2025個(gè)人房屋租賃合同模板簡(jiǎn)易

?合同編號(hào)：合同各方：甲方（出租人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋的所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于，房屋結(jié)構(gòu)及面積為。1.2甲方承諾所出租的房屋符合國(guó)家有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)，具備居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定的方式退還房屋，甲方扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定的方式退還房屋，甲方扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及押金。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損害房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期退還押金的，應(yīng)支付逾期利息。7.3甲方未按約定提供房屋或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.出租人和承租人在簽訂合應(yīng)確保雙方身份真實(shí)有效，特別是出租人應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)提供有效的身份證件，出租人還應(yīng)提供房屋所有權(quán)證或其他權(quán)屬證明。2.租金支付方式和時(shí)間應(yīng)明確，避免因支付方式或時(shí)間不一致而產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確租金支付方式和時(shí)間，并提供正規(guī)的收款憑證。3.租賃押金應(yīng)明確押金金額、退還方式和時(shí)間。解決辦法：在合同中明確規(guī)定押金的金額、退還方式和時(shí)間，以及押金是否計(jì)息等。4.房屋使用和維護(hù)應(yīng)明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，避免因使用和維護(hù)不當(dāng)而產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確雙方在使用和維護(hù)房屋時(shí)的責(zé)任和義務(wù)，以及損壞賠償?shù)葪l款。5.合同解除和違約責(zé)任應(yīng)明確，避免因解除合同或違約而產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確合同解除的條件和違約責(zé)任，以及違約金的計(jì)算方式等。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，將其房屋出租給他人的個(gè)人或單位。2.承租人：租賃他人房屋的個(gè)人或單位。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：承租人按照約定向出租人支付的費(fèi)用，用于使用和占用租賃物。5.押金：承租人為保證履行租賃合同義務(wù)，向出租人支付的一定金額的錢款。6.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。7.滯納金：逾期未支付租金、押金等費(fèi)用時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜念~外費(fèi)用。8.房屋租賃登記備案：將房屋租賃合同內(nèi)容進(jìn)行登記備案，以保障合同的效力。9.合同履行地：合同約定的雙方履行合同義務(wù)的地點(diǎn)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋租賃。2.適用于短期租賃和長(zhǎng)期租賃。3.適用于城市住宅、鄉(xiāng)村住宅、公寓、別墅等各種類型的房屋租賃。4.適用于出租人將房屋整體出租，承租人不得轉(zhuǎn)租的情況。5.適用于房屋租賃期間，房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，但租賃合同對(duì)新房東繼續(xù)有效的情況。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確寵物飼養(yǎng)的相關(guān)規(guī)定，包括寵物種類、數(shù)量、管理責(zé)任等。2.維修責(zé)任條款：詳細(xì)規(guī)定出租人和承租人在房屋維修方面的責(zé)任和義務(wù)。3.變更條款：允許雙方在合同履行過(guò)程中，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。4.提前終止條款：允許雙方在特定情況下，提前終止合同，并規(guī)定相應(yīng)的違約責(zé)任。5.房屋保險(xiǎn)條款：規(guī)定雙方是否需要購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)。附件列表：1.房屋所有權(quán)證或其他權(quán)屬證明。2.房屋照片或視頻，明確房屋