1）解除合同后，銷售獎(jiǎng)勵(lì)分成結(jié)算至合同解除之日止（2）雙方應(yīng)相互返還已收到的款項(xiàng)9.合同生效及終止9.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章（2）合同簽訂后，雙方按照約定辦理合同備案手續(xù)9.2合同終止條件（1）合同期限屆滿（2）合同解除9.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已收到的款項(xiàng)（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)10.合同附件10.1房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹（1）項(xiàng)目規(guī)劃圖（2）項(xiàng)目配套設(shè)施說明10.2銷售獎(jiǎng)勵(lì)分成明細(xì)表（1）銷售獎(jiǎng)勵(lì)分成月份明細(xì)（2）銷售獎(jiǎng)勵(lì)分成金額明細(xì)10.3其他相關(guān)附件（1）雙方簽署的授權(quán)委托書（2）合同簽訂日期的證明文件11.合同簽署11.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)（1）簽署時(shí)間：2024年1月1日（2）簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)11.2簽署代表及授權(quán)（1）房地產(chǎn)開發(fā)公司簽署代表：（2）銷售代理公司簽署代表：趙六11.3簽署文本及份數(shù)（1）簽署文本：一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.合同變更12.1合同變更情形（1）合同內(nèi)容需調(diào)整（2）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同需要變更12.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議（2）變更協(xié)議作為合同附件12.3合同變更后的效力（1）變更協(xié)議生效后，對(duì)雙方具有同等法律效力13.合同解除及終止13.1合同解除及終止條件（1）合同到期（2）因一方違約導(dǎo)致合同解除13.2合同解除及終止程序（1）書面通知對(duì)方（2）辦理合同解除或終止手續(xù)13.3合同解除及終止后的處理（1）解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋（1）本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理14.2合同履行（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)14.3合同爭議解決（1）如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決（2）協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁14.4合同附件（1）本合同附件作為合同不可分割的部分，具有同等法律效力14.5合同簽署（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或指定的，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)理公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。（2）第三方介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于因疏忽、故意或違約行為造成的損失。（3）第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)其提供的服務(wù)所造成的損失，其責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用的兩倍。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分（1）第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)證明和報(bào)告。（2）甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，包括但不限于服務(wù)進(jìn)度、服務(wù)質(zhì)量等。17.2第三方與乙方的劃分（1）第三方