2024年租房委托合同格式3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租房委托合同格式本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍6.2禁止行為6.3裝修規(guī)定7.維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任8.房屋保險8.1保險類型8.2保險責(zé)任8.3保險費用9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2解除合同程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.其他約定12.1其他權(quán)利義務(wù)12.2其他特殊約定13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱1.1.2出租方法定代表人1.1.3出租方聯(lián)系方式1.2承租方信息1.2.1承租方名稱（如個人則填寫姓名）1.2.2承租方法定代表人（如個人則填寫姓名）1.2.3承租方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.1.1省份2.1.2城市2.1.3街道地址2.2房屋面積2.2.1建筑面積2.2.2使用面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型2.3.2建筑年代2.4房屋設(shè)施2.4.1水電設(shè)施2.4.2衛(wèi)生設(shè)施2.4.3廚房設(shè)施2.4.4供暖設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1年3.1.2月3.1.3日3.2租賃結(jié)束日期3.2.1年3.2.2月3.2.3日3.3租賃期限變更3.3.1任何一方提出變更租賃期限，需提前__天書面通知對方3.3.2變更后的租賃期限不得少于__個月4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金4.1.2人民幣4.2支付方式4.2.1每月支付一次4.2.2預(yù)付方式：支付__個月租金作為預(yù)付款4.3支付時間4.3.1每月__日前支付當(dāng)月租金5.房屋押金5.1押金金額5.1.1押金總額：人民幣____元5.2押金退還條件5.2.1租賃期滿，房屋無損壞且設(shè)施齊全5.2.2承租方無違約行為5.3押金退還方式5.3.1租賃期滿后__個工作日內(nèi)退還押金5.3.2退還押金時，扣除相應(yīng)費用6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍6.1.1僅限居住用途6.1.2不得進行任何商業(yè)活動6.2禁止行為6.2.1不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)6.2.2不得擅自改變房屋用途6.3裝修規(guī)定6.3.1未經(jīng)出租方同意，不得對房屋進行裝修6.3.2裝修費用由承租方承擔(dān)7.維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的維修7.1.2維修費用由出租方承擔(dān)7.2承租方維修責(zé)任7.2.1承租方負(fù)責(zé)日常使用中的維修7.2.2維修費用由承租方承擔(dān)8.房屋保險8.1保險類型8.1.1房屋財產(chǎn)保險8.1.2責(zé)任保險8.2保險責(zé)任8.2.1保險范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及室內(nèi)裝修8.2.2責(zé)任保險涵蓋因房屋使用過程中發(fā)生意外事故導(dǎo)致第三方人身傷害或財產(chǎn)損失8.3保險費用8.3.1保險費用由出租方承擔(dān)8.3.2保險合同由出租方與保險公司簽訂9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1未按合同約定提供房屋，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失9.1.2租金逾期未退，出租方應(yīng)支付違約金9.2承租方違約責(zé)任9.2.1未按合同約定支付租金，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金9.2.2擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，承租方應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償出租方損失10.合同解除條件10.1合同解除情形10.1.1租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2出租方出售房屋或因其他原因需要收回房屋10.1.3承租方違反合同約定，經(jīng)出租方催告后仍未改正10.2解除合同程序10.2.1解除合同需書面通知對方10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止房屋使用，并妥善保管房屋11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院12.其他約定12.1其他權(quán)利義務(wù)12.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策12.1.2雙方應(yīng)誠實守信，履行合同義務(wù)12.2其他特殊約定12.2.1雙方可根據(jù)實際情況在合同中增加其他特殊約定條款13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同經(jīng)公證或登記生效13.2合同終止條件13.2.1租賃期滿或合同解除13.2.2合同約定的其他終止條件14.合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.1.1房屋設(shè)施清單14.1.2房屋租賃期限14.2附件二：其他相關(guān)文件14.2.1保險合同14.2.2其他協(xié)議或文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)、保險公司等。1.2第三方介入的目的是協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，解決合同履行過程中的問題。2.第三方介入的程序2.1雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前__天以書面形式通知對方。2.2第三方介入后，應(yīng)及時與合同雙方溝通，了解相關(guān)情況，并提出專業(yè)意見或解決方案。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入過程中，因其提供的服務(wù)或建議導(dǎo)致的任何損失，其責(zé)任限額為__萬元人民幣。3.2第三方責(zé)任限額不影響合同雙方根據(jù)合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4.甲乙雙方責(zé)任劃分4.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，在第三方介入的情況下，繼續(xù)履行各自的合同義務(wù)。4.2第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。5.第三方介入的費用5.1第三方介入的費用由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2第三方介入的費用由請求方承擔(dān)，除非合同另有約定。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，甲乙雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見，并以書面形式修改合同。6.2合同變更后，甲乙雙方及第三方應(yīng)共同遵守變更后的合同內(nèi)容。7.第三方介入的法律責(zé)任7.1第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，不得違反合同約定。7.2第三方因違反法律法規(guī)或合同約定導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在介入過程中，應(yīng)履行保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方介入的獨立性9.1第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨立性，不得偏袒任何一方。9.2第三方應(yīng)公平、公正地處理合同履行過程中的問題。10.第三方介入的期限10.1第三方介入的期限根據(jù)具體問題確定，一般不超過__個月。10.2如需延長介入期限，第三方應(yīng)提前__天書面通知甲乙雙方。11.第三方介入的終止11.1第三方介入期滿或合同履行完畢，第三方應(yīng)終止介入。11.2第三方介入終止后，應(yīng)及時將介入結(jié)果及有關(guān)文件提交給甲乙雙方。12.第三方介入的后續(xù)處理12.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)介入結(jié)果繼續(xù)履行合同義務(wù)。12.2如有爭議，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單說明：詳細(xì)列出房屋的設(shè)施、結(jié)構(gòu)、面積等信息，以及房屋現(xiàn)狀的描述。2.附件二：房屋鑰匙清單說明：列出房屋鑰匙的數(shù)量、類型等信息，并注明鑰匙的保管責(zé)任。3.附件三：租金支付憑證說明：記錄每次租金支付的時間、金額、方式等信息。4.附件四：押金收據(jù)說明：記錄押金收取的時間、金額、退還條件等信息。5.附件五：房屋保險合同說明：包括保險類型、保險金額、保險期限、保險責(zé)任等信息。6.附件六：維修記錄說明：記錄房屋維修的時間、內(nèi)容、費用等信息。7.附件七：合同變更協(xié)議說明：記錄合同變更的時間、內(nèi)容、雙方簽字等信息。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議說明：記錄第三方介入的背景、目的、期限、費用等信息。9.附件九：爭議解決協(xié)議說明：記錄爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等信息。10.附件十：合同終止協(xié)議說明：記錄合同終止的原因、時間、雙方簽字等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，支付當(dāng)月租金的__%作為違約金。示例：若每月租金為1000元，逾期一天，則需支付10元違約金。2.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致出租方裝修損失2000元，承租方需賠償2000元。3.違約行為：房屋設(shè)施損壞未及時修復(fù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。示例：房屋淋浴間損壞，承租方未及時修復(fù)，需自行承擔(dān)維修費用。4.違約行為：房屋租賃期滿未及時退還房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每天支付__元作為逾期費用，直至房屋退還。示例：租賃期滿后，承租方未及時退還房屋，每天需支付50元逾期費用。5.違約行為：泄露甲方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：承租方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失100萬元，承租方需賠償100萬元。6.違約行為：第三方介入過程中違反法律法規(guī)或合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在介入過程中違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方損失10萬元，第三方需賠償10萬元。全文完。2024年租房委托合同格式1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維修責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.物業(yè)費用及公共事業(yè)費用7.1物業(yè)費用承擔(dān)7.2公共事業(yè)費用承擔(dān)8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定8.2房屋轉(zhuǎn)借規(guī)定9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構(gòu)12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2房屋租賃押金收據(jù)12.3其他附件13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：出租方身份證號碼：出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息承租方名稱：承租方身份證號碼：承租方聯(lián)系方式：2.房屋基本情況2.1房屋地址：省/市/區(qū)/街道/小區(qū)/樓號/單元號/房號2.2房屋面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：獨立式/聯(lián)排式/多層/高層/公寓2.4房屋裝修情況：精裝修/簡裝修/毛坯2.5房屋配套設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機、冰箱、電視、網(wǎng)絡(luò)等3.租賃期限3.1租賃起始日期：年/月/日3.2租賃終止日期：年/月/日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣元/月4.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付4.3租金支付時間：每月的日期前支付，如遇節(jié)假日順延至節(jié)假日后的第一個工作日4.4租金調(diào)整：租金自租賃之日起，租期屆滿前一個月通知對方，如無特殊原因，租金不予調(diào)整。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣元5.2押金退還條件：房屋租賃期滿，房屋無損壞，物業(yè)費用、公共事業(yè)費用結(jié)清，承租方提前30日書面通知出租方。5.3押金退還流程：租賃期滿后，承租方將房屋交還出租方，出租方應(yīng)在收到交還的房屋后7日內(nèi)退還押金。6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋用于非法活動。6.2房屋維修責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修，維修費用由承租方承擔(dān)。6.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)造成房屋損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。7.物業(yè)費用及公共事業(yè)費用7.1物業(yè)費用承擔(dān)：物業(yè)費用由承租方承擔(dān)，按物業(yè)管理處規(guī)定繳納。7.2公共事業(yè)費用承擔(dān)：水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等公共事業(yè)費用由承租方承擔(dān)，按實際使用情況繳納。8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定：承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前30日書面通知出租方，并征得出租方同意。轉(zhuǎn)租期間，原租賃合同的權(quán)利和義務(wù)仍由承租方承擔(dān)。8.2房屋轉(zhuǎn)借規(guī)定：承租方不得將房屋轉(zhuǎn)借給他人使用。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任：未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。損壞房屋或配套設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。9.2出租方違約責(zé)任：未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。因出租方原因?qū)е路课轃o法正常使用，應(yīng)退還相應(yīng)租金。擅自提高租金，應(yīng)退還多收租金。10.合同解除及終止10.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同。出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自然終止。合同解除。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：無12.合同附件12.1房屋租賃清單：詳細(xì)列明房屋及配套設(shè)施清單。12.2房屋租賃押金收據(jù)：押金收據(jù)作為本合同的附件。12.3其他附件：雙方認(rèn)為需要約定的其他附件。13.合同生效及修改13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。13.2合同修改程序：合同如有修改，應(yīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。14.其他約定事項14.1通知方式：雙方通訊地址、電話等信息如有變更，應(yīng)及時通知對方。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同解釋權(quán)：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。如遇爭議，雙方友好協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同簽訂、執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、保險公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率和安全性，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同中的責(zé)任限額是指第三方因違反本合同約定或因自身原因造成甲乙雙方損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，具體金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同附件中予以列明。17.第三方介入條款17.1第三方介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署書面協(xié)議或承諾書。17.2第三方介入程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入本合同的相關(guān)事項。第三方應(yīng)在接到通知后一定期限內(nèi)（如5個工作日內(nèi)）簽署相關(guān)協(xié)議或承諾書。第三方介入?yún)f(xié)議或承諾書應(yīng)包含第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督。第三方有權(quán)在必要時采取合理措施，保障合同履行。18.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同約定，履行相關(guān)職責(zé)。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議或承諾書約定，甲方應(yīng)按照協(xié)議或承諾書的約定履行相關(guān)義務(wù)。19.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議或承諾書約定，乙方應(yīng)按照協(xié)議或承諾書的約定履行相關(guān)義務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同約定，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。20.第三方介入費用的承擔(dān)20.1費用承擔(dān)方式：第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，可在合同中約定由甲乙雙方各自承擔(dān)，或由合同約定的第三方承擔(dān)。20.2費用支付時間：第三方介入費用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議或承諾書簽署后一定期限內(nèi)支付。21.第三方介入的終止21.1終止條件：當(dāng)本合同終止或第三方介入目的實現(xiàn)時，第三方介入自動終止。21.2終止程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并解除相關(guān)協(xié)議或承諾書。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)列明房屋及配套設(shè)施清單，包括房間數(shù)量、面積、裝修情況、配套設(shè)施等。列明房屋內(nèi)部設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量等詳細(xì)信息。2.房屋租賃押金收據(jù)收據(jù)應(yīng)載明押金金額、交付日期、收款人信息等。收據(jù)應(yīng)由出租方簽字蓋章，并加蓋財務(wù)章。3.合同附件房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件。房屋租賃許可證復(fù)印件。雙方身份證復(fù)印件。房屋租賃合同簽訂前的房屋現(xiàn)狀照片。其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時支付租金。承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。承租方損壞房屋或配套設(shè)施。出租方未按時交付房屋。出租方擅自提高租金。任何一方未按約定履行合同義務(wù)的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)合同約定和法律法規(guī)。違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金。修復(fù)或賠償損失。解除合同，并返還已付租金。3.違約責(zé)任示例說明：承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例：租金為1000元/月，逾期1天，違約金為10元。承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例：承租方擅自拆除房屋隔斷，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)受損，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。全文完。2024年租房委托合同格式2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.2承租人信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3押金金額及退還4.4水電費及其他公共事業(yè)費用5.房屋使用規(guī)則5.1房屋用途5.2房屋維護責(zé)任5.3禁止事項6.乙方責(zé)任和義務(wù)6.1租金支付6.2房屋維護6.3不得轉(zhuǎn)租7.甲方責(zé)任和義務(wù)7.1房屋交付7.2房屋維修7.3房屋使用保障8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任9.2甲方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同變更11.4合同解除11.5合同附件11.6合同法律適用11.7合同份數(shù)11.8合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房東信息姓名：____________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________1.2承租人信息姓名：____________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________第二條房屋基本情況2.1房屋地址詳細(xì)地址：________________所在城市：________________所在區(qū)域：________________2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋類型：________________房屋樓層：________________建筑年代：________________2.3房屋面積建筑面積：________________使用面積：________________2.4房屋設(shè)施家具：________________家電：________________其他設(shè)施：________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期年：____月：____日3.2租賃結(jié)束日期年：____月：____日3.3租賃期限續(xù)約租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長為____年。第四條租金及相關(guān)費用4.1租金金額每月租金：____元4.2租金支付方式支付周期：每月支付一次支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他4.3押金金額及退還押金金額：____元押金退還條件：租賃期滿，房屋及設(shè)施無損壞，租金及水電費結(jié)清4.4水電費及其他公共事業(yè)費用由承租人承擔(dān)，按實際使用量支付第五條房屋使用規(guī)則5.1房屋用途僅限居住使用，不得用于商業(yè)活動或違法活動5.2房屋維護責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修；乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護和保養(yǎng)5.3禁止事項1.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)2.不得擅自改變房屋用途3.不得損壞房屋及設(shè)施4.不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物第六條乙方責(zé)任和義務(wù)6.1租金支付乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期未支付，甲方有權(quán)采取必要措施追討租金，并按日收取滯納金6.2房屋維護乙方應(yīng)保持房屋的整潔和完好，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.3不得轉(zhuǎn)租乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人，如有轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)解除合同第七條甲方責(zé)任和義務(wù)7.1房屋交付甲方應(yīng)按約定時間將房屋交付給乙方，并確保房屋符合租賃要求7.2房屋維修甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方應(yīng)通知甲方進行維修7.3房屋使用保障甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間符合居住要求，如因房屋質(zhì)量問題影響乙方正常居住，甲方應(yīng)采取措施解決第八條合同解除與終止8.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行3.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正4.房屋存在嚴(yán)重安全隱患，經(jīng)甲方書面通知后乙方不采取措施5.房屋租賃用途不符合法律法規(guī)規(guī)定8.2合同終止條件1.租賃期滿，合同自然終止2.甲方或乙方提出解除合同，并履行合同解除手續(xù)8.3解除或終止后的處理1.雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)2.乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地交還甲方3.甲方應(yīng)退還乙方剩余租金及押金4.雙方應(yīng)承擔(dān)因解除或終止合同而產(chǎn)生的合理費用第九條違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任1.逾期支付租金，每逾期一日按租金總額的____%支付滯納金2.損壞房屋或設(shè)施，乙方應(yīng)按實際損失進行賠償3.未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金____元9.2甲方違約責(zé)任1.未能按時交付房屋，每延遲一日按租金總額的____%支付違約金2.房屋存在安全隱患，未在合理期限內(nèi)修復(fù)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失3.甲方未按約定退還押金，每延遲一日按押金金額的____%支付違約金第十條爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議2.協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)雙方可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)解決爭議，仲裁裁決為最終裁決第十一條合同生效及其他11.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章2.甲方將房屋交付給乙方11.2合同附件1.房屋租賃合同2.房屋交接清單3.其他相關(guān)文件11.3合同變更1.合同內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)書面確認(rèn)2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容11.4合同解除1.合同解除需書面通知對方2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)11.5合同附件1.房屋租賃合同2.房屋交接清單3.其他相關(guān)文件11.6合同法律適用本合同適用中華人民共和國法律11.7合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力11.8合同簽訂日期年：____月：____日第二部分：第三方介入后的修正12.第三方介入的定義與范圍12.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為租賃事務(wù)提供專業(yè)服務(wù)或參與交易的其他個人或機構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)等。12.2第三方介入的范圍1.房屋租賃信息的發(fā)布與推廣2.房屋的租賃代理服務(wù)3.房屋的評估與鑒定4.房屋的物業(yè)服務(wù)5.房屋租賃合同的簽訂與見證6.房屋租賃糾紛的調(diào)解13.第三方介入的同意與選擇13.1第三方介入的同意甲乙雙方均同意在必要時引入第三方參與本合同的執(zhí)行與履行，但需經(jīng)雙方書面同意。13.2第三方的選擇甲乙雙方可共同協(xié)商選擇第三方，或由一方推薦，另一方同意后確定。14.第三方的責(zé)任與權(quán)利14.1第三方的責(zé)任1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守誠實信用原則，為甲乙雙方提供專業(yè)、公正的服務(wù)。2.第三方應(yīng)保護甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.2第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便履行其職責(zé)。2.第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出合理的建議或要求。3.第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.第三方的責(zé)任限額15.1第三方的責(zé)任限額為明確第三方責(zé)任，甲乙雙方可協(xié)商確定第三方在履行職責(zé)過程中的責(zé)任限額。如無約定，第三方的責(zé)任限額為____元。15.2責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行期間，如因客觀原因?qū)е碌谌截?zé)任限額不足以覆蓋可能產(chǎn)生的損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。16.第三方與其他各方的劃分16.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間，第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其提供服務(wù)的責(zé)任，甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方