2024年智能交通系統(tǒng)地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智能交通系統(tǒng)地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓書本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓方信息1.1轉(zhuǎn)讓方名稱1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人1.3轉(zhuǎn)讓方住所1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式2.受讓方信息2.1受讓方名稱2.2受讓方法定代表人2.3受讓方住所2.4受讓方聯(lián)系方式3.停車位信息3.1停車位位置3.2停車位面積3.3停車位編號3.4停車位用途4.轉(zhuǎn)讓方式4.1轉(zhuǎn)讓方式說明4.2轉(zhuǎn)讓價格4.3轉(zhuǎn)讓期限5.付款方式5.1付款方式說明5.2付款時間5.3付款方式變更6.轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理6.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)費用6.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)時間7.使用權(quán)范圍7.1使用權(quán)范圍說明7.2使用權(quán)限制7.3使用權(quán)變更8.責(zé)任與義務(wù)8.1轉(zhuǎn)讓方責(zé)任與義務(wù)8.2受讓方責(zé)任與義務(wù)8.3第三方責(zé)任與義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效通知13.合同變更13.1合同變更情形13.2合同變更程序13.3合同變更生效14.合同終止14.1合同終止情形14.2合同終止程序14.3合同終止后果第一部分：合同如下：1.轉(zhuǎn)讓方信息1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：科技有限公司1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：1.3轉(zhuǎn)讓方住所：市區(qū)路號2.受讓方信息2.1受讓方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2受讓方法定代表人：2.3受讓方住所：市區(qū)路號3.停車位信息3.1停車位位置：市區(qū)路號地下車庫3.2停車位面積：50平方米3.3停車位編號：U10013.4停車位用途：私人車輛停放4.轉(zhuǎn)讓方式4.1轉(zhuǎn)讓方式說明：本合同采用一次性支付轉(zhuǎn)讓金的方式進行轉(zhuǎn)讓。4.2轉(zhuǎn)讓價格：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.3轉(zhuǎn)讓期限：自合同簽訂之日起5.付款方式5.1付款方式說明：受讓方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓金一次性支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。5.2付款時間：合同簽訂后五個工作日內(nèi)5.3付款方式變更：任何一方要求變更付款方式，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改合同。6.轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理：受讓方應(yīng)協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理停車位的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)費用：雙方協(xié)商確定，由受讓方承擔(dān)。6.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)時間：自合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)完成7.使用權(quán)范圍7.1使用權(quán)范圍說明：受讓方獲得本停車位的使用權(quán)，包括停車、使用停車位的附屬設(shè)施等。7.2使用權(quán)限制：受讓方不得將停車位出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。7.3使用權(quán)變更：如需變更使用權(quán)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.責(zé)任與義務(wù)8.1轉(zhuǎn)讓方責(zé)任與義務(wù)：8.1.1確保轉(zhuǎn)讓的停車位產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。8.1.2按照合同約定的時間、方式完成停車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.1.3在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)，保持停車位及其附屬設(shè)施的正常使用狀態(tài)。8.2受讓方責(zé)任與義務(wù)：8.2.1按時支付轉(zhuǎn)讓金，并承擔(dān)因停車位使用產(chǎn)生的相關(guān)費用。8.2.2不得擅自改變停車位的使用性質(zhì)和結(jié)構(gòu)。8.2.3不得將停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.3第三方責(zé)任與義務(wù)：8.3.1如停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及第三方權(quán)益，第三方應(yīng)配合辦理相關(guān)手續(xù)。8.3.2第三方對停車位的使用不得違反本合同約定。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓金。9.1.2轉(zhuǎn)讓方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。9.1.3雙方任何一方違反本合同約定的使用權(quán)范圍。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓金的一定比例。9.2.2如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。9.3違約賠償：9.3.1違約方賠償守約方因違約造成的直接經(jīng)濟損失。9.3.2違約方賠償守約方因違約造成的間接經(jīng)濟損失。10.合同解除10.1合同解除情形：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1提前書面通知對方，說明解除合同的理由。10.2.2雙方協(xié)商確定解除合同的日期。10.3合同解除后果：10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理善后事宜。10.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)：11.2.1仲裁委員會。11.3爭議解決費用：11.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。12.合同生效12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽署合同。12.1.2合同已辦理相關(guān)登記手續(xù)。12.2合同生效時間：12.2.1合同自雙方簽署之日起生效。12.3合同生效通知：12.3.1雙方應(yīng)在合同生效后五個工作日內(nèi)相互通知。13.合同變更13.1合同變更情形：13.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。13.2合同變更程序：13.2.1雙方簽署書面變更協(xié)議。13.3合同變更生效：13.3.1變更協(xié)議自雙方簽署之日起生效。14.合同終止14.1合同終止情形：14.1.1合同期限屆滿。14.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。14.2合同終止程序：14.2.1提前書面通知對方，說明終止合同的理由。14.3合同終止后果：14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。15.2.2第三方的責(zé)任限額是指第三方因履行合同或提供相關(guān)服務(wù)而產(chǎn)生的任何責(zé)任、損失或費用，甲乙雙方對此承擔(dān)的賠償責(zé)任不超過本限額。15.3第三方責(zé)任界定15.3.1第三方的責(zé)任僅限于其在合同約定的范圍內(nèi)提供的服務(wù)或協(xié)助，對于超出其職責(zé)范圍的行為，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行合同約定的職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用，甲乙雙方應(yīng)按時支付。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成其服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.甲乙雙方責(zé)任增加條款16.1.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.1.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中不受不當(dāng)干擾或阻礙。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不得直接與對方簽訂任何合同或協(xié)議。17.2第三方與甲乙雙方的溝通應(yīng)通過合同約定的方式，如書面通知、會議等。18.第三方介入的程序18.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體程序，包括：18.1.1第三方的選擇和確定。18.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)限。18.1.3第三方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。18.1.4第三方的服務(wù)費用和支付方式。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定，包括：19.1.1合同履行完畢。19.1.2第三方服務(wù)期限屆滿。19.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同附件21.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式。21.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。21.1.3第三方的責(zé)任限額。21.1.4第三方的服務(wù)費用和支付方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件：包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等，用于證明甲方身份的合法性。2.乙方身份證明文件：包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等，用于證明乙方身份的合法性。3.停車位產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等，用于證明停車位產(chǎn)權(quán)的合法性。4.停車位使用協(xié)議：包括但不限于停車位使用條件、費用、期限等，用于明確雙方對停車位使用的具體約定。5.付款憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等，用于證明付款事實的發(fā)生。6.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理文件：包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶申請表、稅費繳納證明等，用于證明轉(zhuǎn)讓手續(xù)的完成。7.第三方服務(wù)協(xié)議：包括但不限于第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等，用于明確第三方提供服務(wù)的具體約定。8.合同變更協(xié)議：包括但不限于變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等，用于證明合同變更的合法性。9.爭議解決協(xié)議：包括但不限于爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等，用于明確爭議解決的途徑。10.其他相關(guān)文件：包括但不限于雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓金。1.2乙方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。1.3甲方未提供合法的停車位產(chǎn)權(quán)證明文件。1.4乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓金。1.5第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。1.6雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的比例由合同約定，如未約定，則按轉(zhuǎn)讓金的一定比例計算。2.3損失的認(rèn)定應(yīng)基于實際發(fā)生的損失，包括直接損失和間接損失。2.4第三方違約的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓金，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。3.2乙方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。3.3第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，應(yīng)賠償損失人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。全文完。2024年智能交通系統(tǒng)地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓書1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂時間1.4合同簽訂地點1.5合同簽訂目的1.6合同簽訂依據(jù)1.7合同生效條件第二章合同標(biāo)的2.1停車位的詳細(xì)信息2.2停車位的地理位置2.3停車位的權(quán)屬證明2.4停車位的面積和結(jié)構(gòu)2.5停車位的設(shè)施和設(shè)備2.6停車位的用途限制第三章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方的權(quán)利義務(wù)3.2轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.3轉(zhuǎn)讓期限3.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費3.5轉(zhuǎn)讓過程中可能產(chǎn)生的問題及解決辦法第四章使用權(quán)期限4.1使用權(quán)的起始日期4.2使用權(quán)的終止日期4.3使用權(quán)續(xù)期條件4.4使用權(quán)終止后的處理方式第五章使用權(quán)內(nèi)容5.1停車位的日常管理5.2停車位的維修保養(yǎng)5.3停車位的維護責(zé)任5.4停車位的收費標(biāo)準(zhǔn)5.5停車位的宣傳推廣第六章使用權(quán)限制6.1使用權(quán)的限制條件6.2違反限制條件的處理6.3第三方對停車位的限制第七章使用權(quán)變更7.1使用權(quán)變更的條件7.2使用權(quán)變更的程序7.3使用權(quán)變更的效力第八章使用權(quán)終止8.1使用權(quán)終止的原因8.2使用權(quán)終止的程序8.3使用權(quán)終止的效力第九章違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約責(zé)任的追償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序第十一章合同解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同解除的效力第十二章合同終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的程序12.3合同終止的效力第十三章其他約定13.1合同的附件13.2合同的修改13.3合同的補充第十四章合同生效及法律適用14.1合同生效時間14.2合同的法律適用14.3合同的解釋合同編號2024年智能交通系統(tǒng)地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓書第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年智能交通系統(tǒng)地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓書”。1.2合同雙方甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]乙方（受讓方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂時間本合同簽訂時間為[簽訂日期]。1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為[簽訂地點]。1.5合同簽訂目的本合同簽訂目的為甲方將其擁有的智能交通系統(tǒng)地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.6合同簽訂依據(jù)本合同簽訂依據(jù)為《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。1.7合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章合同標(biāo)的2.1停車位的詳細(xì)信息停車位位于[停車位所在地]，具體編號為[停車位編號]。2.2停車位的地理位置停車位位于智能交通系統(tǒng)地下車庫，靠近出入口。2.3停車位的權(quán)屬證明甲方提供有效的停車位權(quán)屬證明文件。2.4停車位的面積和結(jié)構(gòu)停車位面積為[停車位面積]，結(jié)構(gòu)為[停車位結(jié)構(gòu)]。2.5停車位的設(shè)施和設(shè)備停車位配備有[停車位設(shè)施和設(shè)備]。2.6停車位的用途限制停車位僅限于車輛停放，不得用于其他用途。第三章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方的權(quán)利義務(wù)3.1.1甲方權(quán)利：甲方有權(quán)將停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.1.2甲方義務(wù)：甲方應(yīng)保證停車位的權(quán)屬清晰，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.1.3乙方權(quán)利：乙方享有停車位使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方提供停車位使用相關(guān)資料。3.1.4乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用，并遵守停車位的使用規(guī)定。3.2轉(zhuǎn)讓價格及支付方式轉(zhuǎn)讓價格為[轉(zhuǎn)讓價格]，支付方式為[支付方式]。3.3轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓期限為[轉(zhuǎn)讓期限]，自本合同生效之日起計算。3.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理停車位使用權(quán)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。3.5轉(zhuǎn)讓過程中可能產(chǎn)生的問題及解決辦法在轉(zhuǎn)讓過程中如遇問題，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第四章使用權(quán)期限4.1使用權(quán)的起始日期使用權(quán)的起始日期為[使用權(quán)起始日期]。4.2使用權(quán)的終止日期使用權(quán)的終止日期為[使用權(quán)終止日期]。4.3使用權(quán)續(xù)期條件如需續(xù)期，乙方應(yīng)在使用權(quán)終止前[續(xù)期提前通知時間]向甲方提出書面申請。4.4使用權(quán)終止后的處理方式使用權(quán)終止后，乙方應(yīng)將停車位交還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第五章使用權(quán)內(nèi)容5.1停車位的日常管理乙方負(fù)責(zé)停車位的日常管理，包括但不限于清潔、照明、通風(fēng)等。5.2停車位的維修保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對停車位進行維修保養(yǎng)，確保其正常使用。5.3停車位的維護責(zé)任乙方應(yīng)對停車位的損壞承擔(dān)維修責(zé)任。5.4停車位的收費標(biāo)準(zhǔn)停車位收費標(biāo)準(zhǔn)為[收費標(biāo)準(zhǔn)]，具體收費方式為[收費方式]。5.5停車位的宣傳推廣乙方可根據(jù)實際情況進行停車位宣傳推廣。第六章使用權(quán)限制6.1使用權(quán)的限制條件停車位使用權(quán)的限制條件為[限制條件]。6.2違反限制條件的處理乙方違反限制條件的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3第三方對停車位的限制如因第三方原因?qū)ν＼囄辉斐上拗?，甲方?yīng)通知乙方，并協(xié)助乙方解決。第七章使用權(quán)變更7.1使用權(quán)變更的條件在[變更條件]的情況下，雙方可協(xié)商變更使用權(quán)內(nèi)容。7.2使用權(quán)變更的程序使用權(quán)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.3使用權(quán)變更的效力使用權(quán)變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第八章使用權(quán)終止8.1使用權(quán)終止的原因8.1.1乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用；8.1.2乙方違反合同約定，造成嚴(yán)重后果；8.1.3甲方因城市規(guī)劃等原因需要收回停車位使用權(quán)；8.1.4雙方協(xié)商一致，決定終止使用權(quán)。8.2使用權(quán)終止的程序8.2.1任何一方提出終止使用權(quán)的，應(yīng)提前[提前通知時間]書面通知對方；8.2.2雙方應(yīng)在接到終止通知后[協(xié)商時間]內(nèi)達(dá)成終止協(xié)議；8.2.3協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.3使用權(quán)終止的效力使用權(quán)終止后，乙方應(yīng)將停車位交還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九章違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定違約行為包括但不限于未按時支付費用、違反使用規(guī)定、損壞停車位等。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.2.1甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失；9.2.2乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。9.3違約責(zé)任的追償違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接損失和合理費用。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[爭議解決機構(gòu)]仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)名稱]10.3爭議解決程序爭議解決程序按照[爭議解決機構(gòu)]的仲裁規(guī)則進行。第十一章合同解除11.1合同解除的條件11.1.1甲方或乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除的程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前[提前通知時間]書面通知對方；11.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后[協(xié)商時間]內(nèi)達(dá)成解除協(xié)議；11.2.3協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.3合同解除的效力合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二章合同終止12.1合同終止的條件合同終止的條件包括使用權(quán)期限屆滿、合同解除、雙方協(xié)商一致等。12.2合同終止的程序合同終止的程序按照本合同第十一章的規(guī)定執(zhí)行。12.3合同終止的效力合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但合同中約定的違約責(zé)任、爭議解決等條款仍然有效。第十三章其他約定13.1合同的附件本合同附件包括但不限于停車位權(quán)屬證明、停車位使用規(guī)則等。13.2合同的修改本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。13.3合同的補充本合同的補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并作為合同的一部分。第十四章合同生效及法律適用14.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的法律適用本合同適用中華人民共和國法律。合同附件：（此處可添加合同附件，如停車位權(quán)屬證明、停車位使用規(guī)則等）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]簽字：____________________日期：___________________乙方（受讓方）：[乙方全稱]簽字：____________________日期：___________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方管理權(quán)條款說明：本條款旨在明確甲方在停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的管理權(quán)。條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對停車位的使用進行管理，包括但不限于制定停車位的收費標(biāo)準(zhǔn)、使用規(guī)則、維護保養(yǎng)等。1.2甲方優(yōu)先購買權(quán)條款說明：本條款保障甲方在乙方再次轉(zhuǎn)讓停車位時，享有優(yōu)先購買的權(quán)利。條款內(nèi)容：如乙方在合同有效期內(nèi)再次轉(zhuǎn)讓停車位，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。1.3甲方信息披露條款說明：本條款要求甲方在停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，對乙方提供必要的信息。條款內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方提供停車位權(quán)屬證明、停車位設(shè)施設(shè)備狀況、停車位使用限制等相關(guān)信息。1.4甲方維修保養(yǎng)責(zé)任條款說明：本條款明確甲方對停車位維修保養(yǎng)的責(zé)任。條款內(nèi)容：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)停車位的維修保養(yǎng)工作，確保停車位處于良好使用狀態(tài)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方自主經(jīng)營權(quán)條款說明：本條款賦予乙方在停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，對停車位享有自主經(jīng)營權(quán)。條款內(nèi)容：乙方在遵守合同約定的前提下，有權(quán)自主決定停車位的經(jīng)營管理方式。2.2乙方使用期限延長權(quán)條款說明：本條款允許乙方在合同到期前，申請延長停車位的使用期限。條款內(nèi)容：乙方可在合同到期前[申請時間]向甲方提出延長使用期限的申請，經(jīng)甲方同意后，可延長停車位的使用期限。2.3乙方轉(zhuǎn)租權(quán)條款說明：本條款允許乙方在符合條件的情況下，將停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方。條款內(nèi)容：乙方在遵守合同約定的前提下，可將其在停車位上的使用權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方，但需事先通知甲方。2.4乙方維修保養(yǎng)費用承擔(dān)條款說明：本條款明確乙方在停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，承擔(dān)停車位維修保養(yǎng)費用的責(zé)任。條款內(nèi)容：乙方應(yīng)承擔(dān)停車位在使用過程中產(chǎn)生的維修保養(yǎng)費用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責(zé)條款說明：本條款明確第三方中介機構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利。條款內(nèi)容：中介機構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成停車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，并確保轉(zhuǎn)讓過程的合法、合規(guī)。3.2中介機構(gòu)費用條款說明：本條款規(guī)定中介機構(gòu)的服務(wù)費用及支付方式。條款內(nèi)容：中介機構(gòu)的服務(wù)費用為[中介機構(gòu)費用]，支付方式為[支付方式]。3.3中介機構(gòu)保密條款說明：本條款要求中介機構(gòu)對雙方提供的信息保密。條款內(nèi)容：中介機構(gòu)應(yīng)對雙方提供的信息保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介機構(gòu)責(zé)任條款說明：本條款明確中介機構(gòu)在合同履行過程中的責(zé)任。條款內(nèi)容：中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5中介機構(gòu)解除合同條款說明：本條款規(guī)定中介機構(gòu)在特定情況下有權(quán)解除合同。條款內(nèi)容：（1）甲方或乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；（2）中介機構(gòu)無法繼續(xù)履行職責(zé)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.停車位權(quán)屬證明文件2.停車位使用規(guī)則3.停車位設(shè)施設(shè)備清單4.停車位地理位置圖5.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.乙方身份證明文件7.中介機構(gòu)資質(zhì)證明文件8.任何其他與合同履行相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用乙方未按時支付使用費用任何一方違反合同約定的使用規(guī)則任何一方未履行合同約定的維修保養(yǎng)責(zé)任任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)以事實為依據(jù)，雙方協(xié)商認(rèn)定如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟進行認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除、終止和違約責(zé)任等。2.權(quán)屬證明：指能夠證明權(quán)利人享有某項權(quán)利的法律文件或證明。3.使用權(quán)：指權(quán)利人依法對標(biāo)的物進行使用、收益的權(quán)利。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面催告，如乙方在催告期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。2.問題：停車位設(shè)施設(shè)備損壞解決辦法：及時修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備，維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問題：第三方對停車位造成限制解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方解決第三方造成的限制。4.問題：中介機構(gòu)未能履行職責(zé)解決辦法：中介機構(gòu)未履行職責(zé)時，甲方或乙方可要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為停車位所有權(quán)人，希望將停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方需要停車位用于車輛停放，希望購買停車位使用權(quán)。3.雙方通過中介機構(gòu)進行停車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。4.合同履行過程中，出現(xiàn)違約行為，需要解決相關(guān)爭議。5.合同到期或終止后，進行相關(guān)手續(xù)的辦理。全文完。2024年智能交通系統(tǒng)地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓書2合同編號_________一、合同主體地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______二、合同前言2.1背景和目的隨著城市化進程的加快，我國智能交通系統(tǒng)建設(shè)取得了顯著成果。為滿足城市居民停車需求，甲方在地下停車場建設(shè)了智能交通系統(tǒng)，并取得相應(yīng)使用權(quán)?，F(xiàn)甲方?jīng)Q定將地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，以實現(xiàn)資源優(yōu)化配置，滿足乙方停車需求。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）智能交通系統(tǒng)：指通過信息技術(shù)、傳感技術(shù)、通信技術(shù)等手段，實現(xiàn)交通信息的實時采集、處理、傳輸、分析和應(yīng)用，提高交通系統(tǒng)運行效率、降低能耗、減少擁堵、保障安全的技術(shù)系統(tǒng)。（2）地下停車位使用權(quán)：指甲方在地下停車場擁有的，對停車位進行使用、收益的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）轉(zhuǎn)讓：指甲方將地下停車位使用權(quán)讓渡給乙方，乙方享有相應(yīng)權(quán)利。（2）使用權(quán)：指乙方在合同約定的范圍內(nèi)，對地下停車位進行使用的權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用；（2）甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的地下停車位使用權(quán)合法、有效；（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，協(xié)助乙方取得地下停車位使用權(quán)；（4）甲方不得擅自變更、撤銷合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用地下停車位；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用；（3）乙方不得擅自轉(zhuǎn)借、出租、抵押或以其他方式處置地下停車位使用權(quán)；（4）乙方應(yīng)遵守地下停車場的管理規(guī)定，合理使用停車位。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為______年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方地下停車場。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費用；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付轉(zhuǎn)讓費用后______個工作日內(nèi)，將地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；（3）乙方應(yīng)在取得地下停車位使用權(quán)后，按照合同約定使用地下停車位。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同期滿，合同自動終止；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方，合同自通知之日起終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，無法解決時，可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將地下停車位使用權(quán)返還給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費：______元；（2）稅費：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，稅費由乙方承擔(dān)；（3）其他費用：______元。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：將轉(zhuǎn)讓費用一次性匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在合同簽訂現(xiàn)場，乙方以現(xiàn)金形式支付轉(zhuǎn)讓費用。7.3支付時間乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，按照約定的支付方式支付全部轉(zhuǎn)讓費用。7.4支付章件（1）乙方在支付轉(zhuǎn)讓費用時，應(yīng)提供支付憑證，甲方予以核實并妥善保管；（2）甲方收到乙方支付憑證后，應(yīng)出具收據(jù)，作為乙方支付轉(zhuǎn)讓費用的證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按照合同約定提供地下停車位使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；（2）若甲方提供的地下停車位使用權(quán)不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還轉(zhuǎn)讓費用和賠償損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；（2）若乙方擅自轉(zhuǎn)借、出租、抵押或以其他方式處置地下停車位使用權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返還轉(zhuǎn)讓費用和賠償損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金：若甲方或乙方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的______%；（2）賠償損失：若一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起______年內(nèi)，雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會異常事件，如罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任；（3）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的問題。10.4不可抗力實例（1）2024年發(fā)生的地震；（2）2024年國家政策調(diào)整；（3）2024年發(fā)生的罷工事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決若甲乙雙方對本合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法權(quán)益的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對地下停車位的所有權(quán)；（2）乙方在使用地下停車位期間，不得侵犯甲方或其他方的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對地下停車位的經(jīng)營管理權(quán)；（2）乙方在使用地下停車位期間，應(yīng)遵守甲方制定的各項管理規(guī)定。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護地下停車場的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、解答乙方疑問等；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，包括但不限于遵守管理規(guī)定、及時反饋問題等。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整文件，其他口頭協(xié)議或書面文件對本合同不具有約束力。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方地下停車場智能交通系統(tǒng)使用證明2.甲方地下停車場使用權(quán)相關(guān)證明文件3.乙方支付轉(zhuǎn)讓費用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.甲方收據(jù)5.不可抗力事件證明文件6.協(xié)議書、補充協(xié)議等7.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供地下停車位使用權(quán)。甲方提供的地下停車位使用權(quán)不符合合同約定。乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。乙方擅自轉(zhuǎn)借、出租、抵押或以其他方式處置地下停車位使用權(quán)。任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。任何一方未按合同約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供地下停車位使用權(quán)，視為違約。甲方提供的地下停車位使用權(quán)存在質(zhì)量問題，經(jīng)雙方確認(rèn)，視為違約。乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費用，視為違約。