2024年度智慧停車場建設與物業(yè)管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智慧停車場建設與物業(yè)管理協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.智慧停車場建設內(nèi)容2.1停車場規(guī)模2.2停車場設施2.3建設工期3.物業(yè)管理范圍3.1管理區(qū)域3.2管理內(nèi)容3.3管理期限4.物業(yè)管理費用4.1費用構(gòu)成4.2收費標準4.3收費方式5.雙方權(quán)利與義務5.1雙方權(quán)利5.2雙方義務6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同附件11.1附件一：智慧停車場建設方案11.2附件二：物業(yè)管理方案11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署地點12.2簽署日期12.3簽署方式13.合同備案13.1備案機構(gòu)13.2備案程序13.3備案期限14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：智慧停車場建設有限公司乙方：物業(yè)管理有限責任公司1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式2.智慧停車場建設內(nèi)容2.1停車場規(guī)模甲方建設的智慧停車場總規(guī)模為個停車位，分為地上層，地下層。2.2停車場設施停車場內(nèi)配備自動感應車牌識別系統(tǒng)、智能停車引導系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等設施。2.3建設工期建設工期為自合同簽訂之日起個月內(nèi)完成。3.物業(yè)管理范圍3.1管理區(qū)域乙方負責甲方智慧停車場的物業(yè)管理，包括但不限于停車場內(nèi)所有區(qū)域。3.2管理內(nèi)容乙方負責停車場的安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生、設備維護、車輛引導等工作。3.3管理期限物業(yè)管理期限自合同簽訂之日起至年月日止。4.物業(yè)管理費用4.1費用構(gòu)成物業(yè)管理費用包括但不限于人員工資、設備維護費、公共區(qū)域清潔費、安保費等。4.2收費標準物業(yè)管理費用按每月每平方米元的標準收取。4.3收費方式物業(yè)管理費用每月一次，由乙方向甲方收取。5.雙方權(quán)利與義務5.1雙方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)管理服務。乙方有權(quán)要求甲方按時足額支付物業(yè)管理費用。5.2雙方義務甲方應配合乙方進行停車場管理工作，確保停車場設施的正常運行。乙方應確保停車場內(nèi)的秩序和安全，為車主提供便利的停車服務。6.違約責任6.1違約情形任何一方未履行合同約定的義務，均構(gòu)成違約。6.2違約責任違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。6.3違約賠償違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。7.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序爭議解決程序應按照我國相關法律法規(guī)執(zhí)行。8.合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）合同約定的物業(yè)管理期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。8.3合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在通知對方后日內(nèi)未采取補救措施；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。9.合同變更與解除9.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件合同解除條件同第八條所述。9.3合同變更與解除程序合同變更或解除，需雙方簽訂書面協(xié)議，并按照法定程序辦理。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并協(xié)商處理合同履行問題。11.合同附件11.1附件一：智慧停車場建設方案附件一詳細規(guī)定了智慧停車場的建設規(guī)模、設施配置、施工期限等。11.2附件二：物業(yè)管理方案附件二詳細規(guī)定了物業(yè)管理的具體內(nèi)容、服務標準、收費標準等。11.3附件三：其他相關文件包括但不限于土地使用權(quán)證明、建設規(guī)劃許可證、消防驗收合格證明等。12.合同簽署12.1簽署地點本合同簽署地點為市區(qū)路號。12.2簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3簽署方式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同備案13.1備案機構(gòu)本合同需向市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案。13.2備案程序雙方應在合同簽訂后日內(nèi)，將合同及相關文件報送備案。13.3備案期限備案期限自合同備案之日起，至合同終止之日止。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。14.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、技術(shù)服務提供方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的效率、保證工程質(zhì)量、保障各方權(quán)益，以及協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3第三方介入方式（1）作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達成交易或提供服務；（2）作為監(jiān)理方，對智慧停車場建設過程進行監(jiān)督和管理；（3）作為評估機構(gòu)，對停車場設施、設備等進行評估；（4）作為技術(shù)服務提供方，提供技術(shù)支持和服務。16.第三方責任16.1責任限額第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。具體責任限額由甲乙雙方與第三方在簽訂相關協(xié)議時約定。16.2責任劃分（1）第三方在提供中介服務時，應遵守誠實信用原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）第三方在監(jiān)理過程中，應嚴格按照國家相關標準和規(guī)范進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。（3）第三方在評估過程中，應客觀、公正地評估停車場設施、設備等，提供真實、可靠的評估報告。（4）第三方在技術(shù)服務過程中，應確保技術(shù)支持和服務質(zhì)量，及時解決甲乙雙方提出的問題。17.第三方權(quán)利17.1第三方在履行職責過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取相應的服務費用。18.第三方協(xié)議18.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，應與本合同內(nèi)容相一致，并作為本合同的附件。18.2第三方協(xié)議的簽訂和履行，應遵循本合同的相關規(guī)定。19.第三方變更19.1如需更換第三方，甲乙雙方應提前日書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止，需經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的其他事項22.1第三方介入的具體事宜，甲乙雙方應在合同附件中予以明確。22.2本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可另行協(xié)商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智慧停車場建設方案詳細要求：包含停車場規(guī)模、設施配置、施工期限、質(zhì)量標準、安全措施等。說明：此方案應經(jīng)甲乙雙方共同確認，作為智慧停車場建設的依據(jù)。2.附件二：物業(yè)管理方案詳細要求：包括物業(yè)管理范圍、服務內(nèi)容、收費標準、人員配置、應急處理措施等。說明：此方案應滿足甲方使用需求，確保停車場運行順暢。3.附件三：合同簽訂地政府相關部門出具的智慧停車場建設規(guī)劃許可證詳細要求：證明建設項目的合法性。說明：此許可證應與合同同時生效。4.附件四：土地使用權(quán)證明詳細要求：證明甲方擁有土地使用權(quán)。說明：此證明文件應與合同同時生效。5.附件五：消防驗收合格證明詳細要求：證明停車場消防安全設施符合國家標準。說明：此證明文件應與合同同時生效。6.附件六：第三方中介協(xié)議詳細要求：明確中介方的職責、權(quán)利、義務和費用等。說明：此協(xié)議應與合同同時生效。7.附件七：第三方監(jiān)理協(xié)議詳細要求：明確監(jiān)理方的職責、權(quán)利、義務和費用等。說明：此協(xié)議應與合同同時生效。8.附件八：第三方評估協(xié)議詳細要求：明確評估機構(gòu)的職責、權(quán)利、義務和費用等。說明：此協(xié)議應與合同同時生效。9.附件九：第三方技術(shù)服務協(xié)議詳細要求：明確技術(shù)服務提供方的職責、權(quán)利、義務和費用等。說明：此協(xié)議應與合同同時生效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付物業(yè)管理費用。責任認定標準：甲方應支付逾期付款的滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方逾期支付物業(yè)管理費元，應支付滯納金元，并賠償乙方因逾期付款造成的損失。2.違約行為：乙方未按合同約定提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)管理服務。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未能按合同約定提供清潔服務，甲方因此遭受損失元，乙方應支付違約金元，并賠償甲方損失。3.違約行為：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，向受損方支付賠償金。示例：第三方在監(jiān)理過程中未能及時發(fā)現(xiàn)安全隱患，導致安全事故，應支付賠償金元。4.違約行為：不可抗力導致合同無法履行。責任認定標準：雙方均不承擔責任，合同自動解除。示例：發(fā)生地震導致智慧停車場無法繼續(xù)建設，合同自動解除。全文完。2024年度智慧停車場建設與物業(yè)管理協(xié)議1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條智慧停車場建設內(nèi)容2.1建設范圍2.2建設內(nèi)容2.3建設進度2.4質(zhì)量標準第三條智慧停車場設備設施3.1設備設施清單3.2設備設施技術(shù)參數(shù)3.3設備設施供應商3.4設備設施驗收標準第四條物業(yè)管理范圍4.1物業(yè)管理服務項目4.2物業(yè)管理服務內(nèi)容4.3物業(yè)管理服務標準4.4物業(yè)管理服務期限第五條物業(yè)管理費用5.1物業(yè)管理費用組成5.2物業(yè)管理費用計費標準5.3物業(yè)管理費用支付方式5.4物業(yè)管理費用調(diào)整機制第六條產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)6.1智慧停車場產(chǎn)權(quán)歸屬6.2智慧停車場使用權(quán)6.3產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)第七條違約責任7.1違約行為定義7.2違約責任承擔7.3違約責任追究第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決期限第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序第十條合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案手續(xù)10.3合同生效日期第十一條其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解釋11.4合同生效前事項第十二條合同附件12.1附件一：智慧停車場建設方案12.2附件二：智慧停車場設備設施清單12.3附件三：物業(yè)管理服務內(nèi)容12.4附件四：物業(yè)管理費用計費標準第十三條合同簽訂與生效13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期13.3合同生效條件第十四條合同附件簽署14.1附件簽署14.2附件簽署日期14.3附件簽署人員第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：智慧停車場管理有限公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條智慧停車場建設內(nèi)容2.1建設范圍本合同約定的智慧停車場建設范圍包括：停車場出入口、收費系統(tǒng)、車位引導系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等。2.2建設內(nèi)容建設內(nèi)容包括但不限于：1.停車場出入口的自動識別、自動放行系統(tǒng)；2.車位引導系統(tǒng)，包括電子顯示屏、車位信息查詢終端等；3.視頻監(jiān)控系統(tǒng)，覆蓋停車場所有區(qū)域；4.照明系統(tǒng)，確保停車場內(nèi)光線充足；5.消防系統(tǒng)，包括消防報警、滅火設施等。2.3建設進度本項目建設周期為12個月，自合同生效之日起計算。2.4質(zhì)量標準建設質(zhì)量應符合國家相關標準及行業(yè)規(guī)范，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級。第三條智慧停車場設備設施3.1設備設施清單詳見附件二：智慧停車場設備設施清單。3.2設備設施技術(shù)參數(shù)詳見附件二：智慧停車場設備設施清單。3.3設備設施供應商設備設施供應商為具有相應資質(zhì)的企業(yè)，詳見附件二：智慧停車場設備設施清單。3.4設備設施驗收標準設備設施驗收標準應符合國家相關標準及行業(yè)規(guī)范，詳見附件二：智慧停車場設備設施清單。第四條物業(yè)管理范圍4.1物業(yè)管理服務項目1.停車場環(huán)境衛(wèi)生管理；2.停車場安全巡邏；3.停車場車輛引導；4.停車場設備設施維護；5.停車場客戶服務。4.2物業(yè)管理服務內(nèi)容詳見附件三：物業(yè)管理服務內(nèi)容。4.3物業(yè)管理服務標準詳見附件三：物業(yè)管理服務內(nèi)容。4.4物業(yè)管理服務期限自合同生效之日起，至智慧停車場竣工驗收合格后三年。第五條物業(yè)管理費用5.1物業(yè)管理費用組成1.人員工資；2.設備設施維護費用；3.管理費用；4.其他相關費用。5.2物業(yè)管理費用計費標準詳見附件三：物業(yè)管理費用計費標準。5.3物業(yè)管理費用支付方式乙方應于每月前五日內(nèi)，將物業(yè)管理費用支付至甲方指定賬戶。5.4物業(yè)管理費用調(diào)整機制物業(yè)管理費用可根據(jù)實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整。第六條產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)6.1智慧停車場產(chǎn)權(quán)歸屬智慧停車場的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。6.2智慧停車場使用權(quán)甲方在合同約定的物業(yè)管理期限內(nèi)，享有智慧停車場的使用權(quán)。6.3產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)如需變更產(chǎn)權(quán)，雙方應協(xié)商一致，并辦理相關產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。第七條違約責任7.1違約行為定義1.甲方未按合同約定完成智慧停車場建設；2.乙方未按合同約定支付物業(yè)管理費用；3.雙方未按合同約定履行其他義務。7.2違約責任承擔1.甲方未按合同約定完成智慧停車場建設，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的10%；2.乙方未按合同約定支付物業(yè)管理費用，應向甲方支付違約金，違約金為未支付費用的20%；3.雙方未按合同約定履行其他義務，應根據(jù)實際情況承擔相應的違約責任。7.3違約責任追究違約方應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會。8.3爭議解決期限雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)，爭議解決機構(gòu)應在收到爭議后60日內(nèi)作出裁決。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件1.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；2.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件1.合同約定的服務期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。9.3合同解除與終止程序1.雙方協(xié)商一致解除或終止合同時，應簽訂書面協(xié)議；2.解除或終止合同后，雙方應按合同約定履行后續(xù)義務。第十條合同生效與備案10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案手續(xù)本合同生效后，雙方應在15日內(nèi)向相關主管部門備案。10.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條其他約定事項11.1不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災等。11.2合同附件本合同附件包括但不限于：智慧停車場建設方案、設備設施清單、物業(yè)管理服務內(nèi)容、物業(yè)管理費用計費標準。11.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。11.4合同生效前事項本合同生效前，雙方應完成所有合同生效前的準備工作，包括但不限于：設備采購、施工許可等。第十二條合同附件12.1附件一：智慧停車場建設方案12.2附件二：智慧停車場設備設施清單12.3附件三：物業(yè)管理服務內(nèi)容12.4附件四：物業(yè)管理費用計費標準第十三條合同簽訂與生效13.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年3月1日。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，并經(jīng)相關主管部門備案。第十四條合同附件簽署14.1附件簽署本合同附件應由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。14.2附件簽署日期本合同附件簽署日期與本合同簽署日期相同。14.3附件簽署人員本合同附件簽署人員為雙方法定代表人或授權(quán)代表。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務、技術(shù)支持、咨詢服務等，經(jīng)甲乙雙方一致同意參與合同履行的獨立法人或其他組織。1.2第三方類型1.專業(yè)服務機構(gòu)：如建筑設計院、工程監(jiān)理公司等；2.技術(shù)支持方：如系統(tǒng)集成商、軟件開發(fā)公司等；3.咨詢服務方：如市場調(diào)研公司、法律顧問等；4.其他第三方：如設備供應商、施工方等。第二條第三方介入程序2.1介入申請1.第三方介入前，應向甲乙雙方提交介入申請，包括但不限于：第三方資質(zhì)證明、服務內(nèi)容、服務期限、費用報價等。2.甲乙雙方應在收到第三方介入申請后15日內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入。2.2介入?yún)f(xié)議1.第三方介入經(jīng)甲乙雙方同意后，應與雙方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務和責任。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第三條第三方責任3.1責任限額1.第三方在履行《第三方介入?yún)f(xié)議》過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應承擔相應的法律責任。2.第三方的責任限額由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，但不得超過合同總價款的10%。3.2責任承擔1.第三方在履行《第三方介入?yún)f(xié)議》過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，甲乙雙方應向第三方追究責任。2.如第三方無法承擔全部責任或部分責任，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商分擔剩余責任。第四條第三方權(quán)利4.1第三方權(quán)利1.第三方在履行《第三方介入?yún)f(xié)議》過程中，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于：收取服務費用、獲取必要的信息和資料等。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的支持和協(xié)助。4.2第三方義務1.第三方應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，履行相應的義務，包括但不限于：提供專業(yè)服務、技術(shù)支持、咨詢服務等。2.第三方應確保其提供的服務符合合同約定的標準，并對服務結(jié)果承擔責任。第五條第三方與其他各方的劃分5.1權(quán)利劃分1.第三方與甲乙雙方的權(quán)利劃分，以《第三方介入?yún)f(xié)議》為準。2.第三方無權(quán)干涉甲乙雙方的權(quán)利義務，甲乙雙方的權(quán)利義務仍按本合同約定執(zhí)行。5.2責任劃分1.第三方在履行《第三方介入?yún)f(xié)議》過程中，產(chǎn)生的責任由第三方自行承擔。2.第三方在履行《第三方介入?yún)f(xié)議》過程中，對甲乙雙方造成損失的，由第三方承擔相應責任。第六條第三方變更與退出6.1第三方變更1.第三方在履行《第三方介入?yún)f(xié)議》過程中，如需變更服務內(nèi)容、服務期限等，應提前30日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可變更。2.第三方變更《第三方介入?yún)f(xié)議》內(nèi)容，應重新簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。6.2第三方退出1.第三方在履行《第三方介入?yún)f(xié)議》過程中，如需退出，應提前30日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可退出。2.第三方退出《第三方介入?yún)f(xié)議》后，應按照協(xié)議約定，完成剩余工作，并移交相關資料。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的終止7.1終止條件1.《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的服務期限屆滿；2.第三方履行完畢《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的義務；3.第三方退出《第三方介入?yún)f(xié)議》；4.雙方協(xié)商一致終止《第三方介入?yún)f(xié)議》。7.2終止程序1.《第三方介入?yún)f(xié)議》終止，應提前30日通知甲乙雙方。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》終止后，雙方應按照協(xié)議約定，完成剩余工作，并移交相關資料。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智慧停車場建設方案詳細要求：包括停車場規(guī)劃圖、建設內(nèi)容、技術(shù)參數(shù)、投資預算、進度安排等。說明：建設方案的附件，用于指導智慧停車場的建設實施。2.附件二：智慧停車場設備設施清單詳細要求：列出所有設備設施名稱、型號、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)、供應商信息等。說明：設備設施清單的附件，用于明確設備設施的規(guī)格和來源。3.附件三：物業(yè)管理服務內(nèi)容詳細要求：列出物業(yè)管理服務的具體項目、服務標準、服務流程等。說明：物業(yè)管理服務內(nèi)容的附件，用于規(guī)范物業(yè)管理服務的執(zhí)行。4.附件四：物業(yè)管理費用計費標準詳細要求：明確物業(yè)管理費用的計算方式、收費項目、收費標準等。說明：物業(yè)管理費用計費標準的附件，用于規(guī)范物業(yè)管理費用的收取。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、服務內(nèi)容、服務期限、費用、責任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議的附件，用于明確第三方在合同中的角色和責任。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、日期、雙方簽字等。說明：合同變更協(xié)議的附件，用于記錄合同變更的歷史和內(nèi)容。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、期限、程序等。說明：爭議解決協(xié)議的附件，用于明確爭議解決的途徑和規(guī)則。8.附件八：合同終止協(xié)議詳細要求：記錄合同終止的原因、日期、雙方簽字等。說明：合同終止協(xié)議的附件，用于記錄合同終止的情況和結(jié)果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按合同約定完成智慧停車場建設；1.2未按合同約定支付物業(yè)管理費用；1.3未按合同約定履行其他義務。乙方違約行為：2.1未按合同約定提供物業(yè)管理服務；2.2未按合同約定支付建設費用；2.3未按合同約定履行其他義務。2.責任認定標準：甲方違約責任認定：2.1甲方未按合同約定完成智慧停車場建設，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。2.2甲方未按合同約定支付物業(yè)管理費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的20%。乙方違約責任認定：2.1乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。2.2乙方未按合同約定支付建設費用，應向甲方支付違約金，違約金為未支付費用的20%。3.違約行為示例說明：甲方違約示例：甲方未在合同約定的建設工期內(nèi)完成智慧停車場建設，導致乙方無法按期投入使用，甲方應支付違約金。乙方違約示例：乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務，導致停車場環(huán)境衛(wèi)生惡化，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。全文完。2024年度智慧停車場建設與物業(yè)管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.1建設項目概述1.2項目建設范圍1.3項目建設內(nèi)容1.4項目建設進度1.5項目建設資金2.1物業(yè)管理范圍2.2物業(yè)管理服務內(nèi)容2.3物業(yè)管理服務質(zhì)量標準2.4物業(yè)管理服務費用3.1停車場運營管理3.2停車場收費標準3.3停車場車輛管理3.4停車場安全管理4.1合同雙方基本信息4.2合同簽訂時間與地點4.3合同生效時間4.4合同期限5.1合同履行5.2合同變更5.3合同解除6.1違約責任6.2爭議解決6.3不可抗力7.1支付方式7.2付款時間7.3付款條件8.1合同附件8.2合同份數(shù)8.3合同簽署9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.1合同保密10.2合同解除后的處理11.1合同解釋12.1合同變更13.1合同解除14.1合同終止第一部分：合同如下：1.1建設項目概述本合同所指建設項目為2024年度智慧停車場建設項目，旨在通過智能化技術(shù)提升停車場管理水平，優(yōu)化停車體驗。1.2項目建設范圍1.2.1停車場硬件設施建設，包括但不限于停車場地面、出入口、車位引導系統(tǒng)等；1.2.2停車場智能化管理系統(tǒng)建設，包括但不限于停車場收費系統(tǒng)、車輛管理系統(tǒng)、智能安防系統(tǒng)等；1.2.3停車場運營支持系統(tǒng)建設，包括但不限于數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析、客戶服務系統(tǒng)等。1.3項目建設內(nèi)容1.3.1設計、采購、安裝、調(diào)試及驗收智慧停車場相關硬件設施；1.3.2開發(fā)、部署、維護及優(yōu)化智慧停車場智能化管理系統(tǒng)；1.3.3提供停車場運營支持，包括但不限于數(shù)據(jù)分析、客戶服務等。1.4項目建設進度1.4.1項目啟動階段：2024年1月1日至2024年1月31日；1.4.2項目建設階段：2024年2月1日至2024年11月30日；1.4.3項目驗收階段：2024年12月1日至2024年12月31日。1.5項目建設資金1.5.1項目總投資為人民幣萬元；1.5.2投資來源：甲方自籌資金；1.5.3甲方應在合同簽訂后X個工作日內(nèi)支付首期投資款人民幣萬元。2.1物業(yè)管理范圍2.1.1停車場的日常運營管理；2.1.2停車場的清潔、綠化、養(yǎng)護等工作；2.1.3停車場的安全保衛(wèi)工作。2.2物業(yè)管理服務內(nèi)容2.2.1實施停車場各項管理制度；2.2.2提供停車場車輛停放服務；2.2.3處理停車場內(nèi)的突發(fā)事件。2.3物業(yè)管理服務質(zhì)量標準2.3.1停車場內(nèi)車輛停放有序，無亂停放現(xiàn)象；2.3.2停車場環(huán)境衛(wèi)生整潔，綠化美觀；2.3.3停車場安全保衛(wèi)工作到位，無安全事故發(fā)生。2.4物業(yè)管理服務費用2.4.1物業(yè)管理服務費用為人民幣元/月/車位；2.4.2甲方應在每月X日前支付物業(yè)管理服務費用。3.1停車場運營管理3.1.1制定并實施停車場運營管理制度；3.1.2對停車場車輛進行有效管理，確保車輛停放有序；3.1.3提高停車場運營效率，降低運營成本。3.2停車場收費標準3.2.1停車場收費標準按照當?shù)匚飪r部門規(guī)定執(zhí)行；3.2.2收費標準應包含停車場的各項服務費用。3.3停車場車輛管理3.3.1對進入停車場的車輛進行登記；3.3.2對停車場的車輛進行定期檢查，確保車輛安全；3.3.3對違章停車、損壞設施等行為進行處理。3.4停車場安全管理3.4.1制定并實施停車場安全管理制度；3.4.2加強停車場安全巡查，確保停車場安全；3.4.3對停車場內(nèi)的安全隱患進行及時整改。4.1合同雙方基本信息4.1.1甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]；4.1.2乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。4.2合同簽訂時間與地點本合同于2024年X月X日，在[合同簽訂地點]簽訂。4.3合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.4合同期限本合同有效期為自2024年X月X日至2024年X月X日。5.1合同履行5.1.1甲方應按照本合同約定，按時支付項目建設和物業(yè)管理服務費用；5.1.2乙方應按照本合同約定，完成項目建設和物業(yè)管理服務。5.2合同變更5.2.1合同的任何變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；5.2.2未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。5.3合同解除（1）一方嚴重違約，另一方提出解除合同；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的解除合同條件成就。5.4爭議解決5.4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；5.4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1違約責任6.1.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任；6.1.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。6.2爭議解決6.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；6.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3不可抗力6.3.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任；6.3.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。7.1支付方式7.1.1甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付各項費用；7.1.2乙方應提供收款賬戶信息。7.2付款時間7.2.1項目建設費用應在合同簽訂后X個工作日內(nèi)支付首期款；7.2.2物業(yè)管理服務費用應在每月X日前支付。7.3付款條件7.3.1甲方付款前應核對乙方提供的發(fā)票或收據(jù)；7.3.2乙方應保證提供的發(fā)票或收據(jù)真實、有效。8.1合同附件（1）智慧停車場建設項目方案；（2）智慧停車場智能化管理系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格書；（3）物業(yè)管理服務協(xié)議；（4）停車場運營管理制度；（5）停車場收費標準；（6）其他雙方認為有必要作為合同附件的文件。8.2合同份數(shù)8.2.1本合同一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份，具有同等法律效力。8.3合同簽署8.3.1本合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效；8.3.2合同簽署日期為合同生效日期。9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章；9.1.2合同附件齊全；9.1.3甲方支付首期投資款。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿；9.2.2合同解除；9.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。10.1合同保密10.1.1雙方對本合同內(nèi)容及附件內(nèi)容負有保密義務；10.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2合同解除后的處理10.2.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務；10.2.2雙方應按照本合同約定處理合同解除后的相關事宜。10.3合同解釋10.3.1本合同條款的最終解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有；10.3.2如對本合同條款有爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.1合同變更11.1.1合同的任何變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；11.1.2未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。11.2合同解除（1）一方嚴重違約，另一方提出解除合同；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的解除合同條件成就。11.3合同終止11.3.1合同終止后，雙方應立即停止履行合同約定的義務；11.3.2雙方應按照本合同約定處理合同終止后的相關事宜。12.1合同解釋12.1.1本合同條款的最終解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有；12.1.2如對本合同條款有爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.2合同變更12.2.1合同的任何變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；12.2.2未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。12.3合同解除（1）一方嚴重違約，另一方提出解除合同；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的解除合同條件成就。12.4合同終止12.4.1合同終止后，雙方應立即停止履行合同約定的義務；12.4.2雙方應按照本合同約定處理合同終止后的相關事宜。13.1合同解釋13.1.1本合同條款的最終解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有；13.1.2如對本合同條款有爭議，應通過友好協(xié)商解決。13.2合同變更13.2.1合同的任何變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；13.2.2未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。13.3合同解除（1）一方嚴重違約，另一方提出解除合同；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的解除合同條件成就。13.4合同終止13.4.1合同終止后，雙方應立即停止履行合同約定的義務；13.4.2雙方應按照本合同約定處理合同終止后的相關事宜。14.1合同解釋14.1.1本合同條款的最終解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有；14.1.2如對本合同條款有爭議，應通過友好協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所指第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或根據(jù)合同約定，介入本合同關系的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方介入應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；15.2.3第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方的介入事宜；15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任；15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應配合第三方的工作，并提供必要的支持。16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和介入?yún)f(xié)議，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查；16.1.2第三方有權(quán)提出建議和意見，以促進本合同的履行；16.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。16.2第三方義務16.2.1第三方應按照介入?yún)f(xié)議約定，獨立、客觀、公正地履行職責；16.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；16.2.3第三方應及時向甲乙雙方報告工作進展情況和存在的問題。17.1第三方責任限額17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；17.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過人民幣萬元；17.1.3第三方責任限額的約定不限制甲乙雙方根據(jù)本合同或其他法律法規(guī)追究第三方責任的權(quán)利。18.1第三方與其他各方的劃分說明18.1.1第三方與甲乙雙方的關系是基于介入?yún)f(xié)議，獨立于甲乙雙方之間的合同關系；18.1.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務關系，以介入?yún)f(xié)議為準；18.1.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務關系，不涉及第三方與其他第三方之間的關