高爾夫球場短期租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME高爾夫球場短期租賃協(xié)議合同目錄第一章總則第一條款定義與解釋第二條款協(xié)議的生效與終止第三條款協(xié)議的修改與補(bǔ)充第二章租賃雙方第一條款租賃方信息第二條款承租方信息第三章租賃場地第一條款場地描述第二條款場地使用范圍第三條款場地使用時(shí)間第四章租賃費(fèi)用第一條款租賃費(fèi)用總額第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間第五章租賃期限第一條款租賃起始時(shí)間第二條款租賃終止時(shí)間第六章場地使用規(guī)則第一條款使用規(guī)則概述第二條款人員限制第三條款設(shè)施使用第七章責(zé)任與義務(wù)第一條款租賃方責(zé)任第二條款承租方責(zé)任第三條款雙方共同責(zé)任第八章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款仲裁機(jī)構(gòu)第三條款仲裁程序第十章保密條款第一條款保密信息定義第二條款保密義務(wù)第三條款保密例外第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款解除程序第三條款解除后的責(zé)任第十二章合同續(xù)簽第一條款續(xù)簽條件第二條款續(xù)簽程序第三條款續(xù)簽期限第十三章其他條款第一條款合同附件第二條款法律適用第三條款合同份數(shù)第十四章合同簽署第一條款簽署時(shí)間第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人合同編號_________第一章總則第一條款定義與解釋1.1本協(xié)議中，“高爾夫球場”指租賃方擁有的可供租賃的高爾夫場地。1.2“租賃方”指擁有高爾夫球場并出租給承租方使用的一方。1.3“承租方”指租賃高爾夫球場并支付租賃費(fèi)用的一方。1.4“租賃費(fèi)用”指承租方根據(jù)本協(xié)議約定向租賃方支付的費(fèi)用。1.5“租賃期限”指本協(xié)議約定的租賃起始時(shí)間至終止時(shí)間。1.6“違約”指任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)。第二章租賃雙方第一條款租賃方信息2.1租賃方名稱：2.2聯(lián)系人姓名：2.3聯(lián)系電話：2.4聯(lián)系地址：第二條款承租方信息2.1承租方名稱：2.2聯(lián)系人姓名：2.3聯(lián)系電話：2.4聯(lián)系地址：第三章租賃場地第一條款場地描述3.1場地名稱：3.2場地位置：3.3場地面積：3.4場地設(shè)施：第二條款場地使用范圍2.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃場地進(jìn)行高爾夫球運(yùn)動。2.2承租方不得將場地用于其他用途。第三條款場地使用時(shí)間3.1場地每日使用時(shí)間為：3.2場地每周使用時(shí)間為：3.3場地節(jié)假日使用時(shí)間為：第四章租賃費(fèi)用第一條款租賃費(fèi)用總額4.1租賃費(fèi)用總額為人民幣______元。4.2租賃費(fèi)用支付方式為______。第二條款付款方式2.1承租方應(yīng)于租賃期限開始前一次性支付租賃費(fèi)用。2.2付款方式為______。第三條款付款時(shí)間3.1承租方應(yīng)在租賃期限開始前支付租賃費(fèi)用。3.2租賃費(fèi)用支付截止時(shí)間為______。第五章租賃期限第一條款租賃起始時(shí)間5.1租賃起始時(shí)間為______。第二條款租賃終止時(shí)間2.1租賃終止時(shí)間為______。第六章場地使用規(guī)則第一條款使用規(guī)則概述6.1承租方應(yīng)遵守高爾夫球場的相關(guān)規(guī)定。6.2承租方應(yīng)愛護(hù)場地設(shè)施，不得損壞。第二條款人員限制2.1場地僅供承租方及其授權(quán)人員使用。2.2承租方不得擅自引入無關(guān)人員進(jìn)入場地。第三條款設(shè)施使用3.1承租方有權(quán)使用場地內(nèi)提供的設(shè)施。3.2承租方不得擅自改動場地設(shè)施。第七章責(zé)任與義務(wù)第一條款租賃方責(zé)任7.1租賃方應(yīng)保證租賃場地符合安全標(biāo)準(zhǔn)。7.2租賃方應(yīng)維護(hù)場地設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。第二條款承租方責(zé)任2.1承租方應(yīng)遵守租賃場地使用規(guī)則。2.2承租方應(yīng)對租賃期間內(nèi)發(fā)生的意外事故承擔(dān)責(zé)任。第三條款雙方共同責(zé)任3.1雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃場地的安全和秩序。3.2雙方應(yīng)共同承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的損失。第八章違約責(zé)任第一條款違約行為定義8.1違約行為指任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)8.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。8.2違約金金額為本協(xié)議租賃費(fèi)用總額的______%。第三條款違約賠償8.1違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的損失。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式9.1雙方發(fā)生爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二條款仲裁機(jī)構(gòu)9.1爭議解決機(jī)構(gòu)為______。第三條款仲裁程序9.1仲裁程序按照______規(guī)定執(zhí)行。第十章保密條款第一條款保密信息定義10.1保密信息指雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密或其他不宜公開的信息。第二條款保密義務(wù)10.1雙方對本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。第三條款保密例外10.1法律、法規(guī)要求披露的保密信息除外。第十一章合同解除第一條款合同解除條件11.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。11.2出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除情形。第二條款解除程序11.1解除協(xié)議應(yīng)書面通知對方。11.2解除協(xié)議自通知送達(dá)對方之日起生效。第三條款解除后的責(zé)任11.1解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租賃費(fèi)用。第十二章合同續(xù)簽第一條款續(xù)簽條件12.1雙方均有意愿續(xù)簽本協(xié)議。第二條款續(xù)簽程序12.1雙方應(yīng)在本協(xié)議到期前______個(gè)月開始協(xié)商續(xù)簽事宜。12.2續(xù)簽協(xié)議應(yīng)按照原協(xié)議的條款進(jìn)行。第三條款續(xù)簽期限12.1續(xù)簽期限為______年。第十三章其他條款第一條款合同附件13.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二條款法律適用13.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。第三條款合同份數(shù)13.1本協(xié)議一式______份，雙方各執(zhí)______份。第十四章合同簽署第一條款簽署時(shí)間14.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。第二條款簽署地點(diǎn)14.1本協(xié)議簽署地點(diǎn)為______。第三條款簽署人14.1租賃方（蓋章）：14.2承租方（蓋章）：_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日租賃方簽字：承租方簽字：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：甲方管理權(quán)1.1甲方作為租賃方，對租賃場地?fù)碛泄芾頇?quán)，包括但不限于制定場地使用規(guī)則、設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)等。1.2甲方有權(quán)對承租方使用場地進(jìn)行監(jiān)督，確保其遵守本協(xié)議及場地使用規(guī)則。附加條款二：甲方設(shè)施維護(hù)責(zé)任2.1甲方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施處于良好狀態(tài)。2.2甲方應(yīng)定期對場地進(jìn)行檢修，確保其安全性和舒適性。附加條款三：甲方收益分配3.1租賃期間，甲方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，向承租方收取租賃費(fèi)用，并將所得收益用于場地維護(hù)、設(shè)施更新等。3.2甲方應(yīng)合理分配收益，確保場地持續(xù)運(yùn)營和發(fā)展。附加條款四：甲方信息變更通知4.1甲方信息發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)在______日內(nèi)書面通知承租方，包括但不限于聯(lián)系人、聯(lián)系電話、聯(lián)系地址等。4.2甲方未及時(shí)通知導(dǎo)致承租方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：乙方主導(dǎo)權(quán)1.1承租方作為乙方，對租賃場地?fù)碛兄鲗?dǎo)權(quán)，包括但不限于場地使用安排、活動策劃等。1.2承租方有權(quán)根據(jù)自身需求，對場地使用進(jìn)行合理調(diào)整。附加條款二：乙方設(shè)施使用要求2.1承租方在使用場地設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得擅自改動或損壞。2.2承租方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。附加條款三：乙方活動策劃與執(zhí)行3.1承租方有權(quán)根據(jù)自身需求，在租賃場地上舉辦各類活動。3.2承租方應(yīng)確?；顒硬邉澓侠?、安全，并提前向甲方報(bào)備。附加條款四：乙方違約責(zé)任4.1承租方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞或他人權(quán)益受損的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2甲方有權(quán)要求承租方賠償因違約行為造成的損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：中介服務(wù)費(fèi)1.1中介方提供本協(xié)議項(xiàng)下的中介服務(wù)，收取中介服務(wù)費(fèi)。1.2中介服務(wù)費(fèi)由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。附加條款二：中介方責(zé)任2.1中介方應(yīng)在本協(xié)議項(xiàng)下履行中介職責(zé)，包括但不限于信息傳遞、合同起草等。2.2中介方未履行中介職責(zé)導(dǎo)致雙方權(quán)益受損的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款三：中介方保密義務(wù)3.1中介方對本協(xié)議項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.2中介方未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。附加條款四：中介方權(quán)利義務(wù)4.1中介方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費(fèi)。4.2中介方有權(quán)要求甲方和承租方按照本協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。附加條款五：中介方爭議解決5.1中介方與甲方、承租方之間發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，中介方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.高爾夫球場場地使用規(guī)則2.高爾夫球場設(shè)施清單3.租賃費(fèi)用支付憑證4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.爭議解決相關(guān)文件（如有）6.合同續(xù)簽協(xié)議（如有）7.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定時(shí)間提供場地，未維護(hù)場地設(shè)施，未及時(shí)通知信息變更等。乙方違約：未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，違反場地使用規(guī)則，未按約定舉辦活動等。雙方違約：未按約定履行保密義務(wù)，未按約定解除合同等。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議約定和實(shí)際情況，由乙方提出書面違約通知，甲方在收到通知后______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未予以回復(fù)的，視為甲方違約。乙方違約的認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議約定和實(shí)際情況，由甲方提出書面違約通知，乙方在收到通知后______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未予以回復(fù)的，視為乙方違約。雙方違約的認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議約定和實(shí)際情況，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按第九章爭議解決條款處理。三、法律名詞及解釋：1.保密信息：指本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密或其他不宜公開的信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約責(zé)任：指一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.爭議解決：指雙方在發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃費(fèi)用支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定支付租賃費(fèi)用，如發(fā)生爭議，可協(xié)商解決或按第九章爭議解決條款處理。2.問題：場地設(shè)施損壞。解決辦法：損壞由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如責(zé)任難以確定，可協(xié)商解決或按第九章爭議解決條款處理。3.問題：信息變更未及時(shí)通知。解決辦法：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定及時(shí)通知對方信息變更，如未及時(shí)通知導(dǎo)致對方權(quán)益受損，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.高爾夫球場短期租賃。2.高爾夫球場設(shè)施使用。3.高爾夫球場活動舉辦。4.高爾夫球場租賃費(fèi)用支付。5.高爾夫球場違約處理。6.高爾夫球場爭議解決。高爾夫球場短期租賃協(xié)議1合同目錄第一章總則第一條款定義與解釋第二條款目的與原則第三條款適用范圍第二章當(dāng)事人信息第一條款租賃方信息第二條款出租方信息第三章租賃標(biāo)的第一條款標(biāo)的描述第二條款標(biāo)的使用范圍第三條款標(biāo)的狀態(tài)與維護(hù)第四章租賃期限第一條款租賃期限第二條款租賃起止時(shí)間第五章租賃費(fèi)用第一條款租賃費(fèi)用金額第二條款費(fèi)用支付方式第三條款費(fèi)用調(diào)整第六章權(quán)利與義務(wù)第一條款租賃方權(quán)利第二條款租賃方義務(wù)第三條款出租方權(quán)利第四條款出租方義務(wù)第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點(diǎn)第九章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款解除條件第十章通知與送達(dá)第一條款通知方式第二條款送達(dá)地址第三條款送達(dá)方式第十一章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力通知第三條款不可抗力處理第十二章合同生效與終止第一條款合同生效第二條款合同終止第十三章合同附件第一條款附件一第二條款附件二第十四章其他第一條款保密條款第二條款爭議管轄第三條款合同份數(shù)第四條款法律適用合同編號_________第一章總則第一條款定義與解釋（2）出租方：指擁有高爾夫球場并同意出租的一方。（3）租賃方：指同意租賃高爾夫球場并支付相應(yīng)費(fèi)用的一方。（4）租賃標(biāo)的：指出租方同意出租的高爾夫球場。第二條款目的與原則（1）本合同旨在明確出租方與租賃方之間關(guān)于高爾夫球場短期租賃的條款和條件。（2）本合同遵循公平、誠實(shí)信用的原則。第三條款適用范圍（1）本合同適用于租賃方在租賃期限內(nèi)對租賃標(biāo)的的使用。第二章當(dāng)事人信息第一條款租賃方信息（1）租賃方名稱：_______（2）租賃方地址：_______（3）租賃方聯(lián)系方式：_______第二條款出租方信息（1）出租方名稱：_______（2）出租方地址：_______（3）出租方聯(lián)系方式：_______第三章租賃標(biāo)的第一條款標(biāo)的描述（1）租賃標(biāo)的位于：_______（2）租賃標(biāo)的面積：_______（3）租賃標(biāo)的設(shè)施：_______第二條款標(biāo)的使用范圍（1）租賃方僅限于合法使用租賃標(biāo)的。（2）租賃方不得將租賃標(biāo)的用于非法活動。第三條款標(biāo)的狀態(tài)與維護(hù)（1）租賃期間，租賃標(biāo)的應(yīng)保持良好狀態(tài)。（2）租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第四章租賃期限第一條款租賃期限（1）租賃期限自_______起至_______止。第二條款租賃起止時(shí)間（1）租賃標(biāo)的的租賃時(shí)間為每日_______至_______。第五章租賃費(fèi)用第一條款租賃費(fèi)用金額（1）租賃費(fèi)用為每日_______元。第二條款費(fèi)用支付方式（1）租賃方應(yīng)于租賃開始前支付首期租賃費(fèi)用。（2）租賃方應(yīng)于每月的_______日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。第三條款費(fèi)用調(diào)整（1）租賃費(fèi)用根據(jù)市場行情可進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整幅度不超過_______%。第六章權(quán)利與義務(wù)第一條款租賃方權(quán)利（1）租賃方有權(quán)按照合同約定使用租賃標(biāo)的。（2）租賃方有權(quán)要求出租方提供必要的支持和服務(wù)。第二條款租賃方義務(wù)（1）租賃方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用。（2）租賃方應(yīng)遵守租賃標(biāo)的的使用規(guī)定。第三條款出租方權(quán)利（1）出租方有權(quán)要求租賃方遵守合同約定。（2）出租方有權(quán)在租賃方違約時(shí)采取相應(yīng)措施。第四條款出租方義務(wù)（1）出租方應(yīng)保證租賃標(biāo)的符合合同約定。（2）出租方應(yīng)提供必要的支持和服務(wù)。第七章違約責(zé)任第一條款違約情形（1）租賃方未按合同約定支付租賃費(fèi)用。（2）租賃方違反租賃標(biāo)的的使用規(guī)定。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的損失。第三條款違約賠償（1）違約賠償金額根據(jù)損失情況確定。（2）違約賠償應(yīng)在違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)支付。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決程序（1）仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第三條款爭議解決地點(diǎn)（1）仲裁地點(diǎn)為_______。第九章合同變更與解除第一條款合同變更（1）任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第二條款合同解除（1）合同解除的條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等。（2）合同解除應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十章通知與送達(dá)第一條款通知方式（1）通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。第二條款送達(dá)地址（1）出租方送達(dá)地址：_______（2）租賃方送達(dá)地址：_______第三條款送達(dá)方式（1）送達(dá)應(yīng)在合理的時(shí)間內(nèi)完成，以實(shí)際收到通知的時(shí)間為準(zhǔn)。第十一章不可抗力第一條款不可抗力定義（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。第二條款不可抗力通知（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。第三條款不可抗力處理（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第十二章合同生效與終止第一條款合同生效（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同終止（1）合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十三章合同附件第一條款附件一（1）租賃標(biāo)的清單第二條款附件二（1）租賃費(fèi)用明細(xì)表第十四章其他第一條款保密條款（1）雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第二條款爭議管轄（1）本合同的解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。第三條款合同份數(shù)（1）本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。合同方簽字：出租方（蓋章）：________________代表（簽字）：________________日期：________________租賃方（蓋章）：________________代表（簽字）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：甲方管理權(quán)（1）甲方有權(quán)對租賃標(biāo)的進(jìn)行日常管理，包括但不限于維護(hù)、修繕、調(diào)整租賃標(biāo)的的使用規(guī)則。（2）甲方應(yīng)確保租賃標(biāo)的符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附加條款二：甲方監(jiān)督權(quán)（1）甲方有權(quán)監(jiān)督租賃方在租賃期間的使用情況，確保租賃方遵守合同約定。（2）甲方有權(quán)對租賃方的經(jīng)營活動提出合理要求，并要求其及時(shí)整改。附加條款三：甲方優(yōu)先購買權(quán)（1）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)優(yōu)先購買租賃標(biāo)的。（2）甲方在同等條件下，享有與第三方競買的權(quán)利。附加條款四：甲方收益權(quán)（1）租賃期間，租賃標(biāo)的產(chǎn)生的收益歸甲方所有。（2）甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租賃費(fèi)用，并通知租賃方。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：乙方主導(dǎo)權(quán)（1）乙方有權(quán)自主決定租賃標(biāo)的的使用方式和范圍。（2）乙方有權(quán)對租賃標(biāo)的進(jìn)行必要的改造和裝修，但需事先征得甲方同意。附加條款二：乙方運(yùn)營權(quán)（1）乙方有權(quán)在租賃期間自行經(jīng)營租賃標(biāo)的，包括但不限于舉辦活動、提供服務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保經(jīng)營活動合法合規(guī)，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。附加條款三：乙方退出機(jī)制（1）如乙方因故需要提前終止合同，應(yīng)提前_______日書面通知甲方。（2）乙方提前終止合同，應(yīng)賠償甲方因提前終止而產(chǎn)生的損失。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：中介服務(wù)費(fèi)（1）中介方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）中介服務(wù)費(fèi)應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。附加條款二：中介保密義務(wù)（1）中介方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。（2）中介方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。附加條款三：中介責(zé)任（1）中介方在提供中介服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）中介方應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，確保合同順利進(jìn)行。附加條款四：中介解除合同權(quán)（1）如中介方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)任何一方存在欺詐、隱瞞等行為，有權(quán)解除合同。（2）中介方解除合同后，應(yīng)將合同解除情況通知甲方和乙方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃標(biāo)的清單2.租賃費(fèi)用明細(xì)表3.甲方提供的相關(guān)資質(zhì)證明文件4.乙方提供的相關(guān)資質(zhì)證明文件5.中介方服務(wù)協(xié)議6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按合同約定支付租賃費(fèi)用。租賃方違反租賃標(biāo)的的使用規(guī)定。甲方未提供符合合同約定的租賃標(biāo)的。甲方未履行合同約定的管理職責(zé)。乙方未履行合同約定的運(yùn)營職責(zé)。中介方未履行保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。違約行為應(yīng)由一方提出書面違約通知，另一方在收到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方通過仲裁委員會解決爭議的方式。3.仲裁裁決：指仲裁委員會作出的具有法律效力的裁決。4.違約責(zé)任：指一方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密義務(wù)：指雙方對合同內(nèi)容負(fù)有保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未能按時(shí)支付租賃費(fèi)用。解決辦法：發(fā)出書面催告通知，并要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。2.問題：租賃標(biāo)的出現(xiàn)損壞或需要維修。解決辦法：由甲方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由違約方承擔(dān)。3.問題：中介方泄露合同內(nèi)容。解決辦法：立即終止中介服務(wù)，要求中介方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.高爾夫球場短期租賃。2.當(dāng)事人雙方或第三方中介參與。3.租賃期限為_______。4.租賃標(biāo)的位于_______。5.租賃費(fèi)用及支付方式在合同中約定。高爾夫球場短期租賃協(xié)議2合同目錄第一章合同雙方信息第一條款合同雙方名稱及地址第二條款合同雙方法定代表人或授權(quán)代表第二章合同標(biāo)的物第一條款高爾夫球場名稱及位置第二條款高爾夫球場面積及范圍第三章租賃期限第一條款租賃起止日期第二條款租賃期限屆滿后的處理第四章租金及支付方式第一條款租金金額及支付周期第二條款支付方式及時(shí)間第五章高爾夫球場設(shè)施及維護(hù)第一條款高爾夫球場設(shè)施使用規(guī)定第二條款高爾夫球場維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用第六章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第七章違約責(zé)任第一條款違約情形及處理第二條款違約金的計(jì)算及支付第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第九章其他約定第一條款合同附件第二條款合同解釋及補(bǔ)充第十章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十一章合同簽署及生效日期第一條款合同簽署日期第二條款合同生效日期第十二章通知與送達(dá)第一條款通知方式第二條款送達(dá)地址第十三章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力發(fā)生時(shí)的處理第十四章合同附件第一條款附件一：高爾夫球場租賃設(shè)施清單第二條款附件二：合同附件清單合同編號_________第一章合同雙方信息第一條款合同雙方名稱：甲方（出租方）、乙方（承租方）第二條款合同雙方地址：甲方地址、乙方地址第三條款合同雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名：甲方法定代表人姓名、乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名第二章合同標(biāo)的物第一條款高爾夫球場名稱：_________高爾夫球場第二條款高爾夫球場位置：_________市_________區(qū)_________路_________號第三條款高爾夫球場面積：_________平方米第四條款高爾夫球場范圍：包括但不限于_________等區(qū)域第三章租賃期限第一條款租賃起止日期：____年____月____日至____年____月____日第二條款租賃期限屆滿后的處理：乙方有權(quán)選擇續(xù)租或退租，續(xù)租需提前____個(gè)月與甲方協(xié)商第四章租金及支付方式第一條款租金金額：每月租金為人民幣_________元整第二條款支付周期：每月支付一次第三條款支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶第五章高爾夫球場設(shè)施及維護(hù)第一條款高爾夫球場設(shè)施使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用高爾夫球場設(shè)施，不得損壞第二條款高爾夫球場維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用：甲方負(fù)責(zé)高爾夫球場設(shè)施的日常維護(hù)，維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)第六章合同解除與終止1.乙方未按約定支付租金；2.乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；第二條款合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同第七章違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金；2.乙方損壞高爾夫球場設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；3.甲方未按約定提供設(shè)施或服務(wù)，應(yīng)向乙方賠償損失；第二條款違約金的計(jì)算及支付：違約金按實(shí)際損失計(jì)算，乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付違約金第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章其他約定第一條款合同附件：本合同附件包括但不限于高爾夫球場租賃設(shè)施清單、合同附件清單等。第二條款合同解釋及補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十章合同生效與終止第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等情況，合同終止。第十一章合同簽署及生效日期第一條款合同簽署日期：____年____月____日第二條款合同生效日期：同合同簽署日期第十二章通知與送達(dá)第一條款通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。第二條款送達(dá)地址：雙方在本合同中載明的地址為送達(dá)地址，如需變更，應(yīng)提前____日以書面形式通知對方。第十三章不可抗力第一條款不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。第二條款不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對方，并在合理期限內(nèi)提供有關(guān)證明，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。第十四章合同附件第一條款附件一：高爾夫球場租賃設(shè)施清單第二條款附件二：合同附件清單________________________（甲方簽字或蓋章）________________________（乙方簽字或蓋章）________________________（甲方代表簽字）________________________（乙方代表簽字）________________________（甲方聯(lián)系人簽字）________________________（乙方聯(lián)系人簽字）________________________（日期）________________________（日期）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方提供設(shè)施及服務(wù)保障條款甲方應(yīng)保證高爾夫球場設(shè)施的正常運(yùn)行，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。甲方應(yīng)提供專業(yè)的高爾夫球場服務(wù)人員，負(fù)責(zé)場地的清潔、維護(hù)和客戶服務(wù)。甲方應(yīng)確保高爾夫球場的安全，制定應(yīng)急預(yù)案，預(yù)防安全事故的發(fā)生。2.甲方提供市場推廣支持條款說明：本條款約定甲方在合同履行期間，為乙方提供市場推廣支持，以提升乙方在高爾夫球場租賃市場的知名度。具體內(nèi)容包括：甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場推廣活動，包括但不限于舉辦賽事、舉辦活動等。甲方應(yīng)在甲方官方網(wǎng)站、社交媒體等平臺對乙方進(jìn)行宣傳推廣。甲方應(yīng)向乙方提供市場推廣資料，支持乙方進(jìn)行市場拓展。3.甲方提供技術(shù)支持條款說明：本條款約定甲方在合同履行期間，為乙方提供必要的技術(shù)支持，以保障乙方在租賃期間的高爾夫球場運(yùn)營。具體內(nèi)容包括：甲方應(yīng)向乙方提供高爾夫球場運(yùn)營的技術(shù)指導(dǎo)，包括場地管理、設(shè)施維護(hù)等方面。甲方應(yīng)定期對乙方進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，提升乙方在運(yùn)營管理方面的能力。甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)設(shè)備，如監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)備等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方自主經(jīng)營條款說明：本條款約定乙方在租賃期間，有權(quán)自主經(jīng)營高爾夫球場，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營。具體內(nèi)容包括：乙方有權(quán)制定高爾夫球場運(yùn)營策略，包括定價(jià)、營銷、服務(wù)等方面。甲方不得對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行干涉，乙方有權(quán)自主決定經(jīng)營方向。乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。2.乙方提供專業(yè)團(tuán)隊(duì)條款說明：本條款約定乙方應(yīng)組建一支專業(yè)的高爾夫球場運(yùn)營團(tuán)隊(duì)，確保高爾夫球場的高效運(yùn)營。具體內(nèi)容包括：乙方應(yīng)確保團(tuán)隊(duì)成員具備高爾夫球場運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)，具備一定的專業(yè)素質(zhì)。乙方應(yīng)定期對團(tuán)隊(duì)成員進(jìn)行培訓(xùn)，提升團(tuán)隊(duì)整體運(yùn)營能力。乙方應(yīng)建立健全團(tuán)隊(duì)管理制度，確