2024年度新型住宅小區(qū)員工住宿安全保障合同書范例3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型住宅小區(qū)員工住宿安全保障合同書[范例]本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.住宿安全保障范圍3.1安全區(qū)域界定3.2安全設(shè)施設(shè)備3.3安全管理制度4.安全責(zé)任與義務(wù)4.1甲方責(zé)任與義務(wù)4.2乙方責(zé)任與義務(wù)5.安全管理措施5.1日常安全管理5.2應(yīng)急預(yù)案5.3安全培訓(xùn)與教育6.安全事故處理6.1事故報告6.2事故調(diào)查與處理6.3事故責(zé)任追究7.安全費用7.1費用承擔(dān)方式7.2費用支付時間7.3費用調(diào)整機制8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同附件12.1附件一：安全管理制度12.2附件二：應(yīng)急預(yù)案13.其他約定13.1不可抗力13.2合同變更與補充13.3合同通知與送達(dá)14.合同簽署與生效14.1簽署時間14.2合同生效時間第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指的“住宿安全保障”是指甲方為乙方提供住宿場所，并采取必要的安全措施，確保乙方在住宿過程中的人身和財產(chǎn)安全。1.2術(shù)語解釋“甲方”指提供住宿場所的新型住宅小區(qū)；“乙方”指在甲方提供的住宿場所居住的員工；“安全設(shè)施設(shè)備”指為保障住宿安全而設(shè)置的監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施、應(yīng)急照明等；“安全管理措施”指甲方為保障住宿安全所采取的管理制度和操作規(guī)程。2.合同雙方2.1甲方信息甲方名稱：________地址：________法定代表人：________2.2乙方信息乙方名稱：________地址：________法定代表人：________3.住宿安全保障范圍3.1安全區(qū)域界定甲方提供的住宿區(qū)域為________，包括但不限于________。3.2安全設(shè)施設(shè)備（1）監(jiān)控攝像頭，覆蓋主要公共區(qū)域；（2）消防設(shè)施，包括滅火器、消防栓等；（3）應(yīng)急照明，確保夜間及緊急情況下的照明需求；（4）安全門禁系統(tǒng)，限制非住宿人員進(jìn)入；（5）緊急呼叫設(shè)備，方便住宿人員報警求助。3.3安全管理制度（1）門衛(wèi)管理制度，包括門衛(wèi)值班、外來人員登記等；（2）消防安全管理制度，包括消防設(shè)施檢查、消防演練等；（3）治安管理制度，包括巡邏、報警處理等；（4）緊急疏散預(yù)案，確保在緊急情況下快速疏散住宿人員。4.安全責(zé)任與義務(wù)4.1甲方責(zé)任與義務(wù)（1）保障住宿區(qū)域的安全，定期檢查維護(hù)安全設(shè)施設(shè)備；（2）提供必要的安全培訓(xùn)，提高住宿人員的安全意識；（3）及時處理安全事故，減少安全事故對住宿人員的影響；（4）按照合同約定支付安全費用。4.2乙方責(zé)任與義務(wù)（1）遵守甲方制定的安全管理制度，配合甲方進(jìn)行安全檢查；（2）不損壞住宿區(qū)域內(nèi)的安全設(shè)施設(shè)備；（3）發(fā)現(xiàn)安全隱患及時報告甲方；（4）不擅自改變住宿區(qū)域的安全設(shè)施設(shè)備。5.安全管理措施5.1日常安全管理（1）甲方應(yīng)設(shè)立專門的安全管理團(tuán)隊，負(fù)責(zé)日常安全管理；（2）甲方應(yīng)定期對住宿區(qū)域進(jìn)行安全巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改；（3）甲方應(yīng)確保住宿區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備完好有效。5.2應(yīng)急預(yù)案（1）甲方應(yīng)制定完善的應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等緊急情況下的應(yīng)對措施；（2）甲方應(yīng)定期組織應(yīng)急演練，提高住宿人員的應(yīng)急處理能力；（3）甲方應(yīng)確保在緊急情況下能夠迅速疏散住宿人員。5.3安全培訓(xùn)與教育（1）甲方應(yīng)定期對住宿人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高安全意識；（2）甲方應(yīng)通過宣傳欄、公告等方式，普及安全知識。6.安全事故處理6.1事故報告（1）發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即向甲方報告；（2）甲方應(yīng)在接到報告后，立即進(jìn)行調(diào)查處理。6.2事故調(diào)查與處理（1）甲方應(yīng)成立事故調(diào)查組，對事故原因進(jìn)行調(diào)查；（2）根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，采取相應(yīng)的處理措施。6.3事故責(zé)任追究（1）對于造成安全事故的直接責(zé)任人和相關(guān)責(zé)任人，甲方將依法追究其責(zé)任；（2）對于因安全事故給乙方造成損失的，甲方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。8.安全費用8.1費用承擔(dān)方式（1）甲方承擔(dān)住宿區(qū)域的安全設(shè)施設(shè)備購置、安裝和維護(hù)費用；（2）乙方承擔(dān)因個人原因造成的安全設(shè)施設(shè)備損壞的修復(fù)費用；（3）安全管理人員工資及培訓(xùn)費用由甲方承擔(dān)。8.2費用支付時間（1）安全設(shè)施設(shè)備購置、安裝和維護(hù)費用，甲方在合同簽訂后一個月內(nèi)支付；（2）安全管理人員工資及培訓(xùn)費用，甲方每月支付；（3）乙方承擔(dān)的修復(fù)費用，在事故發(fā)生后一個月內(nèi)支付。8.3費用調(diào)整機制（1）因市場波動或政策調(diào)整導(dǎo)致費用發(fā)生變化時，雙方可協(xié)商調(diào)整費用；（2）費用調(diào)整應(yīng)書面通知對方，并自通知之日起生效。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未履行安全設(shè)施設(shè)備維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的；（2）乙方違反安全管理制度，造成安全事故的；（3）一方未按合同約定支付費用的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）發(fā)生違約情形時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除后，合同終止。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成時，提交________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)（1）________仲裁委員會；（2）仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》。12.合同生效與期限12.1合同生效條件（1）雙方簽署合同；（2）合同經(jīng)甲方蓋章、乙方簽字后生效。12.2合同期限本合同自生效之日起至2024年12月31日止。13.合同附件13.1附件一：安全管理制度13.2附件二：應(yīng)急預(yù)案14.合同簽署與生效14.1簽署時間本合同自雙方代表簽署之日起生效。14.2合同生效時間本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、保險機構(gòu)等。15.2第三方介入的情形（1）在合同履行過程中，如需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或保險保障，甲方或乙方可邀請第三方介入；（2）在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可邀請第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方介入的流程（1）甲方或乙方提出引入第三方的需求，并書面通知對方；（2）雙方共同確定第三方介入的具體事項、職責(zé)和權(quán)限；（3）第三方接受邀請后，與甲方和乙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款（1）甲方在引入第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽；（2）甲方應(yīng)將第三方的服務(wù)內(nèi)容和費用納入本合同，并經(jīng)乙方確認(rèn)；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其合同義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合甲方引入第三方，并按約定支付相關(guān)費用；（2）乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)提出意見和建議；（3）乙方應(yīng)遵守第三方提供的專業(yè)建議和操作規(guī)程。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義在本合同中，“責(zé)任限額”指第三方因履行合同義務(wù)或提供服務(wù)過程中造成甲方或乙方損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定；（2）如無約定，第三方責(zé)任限額為本合同項下甲方或乙方實際損失的一定比例，但最高不超過人民幣________元。17.3責(zé)任限額的承擔(dān)（1）第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）超出責(zé)任限額的部分，由甲方或乙方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)向甲方提供必要的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，并提出改進(jìn)建議。18.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得侵犯乙方的人身和財產(chǎn)安全；（2）乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)提出意見和建議，第三方應(yīng)予以重視。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系（1）第三方與合同雙方均應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定；（2）第三方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)與合同雙方協(xié)商解決；（3）協(xié)商不成時，可按照本合同第11條（爭議解決）的規(guī)定進(jìn)行處理。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更在本合同履行過程中，如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面合同變更協(xié)議。19.2合同變更的生效合同變更協(xié)議經(jīng)雙方代表簽署后生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：安全管理制度要求：詳細(xì)列出住宿區(qū)域的安全管理制度，包括門衛(wèi)管理制度、消防管理制度、治安管理制度、緊急疏散預(yù)案等。說明：該附件旨在確保住宿區(qū)域的安全有序，降低安全事故發(fā)生的風(fēng)險。2.附件二：應(yīng)急預(yù)案要求：詳細(xì)制定住宿區(qū)域的各種應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等緊急情況下的應(yīng)對措施。說明：該附件旨在提高住宿區(qū)域應(yīng)對突發(fā)事件的能力，確保人員安全。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入時的合作協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任范圍等。說明：該附件旨在明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利，確保服務(wù)質(zhì)量。4.附件四：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方具備相應(yīng)資質(zhì)的證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：該附件旨在確保第三方具備提供服務(wù)的資格和能力。5.附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方責(zé)任限額的協(xié)議，包括責(zé)任限額的確定、承擔(dān)方式等。說明：該附件旨在保障甲方和乙方的合法權(quán)益，降低風(fēng)險。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：該附件旨在確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未履行安全設(shè)施設(shè)備維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療費用、誤工費等。示例說明：若因甲方未及時更換過期滅火器導(dǎo)致火災(zāi)，甲方需承擔(dān)火災(zāi)造成的損失。2.違約行為：乙方違反安全管理制度，造成安全事故。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療費用、誤工費等。示例說明：若乙方違反門禁制度，導(dǎo)致外來人員進(jìn)入住宿區(qū)域引發(fā)盜竊，乙方需承擔(dān)盜竊造成的損失。3.違約行為：一方未按合同約定支付費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付逾期付款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按時支付安全管理人員工資，需向乙方支付逾期付款的利息。4.違約行為：第三方未履行合同義務(wù)，造成甲方或乙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方責(zé)任限額協(xié)議，第三方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例說明：若第三方因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致安全事故，需在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度新型住宅小區(qū)員工住宿安全保障合同書[范例]1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同期限4.合同雙方5.合同生效條件二、安全保障責(zé)任1.安全管理制度2.安全設(shè)施保障3.應(yīng)急預(yù)案4.安全培訓(xùn)5.事故處理三、住宿條件1.住宿區(qū)域2.住宿設(shè)施3.住宿環(huán)境4.住宿費用5.住宿合同期限四、員工權(quán)益1.住宿權(quán)利2.住宿條件改善3.合同解除條件4.爭議解決5.違約責(zé)任五、合同履行與監(jiān)督1.履行方式2.履行期限3.履行監(jiān)督4.履行變更5.履行終止六、合同變更與解除1.變更條件2.解除條件3.變更程序4.解除程序5.解除后果七、違約責(zé)任1.違約行為2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償4.違約責(zé)任免除5.違約責(zé)任追究八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構(gòu)4.爭議解決期限5.爭議解決費用九、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止后果4.終止通知5.終止日期十、合同附件1.住宿區(qū)域平面圖2.住宿設(shè)施清單3.安全設(shè)施清單4.應(yīng)急預(yù)案5.合同簽訂附件十一、其他約定1.合同解釋2.合同補充3.合同附件效力4.合同生效日期5.合同簽署日期十二、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案機構(gòu)4.合同備案期限5.合同備案費用十三、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除與終止后果十四、合同附件清單1.附件一：住宿區(qū)域平面圖2.附件二：住宿設(shè)施清單3.附件三：安全設(shè)施清單4.附件四：應(yīng)急預(yù)案5.附件五：合同簽訂附件合同編號_________一、合同概述1.合同背景本合同簽訂于2024年，旨在保障2024年度新型住宅小區(qū)員工住宿安全。2.合同目的本合同目的在于明確小區(qū)員工住宿安全保障責(zé)任，確保員工住宿安全。3.合同期限本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.合同雙方甲方：新型住宅小區(qū)物業(yè)管理處乙方：員工5.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。二、安全保障責(zé)任1.安全管理制度甲方應(yīng)建立健全住宿安全管理規(guī)章制度，確保住宿安全。2.安全設(shè)施保障甲方應(yīng)確保住宿區(qū)域內(nèi)的消防、監(jiān)控、報警等安全設(shè)施齊全有效。3.應(yīng)急預(yù)案甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件，確保員工生命財產(chǎn)安全。4.安全培訓(xùn)甲方應(yīng)定期對員工進(jìn)行安全知識培訓(xùn)，提高安全意識。5.事故處理甲方應(yīng)迅速處理住宿安全事故，保護(hù)員工合法權(quán)益。三、住宿條件1.住宿區(qū)域甲方提供的住宿區(qū)域應(yīng)為符合安全標(biāo)準(zhǔn)的區(qū)域。2.住宿設(shè)施住宿設(shè)施應(yīng)齊全、完好，滿足員工生活需求。3.住宿環(huán)境住宿環(huán)境應(yīng)保持整潔、舒適，無安全隱患。4.住宿費用住宿費用按雙方約定標(biāo)準(zhǔn)收取。5.住宿合同期限住宿合同期限與勞動合同期限一致。四、員工權(quán)益1.住宿權(quán)利員工享有在住宿區(qū)域內(nèi)安全住宿的權(quán)利。2.住宿條件改善甲方應(yīng)根據(jù)實際情況，不斷改善住宿條件。3.合同解除條件雙方協(xié)商一致或符合法定解除條件時，可解除合同。4.爭議解決發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。5.違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償守約方損失。五、合同履行與監(jiān)督1.履行方式甲方按照合同約定提供住宿安全保障。2.履行期限甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)履行安全保障義務(wù)。3.履行監(jiān)督乙方有權(quán)對甲方履行情況進(jìn)行監(jiān)督。4.履行變更雙方協(xié)商一致，可變更合同內(nèi)容。5.履行終止合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，履行終止。六、合同變更與解除1.變更條件雙方協(xié)商一致，可變更合同內(nèi)容。2.解除條件符合法定解除條件或雙方協(xié)商一致。3.變更程序變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章。4.解除程序解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章。5.解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理遺留問題。七、違約責(zé)任1.違約行為甲方未履行安全保障義務(wù)或乙方未履行住宿義務(wù)。2.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失。3.違約賠償違約賠償金額按雙方約定標(biāo)準(zhǔn)計算。4.違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致違約，可免除違約責(zé)任。5.違約責(zé)任追究違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，守約方有權(quán)追究違約責(zé)任。八、爭議解決1.爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.爭議解決程序協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。4.爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起一年內(nèi)。5.爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。九、合同終止1.終止條件合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除或符合法定解除條件。2.終止程序合同終止應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章。3.終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按約定處理遺留問題。4.終止通知雙方應(yīng)提前一個月以書面形式通知對方合同終止事宜。5.終止日期合同終止日期以書面通知中載明的日期為準(zhǔn)。十、合同附件1.附件一：住宿區(qū)域平面圖2.附件二：住宿設(shè)施清單3.附件三：安全設(shè)施清單4.附件四：應(yīng)急預(yù)案5.附件五：合同簽訂附件十一、其他約定1.合同解釋本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.合同補充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。3.合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.合同簽署日期本合同簽署日期為2024年__月__日。十二、合同生效與備案1.合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同備案要求合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同文本報送相關(guān)部門備案。3.合同備案機構(gòu)合同備案機構(gòu)為當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門。4.合同備案期限合同備案期限自合同生效之日起一年內(nèi)。5.合同備案費用合同備案費用由雙方各自承擔(dān)。十三、合同解除與終止1.合同解除條件雙方協(xié)商一致或符合法定解除條件。2.合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除。3.合同解除程序合同解除應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章。4.合同終止程序合同終止應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章。5.合同解除與終止后果合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定處理遺留問題。十四、合同附件清單1.附件一：住宿區(qū)域平面圖2.附件二：住宿設(shè)施清單3.附件三：安全設(shè)施清單4.附件四：應(yīng)急預(yù)案5.附件五：合同簽訂附件甲方（蓋章）：________________代表人（簽字）：____________日期：____________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：____________日期：____________________附件：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方負(fù)責(zé)住宿區(qū)域的安全管理，包括但不限于制定和實施安全管理制度、定期檢查和維護(hù)安全設(shè)施、組織安全培訓(xùn)等。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任確保住宿區(qū)域的安全，因此需要明確其安全管理職責(zé)。2.甲方應(yīng)定期對住宿區(qū)域進(jìn)行安全隱患排查，發(fā)現(xiàn)隱患應(yīng)及時整改，并向乙方通報。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有義務(wù)對住宿區(qū)域的安全狀況進(jìn)行監(jiān)控，并及時處理安全隱患。3.甲方應(yīng)提供必要的生活設(shè)施和服務(wù)，如熱水、照明、清潔等，確保乙方生活便利。說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)提供基本的生活服務(wù)，以提高乙方的生活質(zhì)量。4.甲方應(yīng)確保住宿區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施、報警系統(tǒng)等安全設(shè)備處于良好狀態(tài)，并定期進(jìn)行測試。說明：甲方作為主導(dǎo)方，需確保消防等安全設(shè)備的有效性，以應(yīng)對緊急情況。5.甲方應(yīng)建立健全住宿合同管理制度，對乙方住宿情況進(jìn)行登記和管理。說明：甲方作為主導(dǎo)方，需要對住宿合同進(jìn)行管理，以確保合同的履行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方有權(quán)對住宿區(qū)域的安全設(shè)施、服務(wù)等進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。說明：乙方作為住宿者，有權(quán)對住宿條件提出意見，以促進(jìn)住宿環(huán)境的改善。2.乙方應(yīng)遵守住宿區(qū)域的安全規(guī)定，不得擅自改變或損壞安全設(shè)施。說明：乙方作為住宿者，有責(zé)任遵守安全規(guī)定，保護(hù)住宿區(qū)域的安全。3.乙方發(fā)現(xiàn)住宿區(qū)域存在安全隱患時，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進(jìn)行處理。說明：乙方作為住宿者，有義務(wù)發(fā)現(xiàn)并報告安全隱患，共同維護(hù)住宿區(qū)域的安全。4.乙方有權(quán)選擇住宿區(qū)域和住宿設(shè)施，甲方應(yīng)尊重乙方的選擇。說明：乙方作為住宿者，有權(quán)根據(jù)自己的需求選擇住宿條件，甲方應(yīng)予以尊重。5.乙方有權(quán)要求甲方提供住宿服務(wù)的相關(guān)證明文件，如安全檢查報告等。說明：乙方作為住宿者，有權(quán)了解住宿服務(wù)的質(zhì)量，甲方應(yīng)提供必要的證明。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介作為合同中介方，應(yīng)確保合同的合法性和有效性。說明：第三方中介有責(zé)任確保合同的簽訂符合法律法規(guī)，保障雙方的合法權(quán)益。2.第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂、履行過程中的溝通和協(xié)調(diào)。說明：第三方中介有義務(wù)在合同履行過程中提供必要的協(xié)助，促進(jìn)雙方關(guān)系的和諧。3.第三方中介應(yīng)收取合理的傭金，傭金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。說明：第三方中介提供中介服務(wù)，有權(quán)收取傭金，傭金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中約定。4.第三方中介應(yīng)保密雙方的商業(yè)秘密和個人信息，不得泄露給任何第三方。說明：第三方中介有責(zé)任保護(hù)雙方的信息安全，不得泄露給未經(jīng)授權(quán)的第三方。5.第三方中介在合同履行過程中如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明：第三方中介作為合同中介方，如有違約行為，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：住宿區(qū)域平面圖2.附件二：住宿設(shè)施清單3.附件三：安全設(shè)施清單4.附件四：應(yīng)急預(yù)案5.附件五：合同簽訂附件6.附件六：第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.附件七：安全管理制度8.附件八：住宿合同管理制度9.附件九：傭金收取標(biāo)準(zhǔn)及費用明細(xì)10.附件十：保密協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未履行安全保障義務(wù)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。乙方違反住宿規(guī)定，損壞或擅自改變安全設(shè)施。第三方中介泄露雙方商業(yè)秘密或個人信息。任何一方未按合同約定履行合同義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：通過安全檢查報告、事故調(diào)查報告、證人證言等證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。任何一方違約行為，經(jīng)雙方協(xié)商或法院判決認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容和保密期限。4.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方終止合同效力的行為。5.違約責(zé)任：指違約方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：住宿區(qū)域存在安全隱患，甲方未及時整改。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改，否則乙方有權(quán)要求賠償。2.問題：第三方中介泄露個人信息。解決辦法：乙方應(yīng)及時與第三方中介溝通，要求其采取措施保護(hù)個人信息，并追究其法律責(zé)任。3.問題：合同條款不明確，導(dǎo)致雙方理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可尋求法律援助。五、所有應(yīng)用場景：1.新型住宅小區(qū)員工住宿安全保障。2.公司員工宿舍安全管理。3.企業(yè)員工集體住宿安全管理。4.企事業(yè)單位員工住宿安全管理。5.第三方中介提供住宿安全保障服務(wù)。全文完。2024年度新型住宅小區(qū)員工住宿安全保障合同書[范例]2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方新型住宅小區(qū)員工住宿需求，為確保員工住宿安全，提高員工滿意度，甲方與乙方就新型住宅小區(qū)員工住宿安全保障事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于甲方新型住宅小區(qū)員工住宿安全保障范疇。3.2關(guān)鍵詞解釋1.住宿安全：指甲方提供的住宿環(huán)境、設(shè)施設(shè)備、消防設(shè)施等符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，確保員工在住宿過程中的人身及財產(chǎn)安全。2.安全保障措施：指甲方采取的各項管理措施，包括但不限于：人員培訓(xùn)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全檢查等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方提供符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)的住宿環(huán)境、設(shè)施設(shè)備、消防設(shè)施等。2.甲方有權(quán)對乙方提供的安全保障措施進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.甲方有權(quán)要求乙方對違反本合同規(guī)定的行為進(jìn)行整改。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定，為甲方提供符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)的住宿環(huán)境、設(shè)施設(shè)備、消防設(shè)施等。2.乙方應(yīng)建立健全住宿安全保障管理制度，確保員工住宿安全。3.乙方應(yīng)定期對住宿環(huán)境、設(shè)施設(shè)備、消防設(shè)施等進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。4.乙方應(yīng)配合甲方對住宿安全進(jìn)行監(jiān)督和檢查。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點甲方新型住宅小區(qū)。5.3合同履行方式乙方按照本合同規(guī)定，為甲方提供住宿安全保障服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除本合同；3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序1.合同期滿或終止條件成立時，乙方應(yīng)向甲方書面通知終止本合同；2.甲方收到乙方終止通知后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，結(jié)清各項費用。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將住宿環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；2.雙方應(yīng)結(jié)清合同履行過程中產(chǎn)生的各項費用；3.合同終止后，雙方對本合同所涉及的權(quán)利、義務(wù)不再具有約束力。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.住宿費用：包括住宿環(huán)境租金、設(shè)施設(shè)備使用費等。2.安全保障費用：包括人員培訓(xùn)費、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費、安全檢查費等。3.其他費用：包括但不限于管理費、稅費等。7.2支付方式1.住宿費用：甲方按月向乙方支付住宿費用。2.安全保障費用：甲方按季度向乙方支付安全保障費用。3.其他費用：根據(jù)實際情況，雙方另行約定支付方式。7.3支付時間1.住宿費用：甲方應(yīng)在每月的一個工作日前支付當(dāng)月住宿費用。2.安全保障費用：甲方應(yīng)在每季度一個工作日前支付當(dāng)季度安全保障費用。3.其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項時，向乙方提供支付憑證。2.乙方應(yīng)在收到支付憑證后，向甲方出具收款證明。3.如甲方逾期支付，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期金額的千分之五計算。2.甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時提供符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)的住宿環(huán)境、設(shè)施設(shè)備、消防設(shè)施等的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期提供部分的每日萬分之五計算。2.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方或乙方違約造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.賠償金額根據(jù)實際情況協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起，至合同終止之日止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等非乙方原因?qū)е碌臒o法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事行動等；3.政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明；2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題；3.如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事行動等；3.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.調(diào)節(jié)：由雙方共同委托的第三方進(jìn)行調(diào)節(jié)；2.仲裁：向有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁；3.訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.涉及國家安全、商業(yè)秘密的條款；2.合同約定的特定權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對新型住宅小區(qū)員工住宿安全保障的最終決定權(quán)。2.乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對住宿環(huán)境、設(shè)施設(shè)備、消防設(shè)施等的安全檢查權(quán)。2.甲方保留對乙方提供的安全保障服務(wù)的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同的修改和補充不得違反國家法律法規(guī)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲方應(yīng)積極配合乙方完成住宿安全保障工作。2.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行安全檢查和監(jiān)督。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通工作進(jìn)展，解決存在的問題。2.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以確保合同的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款1.本合同的任何增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：（簽字）日期：（日期）乙方（蓋章）：簽字：（簽字）日期：（日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方新型住宅小區(qū)員工住宿安全保障管理制度2.住宿費用明細(xì)表3.安全保障費用明細(xì)表4.人員培訓(xùn)記錄5.設(shè)施設(shè)備維護(hù)記錄6.安全檢查報告7.保密協(xié)議8.不可抗力事件證明9.爭議解決相關(guān)文件10.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：甲方未按時支付費用：認(rèn)定為違約，需支付違約金。甲方違反保密條款：認(rèn)定為違約，需承擔(dān)法律責(zé)任。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：乙方未按時提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的住宿環(huán)境：認(rèn)定為違約，需支付違約金。乙方違反保密