2025福建省南安羅山國有林場大丘園工區(qū)茶園經(jīng)營權承包合同

?合同編號：甲方（發(fā)包方）：福建省南安羅山國有林場地址：福建省南安市羅山街道號聯(lián)系電話：-X聯(lián)系人：X乙方（承包方）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于甲方擁有福建省南安羅山國有林場大丘園工區(qū)茶園的經(jīng)營權，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國森林法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就茶園經(jīng)營權承包事宜達成如下協(xié)議：一、承包范圍及期限1.2承包期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。二、承包金及支付方式2.1乙方應按年度向甲方支付承包金，承包金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。2.2乙方支付承包金的方式如下：（1）每年__月__日前，乙方應支付當年承包金的__%；（2）每年__月__日前，乙方應支付當年承包金的__%。三、經(jīng)營權行使3.1乙方自承包之日起，享有茶園的經(jīng)營權，有權對茶園進行經(jīng)營管理、種植、收獲等活動。3.2乙方應按照甲方提供的茶園管理要求和技術指導，合理利用茶園資源，提高茶園的生產(chǎn)效益。3.3乙方應在承包期內(nèi)保證茶園的生態(tài)平衡，加強茶園生態(tài)環(huán)境保護，防止茶園退化。四、權利義務4.1甲方應保證茶園的經(jīng)營權歸乙方所有，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.2甲方應提供茶園相關的技術指導和管理要求，協(xié)助乙方進行茶園經(jīng)營管理。4.3乙方應按照約定支付承包金，并合理利用茶園資源，提高茶園的生產(chǎn)效益。4.4乙方應在承包期內(nèi)承擔茶園的生態(tài)環(huán)境保護責任，確保茶園生態(tài)平衡。五、違約責任5.1甲方違反本合同的約定，導致乙方損失的，應承擔相應的違約責任。5.2乙方未按照約定支付承包金或未合理利用茶園資源的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：年__月__日附件一：茶園承包范圍及邊界示意圖注意事項及解決辦法：1.確保合同主體資格：檢查甲方是否為福建省南安羅山國有林場的合法代表，乙方是否具有承包經(jīng)營權的資格和能力。解決辦法：要求甲方提供林場的合法授權文件，乙方提供相關資質證明。2.明確承包范圍和期限：詳細界定茶園的具體位置、面積和承包起止日期，確保沒有歧義。解決辦法：在附件一中詳細繪制茶園邊界，并注明經(jīng)緯度、地形等具體信息。3.承包金及支付方式的明確：確認承包金的總額、支付時間及方式，避免后續(xù)因理解不一致而產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確寫出具體的支付時間和金額比例，以及支付方式。4.經(jīng)營權行使：規(guī)定乙方在承包期內(nèi)的具體經(jīng)營權內(nèi)容和義務，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)和甲方要求。解決辦法：詳細列出乙方在承包期內(nèi)的權利和義務，并提供甲方監(jiān)管和指導的具體方式。5.違約責任：明確雙方在違反合同約定時的責任和后果，以保護雙方權益。解決辦法：在合同中具體列明違約行為及相應的違約責任。6.爭議解決：確定在合同履行過程中發(fā)生爭議時的解決途徑，選擇合適的爭議解決機制。解決辦法：在合同中明確約定爭議解決的地點和方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱。解釋：合同法規(guī)定了合同的訂立、履行、變更和解除等法律行為的具體規(guī)則。2.國有林場：指由國家授權投資的林木經(jīng)營單位，負責國有森林資源的保護和開發(fā)。解釋：國有林場是國家重要的生態(tài)建設基地，負責森林資源的可持續(xù)利用。3.承包經(jīng)營權：指承包方在一定期限內(nèi)對國家或集體所有的土地、山林等資源進行經(jīng)營管理的權利。解釋：承包經(jīng)營權是農(nóng)村土地制度改革的重要內(nèi)容，允許農(nóng)民個體或集體組織對土地進行承包經(jīng)營。4.違約金：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當向對方支付的金錢。解釋：違約金是合同中對違約行為的一種經(jīng)濟補償方式，用于賠償因違約造成的損失。5.生態(tài)保護：指對自然生態(tài)系統(tǒng)進行保護、恢復和合理利用，以維護生物多樣性和生態(tài)平衡。解釋：生態(tài)保護是國家生態(tài)建設的重要組成部分，旨在保護自然資源和環(huán)境，促進可持續(xù)發(fā)展。6.訴訟：指當事人依法向人民法院請求解決民事、刑事、行政等法律爭議的程序。解釋：訴訟是解決法律爭議的正式途徑，通過法院的審判程序作出具有法律效力的判決。應用場合：1.福建省南安羅山國有林場與承包者之間關于大丘園工區(qū)茶園經(jīng)營權的承包合同簽訂。2.茶園所有權的轉移或新承包者的選取。3.茶園經(jīng)營權的續(xù)簽或變更合同。補充條款：1.茶園的經(jīng)營規(guī)劃：包括種植結構、品種改良、生產(chǎn)計劃等。2.技術支持與培訓：甲方應提供的技術指導和人員培訓服務。3.產(chǎn)品質量標準與檢測：茶葉產(chǎn)品的質量要求及檢測方法。4.安全事故的處理：發(fā)生安全事故時的責任劃分和應急處理措施。5.不可抗力因素：對于自然災害等不可抗力因素的影響及應對措施。6.合同的變更和解除：在合同履行過程中的變更條件和解除程序。7.繼承和轉讓：合同的有