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文檔簡介

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版深圳人才住房裝修貸款補助購房合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止條件2.貸款金額與利率2.1貸款總額2.2貸款利率2.3利息計算方式3.還款方式與期限3.1還款方式3.2還款期限3.3首期還款金額3.4每期還款金額4.房屋信息4.1房屋地址4.2房屋面積4.3房屋用途4.4房屋產(chǎn)權狀況5.裝修貸款補助5.1補助金額5.2補助條件5.3補助申請流程5.4補助發(fā)放時間6.保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件7.保險條款7.1房屋保險7.2貸款保險7.3保險費用8.違約責任8.1逾期還款責任8.2逾期還款罰息8.3其他違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.合同附件11.1房屋買賣合同11.2裝修工程合同11.3保險合同12.其他約定事項12.1通知方式12.2合同份數(shù)12.3合同效力13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人身份證明13.3簽署人簽字或蓋章14.合同附件清單14.1附件一:房屋買賣合同14.2附件二:裝修工程合同14.3附件三:保險合同14.4附件四:其他相關文件第一部分:合同如下:1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出借方:深圳市人才住房發(fā)展集團有限公司1.1.2借款方:(借款人姓名)1.1.3合同編號:(合同編號)1.1.4合同簽訂日期:(合同簽訂日期)1.1.5合同生效日期:(合同生效日期)1.1.6合同終止條件:借款人完成全部貸款償還及合同約定的其他條件成就時2.貸款金額與利率2.1貸款總額:人民幣(貸款金額)元2.2貸款利率:年利率(利率)%2.3利息計算方式:按月計息,每月計算并支付利息3.還款方式與期限3.1還款方式:等額本息還款法3.2還款期限:貸款期限為(還款期限)年3.3首期還款金額:人民幣(首期還款金額)元3.4每期還款金額:人民幣(每期還款金額)元4.房屋信息4.1房屋地址:(房屋地址)4.2房屋面積:(房屋面積)平方米4.3房屋用途:(房屋用途)4.4房屋產(chǎn)權狀況:具有完全產(chǎn)權5.裝修貸款補助5.1補助金額:人民幣(補助金額)元5.2補助條件:借款人購買深圳市人才住房,且符合深圳市人才住房發(fā)展集團有限公司規(guī)定的補助條件5.3補助申請流程:借款人需在貸款發(fā)放前向深圳市人才住房發(fā)展集團有限公司提出補助申請,并提供相關證明材料5.4補助發(fā)放時間:在借款人完成貸款還款后,深圳市人才住房發(fā)展集團有限公司將在(發(fā)放時間)內發(fā)放補助6.保證金6.1保證金金額:人民幣(保證金金額)元6.2保證金繳納方式:借款人應在合同簽訂后(繳納時間)內,將保證金一次性繳納至深圳市人才住房發(fā)展集團有限公司指定的賬戶6.3保證金退還條件:在借款人完成貸款償還及合同約定的其他條件成就時,深圳市人才住房發(fā)展集團有限公司將退還保證金7.保險條款7.1房屋保險:借款人需在合同簽訂后(保險生效日期)內,向保險公司購買房屋保險,保險金額不得低于房屋價值7.2貸款保險:借款人需在合同簽訂后(保險生效日期)內,向保險公司購買貸款保險,保險金額不得低于貸款總額7.3保險費用:保險費用由借款人承擔,具體費用以保險公司報價為準8.違約責任8.1逾期還款責任:借款人如逾期還款,應向出借方支付逾期還款罰息,罰息比例為每日(罰息比例)%8.2逾期還款罰息:逾期還款罰息的計算自逾期還款之日起至實際還款日止,按逾期本金及罰息比例計算8.3其他違約責任:借款人如違反合同約定,導致合同目的無法實現(xiàn)的,應承擔相應的違約責任,包括但不限于賠償損失、承擔訴訟費用等9.爭議解決9.1爭議解決方式:雙方應友好協(xié)商解決合同爭議,如協(xié)商不成,任何一方均有權向深圳市人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構:如雙方同意仲裁,可選擇深圳市仲裁委員會作為爭議解決機構9.3爭議解決程序:爭議解決程序應遵循相關法律、法規(guī)及仲裁規(guī)則的規(guī)定10.合同變更與解除10.1合同變更條件:任何一方提出合同變更,需書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂書面變更協(xié)議后方可生效10.2.1合同約定的解除條件成就10.2.2一方違約,對方給予的合理期限屆滿仍未糾正10.2.3因不可抗力導致合同無法履行10.3合同變更與解除程序:合同變更或解除需書面通知對方,并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議11.合同附件11.1房屋買賣合同:(房屋買賣合同編號及簽訂日期)11.2裝修工程合同:(裝修工程合同編號及簽訂日期)11.3保險合同:(保險合同編號及簽訂日期)11.4其他相關文件:(列出其他相關文件的名稱及編號)12.其他約定事項12.1通知方式:雙方之間的通知應以書面形式進行,通過(指定方式)送達對方12.2合同份數(shù):本合同一式(份數(shù))份,雙方各執(zhí)(份數(shù))份,具有同等法律效力12.3合同效力:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至合同約定的貸款全部償還完畢之日終止13.合同簽署13.1簽署日期:(合同簽署日期)13.2簽署人身份證明:雙方簽署人應提供有效的身份證明文件13.3簽署人簽字或蓋章:雙方簽署人應在合同上簽字或蓋章,以示同意并遵守本合同的所有條款14.合同附件清單14.1附件一:房屋買賣合同14.2附件二:裝修工程合同14.3附件三:保險合同14.4附件四:其他相關文件清單第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義:在本合同中,第三方是指除甲乙雙方之外的,根據(jù)本合同的約定,參與合同履行或提供相關服務的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式:第三方介入包括但不限于中介服務、專業(yè)評估、咨詢、擔保、保險等。16.第三方介入程序16.2第三方介入的引入:甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方的選擇和引入方式,并簽訂相應的合作協(xié)議或合同。17.第三方責任限額17.1第三方責任:第三方在履行其職責過程中,因自身原因導致合同履行受阻或造成損失的,應承擔相應的責任。17.2責任限額:第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或合同中約定,未約定的,以法律規(guī)定的最高賠償限額為準。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的責任劃分:18.1.1第三方對甲方承擔的責任,應獨立于甲方對乙方的責任。18.1.2甲方對第三方的指示或要求,不應免除或減輕乙方根據(jù)本合同對甲方的責任。18.2第三方與乙方的責任劃分:18.2.1第三方對乙方承擔的責任,應獨立于乙方對甲方的責任。18.2.2乙方對第三方的指示或要求,不應免除或減輕甲方根據(jù)本合同對乙方的責任。19.第三方權利19.1.1根據(jù)合作協(xié)議或合同,要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。19.1.2在其職責范圍內,獨立行使權利,做出決策。19.1.3收取合理的費用。20.第三方義務20.1.1按照合作協(xié)議或合同約定,履行相關職責。20.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。20.1.3對因自身原因造成的損失,承擔相應的責任。21.第三方介入合同的變更與解除21.1合同變更:第三方介入合同如需變更,應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。21.2.1合同約定的解除條件成就21.2.2一方違約,對方給予的合理期限屆滿仍未糾正21.2.3因不可抗力導致合同無法履行22.第三方介入合同的爭議解決22.1爭議解決方式:第三方介入合同的爭議解決方式,應遵循合作協(xié)議或合同中的約定。22.2爭議解決機構:如雙方同意仲裁,可選擇深圳市仲裁委員會作為爭議解決機構。23.第三方介入合同的生效與終止23.1生效:第三方介入合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。23.2終止:第三方介入合同在合同約定的期限屆滿或合同解除后終止。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.房屋買賣合同要求:合同中應包含房屋的詳細信息,包括房屋地址、面積、用途、產(chǎn)權狀況等。說明:此合同為甲乙雙方正式的房屋買賣合同,是合同附件之一。2.裝修工程合同要求:合同中應明確裝修工程的詳細信息,包括裝修內容、工期、費用、驗收標準等。說明:此合同為甲乙雙方關于裝修工程的約定,是合同附件之一。3.保險合同要求:合同中應包含保險類型、保險金額、保險期間、保險費用等。說明:此合同為甲乙雙方或第三方與保險公司簽訂的保險合同,是合同附件之一。4.保證金收據(jù)要求:收據(jù)中應包含保證金金額、繳納日期、退還條件等。說明:此收據(jù)為甲乙雙方繳納保證金的憑證,是合同附件之一。5.第三方合作協(xié)議要求:合作協(xié)議中應包含第三方的詳細信息、服務內容、費用、責任等。說明:此協(xié)議為甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議,是合同附件之一。6.第三方服務報告要求:報告中應包含第三方提供服務的詳細信息、結果、建議等。說明:此報告為第三方提供服務的記錄,是合同附件之一。7.爭議解決協(xié)議要求:協(xié)議中應包含爭議解決的方式、機構、程序等。說明:此協(xié)議為甲乙雙方關于爭議解決的約定,是合同附件之一。8.合同變更協(xié)議要求:協(xié)議中應包含變更的內容、生效日期、雙方簽字等。說明:此協(xié)議為甲乙雙方關于合同變更的書面文件,是合同附件之一。9.合同解除協(xié)議要求:協(xié)議中應包含解除的原因、生效日期、雙方簽字等。說明:此協(xié)議為甲乙雙方關于合同解除的書面文件,是合同附件之一。說明二:違約行為及責任認定:1.逾期還款責任認定:借款方未按合同約定的還款日期償還貸款,視為逾期還款。示例:借款方在貸款到期日后的第一個月內未償還貸款,將按每日萬分之五支付罰息。2.逾期支付保證金責任認定:借款方未按合同約定的日期繳納保證金,視為逾期繳納。示例:借款方應在合同簽訂后5個工作日內繳納保證金,逾期繳納將按每日萬分之五支付滯納金。3.未經(jīng)同意引入第三方責任認定:未經(jīng)甲乙雙方同意引入第三方,視為違約。示例:甲方未經(jīng)乙方同意引入第三方進行房屋評估,乙方有權要求甲方承擔因此產(chǎn)生的全部費用。4.提供虛假信息責任認定:任何一方提供虛假信息,導致合同履行受阻或造成損失的,應承擔相應責任。示例:乙方提供虛假收入證明,導致貸款審批失敗,乙方應承擔因此產(chǎn)生的全部費用。5.未履行合同義務責任認定:任何一方未履行合同約定的義務,應承擔違約責任。示例:甲方未按合同約定進行房屋裝修,乙方有權要求甲方承擔違約責任,包括但不限于賠償損失。全文完。2024版深圳人才住房裝修貸款補助購房合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2合同解釋原則2.合同雙方2.1出借方2.2借款方2.3保障方3.貸款金額及用途3.1貸款金額3.2貸款用途4.貸款期限及利率4.1貸款期限4.2利率及還款方式5.貸款發(fā)放及支付5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款支付方式6.住房裝修貸款補助6.1補助金額6.2補助條件6.3補助申請及審批流程7.還款責任與義務7.1還款責任7.2還款義務8.逾期還款及違約責任8.1逾期還款8.2違約責任9.保險及風險承擔9.1保險條款9.2風險承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同變更及解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3其他約定事項14.合同附件14.1附件一:住房裝修貸款申請表14.2附件二:貸款合同14.3附件三:保險合同14.4附件四:其他相關文件第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“本合同”指《2024版深圳人才住房裝修貸款補助購房合同》。1.1.2“出借方”指提供貸款的金融機構或機構。1.1.3“借款方”指申請并使用貸款的購房人。1.1.4“保障方”指為借款方提供擔保的第三方。1.1.5“貸款金額”指借款方從出借方獲得的貸款總額。1.1.6“貸款用途”指借款方使用貸款的具體目的,包括但不限于住房裝修。1.1.7“貸款期限”指借款方應還清全部貸款本息的期限。1.1.8“利率”指借款方需支付給出借方的利息比例。1.1.9“還款方式”指借款方償還貸款本息的具體方式,如等額本息、等額本金等。1.1.10“住房裝修貸款補助”指政府對符合條件的借款方給予的裝修費用補貼。1.2合同解釋原則1.2.1本合同內容如有歧義,應以有利于借款方的解釋為準。1.2.2本合同未盡事宜,可由合同雙方另行協(xié)商解決。2.合同雙方2.1出借方2.1.1出借方名稱:____________________2.1.2出借方地址:____________________2.1.3出借方聯(lián)系方式:____________________2.2借款方2.2.1借款方姓名:____________________2.2.2借款方身份證號碼:____________________2.2.3借款方地址:____________________2.2.4借款方聯(lián)系方式:____________________2.3保障方2.3.1保障方名稱:____________________2.3.2保障方地址:____________________2.3.3保障方聯(lián)系方式:____________________3.貸款金額及用途3.1貸款金額3.1.1本合同貸款金額為人民幣____________________元。3.2貸款用途3.2.1借款方承諾將貸款用于____________________。4.貸款期限及利率4.1貸款期限4.1.1本合同貸款期限為____________________年。4.2利率及還款方式4.2.1本合同貸款利率為____________________。4.2.2本合同采用____________________還款方式。5.貸款發(fā)放及支付5.1貸款發(fā)放條件5.1.1借款方需滿足出借方規(guī)定的貸款發(fā)放條件。5.2貸款支付方式5.2.1貸款發(fā)放后,借款方應按照約定的還款計劃進行還款。6.住房裝修貸款補助6.1補助金額6.1.1政府對符合條件的借款方提供的住房裝修貸款補助金額為人民幣____________________元。6.2補助條件6.2.1借款方需符合政府規(guī)定的補助條件。6.3補助申請及審批流程6.3.1借款方需按照政府規(guī)定的流程申請住房裝修貸款補助。6.3.2出借方負責協(xié)助借款方完成補助申請及審批流程。8.逾期還款及違約責任8.1逾期還款8.1.1如借款方未按約定時間還款,構成逾期還款。8.1.2逾期還款需支付逾期利息,逾期利息按日計算,利率為____________________。8.2違約責任8.2.1借款方違約,除支付逾期利息外,還應承擔違約金,違約金為____________________。8.2.2出借方有權采取法律手段追償逾期貸款本息。9.保險及風險承擔9.1保險條款9.1.1借款方需購買本合同約定的相關保險,保險金額不低于____________________元。9.1.2保險責任范圍及賠償標準按保險合同約定執(zhí)行。9.2風險承擔9.2.1借款方在貸款期間承擔貸款本金及利息的全部風險。9.2.2出借方在貸款期間承擔因政策變動或其他不可抗力導致的風險。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1本合同爭議應通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。11.合同變更及解除11.1合同變更11.1.1合同變更需經(jīng)合同雙方書面同意,并簽訂補充協(xié)議。11.2合同解除11.2.1如一方違約,另一方有權解除合同。11.2.2合同解除后,雙方應按照約定處理未履行完畢的義務。12.合同生效及終止12.1合同生效12.1.1本合同自合同雙方簽字(或蓋章)之日起生效。12.2合同終止12.2.1.1借款方完全償還貸款本息及所有費用;12.2.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同;12.2.3.3因不可抗力導致合同無法履行。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式____________________份,合同雙方各執(zhí)____________________份。13.3其他約定事項13.3.1本合同未盡事宜,可由合同雙方另行協(xié)商解決,并簽訂補充協(xié)議。14.合同附件14.1附件一:住房裝修貸款申請表14.2附件二:貸款合同14.3附件三:保險合同14.4附件四:其他相關文件第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中,根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意,介入合同關系中的獨立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所等。15.2第三方責任15.2.1第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和本合同約定,對因其介入行為而產(chǎn)生的后果承擔相應的法律責任。15.2.2第三方在介入合同關系時,應保證其提供的服務真實、合法、有效。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)合同約定,獲得甲乙雙方支付的服務費用。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合,以確保其履行職責。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同主體,各自承擔相應的法律責任。15.4.2第三方不承擔甲乙雙方之間的直接權利義務關系。15.4.3第三方對甲乙雙方的直接權利義務關系,僅限于其提供服務的范圍。16.甲乙雙方與第三方介入的額外條款16.1.1甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議,明確各自的權利義務。16.1.2甲乙雙方應確保第三方提供的資料真實、完整、有效。16.1.3甲乙雙方應配合第三方進行必要的調查和核實工作。16.2第三方責任限額16.2.1第三方的責任限額根據(jù)其提供的服務內容、服務費用等因素確定。16.2.2第三方的責任限額應在第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議中明確約定。16.2.3如第三方在履行職責過程中因過錯導致甲乙雙方遭受損失,甲乙雙方有權根據(jù)第三方責任限額要求賠償。16.2.4如第三方責任限額不足以覆蓋甲乙雙方遭受的全部損失,甲乙雙方有權要求第三方承擔超過責任限額的部分。16.3第三方責任免除16.3.1因不可抗力導致第三方無法履行職責,第三方不承擔責任。16.3.2因甲乙雙方提供的資料不真實、不完整或存在誤導,導致第三方無法履行職責,第三方不承擔責任。16.3.3因甲乙雙方未按照約定提供必要協(xié)助和配合,導致第三方無法履行職責,第三方不承擔責任。16.4第三方更換16.4.1如甲乙雙方同意更換第三方,應提前通知原第三方,并簽訂更換協(xié)議。16.4.2更換第三方后,原第三方與甲乙雙方的權利義務關系終止,新第三方與甲乙雙方的權利義務關系開始。16.5第三方保密義務16.5.1第三方應遵守保密義務,對甲乙雙方提供的信息和資料予以保密。16.5.2第三方不得將甲乙雙方的信息和資料用于與本合同無關的用途。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:住房裝修貸款申請表詳細要求:申請表需填寫借款方的基本信息、貸款金額、用途、還款計劃等。申請表需由借款方簽字或蓋章。申請表需附上借款方的身份證復印件、住房合同復印件等相關證明材料。2.附件二:貸款合同詳細要求:貸款合同需詳細列明貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責任等內容。貸款合同需由出借方和借款方雙方簽字或蓋章。3.附件三:保險合同詳細要求:保險合同需明確保險金額、保險期間、保險責任范圍、賠償標準等內容。保險合同需由出借方、借款方和保險公司三方簽字或蓋章。4.附件四:住房裝修貸款補助申請表詳細要求:申請表需填寫借款方的基本信息、補助金額、用途、申請理由等。申請表需由借款方簽字或蓋章。申請表需附上借款方的身份證復印件、住房合同復印件等相關證明材料。5.附件五:第三方合作協(xié)議詳細要求:合作協(xié)議需明確第三方介入的目的、職責、權利義務、費用支付等內容。合作協(xié)議需由甲乙雙方和第三方簽字或蓋章。6.附件六:借款方信用報告詳細要求:信用報告需由銀行或信用機構出具,包含借款方的信用狀況、貸款記錄等信息。7.附件七:借款方財產(chǎn)證明詳細要求:財產(chǎn)證明需由借款方提供,包括房產(chǎn)證、車輛行駛證等能證明借款方財產(chǎn)狀況的文件。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:借款方未按時還款:認定為違約行為。出借方未按約定發(fā)放貸款:認定為違約行為。第三方未按約定履行職責:認定為違約行為。甲乙雙方未按約定更換第三方:認定為違約行為。2.責任認定標準:借款方未按時還款:應支付逾期利息,并承擔違約金。出借方未按約定發(fā)放貸款:應承擔違約責任,賠償借款方因此遭受的損失。第三方未按約定履行職責:應承擔違約責任,賠償甲乙雙方因此遭受的損失。甲乙雙方未按約定更換第三方:應承擔違約責任,賠償因此給對方造成的損失。3.違約責任示例:借款方逾期還款:借款方應支付每日萬分之五的逾期利息,并承擔合同約定的違約金。出借方未按時發(fā)放貸款:出借方應向借款方支付合同約定的違約金,并賠償借款方因未按時獲得貸款而遭受的損失。第三方未按約定提供評估服務:第三方應向甲乙雙方支付合同約定的違約金,并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。甲乙雙方未按約定更換第三方:雙方應各自承擔因此給對方造成的損失,并支付合同約定的違約金。全文完。2024版深圳人才住房裝修貸款補助購房合同2本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款利率1.3還款期限1.4還款方式2.貸款發(fā)放2.1貸款發(fā)放條件2.2貸款發(fā)放時間2.3貸款發(fā)放方式3.貸款使用3.1貸款用途3.2貸款使用監(jiān)督4.房屋信息4.1房屋位置4.2房屋面積4.3房屋產(chǎn)權5.人才住房政策5.1人才住房政策概述5.2人才住房政策適用條件5.3人才住房政策支持措施6.裝修補助6.1裝修補助金額6.2裝修補助發(fā)放條件6.3裝修補助發(fā)放時間7.貸款還款7.1還款計劃7.2還款違約責任7.3貸款提前還款8.保險8.1保險種類8.2保險費用8.3保險責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效地點13.合同附件13.1附件一:貸款合同13.2附件二:裝修補助協(xié)議13.3附件三:其他相關文件14.其他約定14.1合同解釋14.2合同補充14.3合同變更第一部分:合同如下:第一條貸款基本信息1.1貸款金額:人民幣叁拾萬元整(¥300,000.00)。1.2貸款利率:年利率為4.5%,按中國人民銀行同期貸款基準利率調整。1.3還款期限:自貸款發(fā)放之日起,分12個月等額本息償還。1.4還款方式:每月25日為還款日,通過銀行自動扣款方式進行還款。第二條貸款發(fā)放2.1貸款發(fā)放條件:借款人須滿足深圳市人才住房政策相關條件,并提供完整的貸款申請材料。2.2貸款發(fā)放時間:自借款人提交完整申請材料之日起,銀行審核通過后15個工作日內發(fā)放。2.3貸款發(fā)放方式:銀行將貸款直接劃撥至借款人指定的銀行賬戶。第三條貸款使用3.1貸款用途:僅限于借款人購買深圳市人才住房,包括購房首付、購房稅費等。3.2貸款使用監(jiān)督:借款人需定期向銀行提供貸款使用證明,銀行有權對貸款使用情況進行監(jiān)督。第四條房屋信息4.1房屋位置:深圳市區(qū)街道路號。4.2房屋面積:建筑面積為100平方米。4.3房屋產(chǎn)權:借款人購買該房屋后,享有完全產(chǎn)權。第五條人才住房政策5.1人才住房政策概述:根據(jù)深圳市人才住房政策,符合條件的人才可申請人才住房,享受相應的購房優(yōu)惠政策。5.2人才住房政策適用條件:借款人須為深圳市認定的人才,并符合人才住房政策的相關條件。5.3人才住房政策支持措施:包括購房補貼、貸款利率優(yōu)惠等。第六條裝修補助6.1裝修補助金額:人民幣壹拾萬元整(¥100,000.00)。6.2裝修補助發(fā)放條件:借款人需在購房合同簽訂后6個月內完成房屋裝修,并提交相關裝修發(fā)票。6.3裝修補助發(fā)放時間:自借款人提交完整裝修材料之日起,銀行審核通過后15個工作日內發(fā)放。第七條貸款還款7.1還款計劃:借款人需按照約定的還款期限和還款方式,按時足額償還貸款本息。7.2還款違約責任:如借款人未按時足額償還貸款,將按照合同約定承擔違約責任,包括支付違約金、利息等。7.3貸款提前還款:借款人如需提前還款,應提前30日向銀行提出申請,經(jīng)銀行同意后可提前還款。第一部分:合同如下:第八條保險8.1保險種類:借款人需購買房屋財產(chǎn)保險,保障房屋在貸款期間的安全。8.2保險費用:保險費用由借款人承擔,具體費用根據(jù)保險公司報價確定。8.3保險責任:保險責任包括但不限于火災、盜竊等意外事故導致的房屋損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式:雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議,協(xié)商不成的,可提交深圳市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構:深圳市仲裁委員會。9.3爭議解決程序:按照《中華人民共和國仲裁法》及相關規(guī)定進行。第十條違約責任10.1違約情形:包括但不限于逾期還款、提供虛假材料、擅自改變房屋用途等。10.2違約責任承擔:違約方應承擔相應的違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金:逾期還款的,每日按貸款金額的萬分之五支付違約金。第十一條合同解除11.1合同解除條件:包括合同約定的解除條件、法定解除條件、雙方協(xié)商一致解除等。11.2合同解除程序:解除合同應書面通知對方,并經(jīng)雙方簽字確認。11.3合同解除后果:合同解除后,雙方應按照合同約定處理貸款余額、房屋產(chǎn)權等事宜。第十二條合同生效12.1合同生效條件:雙方簽字蓋章,合同自簽訂之日起生效。12.2合同生效日期:合同簽訂日期。12.3合同生效地點:合同簽訂地點。第十三條合同附件13.1附件一:貸款合同13.2附件二:裝修補助協(xié)議13.3附件三:其他相關文件,包括但不限于借款人身份證明、房屋產(chǎn)權證明、貸款申請材料等。第十四條其他約定14.1合同解釋:合同條款如有歧義,以有利于保護無過錯的當事人的原則進行解釋。14.2合同補充:本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同變更:合同變更需經(jīng)雙方書面同意,并簽訂書面變更協(xié)議。第二部分:第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念:本合同所指的第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入目的:第三方介入的目的是為了保證合同履行、提供專業(yè)服務、解決爭議等。第十六條第三方職責與權利16.1.1中介機構:協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行過程中的溝通協(xié)調工作。16.1.2評估機構:對房屋價值進行評估,提供評估報告。16.1.3律師事務所:提供法律咨詢,協(xié)助處理法律事務。16.1.4會計師事務所:提供財務審計、稅務咨詢等服務。16.2.1收取合理的服務費用。16.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。16.2.3在其職責范圍內,對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。第十七條第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分:17.1.1第三方與甲方的關系為服務合同關系,甲方為服務接受方。17.1.2第三方在履行職責過程中,不得損害甲方合法權益。17.2第三方與乙方的劃分:17.2.1第三方與乙方的關系為服務合同關系,乙方為服務接受方。17.2.2第三方在履行職責過程中,不得損害乙方合法權益。17.3第三方與甲乙雙方的關系:17.3.1第三方應作為甲乙雙方的共同合作方,協(xié)助雙方完成合同履行。17.3.2第三方應維護甲乙雙方的合法權益,不得偏袒任何一方。第十八條第三方責任限額18.1第三方責任限額:第三方因履行職責過程中產(chǎn)生的法律責任,其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。18.2責任限額約定方式:18.2.1第三方責任限額以合同金額的一定比例為基準,如不超過合同金額

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