2025二手廠房買賣合同

?合同編號：合同各方：賣方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：電子：買方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：電子：第一條廠房基本信息1.1廠房位于，總面積為平方米。1.2廠房的結(jié)構(gòu)類型為，建筑年代為年。1.3廠房目前的用途為。第二條購買價(jià)格2.1買方同意以人民幣元（大寫：元整）的價(jià)格購買賣方所出售的二手廠房。2.2購買價(jià)格包括但不限于廠房本身的價(jià)值、廠房內(nèi)的設(shè)備及附屬設(shè)施的價(jià)值。第三條付款方式3.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，向賣方支付人民幣元（大寫：元整）作為定金。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，向賣方支付剩余款項(xiàng)，即人民幣元（大寫：元整）。3.3買方支付的款項(xiàng)均應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至賣方指定的賬戶。第四條交付及過戶4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將廠房及廠房內(nèi)的設(shè)備、附屬設(shè)施等交付給買方。4.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，共同辦理廠房過戶手續(xù)。4.3過戶手續(xù)辦理完成后，買方應(yīng)向賣方支付本合同約定的購買價(jià)格。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價(jià)格的%。5.2買方逾期支付款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)，向賣方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。賣方（蓋章）：年月日買方（蓋章）：年月日請根據(jù)實(shí)際情況填寫上述空白部分，并在簽訂合同前征求專業(yè)法律人士的意見。注意事項(xiàng)：1.廠房信息準(zhǔn)確性：確保合同中填寫的廠房基本信息準(zhǔn)確無誤，包括位置、面積、結(jié)構(gòu)類型和建筑年代等。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行實(shí)地考察，核實(shí)廠房的真實(shí)情況，并在合同中明確約定雙方對于廠房信息的確認(rèn)。2.購買價(jià)格和付款方式：明確購買價(jià)格及付款時(shí)間、方式，確保資金安全。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定購買價(jià)格、付款期限、付款方式及定金和尾款的金額。3.交付及過戶時(shí)間：約定明確的廠房交付和過戶時(shí)間，確保交易順利進(jìn)行。解決辦法：合同中應(yīng)明確雙方承諾的交付和過戶時(shí)間，并約定相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約責(zé)任：約定明確的違約責(zé)任，保障雙方的權(quán)益。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定違約金的比例和計(jì)算方式，以及違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5.爭議解決：約定明確的爭議解決方式，以便在出現(xiàn)糾紛時(shí)雙方有據(jù)可依。解決辦法：在合同中明確約定爭議解決的方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.二手廠房：指已經(jīng)經(jīng)過一定使用年限，進(jìn)入市場進(jìn)行交易的廠房。2.定金：指買賣雙方在合同簽訂后，買方支付給賣方的一定金額，作為購買意愿的保證。3.過戶：指將廠房的所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的過程。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.爭議解決：指當(dāng)雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.二手廠房買賣交易：適用于買賣雙方在進(jìn)行二手廠房交易時(shí)，明確雙方權(quán)利和義務(wù)的合同。2.資產(chǎn)處置：適用于個(gè)人或企業(yè)因經(jīng)營需要，將名下二手廠房進(jìn)行出售的情況。3.投資并購：適用于投資者在收購二手廠房時(shí)，與出售方明確交易條款的合同。補(bǔ)充條款：1.廠房現(xiàn)狀聲明：雙方對于廠房的現(xiàn)狀進(jìn)行聲明，包括已知瑕疵、潛在問題等。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：明確廠房交付時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)，如清潔、設(shè)備功能正常等。3.過戶費(fèi)用承擔(dān)：約定過戶過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由哪方承擔(dān)。4.產(chǎn)權(quán)保證：賣方對于廠房產(chǎn)權(quán)的保證，如無抵押、無債務(wù)等。5.交易保密：約定雙方在交易過程中對于商業(yè)秘密和個(gè)人信息的保密義務(wù)。附件列表：1.廠房所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.廠房現(xiàn)狀照片或視頻：展示廠房當(dāng)前的實(shí)際情況。3.廠房設(shè)備清單：列明