2025版租賃合同范本及服務(wù)內(nèi)容2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃合同范本及服務(wù)內(nèi)容本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同租賃標(biāo)的物信息1.5合同租賃期限2.租賃物描述2.1租賃物基本情況2.2租賃物權(quán)屬證明2.3租賃物現(xiàn)狀及瑕疵說明3.租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4租金調(diào)整條款4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納時間4.3保證金退還條件及方式5.租賃用途5.1租賃物使用范圍5.2禁止使用行為5.3使用變更通知6.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃物日常維護(hù)6.2維修責(zé)任劃分6.3損壞賠償7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類及責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.3保險(xiǎn)理賠程序8.交付與接收8.1租賃物交付時間8.2租賃物接收程序8.3接收后的檢查9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除合同通知10.3解除合同后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁或訴訟程序12.其他約定12.1法律適用12.2合同附件12.3合同生效條件13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署人信息13.3合同簽署時間14.合同附件14.1租賃物清單14.2附件一：租賃物使用說明14.3附件二：維修保養(yǎng)指南第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024版租賃合同》。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.3合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，住所地：[甲方住所地]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，住所地：[乙方住所地]。1.4合同租賃標(biāo)的物信息租賃標(biāo)的物為位于[租賃物地址]的[租賃物名稱]，建筑面積為[租賃物面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋用途為[房屋用途]。1.5合同租賃期限本合同租賃期限自2024年1月1日起至[租賃期限結(jié)束日期]止。2.租賃物描述2.1租賃物基本情況租賃物為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，內(nèi)外裝修完好，配備有基本的生活設(shè)施，如家具、電器等。2.2租賃物權(quán)屬證明甲方已向乙方提供租賃物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。2.3租賃物現(xiàn)狀及瑕疵說明租賃物現(xiàn)狀良好，無重大瑕疵，但乙方需自行承擔(dān)因使用過程中產(chǎn)生的正常磨損。3.租賃費(fèi)用3.1租金金額本合同租金為人民幣[租金金額]元/月。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月[租金支付日前幾日]將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租金支付時間租金支付時間為每月[支付日期]，如遇法定節(jié)假日或休息日，則順延至下一個工作日。3.4租金調(diào)整條款如遇市場租金上漲，甲方有權(quán)在提前[提前通知期限]通知乙方的情況下，調(diào)整租金。4.租賃保證金4.1保證金金額本合同租賃保證金為人民幣[保證金金額]元。4.2保證金繳納時間乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[繳納期限]內(nèi)將保證金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3保證金退還條件及方式乙方在合同到期且租賃物無損壞、符合合同約定的情況下，甲方應(yīng)在[退還期限]內(nèi)無息退還保證金。5.租賃用途5.1租賃物使用范圍乙方僅限于將租賃物用于[租賃物用途]。5.2禁止使用行為乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。5.3使用變更通知乙方如需變更使用用途，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。6.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃物日常維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和清潔工作。6.2維修責(zé)任劃分因乙方使用不當(dāng)或正常磨損造成的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。6.3損壞賠償乙方對租賃物的損壞應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類及責(zé)任甲方應(yīng)為本合同租賃物購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，乙方應(yīng)購買意外傷害保險(xiǎn)。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方和乙方各自承擔(dān)。7.3保險(xiǎn)理賠程序發(fā)生保險(xiǎn)事故時，乙方應(yīng)及時通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的規(guī)定進(jìn)行理賠。8.交付與接收8.1租賃物交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)將租賃物交付給乙方。8.2租賃物接收程序乙方應(yīng)在交付時對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。8.3接收后的檢查乙方接收租賃物后，應(yīng)立即進(jìn)行必要的檢查，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)在[檢查期限]內(nèi)向甲方提出。9.違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，且違約方在收到違約通知后[整改期限]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除合同通知解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并經(jīng)對方簽字確認(rèn)。10.3解除合同后的處理解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物和相關(guān)事宜。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁或訴訟程序如選擇仲裁，雙方應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁；如選擇訴訟，雙方應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行訴訟。12.其他約定12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、維修保養(yǎng)指南等。12.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。13.2合同簽署人信息甲方簽署人：[甲方簽署人姓名]，乙方簽署人：[乙方簽署人姓名]。13.3合同簽署時間本合同簽署時間為[簽署時間]。14.合同附件14.1租賃物清單[租賃物清單內(nèi)容]14.2附件一：租賃物使用說明[租賃物使用說明內(nèi)容]14.3附件二：維修保養(yǎng)指南[維修保養(yǎng)指南內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，參與本合同簽訂、履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因其違約或過失導(dǎo)致的損失，均不得超過[第三方責(zé)任限額]元。15.3.2第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍僅限于其合作協(xié)議或委托書約定的內(nèi)容，超出范圍的行為，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。15.3.3第三方責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行其責(zé)任，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。16.甲乙方的額外條款16.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和能力符合本合同的要求，并對第三方在履行合同過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督。16.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)配合第三方的工作，并按照第三方的指導(dǎo)進(jìn)行相關(guān)操作。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是合作關(guān)系，甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間是委托或合作關(guān)系，乙方應(yīng)按照第三方的建議或要求執(zhí)行相關(guān)事宜。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方與其他各方之間，除本合同另有約定外，不承擔(dān)任何責(zé)任。如第三方違反本合同或合作協(xié)議，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，本合同約定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任不因第三方介入而改變，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同履行本合同。18.2第三方介入后的合同變更如因第三方介入導(dǎo)致本合同需要變更，經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行相應(yīng)變更。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，參照本合同第11條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定。19.2第三方介入后的爭議處理第三方介入后的爭議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照第11.1條“爭議解決方式”的規(guī)定進(jìn)行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌、型號、新舊程度等信息。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體情況，作為驗(yàn)收和退租時的依據(jù)。2.租賃物使用說明詳細(xì)要求：說明租賃物的使用方法、注意事項(xiàng)、保養(yǎng)維護(hù)方法等。說明：使用說明旨在指導(dǎo)乙方正確使用租賃物，延長其使用壽命，減少不必要的損壞。3.維修保養(yǎng)指南詳細(xì)要求：指南應(yīng)包括租賃物的日常保養(yǎng)、定期維護(hù)、緊急故障處理等內(nèi)容。說明：維修保養(yǎng)指南有助于乙方自行解決租賃物的簡單問題，減少對甲方維修服務(wù)的依賴。4.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)責(zé)任等信息。說明：保險(xiǎn)單作為合同附件，證明租賃物已購買相應(yīng)保險(xiǎn)，保障雙方的權(quán)益。5.第三方合作協(xié)議或委托書詳細(xì)要求：協(xié)議或委托書應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、費(fèi)用等。說明：第三方合作協(xié)議或委托書是第三方介入本合同的依據(jù)，確保第三方行為的合法性和有效性。6.甲方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：委托書應(yīng)包括甲方授權(quán)代表簽訂合同的權(quán)限、期限等信息。說明：授權(quán)委托書用于證明甲方授權(quán)的代表有權(quán)代表其簽訂本合同。7.乙方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：委托書應(yīng)包括乙方授權(quán)代表簽訂合同的權(quán)限、期限等信息。說明：授權(quán)委托書用于證明乙方授權(quán)的代表有權(quán)代表其簽訂本合同。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、原因、生效日期等信息。說明：合同變更協(xié)議用于記錄合同在履行過程中發(fā)生的變更，確保合同的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。示例：甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付每日[違約金比例]的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，具體金額由雙方協(xié)商確定。示例：乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付每日[滯納金比例]的滯納金。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：租賃物損壞或丟失。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)根據(jù)租賃物的損壞或丟失情況，向甲方賠償相應(yīng)的損失。示例：乙方導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)賠償甲方維修費(fèi)用或折舊費(fèi)。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按協(xié)議或委托書約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體賠償金額由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定。示例：第三方未按協(xié)議約定完成監(jiān)理工作，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金。全文完。2024版租賃合同范本及服務(wù)內(nèi)容2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物型號2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物規(guī)格3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租賃費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租賃物使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用維護(hù)責(zé)任6.租賃物維修6.1維修責(zé)任6.2維修費(fèi)用6.3維修時間7.租賃物保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限8.租賃物退還8.1退還時間8.2退還條件8.3退還流程9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效范圍12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1特別條款14.2不可抗力條款14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.1.4住所：________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.2.4住所：________2.租賃物信息2.1租賃物名稱：________2.2租賃物型號：________2.3租賃物數(shù)量：________2.4租賃物規(guī)格：________2.4.1長度：________2.4.2寬度：________2.4.3高度：________2.4.4重量：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________3.2租賃終止日期：________3.3租賃期限變更3.3.1變更條件：________3.3.2變更程序：________4.租賃費(fèi)用4.1租金金額：________元/月4.2租金支付方式4.2.1支付方式：________4.2.2支付賬戶：________4.3租金支付時間4.3.1每月支付日：________4.3.2支付期限：________5.租賃物使用5.1使用范圍5.1.1使用目的：________5.1.2使用地點(diǎn)：________5.2使用限制5.2.1限制條件：________5.2.2違規(guī)后果：________5.3使用維護(hù)責(zé)任5.3.1承租方責(zé)任：________5.3.2租賃方責(zé)任：________6.租賃物維修6.1維修責(zé)任6.1.1承租方責(zé)任：________6.1.2租賃方責(zé)任：________6.2維修費(fèi)用6.2.1維修費(fèi)用承擔(dān)方：________6.2.2維修費(fèi)用結(jié)算方式：________6.3維修時間6.3.1維修響應(yīng)時間：________6.3.2維修完成時間：________7.租賃物保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1保險(xiǎn)范圍：________7.1.2保險(xiǎn)金額：________元7.2保險(xiǎn)金額7.2.1保險(xiǎn)金額確定方式：________7.2.2保險(xiǎn)金額調(diào)整條件：________7.3保險(xiǎn)期限7.3.1保險(xiǎn)起始日期：________7.3.2保險(xiǎn)終止日期：________8.租賃物退還8.1退還時間8.1.1退還日期：租賃合同終止日8.1.2退還時間：租賃合同終止后____個工作日內(nèi)8.2退還條件8.2.1租賃物完好無損8.2.2租賃物符合原租賃狀態(tài)8.2.3租賃合同約定的其他條件8.3退還流程8.3.1承租方提前通知租賃方8.3.2租賃方安排驗(yàn)收8.3.3驗(yàn)收合格后辦理退還手續(xù)8.3.4租賃物退還至指定地點(diǎn)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方逾期支付租金9.1.2承租方擅自改變租賃物用途9.1.3承租方未按約定使用租賃物9.1.4其他違約行為9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)的違約金9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)的損害賠償責(zé)任9.3違約賠償9.3.1賠償金額計(jì)算方法9.3.2賠償支付方式9.3.3賠償爭議解決10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3訴訟解決10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會10.2.2人民法院10.3爭議解決程序10.3.1協(xié)商程序10.3.2仲裁程序10.3.3訴訟程序11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律規(guī)定11.2生效日期11.2.1合同簽訂之日生效11.3生效范圍11.3.1合同對雙方具有約束力12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同約定的解除條件12.1.2法律規(guī)定的解除條件12.2解除程序12.2.1提前通知對方12.2.2協(xié)商解除12.2.3法院判決解除12.3解除后果12.3.1解除后的責(zé)任承擔(dān)12.3.2解除后的財(cái)產(chǎn)返還13.合同終止13.1終止條件13.1.1租賃期限屆滿13.1.2合同解除13.1.3其他終止條件13.2終止程序13.2.1雙方確認(rèn)終止13.2.2辦理合同終止手續(xù)13.3終止后果13.3.1財(cái)產(chǎn)返還13.3.2責(zé)任承擔(dān)14.其他約定14.1特別條款14.1.1合同未盡事宜另行協(xié)商14.1.2特殊情況的應(yīng)對措施14.2不可抗力條款14.2.1不可抗力定義14.2.2不可抗力發(fā)生后雙方的權(quán)利義務(wù)14.3合同附件14.3.1合同附件清單14.3.2合同附件內(nèi)容第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指本合同當(dāng)事人之外的，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)特定責(zé)任的行為。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。15.2.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)書面明確，并作為合同附件或補(bǔ)充協(xié)議。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利：a.根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；b.享有合同中約定的其他權(quán)利；c.在其責(zé)任范圍內(nèi)，向甲乙雙方主張權(quán)利。15.3.2第三方的義務(wù)：a.按照合同約定提供專業(yè)、及時、準(zhǔn)確的服務(wù)；b.遵守合同約定，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c.在其責(zé)任范圍內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方介入后，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定的范圍，不擴(kuò)大至甲乙雙方其他合同關(guān)系。15.4.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不得單獨(dú)與一方達(dá)成任何有損于另一方的協(xié)議。15.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和商業(yè)道德，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的具體條款16.1中介服務(wù)16.1.1中介方負(fù)責(zé)提供租賃物信息，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃物交付和接收。16.1.2中介方不承擔(dān)租賃物的質(zhì)量保證責(zé)任，不參與租賃物的使用和維護(hù)。16.2咨詢服務(wù)16.2.1咨詢方提供租賃市場分析、租賃策略制定等服務(wù)。16.2.2咨詢方不參與租賃合同的履行，不對租賃物的使用和維護(hù)承擔(dān)責(zé)任。16.3評估服務(wù)16.3.1評估方對租賃物進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告。16.3.2評估方對評估報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性