2025物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)對等內(nèi)容進行約定

?合同編號：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于業(yè)主擁有房屋所有權(quán)，并需要對其進行物業(yè)管理，以確保房屋及小區(qū)的安全、整潔和正常運行，乙方愿意提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本物業(yè)服務(wù)合同，共同遵照執(zhí)行。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供物業(yè)服務(wù)，包括：（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護、保養(yǎng)和管理；（2）物業(yè)公共區(qū)域的清潔、綠化和維護；（3）物業(yè)公共秩序的維護和管理；（4）物業(yè)公共設(shè)施的運行、維護和管理；（5）物業(yè)服務(wù)費的收取；（6）雙方約定的其他物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。第二條服務(wù)標準2.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，提供符合約定的物業(yè)服務(wù)。第三條服務(wù)費用3.1甲方應(yīng)按期支付乙方提供的物業(yè)服務(wù)費用，具體收費標準和支付方式雙方約定如下：（1）物業(yè)服務(wù)費：人民幣元/月·平方米；（2）支付方式：每季度支付一次，每次支付三個月的物業(yè)服務(wù)費；（3）收費起始日期：年月日；（4）其他費用：雙方約定。第四條合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年，自年月日至年月日。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.雙方在簽訂合應(yīng)仔細閱讀合同全文，確保對合同條款的理解無誤。解決辦法：如有疑問，應(yīng)及時提出，由雙方共同協(xié)商解釋，確保雙方對合同內(nèi)容達成一致。2.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。解決辦法：明確雙方職責(zé)，如有違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.物業(yè)服務(wù)費用應(yīng)按期支付，確保乙方正常提供物業(yè)服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定時間支付物業(yè)服務(wù)費用，如有逾期，應(yīng)支付滯納金，并賠償乙方造成的損失。4.雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。解決辦法：如有違反，應(yīng)立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.雙方在合同有效期內(nèi)應(yīng)保持良好溝通，共同解決物業(yè)管理過程中出現(xiàn)的問題。解決辦法：建立定期溝通機制，必要時可召開業(yè)主大會，共同討論解決方案。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.物業(yè)服務(wù)合同：是指業(yè)主與物業(yè)服務(wù)公司之間簽訂的，約定物業(yè)服務(wù)公司為業(yè)主提供物業(yè)管理服務(wù)的合同。2.甲方：指房屋的所有權(quán)人，即業(yè)主。3.乙方：指提供物業(yè)服務(wù)的企業(yè)，即物業(yè)服務(wù)公司。4.物業(yè)服務(wù)費：是指物業(yè)服務(wù)公司為業(yè)主提供物業(yè)管理服務(wù)所收取的費用。5.違約金：是指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.物業(yè)設(shè)施設(shè)備：是指物業(yè)服務(wù)公司負責(zé)維護、保養(yǎng)和管理的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。7.物業(yè)公共區(qū)域：是指物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)供全體業(yè)主使用的公共空間和設(shè)施。8.物業(yè)公共秩序：是指物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全、交通、環(huán)保等公共秩序。9.行業(yè)標準：是指國家相關(guān)部門制定的，適用于物業(yè)管理行業(yè)的標準和要求。10.滯納金：是指甲方逾期支付物業(yè)服務(wù)費，應(yīng)向乙方支付的違約金。應(yīng)用場合：1.適用于各類住宅小區(qū)、商業(yè)物業(yè)、辦公物業(yè)等物業(yè)管理領(lǐng)域。2.適用于物業(yè)服務(wù)公司為業(yè)主提供物業(yè)管理服務(wù)的情況。3.適用于雙方在物業(yè)管理過程中，需要明確權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準等事項的情況。補充條款：1.甲方如需進行房屋裝修，應(yīng)提前告知乙方，并遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。2.乙方在提供物業(yè)服務(wù)過程中，如有重大事項需要通知甲方，應(yīng)立即采取有效方式通知。3.雙方在合同有效期內(nèi)，如需調(diào)整合同條款，應(yīng)書面簽署補充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。4.本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人