2024年度房貸居間服務專項合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房貸居間服務專項合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1合同簽訂背景2.2合同目的3.服務內(nèi)容3.1房貸咨詢3.2貸款方案設計3.3貸款申請協(xié)助3.4貸款審批跟進3.5貸款發(fā)放協(xié)助4.服務期限4.1合同生效日期4.2合同終止日期5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.2服務費用支付方式5.3付款時間節(jié)點6.雙方權利與義務6.1服務方權利6.2服務方義務6.3甲方權利6.4甲方義務7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責任8.1服務方違約責任8.2甲方違約責任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密義務的責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更生效日期12.合同附件12.1附件一：服務明細表12.2附件二：費用清單12.3附件三：其他相關文件13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同適用法律13.3合同份數(shù)13.4其他約定事項14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1服務方名稱：___________1.1.2甲方名稱：___________1.2雙方地址1.2.1服務方地址：___________1.2.2甲方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1服務方聯(lián)系人：___________1.3.2服務方聯(lián)系電話：___________1.3.3甲方聯(lián)系人：___________1.3.4甲方聯(lián)系電話：___________2.合同背景及目的2.1合同簽訂背景本合同簽訂背景為甲方在2024年度計劃購買房屋，并申請住房貸款，為此甲方委托服務方提供專業(yè)的房貸居間服務。2.2合同目的本合同目的在于明確服務方為甲方提供房貸居間服務的具體內(nèi)容、期限、費用、雙方權利義務等，確保雙方權益得到保障。3.服務內(nèi)容3.1房貸咨詢3.1.1服務方為甲方提供房貸政策、利率、貸款條件等相關咨詢。3.2貸款方案設計3.2.1服務方根據(jù)甲方實際情況，為其設計合適的房貸方案。3.3貸款申請協(xié)助3.3.1服務方協(xié)助甲方準備貸款申請材料，并指導甲方填寫貸款申請表格。3.4貸款審批跟進3.4.1服務方負責與貸款銀行溝通，跟進貸款審批進度。3.5貸款發(fā)放協(xié)助3.5.1服務方協(xié)助甲方辦理貸款發(fā)放手續(xù)，確保貸款順利發(fā)放。4.服務期限4.1合同生效日期：2024年____月____日4.2合同終止日期：2024年____月____日5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額：人民幣____元整。5.2服務費用支付方式：5.2.1甲方于合同簽訂當日支付服務費用總額的____%作為預付款；5.2.2甲方在貸款審批通過后支付服務費用總額的____%；5.2.3甲方在貸款發(fā)放后支付服務費用總額的____%。5.3付款時間節(jié)點：5.3.1預付款：合同簽訂當日；5.3.2貸款審批通過后：____個工作日內(nèi)；5.3.3貸款發(fā)放后：____個工作日內(nèi)。6.雙方權利與義務6.1服務方權利6.1.1服務方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用。6.1.2服務方有權拒絕甲方提出的超出合同約定的不合理要求。6.2服務方義務6.2.1服務方應按照合同約定，為甲方提供專業(yè)、高效的房貸居間服務。6.2.2服務方應保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.3甲方權利6.3.1甲方有權要求服務方按照合同約定提供房貸居間服務。6.3.2甲方有權對服務方提供的服務質(zhì)量提出意見和建議。6.4甲方義務6.4.1甲方應按照合同約定支付服務費用。6.4.2甲方應如實提供相關資料，配合服務方完成房貸居間服務。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)服務方存在重大違約行為，有權解除本合同。8.1.2服務方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有重大違約行為，有權解除本合同。8.2合同終止條件8.2.1合同約定的服務期限屆滿，且雙方權利義務履行完畢。8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。9.違約責任9.1服務方違約責任9.1.1服務方未按約定履行服務義務，甲方有權要求其承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。9.1.2服務方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私，甲方有權要求其承擔違約責任。9.2甲方違約責任9.2.1甲方未按約定支付服務費用，服務方有權要求甲方支付逾期付款的違約金。9.2.2甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實，導致服務方無法正常履行服務義務，甲方應承擔相應的違約責任。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。10.2保密期限10.2.1本合同終止后，雙方對保密內(nèi)容的保密義務持續(xù)至保密內(nèi)容公開或保密期限屆滿。10.3違反保密義務的責任10.3.1如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1雙方約定將爭議提交至_________仲裁委員會仲裁。12.合同變更12.1合同變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。12.2合同變更生效日期12.2.1合同變更協(xié)議簽署之日起生效。13.合同附件13.1附件一：服務明細表13.1.1列明服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等詳細信息。13.2附件二：費用清單13.2.1列明各項費用的具體金額。13.3附件三：其他相關文件13.3.1列明合同履行過程中涉及的其他文件。14.合同簽署14.1合同簽署日期：2024年____月____日14.2合同簽署地點：___________14.3合同簽署人簽字蓋章14.3.1服務方代表簽字蓋章：___________14.3.2甲方代表簽字蓋章：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、貸款機構等，以及任何其他經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行過程的第三方。15.2第三方介入條件15.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的介入范圍、權限和責任。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的具體程序，包括但不限于：15.3.1.1第三方介入的申請和審批流程；15.3.1.2第三方的資質(zhì)要求；15.3.1.3第三方的責任和權利界定；15.3.1.4第三方介入的費用承擔。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方介入后，仍需履行本合同中約定的甲方義務，并對第三方的行為承擔連帶責任。16.1.2甲方應確保第三方在介入過程中遵守本合同的約定，如第三方違反約定，甲方有權要求其停止行為并賠償損失。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意第三方介入后，仍需履行本合同中約定的乙方義務，并對第三方的行為承擔連帶責任。16.2.2乙方應確保第三方在介入過程中遵守本合同的約定，如第三方違反約定，乙方有權要求其停止行為并賠償損失。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義17.1.1本合同所指的第三方責任限額，是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責任，其賠償責任不超過本合同約定的服務費用總額。17.2第三方責任限額適用范圍17.2.1第三方責任限額適用于第三方因提供本合同約定的服務而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。17.3第三方責任限額計算方式17.3.1第三方責任限額的計算方式如下：17.3.1.1以本合同約定的服務費用總額為基數(shù)；17.3.1.2根據(jù)第三方提供服務的具體內(nèi)容和質(zhì)量，按比例確定責任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.1.2第三方介入本合同履行過程，不影響甲方與乙方之間的權利義務關系。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.2.2第三方介入本合同履行過程，不影響乙方與甲方之間的權利義務關系。18.3第三方與其他各方的劃分18.3.1第三方與其他各方之間的關系，由第三方與各方另行簽訂協(xié)議約定。18.3.2第三方介入本合同履行過程，不影響其他各方之間的權利義務關系。19.特別約定19.1如第三方介入本合同履行過程，甲乙雙方應就第三方的責任、權利和義務進行明確約定，并在合同中予以體現(xiàn)。19.2本合同中未明確約定的事項，甲乙雙方應另行協(xié)商解決。19.3本合同中關于第三方介入的約定，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務明細表詳細要求：列明服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、付款時間節(jié)點等詳細信息。附件說明：本附件為合同的重要組成部分，用于明確服務方提供服務的具體內(nèi)容和費用。2.附件二：費用清單詳細要求：列明各項費用的具體金額，包括但不限于服務費、稅費、手續(xù)費等。附件說明：本附件為合同的重要組成部分，用于明確各項費用的具體構成和金額。3.附件三：合同簽訂證明文件詳細要求：包括但不限于雙方簽字蓋章的合同原件、身份證復印件、營業(yè)執(zhí)照復印件等。附件說明：本附件用于證明合同的有效性和雙方的合法身份。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括但不限于第三方介入的原因、范圍、權限、責任等。附件說明：本附件用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和雙方的權利義務。5.附件五：貸款審批文件詳細要求：包括但不限于貸款審批函、貸款合同、貸款憑證等。附件說明：本附件用于證明貸款已批準并發(fā)放。6.附件六：違約證明文件詳細要求：包括但不限于違約通知、賠償協(xié)議、法院判決書等。附件說明：本附件用于證明違約行為的發(fā)生和違約責任的認定。說明二：違約行為及責任認定：1.服務方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供服務或提供的服務不符合約定標準。責任認定：服務方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若服務方未在約定時間內(nèi)完成貸款申請協(xié)助，導致甲方錯過貸款申請最佳時機，服務方應賠償甲方因此遭受的利息損失。2.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付服務費用或提供虛假信息導致服務無法正常進行。責任認定：甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付逾期付款的違約金。示例說明：若甲方未按約定支付服務費用，服務方有權要求甲方支付相應比例的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在介入過程中違反合同約定或法律法規(guī)。責任認定：第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方在介入過程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應承擔相應的賠償責任。4.合同解除違約責任認定違約行為：任何一方違反合同約定，導致合同解除。責任認定：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若甲方在合同履行過程中違反保密條款，導致商業(yè)秘密泄露，甲方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度房貸居間服務專項合同1合同目錄一、合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3簽訂日期1.4合同期限1.5雙方當事人信息1.6服務對象信息二、服務內(nèi)容與范圍2.1服務內(nèi)容概述2.2服務具體范圍2.3服務方式2.4服務流程三、服務費用與支付3.1服務費用總額3.2費用支付方式3.3付款時間3.4付款條件四、雙方權利與義務4.1居間方的權利4.2居間方的義務4.3甲方權利4.4甲方義務4.5乙方權利4.6乙方義務五、保密與信息保護5.1保密原則5.2保密信息范圍5.3信息保護措施5.4違約責任六、違約責任與爭議解決6.1違約情形6.2違約責任6.3爭議解決方式6.4爭議解決機構七、合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除與終止的程序7.4解除與終止后的處理八、合同生效與變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同變更內(nèi)容8.4合同變更效力九、其他約定事項9.1不可抗力9.2合同附件9.3合同份數(shù)9.4合同簽訂地點十、合同簽署10.1簽署人信息10.2簽署日期11、合同附件11.1房貸居間服務協(xié)議11.2服務明細表11.3費用清單11.4甲方承諾函11.5乙方承諾函11.6其他相關文件十二、通知送達12.1通知方式12.2通知送達地址12.3通知送達時間十三、合同解除與終止通知13.1解除合同通知13.2終止合同通知13.3通知送達要求十四、合同附件清單14.1附件1：房貸居間服務協(xié)議14.2附件2：服務明細表14.3附件3：費用清單14.4附件4：甲方承諾函14.5附件5：乙方承諾函14.6附件6：其他相關文件合同編號_________一、合同基本信息1.1合同名稱：2024年度房貸居間服務專項合同1.2合同編號：_______1.3簽訂日期：_______1.4合同期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日1.5雙方當事人信息：甲方（居間方）：公司名稱：__________________法定代表人：_______________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（委托方）：公司名稱：__________________法定代表人：_______________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.6服務對象信息：服務對象姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________二、服務內(nèi)容與范圍a.提供房貸市場信息；b.協(xié)助乙方辦理貸款申請；c.協(xié)調(diào)銀行與乙方之間的貸款事宜；d.提供貸款政策咨詢；e.其他與房貸相關的居間服務。2.2服務具體范圍：a.收集并整理房貸市場信息；b.指導乙方準備貸款申請材料；c.協(xié)助乙方與銀行溝通貸款條件；d.跟蹤貸款審批進度；e.辦理貸款合同簽訂及后續(xù)手續(xù)。2.3服務方式：通過電話、郵件、現(xiàn)場咨詢等方式提供服務。2.4服務流程：1.乙方提出貸款需求；2.甲方收集整理房貸市場信息；3.甲方協(xié)助乙方準備貸款申請材料；4.甲方協(xié)助乙方與銀行溝通貸款條件；5.甲方跟蹤貸款審批進度；6.甲方協(xié)助乙方辦理貸款合同簽訂及后續(xù)手續(xù)。三、服務費用與支付3.1服務費用總額：人民幣_______元整。3.2費用支付方式：一次性支付。3.3付款時間：合同簽訂后_______個工作日內(nèi)。3.4付款條件：乙方收到甲方開具的正規(guī)發(fā)票后支付。四、雙方權利與義務4.1居間方的權利：a.收取約定的服務費用；b.要求乙方提供真實、完整的貸款申請材料；c.在乙方違約時，有權解除合同。4.2居間方的義務：a.按照約定提供居間服務；b.對乙方提供的信息保密；c.在乙方違約時，有權追究其違約責任。4.3甲方權利：a.要求乙方按照約定支付服務費用；b.要求乙方提供真實、完整的貸款申請材料；c.在乙方違約時，有權解除合同。4.4甲方義務：a.按時支付服務費用；b.提供真實、完整的貸款申請材料；c.配合甲方完成居間服務。五、保密與信息保護5.1保密原則：雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中所涉及到的商業(yè)秘密和客戶信息負有保密義務。5.2保密信息范圍：包括但不限于房貸市場信息、乙方貸款申請材料、雙方溝通記錄等。5.3信息保護措施：雙方應采取必要的技術和管理措施，確保保密信息的保密性。5.4違約責任：任何一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任。六、違約責任與爭議解決6.1違約情形：a.任何一方未按照約定履行合同義務；b.任何一方泄露保密信息；c.任何一方故意隱瞞或提供虛假信息。6.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構解決。6.4爭議解決機構：_______仲裁委員會。七、合同解除與終止7.1合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致解除合同；b.發(fā)生不可抗力事件；c.一方違約，另一方有權解除合同。7.2合同終止條件：a.合同期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致終止合同；c.發(fā)生不可抗力事件，合同無法繼續(xù)履行。7.3解除與終止的程序：a.提出解除或終止合同的一方應書面通知對方；b.雙方應按照約定辦理合同解除或終止的相關手續(xù)；c.合同解除或終止后，雙方應按照約定處理剩余事務。7.4解除與終止后的處理：a.退還已收取的服務費用；b.結(jié)算雙方的權利義務；c.歸還保密信息。八、合同生效與變更8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.3合同變更內(nèi)容：任何變更不得違反法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人的合法權益。8.4合同變更效力：經(jīng)雙方簽署的書面變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、其他約定事項9.1不可抗力：因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔責任。不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。9.3合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份。9.4合同簽訂地點：_______十、合同簽署10.1簽署人信息：甲方（居間方）：簽署人姓名：__________________職務：__________________簽署日期：__________________10.2簽署日期：_______年_______月_______日十一、合同附件11.1房貸居間服務協(xié)議11.2服務明細表11.3費用清單11.4甲方承諾函11.5乙方承諾函11.6其他相關文件十二、通知送達12.1通知方式：以書面形式送達，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式。12.2通知送達地址：按照本合同登記的地址為準。12.3通知送達時間：自通知發(fā)出之日起_______個工作日內(nèi)視為送達。十三、合同解除與終止通知13.1解除合同通知：一方要求解除合同時，應提前_______個工作日書面通知對方。13.2終止合同通知：合同終止時，雙方應按照約定辦理終止手續(xù)，并發(fā)出終止通知。13.3通知送達要求：通知應送達至對方指定的地址，并保留送達憑證。十四、合同附件清單14.1附件1：房貸居間服務協(xié)議14.2附件2：服務明細表14.3附件3：費用清單14.4附件5：其他相關文件甲方（居間方）簽字：（蓋章）乙方（委托方）簽字：（蓋章）年月日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權條款說明：本條款明確甲方在合同執(zhí)行過程中的主導地位，包括但不限于服務流程的安排、費用支付的決定權以及合同解除的主動權。條款：1.1.1甲方對本合同的執(zhí)行擁有最終決定權，包括但不限于服務流程的安排、費用支付的決定權。1.1.2甲方有權根據(jù)市場變化和乙方需求，調(diào)整服務內(nèi)容和方式，乙方應予以配合。1.1.3甲方有權在乙方違約的情況下，單方面解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。2.1服務進度報告條款說明：本條款要求甲方定期向乙方提供服務進度報告，確保乙方對服務進展有清晰的了解。條款：2.1.1甲方應于每個服務階段完成后_______個工作日內(nèi)向乙方提供書面服務進度報告。3.1服務費用調(diào)整條款說明：本條款允許甲方根據(jù)服務成本和市場變化，對服務費用進行調(diào)整。條款：3.1.1甲方可根據(jù)市場變化和服務成本，在合同有效期內(nèi)對服務費用進行調(diào)整。3.1.2調(diào)整后的費用應提前_______個工作日通知乙方，乙方有權在收到通知后_______個工作日內(nèi)選擇是否繼續(xù)履行合同。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.2乙方主導權條款說明：本條款明確乙方在合同執(zhí)行過程中的主導地位，包括但不限于對服務內(nèi)容和方式的最終決定權。條款：1.2.1乙方對本合同的執(zhí)行擁有最終決定權，包括但不限于對服務內(nèi)容和方式的最終決定權。1.2.2甲方應按照乙方的指示和要求提供居間服務。1.2.3乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成服務，并有權對服務質(zhì)量提出異議。2.2服務調(diào)整請求條款說明：本條款允許乙方在合同執(zhí)行過程中，根據(jù)自身需求調(diào)整服務內(nèi)容和方式。條款：2.2.1乙方有權在合同執(zhí)行過程中，根據(jù)自身需求提出服務調(diào)整請求。2.2.2甲方應在收到乙方調(diào)整請求后_______個工作日內(nèi)給予答復，并按照乙方的調(diào)整要求提供服務。3.2服務費用支付條款說明：本條款規(guī)定乙方在支付服務費用時的權利，包括對費用支付方式的協(xié)商權。條款：3.2.1乙方有權與甲方協(xié)商確定服務費用的支付方式。3.2.2雙方協(xié)商一致后，乙方應按照約定的支付方式和時間支付服務費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.3第三方中介條款說明：本條款明確第三方中介在合同執(zhí)行過程中的角色和責任，以及與甲方和乙方的關系。條款：1.3.1第三方中介在本合同中作為居間方，負責協(xié)調(diào)甲方和乙方的溝通和合作。1.3.2第三方中介應保持中立，不得偏袒任何一方。1.3.3第三方中介有權收取約定的中介費用，并在服務完成后向甲方或乙方收取。2.3第三方中介費用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介費用的支付方式和時間。條款：2.3.1第三方中介費用由乙方支付，支付方式為_______。2.3.2乙方應在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付第三方中介費用。3.3第三方中介責任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在服務過程中應承擔的責任。條款：3.3.1第三方中介應確保甲方和乙方之間的溝通順暢，并及時反饋雙方的需求和問題。3.3.2第三方中介應協(xié)助解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議，并盡力促成雙方達成一致。3.3.3第三方中介在服務過程中違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房貸居間服務協(xié)議2.服務明細表3.費用清單4.甲方承諾函5.乙方承諾函6.第三方中介協(xié)議（如有）7.其他相關文件（如貸款申請材料、政策文件等）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.任何一方未按照約定履行合同義務；b.任何一方泄露保密信息；c.任何一方故意隱瞞或提供虛假信息；d.任何一方未按照約定支付服務費用；e.任何一方在發(fā)生不可抗力事件后，未及時通知對方。2.違約行為的認定：a.違約行為的認定依據(jù)合同條款和實際情況；b.雙方應友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，提交約定的爭議解決機構解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.居間服務：指一方作為居間人，促成他人之間達成交易并收取報酬的行為。3.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.保密信息：指任何一方在合同履行過程中知悉的，屬于對方商業(yè)秘密的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務進度與約定不符。解決辦法：甲方應及時向乙方提供服務進度報告，雙方協(xié)商解決進度差異。2.問題：服務費用爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交約定的爭議解決機構解決。3.問題：信息泄露。解決辦法：加強保密措施，對泄露信息的一方追究法律責任。4.問題：合同解除爭議。解決辦法：根據(jù)合同約定和實際情況，友好協(xié)商或提交約定的爭議解決機構解決。五、所有應用場景：1.甲方為金融機構，乙方為需要貸款的個人或企業(yè)。2.甲方為專業(yè)房貸居間服務公司，乙方為需要貸款的個人或企業(yè)。3.存在第三方中介，協(xié)助甲方和乙方完成貸款居間服務。4.合同適用于不同類型的房貸產(chǎn)品，如商業(yè)貸款、公積金貸款等。全文完。2024年度房貸居間服務專項合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方（居間方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方提供2024年度房貸居間服務事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在2024年度房貸居間服務中的權利、義務，保障甲乙雙方合法權益，促進雙方合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）房貸：指以房產(chǎn)作為抵押物，向銀行等金融機構申請貸款的行為。（2）居間服務：指乙方作為中介，為甲方提供房貸咨詢、推薦、辦理等服務。3.2關鍵詞解釋：（1）委托：甲方將2024年度房貸事宜委托給乙方處理。（2）居間費：乙方提供居間服務所收取的費用。（3）貸款額度：甲方在2024年度可申請的貸款總額。（4）貸款利率：甲方在2024年度申請貸款的利率。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成房貸居間服務。（2）甲方有權要求乙方提供真實、準確、完整的房貸信息。（3）甲方有權對乙方的服務進行監(jiān)督、評價。（4）甲方應按時支付乙方居間費。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方提供真實、準確的貸款需求信息。（2）乙方應盡力為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的房貸居間服務。（3）乙方應保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方個人信息。（4）乙方應在合同約定的時間內(nèi)完成居間服務，確保甲方順利獲得貸款。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式：乙方應按照甲方要求，在規(guī)定時間內(nèi)完成房貸居間服務，包括但不限于提供房貸咨詢、推薦、辦理等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲方提前解除合同；（3）乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。6.3終止程序：（1）甲方提前解除合同，應書面通知乙方；（2）乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照約定結(jié)算居間費；（2）合同終止后，乙方應退還甲方已支付的部分居間費；（3）合同終止后，雙方應妥善處理貸款事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本居間服務費：根據(jù)甲方實際貸款金額的一定比例計算；（2）額外服務費：因甲方特殊需求產(chǎn)生的額外服務費用；（3）成功貸款傭金：在甲方成功獲得貸款后，乙方根據(jù)約定比例收取的傭金。7.2支付方式（1）基本居間服務費：甲方應在合同簽訂后，支付總費用的50%作為預付款；（2）額外服務費：在額外服務完成后，甲方應在5個工作日內(nèi)支付相應費用；（3）成功貸款傭金：在甲方成功獲得貸款后，甲方應在收到貸款通知后的15個工作日內(nèi)支付剩余的傭金。7.3支付時間（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付預付款；（2）額外服務完成后5個工作日內(nèi)支付額外服務費；（3）成功獲得貸款后15個工作日內(nèi)支付成功貸款傭金。7.4支付條款（1）甲方支付的居間服務費用應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付；（2）甲方支付的居間服務費用不得以任何形式抵扣；（3）甲方逾期支付居間服務費用，應向乙方支付逾期付款利息，利息按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付居間服務費用，應向乙方支付逾期付款利息；（2）甲方未按時提供真實、準確的貸款需求信息，導致乙方無法正常提供居間服務，甲方應承擔相應責任；（3）甲方違反合同約定，提前解除合同，應向乙方支付違約金，違約金為居間服務費用總額的10%。8.2乙方違約（1）乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成居間服務，應向甲方支付違約金，違約金為居間服務費用總額的10%；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人信息，應承擔相應的法律責任；（3）乙方未按照約定提供真實、準確的房貸信息，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應責任。8.3賠償金額和方式（1）甲方和乙方違約，應按照實際損失進行賠償；（2）賠償金額應通過協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟；（3）賠償方式包括但不限于支付賠償金、恢復原狀、消除影響等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）甲方貸款需求信息；（3）乙方提供的房貸信息。9.2保密期限本合同的保密期限為合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方對本合同保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（3）保密內(nèi)容的保密義務不因合同終止而失效。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解決；（3）如因不可抗力事件導致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）2024年發(fā)生的地震、洪水等自然災害；（2）2024年發(fā)生的戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會事件；（3）2024年政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同中未明確約定的權利，甲乙雙方均享有；（2）甲方保留在合同履行過程中，對乙方服務質(zhì)量進行監(jiān)督的權利；（3）乙方保留在合同履行過程中，對甲方貸款需求進行評估的權利。13.2特殊權力保留（2）甲方在簽訂合同前，有權要求乙方提供相關資質(zhì)證明和成功案例。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）甲乙雙方對本合同內(nèi)容有修改或補充意愿，應書面提出；（2）雙方達成一致意見后，應簽署補充協(xié)議或修改協(xié)議。14.2修改和補充效力（1）補充協(xié)議或修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）補充協(xié)議或修改協(xié)議的簽署，不影響本合同的繼續(xù)履行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應相互配合，共同完成房貸居間服務；（2）甲方應積極配合乙方進行貸款申請、審批等工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通；（2）甲方應按照乙方要求，及時提供相關資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本合同中未列明的增減條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：乙方（居間方）：甲方（委托方）簽字：_________乙方（居間方）簽字：_________簽訂日期：_________甲方（委托方）蓋章：_________乙方（居間方）蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方貸款需求調(diào)查表2.乙方服務協(xié)議3.乙方資質(zhì)證明文件4.甲方貸款申請材料5.乙方成功案例展示6.補充協(xié)議或修改協(xié)議7.不可抗力事件證明文件8.居間服務費用支付憑證9.違約金支付憑證10.保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付居間服務費用；b.未按時提供真實、準確的貸款需求信息；c.違反合同約定，提前解除合同。乙方違約：a.未在規(guī)定時間內(nèi)完成居間服務；b.泄露甲方商業(yè)秘密或個人信息；c.未按照約定提供真實、準確的房貸信息。2.違約行為認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)；雙方可通過協(xié)商或訴訟途徑認定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密：指對涉及商業(yè)秘密或個人信息的資料進行保密，不得向任何第三方泄露。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額，以補償對方損失。4.法律適用：指在合同履行過程中，適用的法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供貸款需求信息。解決辦法：乙方應及時提醒甲方，并協(xié)商調(diào)整合同履行時間。2.問題：乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成居間服務。解決辦法：乙方應立即采取措施，加快服務進度，并向甲方道歉。3.問題：甲方未按時支付居間服務費用。解決辦法：甲方應按合同約定支付費用，如逾期支付，應支付逾期付款利息。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：立即采取措施，防止信息進一步泄露，并追究泄露者的責任。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：2.丙方的責任：丙方應協(xié)助乙方完成房貸居間服務，包括但不限于提供客戶信息、協(xié)助審核貸款材料等。3.丙方的權利：丙方有權獲得由甲方支付的服務費用中的一部分作為報酬。4.丙方的義務：丙方應確保提供的信息真實、準確、完整；丙方應遵守保密條款，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。5.丙方的違約責任：丙方如違反保密義務，應承擔相應的法律責任；丙方如未履行協(xié)助義務，導致乙方居間服務，應向乙方支付違約金。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付居間服務費用；乙方有權要求甲方提供真實、準確的貸款需求信息；乙方有權在甲方違約時，要求甲方支付違約金。2.乙方的利益條款：乙方有權獲得甲方支付的成功貸款傭金；乙方有權獲得甲方支付的額外服務費用。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時支付居間服務費用，應向乙方支付逾期付款利息；甲方如未提供真實、準確的貸款需求信息，應承擔相應的責任；甲方如違反合同約定，提前解除合同，應向乙方支付違約金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督；甲方可要求乙方提供真實、準確的房貸信息；甲方可要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成居間服務。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的專業(yè)房貸居間服務；甲方可享受乙方提供的貸款優(yōu)惠。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未在規(guī)定時間內(nèi)完成居間服務，應向甲方支付違約金；乙方如泄露甲方商業(yè)秘密或個人信息，應承擔相應的法律責任；乙方如未按照約定提供真實、準確的房貸信息，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應責任。全文完。2024年度房貸居間服務專項合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.房貸居間服務內(nèi)容2.1服務范圍2.2服務流程2.3服務期限3.服務費用及支付方式3.1服務費用標準3.2費用支付方式3.3付款時間及方式4.服務期限及違約責任4.1服務期限4.2違約責任4.3違約金計算方式5.房貸信息保密5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違反保密責任的后果6.房貸信息真實性6.1信息提供方責任6.2信息驗證方式6.3信息變更通知7.風險承擔7.1甲方風險承擔7.2乙方風險承擔7.3雙方共同風險承擔8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同附件10.1附件一：服務協(xié)議10.2附件二：費用支付協(xié)議10.3附件三：保密協(xié)議11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改方式11.3合同修改生效時間12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同未盡事宜13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同簽署14.1雙方簽字14.2雙方蓋章14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細地址]1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為：2024年[具體日期]。1.3合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期至2024年[具體日期]止。2.房貸居間服務內(nèi)容2.1服務范圍（1）協(xié)助甲方了解房貸政策及產(chǎn)品；（2）根據(jù)甲方需求，推薦合適的房貸產(chǎn)品；（3）協(xié)助甲方與銀行進行房貸申請；（4）跟進房貸申請進度，協(xié)調(diào)解決申請過程中出現(xiàn)的問題；（5）提供房貸相關法律法規(guī)咨詢服務。2.2服務流程（1）甲方提出服務需求，乙方進行初步了解；（2）乙方根據(jù)甲方需求，提供相關房貸產(chǎn)品信息；（3）甲方選擇合適的房貸產(chǎn)品，并與乙方簽訂服務協(xié)議；（4）乙方協(xié)助甲方與銀行進行房貸申請；（5）房貸申請成功，乙方提供后續(xù)服務。2.3服務期限本合同服務期限為自合同簽訂之日起至2024年[具體日期]止。3.服務費用及支付方式3.1服務費用標準乙方提供房貸居間服務，收費標準為人民幣[具體金額]元，含稅費。3.2費用支付方式甲方應在本合同簽訂后[具體日期]內(nèi)，一次性支付乙方服務費用。3.3付款時間及方式（1）付款時間：[具體日期]前；（2）付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶。4.服務期限及違約責任4.1服務期限本合同服務期限為自合同簽訂之日起至2024年[具體日期]止。4.2違約責任（1）如甲方未按約定支付服務費用，乙方有權終止服務，并要求甲方支付違約金；5.房貸信息保密5.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的個人信息；（2）乙方提供的房貸產(chǎn)品信息；（3）雙方在服務過程中產(chǎn)生的其他商業(yè)秘密。5.2保密期限本合同保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。5.3違反保密責任的后果如任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方損失。6.房貸信息真實性6.1信息提供方責任甲方應確保提供的信息真實、準確、完整；乙方應確保推薦的產(chǎn)品信息真實、準確。6.2信息驗證方式（1）甲方提供身份證、收入證明等材料；（2）乙方通過官方渠道查詢房貸政策及產(chǎn)品信息。6.3信息變更通知如信息發(fā)生變更，雙方應及時通知對方，并按約定調(diào)整服務內(nèi)容或費用。8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）合同到期自然終止；（2）甲方或乙方提前三十日書面通知對方解除合同；（3）一方違約，另一方有權解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）合同雙方同意終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止合同；（4）合同約定的其他終止條件成就。8.3合同解除及終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務；（2）乙方應退還甲方已支付的服務費用中未提供服務部分的費用；（3）雙方應各自承擔因解除或終止合同而產(chǎn)生的合理費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構]仲裁。9.2爭議解決機構[具體仲裁機構名稱]9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。10.合同附件10.1附件一：服務協(xié)議10.2附件二：費用支付協(xié)議10.3附件三：保密協(xié)議11.合同生效及修改11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同修改方式對本合同的修改，必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同修改生效時間合同修改自雙方簽字蓋章之日起生效。12.其他約定12.1通知方式（1）通過掛號信或特快專遞郵寄至對方地址；（2）通過電子郵件發(fā)送至對方電子郵箱；（3）雙方約定的其他方式。12.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均不承擔責任，但應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。13.2合同副本份數(shù)本合同副本[具體份數(shù)]份，用于備案或送達相關部門。14.合同簽署14.1雙方簽字甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________14.2雙方蓋章甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________14.3合同簽署日期合同簽署日期：2024年[具體日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或提供相關服務而介入的任何個人、機構或企業(yè)。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方在履行合同過程中，需要第三方提供專業(yè)服務或產(chǎn)品；（2）為提高服務質(zhì)量，甲乙雙方共同決定引入第三方合作；（3）合同履行過程中，因不可抗力或意外事件，需要第三方協(xié)助解決。15.3第三方選擇（1）第三方由甲方或乙方自行選擇，并經(jīng)對方同意；（2）第三方應具備履行相關服務或提供相關產(chǎn)品的能力，并符合法律法規(guī)的要求。16.甲乙方與第三方關系16.1甲乙方與第三方之間的權利義務，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議約定；16.2本合同對第三方的權利義務，不影響甲乙雙方的權利義務。17.第三方責任限額17.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任；17.2第三方責任限額：（1）第三方在履行本合同過程中，對甲方或乙方的直接經(jīng)濟損失，賠償金額不超過[具體金額]元；（2）第三方因違約行為導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持密切溝通，確保合同履行順利進行；18.2第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；19.2協(xié)商不成的，可按本合同第9條約定的爭議解決方式解決。20.第三方介入后的合同解除20.1如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同；20.2第三方介入期間，任何一方違約，對方有權解除合同。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入期間，如合同約定的服務期限屆滿，合同自動終止；21.2第三方介入期間，甲乙雙方可協(xié)商終止合同。22.第三方介入后的合同變更22.1第三方介入期間，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。23.第三方介入后的合同履行保障23.1第三方介入期間，甲乙雙方應確保合同履行保障措施到位；23.2第三方介入期間，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行合同義務。24.第三方介入后的合同備案24.1第三方介入期間，甲乙雙方應將第三方信息及合同變更情況備案；24.2備案方式：[具體備案方式]。25.第三方介入后的合同附件25.1第三方介入期間，甲乙雙方應將第三方協(xié)議及合同變更附件作為本合同附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務協(xié)議詳細要求：詳細列明雙方服務內(nèi)容、服務期限、服務費用及支付方式等。附件說明：本附件為合同的主要組成部分，雙方應仔細閱讀并遵守。2.附件二：費用支付協(xié)議詳細要求：明確服務費用的具體金額、支付方式、時間及違約責任等。附件說明：本附件作為費用支付的補充協(xié)議，與主合同具有同等法律效力。3.附件三：保密協(xié)議詳細要求：規(guī)定保密信息的內(nèi)容、保密期限、保密義務及違反保密義務的責任等。附件說明：本附件旨在保護雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的原因、合作內(nèi)容、雙方的權利義務、違約責任等。附件說明：本附件為第三方介入時雙方與第三方簽訂的協(xié)議，作為合同附件。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：列明合同變更的原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。附件說明：本附件為合同變更時的補充協(xié)議，與主合同具有同等法律效力。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序及費用等。附件說明：本附件為爭議解決時的補充協(xié)議，與主合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務費用；乙方未按約定提供服務；第三方未按約定履行合同義務；任何一方泄露對方商業(yè)秘密；任何一方違反保密義務；任何一方違反合同約定，導致合同無法履行。2.責任認定標準：違約方應根據(jù)違約行為對非違約方造成的實際損失，承擔相應的賠償責任；違約方應承擔違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定；違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.違約責任示例：甲方未按約定支付服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未支付費用的[具體比例]；第三方未按約定履行合同義務，甲乙雙方可要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年度房貸居間服務專項合同4合同目錄一、合同概述1.合同訂立背景2.合同目的和意義3.合同適用范圍二、合同主體1.甲乙雙方基本信息2.甲方權利和義務3.乙方權利和義務三、服務內(nèi)容1.房貸居間服務范圍2.服務流程3.服務期限4.服務費用及支付方式四、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責任五、知識產(chǎn)權1.知識產(chǎn)權歸屬2.使用范圍3.違約責任六、違約責任1.甲方違約責任2.乙方違約責任3.違約金及賠償七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十、不可抗力1.不可抗力事件定義2.不可抗力事件處理3.不可抗力事件證明十一、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達時間十二、合同附件1.房貸居間服務協(xié)議2.相關文件清單3.其他附件十三、合同附件說明1.房貸居間服務協(xié)議內(nèi)容2.相關文件清單說明3.其他附件說明十四、合同簽署及生效1.合同簽署時間2.合同簽署地點3.合同生效時間合同編號_________一、合同概述1.合同訂立背景2.合同目的和意義本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度房貸居間服務中的權利、義務和責任，確保雙方合作順利進行，實現(xiàn)甲乙雙方共同利益的最大化。3.合同適用范圍本合同適用于甲方在2024年度內(nèi)辦理房貸業(yè)務過程中，乙方提供的房貸居間服務。二、合同主體1.甲乙雙方基本信息甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.甲方權利和義務（1）甲方有權要求乙方提供專業(yè)、高效的房貸居間服務。（2）甲方應如實提供個人或企業(yè)相關信息，以便乙方為其辦理房貸業(yè)務。（3）甲方應按時支付乙方提供房貸居間服務的費用。3.乙方權利和義務（1）乙方有權要求甲方提供真實、完整的信息，以便為其辦理房貸業(yè)務。（2）乙方應按照約定的時間和標準為甲方提供房貸居間服務。（3）乙方應保守甲方提供的個人信息和商業(yè)秘密。三、服務內(nèi)容1.房貸居間服務范圍（1）為甲方提供房貸政策、利率、產(chǎn)品等相關信息咨詢服務。（2）協(xié)助甲方選擇合適的房貸產(chǎn)品，并辦理相關手續(xù)。（3）協(xié)助甲方與銀行等金融機構進行溝通，確保房貸業(yè)務順利進行。2.服務流程（1）甲方與乙方簽訂本合同。（2）甲方提供相關信息，乙方進行初步評估。（3）乙方協(xié)助甲方選擇合適的房貸產(chǎn)品，并提交申請。（4）乙方協(xié)助甲方與銀行等金融機構溝通，辦理房貸手續(xù)。（5）房貸業(yè)務辦理完畢，乙方提供后續(xù)服務。3.服務期限本合同服務期限為2024年1月1日至2024年12月31日。4.服務費用及支付方式（1）服務費用為人民幣______元。（2）支付方式：甲方應在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)支付全部服務費用。四、保密條款1.保密內(nèi)容甲乙雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。2.保密期限本合同保密期限為自合同簽訂之日起____年。3.違約責任任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任。五、知識產(chǎn)權1.知識產(chǎn)權歸屬本合同中涉及到的知識產(chǎn)權歸各自所有者所有。2.使用范圍甲乙雙方在本合同履行過程中，有權使用對方提供的知識產(chǎn)權，但不得侵犯對方知識產(chǎn)權。3.違約責任任何一方未經(jīng)對方同意，擅自使用對方知識產(chǎn)權，應承擔相應的法律責任。六、違約責任1.甲方違約責任（1）甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方提供虛假信息的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應責任。2.乙方違約責任（1）乙方未按約定提供服務的，應向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方泄露甲方保密信息的，應承擔相應的法律責任。3.違約金及賠償違約方應按照本合同約定支付違約金，并賠償因違約給對方造成的損失。七、爭議解決1.爭議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構甲乙雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會仲裁。3.爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，其他費用由甲乙雙方各自承擔。八、合同解除1.合同解除條件（1）一方違反本合同約定，經(jīng)對方催告后十日內(nèi)仍未履行或采取補救措施的。（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的。（3）一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務的。2.合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方。（2）收到解除合同通知的一方，應在收到通知之日起五個工作日內(nèi)確認解除合同。3.合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應按照約定履行已發(fā)生的義務。（2）合同解除后，未支付的款項應按照合同約定支付。（3）合同解除后，雙方應相互返還因履行合同所取得的財產(chǎn)。九、合同生效及終止1.合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止條件（1）合同服務期限屆滿。（2）合同因解除而終止。3.合同終止后的處理合同終止后，雙方應相互返還因履行合同所取得的財產(chǎn)。十、不可抗力1.不可抗力事件定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.不可抗力事件處理（1）發(fā)生不可抗力事件，一方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。3.不可抗力事件證明發(fā)生不可抗力事件的一方，應提供相關證明材料，以證明其不可抗力事件的發(fā)生。十一、通知與送達1.通知方式（1）書面通知：通過郵寄、電子郵件等方式發(fā)送。（2）口頭通知：通過電話、視頻會議等方式。2.送達地址（1）甲方送達地址：____________________（2）乙方送達地址：____________________3.送達時間（1）書面通知：自發(fā)送之日起第三個工作日視為送達。（2）口頭通知：自通知發(fā)出之時視為送達。十二、合同附件1.房貸居間服務協(xié)議2.相關文件清單3.其他附件十三、合同附件說明1.房貸居間服務協(xié)議內(nèi)容（1）甲方與銀行等金融機構簽訂的房貸合同。（2）乙方提供的房貸居間服務協(xié)議。2.相關文件清單說明（1）甲方身份證復印件。（2）房產(chǎn)證明文件。（3）收入證明文件。3.其他附件說明（1）其他與合同履行相關的文件。十四、合同簽署及生效1.合同簽署時間本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同簽署地點____________________3.合同生效時間本合同自簽署之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________甲方（簽字/蓋章）代表：____________________乙方（簽字/蓋章）代表：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導下的服務費用調(diào)整說明：若甲方在合同簽訂后要求增加服務內(nèi)容或調(diào)整貸款額度，乙方有權根據(jù)市場行情和實際工作量，對服務費用進行適當調(diào)整，并提前通知甲方。2.甲方主導下的信息變更說明：甲方在合同履行過程中，如需變更貸款用途、貸款人信息等關鍵信息，應在變更前書面通知乙方，乙方將協(xié)助甲方完成相關手續(xù)。3.甲方主導下的貸款還款責任說明：甲方作為貸款人，應按時足額償還貸款本息，如因甲方原因?qū)е沦J款逾期，甲方應承擔相應的法律責任和違約責任。4.甲方主導下的貸款利率變動風險說明：甲方了解并接受貸款利率可能根據(jù)市場行情變動的事實，若利率變動導致貸款成本增加，甲方應承擔相應風險。5.甲方主導下的貸款擔保責任說明：若甲方提供貸款擔保，應確保擔保物合法、有效，并在貸款期間妥善保管，如因甲方原因?qū)е聯(lián)Ｎ餃缡Щ騼r值減少，甲方應承擔相應責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導下的服務選擇權說明：乙方有權根據(jù)甲方需求和市場情況，推薦合適的房貸產(chǎn)品和服務，甲方應給予乙方合理的選擇權。2.乙方主導下的服務質(zhì)量控制說明：乙方應確保提供的房貸居間服務符合行業(yè)標準，對服務質(zhì)量進行嚴格控制，確保甲方權益。3.乙方主導下的利率談判權說明：乙方在協(xié)助甲方辦理貸款過程中，有權與銀行等金融機構進行利率談判，爭取為甲方爭取更優(yōu)惠的貸款利率。4.乙方主導下的貸款進度跟蹤說明：乙方應全程跟蹤貸款進度，確保貸款辦理過程順利進行，并及時向甲方反饋貸款辦理情況。5.乙方主導下的費用收取標準說明：乙方應按照市場行情和行業(yè)標準，制定合理的費用收取標準，并向甲方明確告知。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介參與條件說明：若甲方同意第三方中介參與本合同，需在合同中明確第三方中介的參與條件，包括但不限于服務內(nèi)容、費用支付、責任劃分等。2.第三方中介責任劃分說明：第三方中介在本合同中承擔的服務責任，應在合同中明確劃分，確保各方權益。3.第三方中介費用支付說明：若第三方中介參與本合同，其費用支付方式、金額和支付時間應在合同中明確約定。4.第三方中介違約責任說明：第三方中介在履行本合同過程中，若違反合同約定，應承擔相應的違約責任。5.第三方中介信息保密說明：第三方中介在本合同履行過程中，應遵守保密條款，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房貸居間服務協(xié)議2.甲方身份證復印件3.房產(chǎn)證明文件4.收入證明文件5.第三方中介參與協(xié)議（如有）6.其他與合同履行相關的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付服務費用。甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實。乙方未按約定提供服務或服務質(zhì)量不符合要求。第三方中介泄露甲方或乙方商業(yè)秘密。任何一方未履行保密義務。2.違約行為認定：違約行為的認定以合同條款和事實為依據(jù)。任何一方違反合同約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定所應承擔的法律責任。3.保密條款：指合同中規(guī)定的有關保密義務的條款。4.知識產(chǎn)權：指依法產(chǎn)生的權利，包括著作權、專利權、商標權等。5.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付服務費用。解決辦法：乙方可發(fā)出書面催告，若甲方仍不支付，乙方有權解除合同并追究甲方違約責任。2.問題：乙方未按約定提供服務。解決辦法：甲方可要求乙方履行合同義務，若乙方仍不履行，甲方有權解除合同并要求賠償。3.問題：第三方中介泄露商業(yè)秘密。解決辦法：受損害方有權要求第三方中介停止侵權行為，并賠償損失。五、所有應用場景：1.甲方為個人，需要辦理房貸業(yè)務。2.甲方為企業(yè)，需要為員工或自身辦理房貸業(yè)務。3.甲方希望第三方中介參與房貸居間服務。4.甲方在合同履行過程中，因特殊原因需要調(diào)整貸款用途或額度。5.甲方與乙方在合同履行過程中發(fā)生爭議。全文完。2024年度房貸居間服務專項合同5合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（居間服務方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所稱“房貸居間服務”是指乙方作為甲方購房貸款的中介人，為甲方提供貸款咨詢、推薦、協(xié)助辦理等相關服務。3.2關鍵詞解釋（1）貸款利率：指銀行對貸款本金在一定期限內(nèi)按約定的比例計算利息的比率。（2）貸款額度：指銀行根據(jù)甲方的信用狀況、還款能力等因素核定的貸款金額。（3）還款期限：指貸款本金及利息的償還期限。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方提供真實、準確、完整的房貸居間服務。（2）甲方應向乙方提供真實、準確的個人信息和財務狀況。（3）甲方應按照合同約定支付乙方服務費用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，為甲方提供專業(yè)、高效的房貸居間服務。（2）乙方應保守甲方的商業(yè)秘密和隱私。（3）乙方應按照合同約定收取服務費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方完成購房貸款手續(xù)之日止。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，為甲方提供房貸居間服務，包括但不限于：（1）為甲方提供貸款咨詢、推薦適合的貸款產(chǎn)品。（2）協(xié)助甲方辦理貸款申請、審批、放款等手續(xù)。（3）解答甲方在貸款過程中遇到的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，乙方應向甲方提供合同履行情況的報告。（2）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應按照約定支付乙方已提供服務的費用。（2）合同終止后，雙方應按照約定處理合同約定的其他事項。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本服務費：根據(jù)甲方購房貸款金額的一定比例計算。（2）成功服務費：在甲方成功獲得貸款后，按照約定的比例支付。（3）其他費用：根據(jù)實際服務內(nèi)容和甲方需求，另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）基本服務費：在合同簽訂后，甲方應支付乙方基本服務費的50%作為預付款。（2）成功服務費：在甲方成功獲得貸款后，甲方應在10個工作日內(nèi)支付乙方成功服務費。（3）其他費用：按照雙方約定的支付方式和時間支付。7.3支付時間（1）基本服務費預付款應在合同簽訂后的5個工作日內(nèi)支付。（2）成功服務費應在甲方成功獲得貸款后的10個工作日內(nèi)支付。（3）其他費用應在雙方約定的支付時間內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應提供支付憑證，乙方應在收到支付憑證后5個工作日內(nèi)確認收訖。（2）甲方未按約定支付費用的，乙方有權暫停或終止服務。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。（2）甲方未按約定提供真實、準確信息的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔由此產(chǎn)生的全部損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供服務的，應退還甲方已支付的費用，并承擔由此產(chǎn)生的全部損失。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密和隱私的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實際損失計算。（2）賠償方式：違約方應支付賠償金，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密和甲方隱私信息，包括但不限于：（1）甲方個人信息。（2）貸款產(chǎn)品信息。（3）合同內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方。（2）不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）自然災