2024中介租房合同范本：特色小鎮(zhèn)中介租賃服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024中介租房合同范本：特色小鎮(zhèn)中介租賃服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3中介方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還時間6.房屋使用及維護6.1房屋用途6.2房屋維護責(zé)任6.3房屋設(shè)施維護7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租程序7.3轉(zhuǎn)租收益分配7.4轉(zhuǎn)借條件7.5轉(zhuǎn)借程序8.房屋退租及違約責(zé)任8.1退租條件8.2退租程序8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.其他約定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同生效11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及解除通知12.1生效通知12.2解除通知13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋維修保養(yǎng)清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及備案14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同備案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.1.5出租方身份證號碼：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：1.2.4承租方聯(lián)系電話：1.2.5承租方身份證號碼：1.3中介方基本信息1.3.1中介方名稱：1.3.2中介方法定代表人：1.3.3中介方住所：1.3.4中介方聯(lián)系電話：1.3.5中介方營業(yè)執(zhí)照號碼：2.房屋基本信息2.1房屋地址：2.2房屋面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)：2.4房屋設(shè)施：2.4.1廚房設(shè)施：2.4.2衛(wèi)生間設(shè)施：2.4.3電器設(shè)施：2.4.4暖氣設(shè)施：2.4.5網(wǎng)絡(luò)設(shè)施：2.4.6其他設(shè)施：3.租賃期限3.1租賃起始日期：3.2租賃終止日期：3.3租賃期限變更：3.3.1變更條件：3.3.2變更程序：4.租金及支付方式4.1租金金額：4.2租金支付方式：4.2.1預(yù)付租金：4.2.2按月支付租金：4.3租金支付時間：4.4租金調(diào)整：4.4.1調(diào)整條件：4.4.2調(diào)整程序：5.押金及退還5.1押金金額：5.2押金支付方式：5.3押金退還條件：5.4押金退還時間：5.4.1退還條件：5.4.2退還程序：6.房屋使用及維護6.1房屋用途：6.2房屋維護責(zé)任：6.2.1出租方責(zé)任：6.2.2承租方責(zé)任：6.3房屋設(shè)施維護：6.3.1常規(guī)維護：6.3.2緊急維修：6.3.3維修費用承擔(dān)：7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件：7.1.1轉(zhuǎn)租同意：7.1.2轉(zhuǎn)租禁止：7.2轉(zhuǎn)租程序：7.2.1轉(zhuǎn)租通知：7.2.2轉(zhuǎn)租合同：7.3轉(zhuǎn)租收益分配：7.3.1收益分配比例：7.3.2收益分配時間：7.4轉(zhuǎn)借條件：7.4.1轉(zhuǎn)借同意：7.4.2轉(zhuǎn)借禁止：7.5轉(zhuǎn)借程序：7.5.1轉(zhuǎn)借通知：7.5.2轉(zhuǎn)借合同：8.房屋退租及違約責(zé)任8.1退租條件8.1.1正式退租：8.1.2緊急退租：8.2退租程序8.2.1退租通知：8.2.2租金結(jié)算：8.2.3房屋交還：8.3違約責(zé)任8.3.1承租方違約：8.3.1.1未按時支付租金：8.3.1.2損壞房屋設(shè)施：8.3.1.3未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租：8.3.2出租方違約：8.3.2.1房屋不符合約定：8.3.2.2未經(jīng)承租方同意擅自進入房屋：9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1和解：9.1.2調(diào)解：9.1.3仲裁：9.1.4訴訟：9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁委員會：9.2.2人民法院：9.3爭議解決程序9.3.1和解程序：9.3.2調(diào)解程序：9.3.3仲裁程序：9.3.4訴訟程序：10.其他約定10.1不可抗力10.1.1不可抗力事件定義：10.1.2不可抗力事件通知：10.1.3不可抗力事件處理：10.2合同附件10.2.1附件一：房屋租賃清單：10.2.2附件二：房屋維修保養(yǎng)清單：10.2.3附件三：其他相關(guān)文件：10.3合同生效10.3.1生效條件：10.3.2生效日期：11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除：11.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件：11.2合同解除程序11.2.1解除通知：11.2.2解除生效日期：11.3合同解除后果11.3.1租金結(jié)算：11.3.2房屋交還：12.合同生效及解除通知12.1生效通知12.1.1生效通知方式：12.1.2生效通知時間：12.2解除通知12.2.1解除通知方式：12.2.2解除通知時間：13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋維修保養(yǎng)清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及備案14.1簽署日期14.1.1簽署時間：14.1.2簽署地點：14.2簽署地點14.2.1簽署時間：14.2.2簽署地點：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨立第三方，包括但不限于維修服務(wù)提供者、法律顧問、評估機構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1.1經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.1.2第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入符合法律法規(guī)和合同約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1對房屋及其設(shè)施造成的損害；3.2.2對甲乙雙方造成的經(jīng)濟損失；3.2.3對第三方自身造成的損害。4.第三方權(quán)利4.1.1根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨立開展相關(guān)工作；4.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；4.1.3依法維護自身合法權(quán)益。5.第三方義務(wù)5.1.1嚴(yán)格按照合同約定和甲乙雙方的要求開展工作；5.1.2保證工作質(zhì)量，確保工作成果符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；5.1.3對工作過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私保密。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系；6.1.2第三方在合同履行過程中，接受甲乙雙方的委托和監(jiān)督。6.2第三方與中介方的關(guān)系：6.2.1第三方與中介方之間不存在直接的法律關(guān)系；6.2.2中介方作為合同中介，對第三方的介入負(fù)有協(xié)調(diào)和監(jiān)督責(zé)任。7.第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1甲乙雙方書面同意第三方介入；7.1.2第三方與甲乙雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；7.1.3第三方按照協(xié)議約定開展工作。8.第三方介入?yún)f(xié)議8.1.1第三方的基本信息；8.1.2第三方介入的工作內(nèi)容；8.1.3第三方責(zé)任限額；8.1.4第三方權(quán)利和義務(wù)；8.1.5第三方介入期限；8.1.6違約責(zé)任；8.1.7爭議解決方式。9.第三方介入的終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議終止條件：9.1.1合同履行完畢；9.1.2第三方完成工作內(nèi)容；9.1.3甲乙雙方協(xié)商一致；9.1.4出現(xiàn)法律規(guī)定的終止情形。9.2第三方介入?yún)f(xié)議終止程序：9.2.1第三方書面通知甲乙雙方；9.2.2甲乙雙方確認(rèn)第三方介入?yún)f(xié)議終止；9.2.3第三方撤離現(xiàn)場，完成工作交接。10.第三方介入的費用承擔(dān)10.1第三方介入的費用由甲乙雙方按合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)；10.2第三方介入的費用包括但不限于：10.2.1第三方工作費用；10.2.2第三方工作期間產(chǎn)生的相關(guān)費用；10.2.3第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細要求：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施清單、租金金額、支付方式等詳細信息。附件說明：此清單為租賃雙方確認(rèn)房屋狀況的依據(jù)，應(yīng)在簽訂合同時一同簽署。2.附件二：房屋維修保養(yǎng)清單詳細要求：列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的清單，包括使用說明、維護周期、維修記錄等。附件說明：此清單用于記錄房屋的維護情況，確保房屋在使用過程中的正常運轉(zhuǎn)。3.附件三：中介服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等。附件說明：此協(xié)議為中介方提供服務(wù)的基礎(chǔ)，應(yīng)在簽訂合同時一同簽署。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、介入原因、服務(wù)內(nèi)容、費用承擔(dān)、責(zé)任限額等。附件說明：當(dāng)合同中涉及第三方介入時，此協(xié)議為第三方提供服務(wù)的詳細規(guī)定。5.附件五：不可抗力事件證明詳細要求：包括不可抗力事件的類型、發(fā)生時間、影響范圍等。附件說明：當(dāng)發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，此證明為雙方提供法律依據(jù)。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。附件說明：此協(xié)議為雙方解決合同爭議的指導(dǎo)性文件。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細要求：包括合同解除的條件、程序、后果等。附件說明：此協(xié)議為雙方在特定情況下解除合同的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按時支付租金；1.2出租方未按時提供房屋；1.3承租方損壞房屋設(shè)施；1.4出租方擅自進入房屋；1.5第三方未按協(xié)議完成工作；1.6任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等；2.2違約責(zé)任的具體認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律法規(guī)；2.3違約金的計算方式為實際損失的一定比例。3.違約示例說明：3.2出租方未按時提供房屋，導(dǎo)致承租方無法正常入住，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的5%；3.3承租方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)賠償出租方實際維修費用；3.4第三方未按協(xié)議完成工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024中介租房合同范本：特色小鎮(zhèn)中介租賃服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、合同雙方基本信息1.1中介方信息1.2房東方信息1.3承租方信息二、房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3房屋租賃用途三、租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3押金繳納及退還3.4房屋維修費用承擔(dān)四、房屋交付與驗收4.1房屋交付時間及條件4.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程4.3驗收不合格的處理五、房屋使用與維護5.1房屋使用規(guī)范5.2房屋維護責(zé)任5.3房屋設(shè)施設(shè)備維護六、違約責(zé)任6.1中介方違約責(zé)任6.2房東方違約責(zé)任6.3承租方違約責(zé)任七、合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用九、合同生效及其他9.1合同生效條件9.2合同附件9.3其他約定事項十、法律法規(guī)及政策10.1適用法律法規(guī)10.2政策影響十一、合同附件11.1房屋租賃清單11.2合同附件一：房屋使用說明11.3合同附件二：房屋維修清單十二、合同簽署與生效12.1合同簽署12.2合同生效日期12.3合同備案十三、合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除的程序十四、合同終止與清算14.1合同終止條件14.2合同清算14.3合同終止后的處理合同編號_________一、合同雙方基本信息1.1中介方信息名稱：地址：聯(lián)系電話：法定代表人：1.2房東方信息名稱：地址：聯(lián)系電話：法定代表人：1.3承租方信息姓名：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：二、房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積地址：面積：平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施結(jié)構(gòu)：______結(jié)構(gòu)設(shè)施：______設(shè)施2.3房屋租賃用途用途：______用途三、租賃期限及費用3.1租賃期限起始日期：終止日期：3.2租金支付方式及金額支付方式：______方式租金：______元/月3.3押金繳納及退還押金：______元退還條件：______退還時間：______3.4房屋維修費用承擔(dān)維修費用承擔(dān)：______四、房屋交付與驗收4.1房屋交付時間及條件交付時間：______交付條件：______4.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程驗收標(biāo)準(zhǔn)：______驗收流程：______4.3驗收不合格的處理不合格處理：______五、房屋使用與維護5.1房屋使用規(guī)范使用規(guī)范：______5.2房屋維護責(zé)任維護責(zé)任：______5.3房屋設(shè)施設(shè)備維護維護責(zé)任：______六、違約責(zé)任6.1中介方違約責(zé)任違約責(zé)任：______6.2房東方違約責(zé)任違約責(zé)任：______6.3承租方違約責(zé)任違約責(zé)任：______七、合同解除與終止7.1合同解除條件解除條件：______7.2合同終止條件終止條件：______7.3合同解除與終止的程序程序：______八、爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)無8.3爭議解決費用訴訟費用及其他因解決爭議而產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔(dān)。九、合同生效及其他9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同附件合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋使用說明、房屋維修清單等。9.3其他約定事項無十、法律法規(guī)及政策10.1適用法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。10.2政策影響如國家政策發(fā)生變化，影響本合同的履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。十一、合同附件11.1房屋租賃清單房屋租賃清單應(yīng)詳細列明房屋的具體信息、租賃期限、租金等。11.2合同附件一：房屋使用說明房屋使用說明應(yīng)包含房屋的設(shè)施使用、維護保養(yǎng)等相關(guān)信息。11.3合同附件二：房屋維修清單房屋維修清單應(yīng)列明房屋在租賃期間發(fā)生的維修項目、費用等。十二、合同簽署與生效12.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期合同生效日期為______年______月______日。12.3合同備案雙方應(yīng)將本合同報相關(guān)管理部門備案。十三、合同變更與解除13.1合同變更條件任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議。13.2合同解除條件合同解除條件如下：（1）房屋或承租方違反合同約定，經(jīng)書面通知后仍不改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同變更與解除的程序（1）提出變更或解除合同的通知；（2）雙方協(xié)商達成一致；（3）簽署書面變更或解除協(xié)議。十四、合同終止與清算14.1合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。14.2合同清算合同終止后，雙方應(yīng)進行清算，包括但不限于：（1）房屋設(shè)施的移交；（2）租金、押金等款項的結(jié)算；（3）其他相關(guān)費用的結(jié)算。14.3合同終止后的處理（1）房屋設(shè)施歸房東方所有；（2）剩余租金、押金等款項按照合同約定處理；（3）其他相關(guān)事宜按照法律法規(guī)及雙方協(xié)商結(jié)果處理。出租方（蓋章）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________代表人（簽字）：________________承租方（蓋章）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在租賃期間，甲方對房屋的使用、維護和租賃關(guān)系具有主導(dǎo)權(quán)。具體內(nèi)容包括：a.甲方有權(quán)決定房屋的出租對象；b.甲方有權(quán)對房屋進行必要的裝修和改造；c.甲方有權(quán)監(jiān)督承租方的使用行為，確保房屋的合理使用。1.2租金調(diào)整條款說明：本條款規(guī)定，在租賃期間，如遇市場租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。調(diào)整幅度及時間由雙方協(xié)商確定。1.3房屋維修責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定，在租賃期間，房屋的維修責(zé)任主要由甲方承擔(dān)。具體包括：a.房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻等維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；b.房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；c.因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修。1.4甲方違約責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定，若甲方未能履行合同約定的義務(wù)，如未按時交付房屋、租金調(diào)整未及時通知等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在租賃期間，乙方對房屋的使用、維護和租賃關(guān)系具有主導(dǎo)權(quán)。具體內(nèi)容包括：a.乙方有權(quán)決定房屋的租賃期限和租金；b.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)證明文件；c.乙方有權(quán)對房屋進行必要的裝修和改造。2.2租金退還條款說明：本條款規(guī)定，若乙方提前解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。具體退還金額及時間由雙方協(xié)商確定。2.3乙方違約責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定，若乙方未能履行合同約定的義務(wù)，如未按時支付租金、損壞房屋等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用條款說明：本條款規(guī)定，中介服務(wù)費用由甲方支付，具體金額及支付方式由雙方協(xié)商確定。3.2中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定，中介方應(yīng)保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確，并對因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介保密條款說明：本條款規(guī)定，中介方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.4中介糾紛處理條款說明：本條款規(guī)定，若因中介方原因?qū)е潞贤m紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并協(xié)助雙方解決糾紛。3.5中介合同解除條款說明：本條款規(guī)定，若中介方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，任何一方均有權(quán)解除中介合同，并要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋使用說明3.房屋維修清單4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.中介服務(wù)協(xié)議7.房屋租賃合同變更協(xié)議8.房屋租賃合同解除協(xié)議9.房屋驗收報告10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時交付房屋或提供虛假房屋信息。未按時調(diào)整租金或未按約定退還押金。未按合同約定承擔(dān)房屋維修責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金。損壞房屋或未按合同約定使用房屋。未按時解除合同或未按約定退還租金。3.中介方違約行為及認(rèn)定：提供虛假信息或未履行中介職責(zé)。未按時收取中介費用或未按約定退還中介費用。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指房屋租賃合同約定的起始日至終止日的期間。2.押金：指承租方在簽訂租賃合同時向出租方支付的一定金額，作為租賃期間的保證金。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律后果。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失。2.問題：乙方損壞房屋。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用，或賠償甲方相應(yīng)的損失。3.問題：中介方提供虛假信息。解決辦法：中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償因此給雙方造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.特色小鎮(zhèn)房屋租賃。2.鄉(xiāng)村房屋租賃。3.商業(yè)房屋租賃。4.工業(yè)廠房租賃。5.旅游地產(chǎn)租賃。全文完。2024中介租房合同范本：特色小鎮(zhèn)中介租賃服務(wù)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在特色小鎮(zhèn)中介租賃服務(wù)方面的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在租賃過程中合法權(quán)益得到保障，實現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）特色小鎮(zhèn)：指在特定地域內(nèi)，依托當(dāng)?shù)靥厣Y源、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，通過科學(xué)規(guī)劃、合理布局，形成的具有獨特風(fēng)貌、產(chǎn)業(yè)特色、人文氛圍、生態(tài)環(huán)境的新型城鎮(zhèn)化形態(tài)。（2）中介服務(wù)：指在房屋租賃過程中，為甲方提供房屋租賃信息、推薦潛在承租方、協(xié)助租賃合同簽訂等服務(wù)的活動。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃房屋的起止時間。（2）租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋使用費用。（3）押金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，用于擔(dān)保租賃合同的履行。（4）物業(yè)管理費：指乙方在租賃期間按照約定向物業(yè)管理方支付的物業(yè)管理費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金、物業(yè)管理費等費用。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的約定，合理使用房屋。（3）甲方有權(quán)對乙方租賃房屋的使用情況進行監(jiān)督檢查。（4）甲方應(yīng)保證房屋符合租賃合同約定的條件，提供必要的物業(yè)服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照租賃合同的約定使用房屋，享受房屋的居住權(quán)益。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金、物業(yè)管理費等費用。（3）乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。（4）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護物業(yè)管理區(qū)域的秩序。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年____個月。5.2合同履行地點本合同約定的租賃房屋位于：（填寫房屋具體地址）5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金，租金支付方式為：（填寫支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）（2）物業(yè)管理費、水電費等費用按照物業(yè)管理方規(guī)定繳納。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。（2）租賃期內(nèi)，任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。（3）國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更導(dǎo)致本合同無法履行，本合同自行終止。6.3終止程序（1）租賃期滿或解除合同，雙方應(yīng)辦理房屋交付手續(xù)。（2）乙方應(yīng)按照約定退還押金，甲方扣除合理費用后，退還剩余押金。（3）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理房屋維修、物業(yè)管理等相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋租賃過程中的債權(quán)債務(wù)。（2）合同終止后，雙方不得追究對方違約責(zé)任，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付房屋租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的押金。（3）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付房屋租賃期間的物業(yè)管理費用。（4）中介服務(wù)費：乙方應(yīng)向甲方支付中介服務(wù)費，具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。（5）其他費用：因房屋租賃產(chǎn)生的其他費用，如水電費、燃氣費、網(wǎng)絡(luò)費等，按實際發(fā)生額由乙方承擔(dān)。7.2支付方式乙方支付上述費用的方式如下：（1）租金、押金及其他費用，乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。（2）中介服務(wù)費，乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金。（3）中介服務(wù)費：乙方應(yīng)按照合同約定的中介服務(wù)費支付時間節(jié)點支付。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應(yīng)確保款項準(zhǔn)確無誤，并保留支付憑證。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償乙方因甲方違約所造成的直接經(jīng)濟損失。（2）承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致乙方違約而產(chǎn)生的責(zé)任。8.2乙方違約若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償甲方因乙方違約所造成的直接經(jīng)濟損失。（2）承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致甲方違約而產(chǎn)生的責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)按照實際損失計算，具體賠償方式可協(xié)商確定，如現(xiàn)金支付、物品賠償?shù)取＞?、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方提供的房屋信息、租賃條件等商業(yè)秘密。（2）乙方提供的個人信息、財務(wù)狀況等敏感信息。（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然原因或社會原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同項下的不可抗力事件包括但不限于：（1）自然災(zāi)害。（2）社會事件。（3）政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，合同雙方應(yīng)暫停履行合同，但應(yīng)積極采取措施減輕損失。（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會事件。（3）政府頒布的禁止或限制租賃行為的相關(guān)政策。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無法解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對房屋的最終所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時解除合同的權(quán)利。（2）甲方保留在合同約定的維修期限內(nèi)對房屋進行必要維修的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷幕蜓a充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同條款的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供房屋的相關(guān)信息，確保乙方了解房屋狀況。（2）乙方應(yīng)按照約定支付費用，并按時履行合同義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與其他文件無關(guān)。16.3增減條款任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得擅自增加或減少合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）日期：（填寫簽訂日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）日期：（填寫簽訂日期）附件：1.房屋租賃清單2.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃清單2.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按約定提供符合租賃條件的房屋。未按時收取租金或其他費用。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。b.乙方違約：未按時支付租金或其他費用。擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。損壞房屋或未盡到合理使用義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以事實為依據(jù)，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定進行。發(fā)生違約行為時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時可依法提起訴訟或仲裁。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)，包括