2024年短期倉庫租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年短期倉庫租賃合同范本本合同目錄一覽第一條租賃物品及期限1.1租賃物品1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用3.2租賃物的維護(hù)第四條租賃物的保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.2保險(xiǎn)費(fèi)用第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)責(zé)任5.2維修和保養(yǎng)費(fèi)用第六條租賃物的退還6.1退還條件6.2退還時(shí)間6.3退還費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1租賃方的違約7.2出租方的違約第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條其他條款9.1合同的變更9.2合同的解除9.3合同的轉(zhuǎn)讓第十條合同的生效、終止和解除10.1合同的生效10.2合同的終止10.3合同的解除第十一條租賃物的所有權(quán)11.1租賃物的所有權(quán)歸屬11.2租賃物的處置第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2租賃方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物品及期限1.1租賃物品1.2租賃期限租賃期限為自2024年【起始月日】至2024年【終止月日】止，共計(jì)【租賃月數(shù)】個(gè)月。租賃期滿后，如租賃方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第二條租金及支付方式2.1租金金額租賃物的租金為每月【租金金額】元人民幣。2.2租金支付方式租賃方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將租金直接支付至出租方指定的銀行賬戶。2.3租金支付時(shí)間租賃方應(yīng)在每個(gè)租賃期滿后的七個(gè)工作日內(nèi)支付下一個(gè)租賃期的租金。第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用租賃方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃物，不得將租賃物用于非法用途或違反法律法規(guī)的活動。3.2租賃物的維護(hù)租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第四條租賃物的保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)按照出租方的要求，為租賃物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租方留存。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的安全和正常使用。5.2維修和保養(yǎng)費(fèi)用租賃方承擔(dān)租賃物的維修和保養(yǎng)費(fèi)用。第六條租賃物的退還6.1退還條件租賃期滿或合同解除后，租賃方應(yīng)將租賃物按照合同約定的狀態(tài)退還給出租方。6.2退還時(shí)間租賃方應(yīng)在每個(gè)租賃期屆滿后的七個(gè)工作日內(nèi)將租賃物退還給出租方。6.3退還費(fèi)用租賃方應(yīng)承擔(dān)租賃物的退還費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1租賃方的違約租賃方未按照約定支付租金、使用租賃物或未按照約定退還租賃物的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金的【百分比】%。7.2出租方的違約出租方未按照約定提供租賃物或未按照約定維修保養(yǎng)租賃物的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為租金的【百分比】%。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1合同的變更任何一方提出變更合同條款時(shí)，應(yīng)提前【提前天數(shù)】書面通知對方，雙方協(xié)商一致后可變更合同。9.2合同的解除雙方同意，在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方均有權(quán)解除合同。9.3合同的轉(zhuǎn)讓租賃方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止租賃期滿或合同解除后，本合同即終止。10.3合同的解除雙方同意，在合同履行過程中，如有違約行為，對方有權(quán)解除合同。第十一條租賃物的所有權(quán)11.1租賃物的所有權(quán)歸屬租賃物在租賃期間歸出租方所有。11.2租賃物的處置租賃期滿或合同解除后，租賃方應(yīng)按照出租方的要求將租賃物退還給出租方，出租方有權(quán)處置租賃物。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除之日起【保密期限】年。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章【出租方名稱】【法定代表人】【簽字】【日期】14.2租賃方簽字蓋章【租賃方名稱】【法定代表人】【簽字】【日期】第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、鑒定方、擔(dān)保方等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，需遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、合法性及有效性負(fù)責(zé)。15.3第三方權(quán)益第三方根據(jù)本合同介入時(shí)，享有根據(jù)其職能獲取相關(guān)權(quán)益的權(quán)利，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、信息獲取等。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，應(yīng)額外約定的條款包括但不限于：第三方介入的具體事項(xiàng)、第三方的責(zé)任范圍、第三方的權(quán)益保障等。16.2說明甲乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，確保第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。同時(shí)，甲乙方應(yīng)確保第三方介入不會影響本合同的履行。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任限額，由甲乙方根據(jù)具體情況予以明確。責(zé)任限額可以表現(xiàn)為金額、事項(xiàng)范圍等。17.2責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方可以根據(jù)合同履行情況，對第三方的責(zé)任限額進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙方的劃分第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，不代表甲乙方，其行為后果由第三方自行承擔(dān)。甲乙方不承擔(dān)第三方行為的法律后果。18.2第三方與租賃物的劃分第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，不擁有租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)。租賃物的所有權(quán)及使用權(quán)歸甲乙方共同所有。18.3第三方與租金、維修保養(yǎng)費(fèi)用的劃分第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，不參與租金、維修保養(yǎng)費(fèi)用的結(jié)算。租金、維修保養(yǎng)費(fèi)用的結(jié)算由甲乙方按照本合同約定進(jìn)行。18.4第三方與違約責(zé)任的劃分第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。第十九條第三方介入的合同修正19.1合同修正甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，應(yīng)根據(jù)本部分條款進(jìn)行合同修正。合同修正應(yīng)采用書面形式，并由甲乙方簽字蓋章確認(rèn)。19.2合同修正的生效合同修正自甲乙方簽字蓋章之日起生效。合同修正不得影響本合同的合法性和有效性。第二十條第三方介入的告知義務(wù)20.1告知義務(wù)甲乙方應(yīng)在第三方介入本合同事項(xiàng)前，將第三方相關(guān)信息告知對方，并確保第三方遵守本合同約定。20.2第三方信息的真實(shí)性甲乙方應(yīng)確保提供的第三方信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。如因信息不實(shí)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十一條第三方介入的合同解除21.1合同解除甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，如第三方未按照約定履行義務(wù)、違反法律法規(guī)等。21.2解除后果第三方合同解除后，不影響甲乙方根據(jù)本合同的權(quán)益。甲乙方應(yīng)重新確定第三方，并按照本合同約定繼續(xù)履行。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1爭議解決如甲乙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。22.2第三方爭議解決第三方與其他方發(fā)生爭議時(shí)，由第三方自行解決。如第三方解決不了，甲乙方可以協(xié)助解決，相關(guān)費(fèi)用由第三方承擔(dān)。第二十三條合同的繼續(xù)履行23.1合同繼續(xù)履行無論第三方是否介入，甲乙方均應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。23.2合同的終止和解除本合同的終止和解除，不影響甲乙方根據(jù)本合同的權(quán)益。甲乙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理合同終止和解除后的事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。附件三：維修保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)列出租賃物的維修保養(yǎng)計(jì)劃，包括維修保養(yǎng)的項(xiàng)目、時(shí)間、頻率等。附件四：保險(xiǎn)單副本提供租賃物的保險(xiǎn)單副本，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議如第三方介入，提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按照約定支付租金。2.租賃方未按照約定使用租賃物。3.租賃方未按照約定退還租賃物。4.出租方未按照約定提供租賃物。5.出租方未按照約定維修保養(yǎng)租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按照約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%。2.租賃方未按照約定使用租賃物或未按照約定退還租賃物的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的20%。3.出租方未按照約定提供租賃物或未按照約定維修保養(yǎng)租賃物的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%。示例說明：如租賃方未按照約定支付租金，出租方可以要求租賃方支付違約金，違約金為租金的10%，即1000元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中由出租方提供給租賃方使用的物品。2.租金：指租賃方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。3.違約金：指一方違約時(shí)，按照本合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。4.第三方：指本合同中除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)