2025版綠色節(jié)能辦公大樓租賃合同細(xì)則2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版綠色節(jié)能辦公大樓租賃合同細(xì)則本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3租賃用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額及調(diào)整4.租金押金及費用4.1押金金額及退還條件4.2水電費及其他費用支付5.房屋維修與保養(yǎng)5.1甲方維修責(zé)任5.2乙方維護(hù)責(zé)任5.3緊急維修處理6.房屋使用與維護(hù)6.1使用規(guī)則6.2環(huán)保節(jié)能措施6.3房屋裝修與改造7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除程序9.3解除通知10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止通知11.其他約定事項11.1法律適用11.2合同附件11.3合同附件效力12.合同簽署與見證12.1簽署日期12.2簽署地點12.3見證人信息13.合同附件13.1租賃房屋平面圖13.2租賃物品清單13.3其他附件14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：[甲方全稱]甲方住所：[甲方詳細(xì)地址]甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2乙方基本信息乙方名稱：[乙方全稱]乙方住所：[乙方詳細(xì)地址]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置及面積房屋地址：[房屋具體地址]房屋面積：[房屋面積（平方米）]2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)]房屋設(shè)施：[房屋內(nèi)配備的設(shè)施清單]2.3租賃用途租賃用途：[租賃房屋的用途，如辦公、會議等]3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃終止日期：[租賃終止日期]3.2租金支付方式支付方式：[支付方式，如月付、季付等]首付比例：[首付比例，如30%]3.3租金金額及調(diào)整租金金額：[每月租金金額]租金調(diào)整：[租金調(diào)整機制，如每年根據(jù)市場行情調(diào)整]4.租金押金及費用4.1押金金額及退還條件押金金額：[押金金額]退還條件：[押金退還的具體條件和時間]4.2水電費及其他費用支付水電費：[水電費支付方式及標(biāo)準(zhǔn)]其他費用：[其他費用包括清單及支付方式]5.房屋維修與保養(yǎng)5.1甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及設(shè)備的維修。5.2乙方維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)裝飾、家具及日常使用設(shè)備的維護(hù)。5.3緊急維修處理緊急維修：[緊急維修的定義及處理流程]6.房屋使用與維護(hù)6.1使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋。6.2環(huán)保節(jié)能措施乙方應(yīng)采取節(jié)能措施，降低能源消耗。6.3房屋裝修與改造乙方如需裝修或改造，應(yīng)提前向甲方申請，并遵守相關(guān)規(guī)定。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方未能按時交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任乙方未按時支付租金或違反使用規(guī)則，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3違約金及賠償違約金：[違約金的具體數(shù)額及計算方式]賠償：[違約造成的損失及賠償方式]8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為：[具體機構(gòu)名稱]8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。9.合同解除9.1合同解除條件甲方或乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知對方。雙方協(xié)商一致解除合同。9.3解除通知解除通知應(yīng)采用書面形式，送達(dá)對方。10.合同生效與終止10.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件租賃期限屆滿。合同解除。10.3合同終止通知合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。11.其他約定事項11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同附件本合同附件包括但不限于：租賃房屋平面圖租賃物品清單其他相關(guān)文件11.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署與見證12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點本合同簽署地點：[具體地點]12.3見證人信息見證人姓名：[見證人姓名]見證人單位：[見證人單位]13.合同附件13.1租賃房屋平面圖[平面圖內(nèi)容]13.2租賃物品清單[物品清單內(nèi)容]13.3其他附件[其他附件內(nèi)容]14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所指第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行過程中的咨詢、評估、監(jiān)理、調(diào)解、仲裁等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式甲乙雙方共同委托第三方；甲方或乙方單獨委托第三方；法院或仲裁機構(gòu)指定第三方。16.2引入程序引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。17.2權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費用。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義第三方的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中因過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，或由法院或仲裁機構(gòu)在指定第三方時確定。18.3責(zé)任限額的執(zhí)行第三方在履行職責(zé)過程中，其賠償金額不得超過約定的責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1責(zé)任劃分原則甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因造成的損失。第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯造成的損失。因不可抗力導(dǎo)致的損失，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。19.2責(zé)任劃分具體規(guī)定第三方在履行職責(zé)過程中，若因過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償。若第三方因履行職責(zé)過程中的過錯導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可根據(jù)合同約定追究第三方的責(zé)任。20.第三方介入的費用承擔(dān)20.1費用承擔(dān)方式第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議或法院、仲裁機構(gòu)裁決承擔(dān)。20.2費用結(jié)算第三方介入費用應(yīng)在第三方履行職責(zé)完成后，由甲乙雙方按照約定進(jìn)行結(jié)算。21.第三方介入的終止21.1終止條件第三方介入?yún)f(xié)議終止或合同履行完畢。第三方因故退出介入。甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。21.2終止程序第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，明確各方責(zé)任和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋平面圖要求：清晰展示房屋布局、房間面積、門窗位置等信息。說明：作為合同附件，用于明確房屋的具體位置和面積。2.租賃物品清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)配備的家具、電器、裝飾品等物品。說明：作為合同附件，用于明確租賃物品的歸屬和使用責(zé)任。3.合同簽訂證明要求：證明合同簽訂的時間和地點。說明：作為合同附件，用于證明合同的生效時間和地點。4.甲方維修記錄要求：記錄甲方對房屋進(jìn)行的維修情況和費用。說明：作為合同附件，用于證明甲方履行維修責(zé)任的記錄。5.乙方使用記錄要求：記錄乙方使用房屋的情況，包括使用時間、使用方式等。說明：作為合同附件，用于證明乙方對房屋的使用情況。6.費用支付憑證要求：提供租金、押金、水電費等費用的支付憑證。說明：作為合同附件，用于證明費用的支付情況。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式和程序。說明：作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施。乙方未按時支付租金或違反使用規(guī)則。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按時交付房屋，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、搬遷費用等。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)原狀所需費用。若第三方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版綠色節(jié)能辦公大樓租賃合同細(xì)則1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還時間6.租賃物使用及維護(hù)6.1租賃物使用范圍6.2租賃物維護(hù)責(zé)任6.3綠色節(jié)能要求7.不得行為7.1不得改變租賃物結(jié)構(gòu)7.2不得擅自改變租賃物用途7.3不得損害租賃物8.交付與驗收8.1租賃物交付8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗收時間9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________________甲方地址：_________________甲方法定代表人：____________甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________________乙方地址：_________________乙方法定代表人：____________乙方聯(lián)系電話：_________________第二條租賃物基本信息2.1租賃物名稱租賃物名稱：綠色節(jié)能辦公大樓2.2租賃物位置租賃物位置：_________________2.3租賃物面積租賃物面積：_________________平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)租賃物結(jié)構(gòu)：_________________第三條租賃期限3.1租賃起止日期租賃起止日期：_________________至_________________3.2租賃期限租賃期限：_________________年3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣_________________元/月4.2租金支付方式租金支付方式：_________________4.3租金支付時間租金支付時間：每月______日支付4.4租金調(diào)整租金如需調(diào)整，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第五條押金及退還5.1押金金額押金金額：人民幣_________________元5.2押金支付方式押金支付方式：_________________5.3押金退還條件押金退還條件：租賃期滿，乙方按照合同約定正常辦理退租手續(xù)，且租賃物無損壞、欠費等情況。5.4押金退還時間押金退還時間：租賃期滿后______個工作日內(nèi)退還。第六條租賃物使用及維護(hù)6.1租賃物使用范圍租賃物僅用于辦公用途，不得用于生產(chǎn)、倉儲、經(jīng)營性活動等。6.2租賃物維護(hù)責(zé)任租賃物日常維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)保持租賃物整潔、安全、完好。6.3綠色節(jié)能要求乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)綠色節(jié)能的規(guī)定，采取節(jié)能措施，降低能源消耗。第七條不得行為7.1不得改變租賃物結(jié)構(gòu)乙方不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，如需改造，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。7.2不得擅自改變租賃物用途乙方不得擅自改變租賃物用途，如需變更用途，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。7.3不得損害租賃物乙方不得在租賃物內(nèi)從事任何可能損害租賃物的行為。如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條交付與驗收8.1租賃物交付甲方應(yīng)于合同約定的租賃起止日期前____個工作日內(nèi)將租賃物交付乙方，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后____個工作日內(nèi)完成驗收。8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備、功能等方面，乙方應(yīng)在驗收時詳細(xì)檢查，如有不符合約定的，應(yīng)在驗收書上注明，并及時通知甲方。8.3驗收時間驗收時間：租賃起止日期前____個工作日。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金_____%的違約金。若甲方違反合同約定，擅自提高租金或改變租賃物用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金_____%的滯納金。若乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條合同解除10.1合同解除條件在合同履行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行，雙方均可解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決地點爭議解決地點：_________________第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件租賃期滿，合同自動終止。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面續(xù)租申請。第十三條其他約定事項13.1不可抗力不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，如遇不可抗力，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2合同附件本合同附件包括：租賃物清單、租賃物維修保養(yǎng)手冊、租金支付憑證等。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同履行過程中的專業(yè)性和公正性，提高合同執(zhí)行的效率。16.第三方介入程序16.1介入申請甲乙雙方均可向第三方提出介入申請，第三方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。16.2介入同意第三方同意介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確介入范圍、責(zé)任和義務(wù)。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)（1）對租賃物的交付、使用、維護(hù)進(jìn)行監(jiān)督；（2）對租金的支付進(jìn)行監(jiān)管；（3）對合同履行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解；（4）對合同履行情況進(jìn)行評估和報告。17.2權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，有權(quán)對租賃物進(jìn)行檢查和評估。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限制第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過介入?yún)f(xié)議約定的金額。18.2除外責(zé)任（1）不可抗力；（2）因甲乙雙方原因?qū)е碌那闆r；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，已盡合理注意義務(wù)。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理，甲方有權(quán)對第三方的介入活動進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。19.2與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)對第三方的介入活動提出意見和建議。19.3與中介方的關(guān)系如第三方為中介方，其應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入?yún)f(xié)議的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方或甲乙雙方提出終止申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（4）其他法定或約定的情形。20.2終止程序第三方介入?yún)f(xié)議終止，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。21.附加條款21.1第三方介入費用第三方介入費用由甲乙雙方按照介入?yún)f(xié)議的約定分擔(dān)。21.2保密義務(wù)第三方在介入過程中，應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私進(jìn)行保密。22.爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________仲裁委員會仲裁。22.2爭議解決地點爭議解決地點：_________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等