2024年度科技企業(yè)抵押借款合同正本規(guī)范2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度科技企業(yè)抵押借款合同正本規(guī)范合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（借款方）：名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________2.乙方（貸款方）：名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)科技企業(yè)的快速發(fā)展，為了滿足企業(yè)對(duì)資金的需求，甲方?jīng)Q定向乙方申請(qǐng)抵押借款。乙方愿意為甲方提供借款，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度科技企業(yè)抵押借款過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保借款的順利發(fā)放、使用和回收，促進(jìn)雙方合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.抵押：指借款人將其合法擁有的不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)作為擔(dān)保物，向貸款方提供擔(dān)保，以保障貸款方的債權(quán)實(shí)現(xiàn)。2.抵押物：指借款人提供的作為抵押的財(cái)產(chǎn)。3.借款本金：指借款人從貸款方借取的貨幣金額。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.2024年度：指本合同約定的借款期限為2024年度。2.科技企業(yè)：指從事科學(xué)研究、技術(shù)開(kāi)發(fā)、科技成果轉(zhuǎn)化等業(yè)務(wù)的企業(yè)。3.抵押借款：指借款人以其合法擁有的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，向貸款方申請(qǐng)的借款。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定向乙方申請(qǐng)抵押借款。2.甲方有義務(wù)按照合同約定提供真實(shí)、完整的抵押物。3.甲方有義務(wù)按照合同約定使用借款，不得挪用、浪費(fèi)借款。4.甲方有義務(wù)按照合同約定按時(shí)還款，支付利息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)審核甲方的抵押物，確保抵押物合法、有效。2.乙方有權(quán)按照合同約定向甲方發(fā)放借款。3.乙方有權(quán)按照合同約定收取利息。4.乙方有義務(wù)對(duì)借款進(jìn)行監(jiān)管，確保借款用于約定的用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，借款期限為2024年度。5.2合同履行地點(diǎn)：借款發(fā)放地點(diǎn)：_____________________________還款地點(diǎn)：_____________________________5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同生效后一定時(shí)間內(nèi)將借款本金劃入甲方指定的賬戶。2.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額向乙方還款。3.甲方應(yīng)按照合同約定支付利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.本合同約定的借款期限屆滿。2.甲方提前償還全部借款。3.雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序：1.本合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行債權(quán)債務(wù)結(jié)算。2.雙方應(yīng)在終止后一定時(shí)間內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.本合同終止后，乙方應(yīng)將抵押物返還給甲方。2.本合同終止后，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本合同終止后，雙方應(yīng)相互尊重，不得侵犯對(duì)方合法權(quán)益。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.借款利息：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算，具體利率由雙方在合同中約定。2.抵押登記費(fèi)：甲方因抵押登記產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方自行承擔(dān)。3.保險(xiǎn)費(fèi)：甲方需對(duì)抵押物購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.評(píng)估費(fèi)：抵押物評(píng)估費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。5.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式：1.甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式向乙方支付利息和本金。2.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式向甲方支付借款本金。7.3支付時(shí)間：1.利息支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每個(gè)利息結(jié)算周期結(jié)束時(shí)支付上一周期的利息。2.本金支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同約定的還款期限內(nèi)支付全部本金。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在支付利息和本金前，按照乙方的要求提供相應(yīng)的支付憑證。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后，確認(rèn)款項(xiàng)已到賬。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定時(shí)間支付利息或本金的，應(yīng)向乙方支付逾期利息。2.甲方未按約定使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款。3.甲方未按約定提供抵押物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按約定發(fā)放借款的，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方未按約定履行監(jiān)管職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金：甲方或乙方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢ū壤倪`約金。2.賠償方式：違約方應(yīng)按照合同約定的方式向?qū)Ψ街Ц顿r償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同的條款內(nèi)容。2.雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解：1.雙方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟：1.雙方可協(xié)商選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.仲裁或訴訟應(yīng)按照我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.雙方同意，在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.轉(zhuǎn)讓須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同中約定的特定權(quán)利和義務(wù)。2.法律、法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.乙方保留在借款期間對(duì)抵押物的檢查權(quán)和處置權(quán)。2.甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置。13.2特殊權(quán)力保留：1.乙方保留在甲方違約時(shí)，有權(quán)依法采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。2.甲方在合同履行期間，如發(fā)生影響借款安全的情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供必要的資料和文件。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)書面形式或其他約定的方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同的履行和監(jiān)督工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相沖突的口頭或書面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款：1.本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同的增減條款應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款方）：（簽字或蓋章）_____________________________日期：_____________________________乙方（貸款方）：（簽字或蓋章）_____________________________日期：_____________________________見(jiàn)證人（如有）：（簽字或蓋章）_____________________________日期：_____________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.抵押物清單及評(píng)估報(bào)告2.借款合同簽訂協(xié)議3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本5.乙方授權(quán)委托書（如有）6.保險(xiǎn)單據(jù)（如有）7.任何其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付利息或本金。甲方未按約定使用借款。甲方未按約定提供抵押物。乙方未按約定發(fā)放借款。乙方未按約定履行監(jiān)管職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按約定支付利息或本金，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約。甲方挪用借款或未按約定使用借款，經(jīng)乙方發(fā)現(xiàn)或甲方主動(dòng)告知的，視為違約。甲方未按約定提供抵押物，經(jīng)乙方發(fā)現(xiàn)或甲方主動(dòng)告知的，視為違約。乙方未按約定發(fā)放借款，經(jīng)甲方催告后仍不發(fā)放的，視為違約。乙方未按約定履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致借款安全受到威脅的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押：指借款人將其合法擁有的不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)作為擔(dān)保物，向貸款方提供擔(dān)保，以保障貸款方的債權(quán)實(shí)現(xiàn)。2.抵押物：指借款人提供的作為抵押的財(cái)產(chǎn)。3.借款本金：指借款人從貸款方借取的貨幣金額。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：抵押物價(jià)值評(píng)估不準(zhǔn)確。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估。2.問(wèn)題：借款使用不當(dāng)。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)借款使用的監(jiān)管，甲方應(yīng)按照約定用途使用借款。3.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限。5.問(wèn)題：合同終止后抵押物返還問(wèn)題。解決辦法：合同終止后，乙方應(yīng)將抵押物返還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：_____________________________第三方地址：_____________________________第三方聯(lián)系人：_____________________________第三方聯(lián)系電話：_____________________________2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對(duì)抵押物的評(píng)估和監(jiān)管。第三方應(yīng)確保抵押物的價(jià)值與合同約定相符。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供抵押物的相關(guān)信息。第三方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)抵押物進(jìn)行檢查。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行評(píng)估和監(jiān)管職責(zé)。第三方應(yīng)確保評(píng)估和監(jiān)管的公正性和客觀性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物的完整信息和價(jià)值評(píng)估。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同期間收取抵押物保險(xiǎn)費(fèi)。乙方有權(quán)在合同終止時(shí)，要求甲方承擔(dān)抵押物的保管費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定提供抵押物，乙方有權(quán)解除合同。甲方如未按約定支付利息或本金，乙方有權(quán)收取違約金。甲方如未按約定使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同期間提供借款使用指導(dǎo)和監(jiān)管。甲方可要求乙方在合同終止時(shí)，退還多余的抵押物價(jià)值。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同期間提供優(yōu)惠的借款利率。甲方可要求乙方在合同終止時(shí)，退還多支付的利息。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定發(fā)放借款，甲方有權(quán)解除合同。乙方如未按約定履行監(jiān)管職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方如未按約定收取保險(xiǎn)費(fèi)，甲方有權(quán)拒絕支付。全文完。2024年度科技企業(yè)抵押借款合同正本規(guī)范1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1借款雙方名稱及法定代表人1.2借款金額及利率1.3借款期限1.4還款方式2.抵押物信息2.1抵押物名稱2.2抵押物位置2.3抵押物價(jià)值評(píng)估2.4抵押物權(quán)利限制3.抵押登記及手續(xù)3.1抵押登記機(jī)構(gòu)3.2抵押登記手續(xù)辦理3.3抵押登記費(fèi)用4.借款用途4.1借款用途說(shuō)明4.2借款用途監(jiān)督5.借款還款5.1還款計(jì)劃5.2逾期還款處理5.3提前還款6.利息計(jì)算及支付6.1利息計(jì)算方式6.2利息支付時(shí)間6.3利息支付方式7.抵押物保管及處置7.1抵押物保管責(zé)任7.2抵押物處置方式7.3抵押物處置收益分配8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除程序10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.法律適用及爭(zhēng)議管轄11.1法律適用11.2爭(zhēng)議管轄12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同附件14.1附件一：抵押物清單14.2附件二：借款合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1借款雙方名稱及法定代表人1.1.1借款方：科技有限公司1.1.2借款方法定代表人：1.1.3借款方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4借款方聯(lián)系電話：01.2借款金額及利率1.2.1借款金額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）1.2.2借款利率：年利率6%1.2.3利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，每月支付1.3借款期限1.3.1借款期限：自2024年1月1日起至2027年1月1日止，共計(jì)3年1.4還款方式1.4.1還款方式：每月等額本息還款法1.4.2還款日：每月1日2.抵押物信息2.1抵押物名稱2.1.1抵押物名稱：科技企業(yè)廠房及附屬設(shè)施2.2抵押物位置2.2.1抵押物位置：省市區(qū)路號(hào)2.3抵押物價(jià)值評(píng)估2.3.1抵押物價(jià)值評(píng)估機(jī)構(gòu)：資產(chǎn)評(píng)估有限公司2.3.2抵押物價(jià)值評(píng)估日期：2023年12月31日2.3.3抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）2.4抵押物權(quán)利限制2.4.1抵押物不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方2.4.2抵押物不得用于任何非法活動(dòng)3.抵押登記及手續(xù)3.1抵押登記機(jī)構(gòu)3.1.1抵押登記機(jī)構(gòu)：市不動(dòng)產(chǎn)登記中心3.2抵押登記手續(xù)辦理3.2.1抵押登記手續(xù)辦理期限：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成3.2.2抵押登記手續(xù)辦理費(fèi)用：人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）3.3抵押登記費(fèi)用3.3.1抵押登記費(fèi)用承擔(dān)方：借款方4.借款用途4.1借款用途說(shuō)明4.1.1借款用途：用于科技有限公司的研發(fā)項(xiàng)目投入4.2借款用途監(jiān)督4.2.1借款方應(yīng)向貸款方提供借款用途的詳細(xì)說(shuō)明4.2.2貸款方有權(quán)對(duì)借款用途進(jìn)行監(jiān)督和檢查5.借款還款5.1還款計(jì)劃5.1.1還款計(jì)劃：每月還款金額為人民幣肆拾貳萬(wàn)捌仟捌佰元整（￥428,000.00）5.2逾期還款處理5.2.1逾期還款：借款方未按約定的還款日還款，視為逾期還款5.2.2逾期利息：逾期期間，借款方應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的逾期利息5.3提前還款5.3.1提前還款：借款方有權(quán)在借款期限內(nèi)提前償還全部或部分借款本金5.3.2提前還款通知：借款方應(yīng)提前30日向貸款方發(fā)出書面提前還款通知6.利息計(jì)算及支付6.1利息計(jì)算方式6.1.1利息計(jì)算公式：每月利息=借款本金×月利率6.2利息支付時(shí)間6.2.1利息支付日：每月1日6.3利息支付方式6.3.1利息支付方式：借款方應(yīng)在每月1日前將利息支付至貸款方指定的賬戶7.抵押物保管及處置7.1抵押物保管責(zé)任7.1.1抵押物保管責(zé)任：借款方負(fù)責(zé)抵押物的保管和維護(hù)7.2抵押物處置方式7.2.1抵押物處置方式：在借款方違約或合同解除的情況下，貸款方有權(quán)依法處置抵押物7.3抵押物處置收益分配7.3.1抵押物處置收益：抵押物處置后的收益，在扣除相關(guān)費(fèi)用后，按借款雙方約定的比例分配8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市區(qū)人民法院訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市區(qū)人民法院8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用：除法律另有規(guī)定外，由敗訴方承擔(dān)9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意9.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于借款金額、利率、期限、還款方式等9.2合同解除條件9.2.1.1借款方嚴(yán)重違約9.2.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.3合同變更及解除程序9.3.1合同變更或解除需以書面形式通知對(duì)方9.3.2合同變更或解除自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知方式：書面形式，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等10.2送達(dá)地址10.2.1借款方送達(dá)地址：省市區(qū)路號(hào)10.2.2貸款方送達(dá)地址：省市區(qū)路號(hào)10.3送達(dá)方式10.3.1送達(dá)方式：通過(guò)掛號(hào)郵寄或直接送達(dá)至對(duì)方指定地址11.法律適用及爭(zhēng)議管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律11.2爭(zhēng)議管轄11.2.1爭(zhēng)議管轄：本合同的爭(zhēng)議由省市區(qū)人民法院管轄12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期：2024年1月1日13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.3其他約定事項(xiàng)三13.3.1本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或義務(wù)14.合同附件14.1附件一：抵押物清單14.1.1抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、價(jià)值等信息14.2附件二：借款合同14.2.1借款合同應(yīng)包括借款金額、利率、期限、還款方式等核心條款14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于借款方提供的財(cái)務(wù)報(bào)表、抵押物評(píng)估報(bào)告等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方：在本合同中，第三方指非借款方和貸款方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入的情形2.1當(dāng)本合同涉及抵押物的評(píng)估、擔(dān)保、中介服務(wù)等需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的情形時(shí)，可引入第三方介入。3.第三方介入的程序3.1第三方的引入需經(jīng)借款方和貸款方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入前，借款方和貸款方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，應(yīng)以其接受服務(wù)的實(shí)際費(fèi)用為限。4.2第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。5.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明5.1借款方5.1.1借款方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并在合作協(xié)議中明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。5.1.2借款方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合作協(xié)議的要求履行職責(zé)，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。5.2貸款方5.2.1貸款方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并在必要時(shí)要求借款方更換第三方。5.2.2貸款方有權(quán)要求借款方提供第三方服務(wù)的相關(guān)文件和資料，以核實(shí)第三方服務(wù)的真實(shí)性和合法性。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與借款方：第三方作為借款方的服務(wù)提供者，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其服務(wù)的責(zé)任，不得影響借款方在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方與貸款方：第三方作為貸款方的合作方，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。6.3第三方與借款方和貸款方：第三方應(yīng)公平、公正地履行其職責(zé)，不得偏袒任何一方，確保各方權(quán)益的平衡。7.第三方介入后的合同條款調(diào)整7.1借款方和貸款方可根據(jù)第三方介入的具體情況，對(duì)本合同的相關(guān)條款進(jìn)行調(diào)整，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍、爭(zhēng)議解決等。7.2本合同調(diào)整后的條款，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。8.第三方介入后的合同履行8.1本合同在第三方介入后的履行，仍以借款方和貸款方之間的約定為準(zhǔn)。8.2第三方介入后，借款方和貸款方應(yīng)按照本合同的約定和調(diào)整后的條款履行各自的義務(wù)。9.第三方介入后的合同解除9.1在第三方介入期間，如出現(xiàn)第三方違約、無(wú)法履行職責(zé)等情況，借款方和貸款方有權(quán)解除本合同。9.2解除合同后，各方應(yīng)按照本合同的約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于第三方責(zé)任的承擔(dān)、合同解