2025年度房產(chǎn)贈(zèng)與子女協(xié)議書及子女房產(chǎn)保險(xiǎn)及維修責(zé)任協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)贈(zèng)與子女協(xié)議書及子女房產(chǎn)保險(xiǎn)及維修責(zé)任協(xié)議合同目錄第一章總則第一條款協(xié)議書名稱第二條款協(xié)議目的第三條款協(xié)議雙方第四條款協(xié)議生效第二章房產(chǎn)贈(zèng)與第一條款贈(zèng)與房產(chǎn)基本情況第二條款贈(zèng)與房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第三條款贈(zèng)與房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用第四條款贈(zèng)與房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記第三章房產(chǎn)保險(xiǎn)第一條款房產(chǎn)保險(xiǎn)范圍第二條款保險(xiǎn)期限第三條款保險(xiǎn)金額第四條款保險(xiǎn)費(fèi)繳納第四章房產(chǎn)維修責(zé)任第一條款維修范圍第二條款維修期限第三條款維修費(fèi)用承擔(dān)第四條款維修責(zé)任落實(shí)第五章協(xié)議履行第一條款履行方式第二條款履行期限第三條款履行地點(diǎn)第四條款履行責(zé)任第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第四條款違約爭議解決第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費(fèi)用第八章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除后的責(zé)任第四條款解除后的財(cái)產(chǎn)處理第九章合同變更第一條款變更條件第二條款變更程序第三條款變更后的效力第四條款變更后的責(zé)任第十章合同終止第一條款終止條件第二條款終止程序第三條款終止后的責(zé)任第四條款終止后的財(cái)產(chǎn)處理第十一章其他約定第一條款通知方式第二條款不可抗力第三條款協(xié)議附件第四條款協(xié)議解釋第十二章合同生效第一條款生效條件第二條款生效時(shí)間第三條款生效地點(diǎn)第四條款生效效力第十三章合同附件第一條款附件一：房產(chǎn)基本情況第二條款附件二：房產(chǎn)保險(xiǎn)條款第三條款附件三：房產(chǎn)維修責(zé)任約定第四條款附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署第一條款簽署時(shí)間第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人員第四條款簽署效力合同編號(hào)_________第一章總則第一條款協(xié)議書名稱本協(xié)議書名為《2025年度房產(chǎn)贈(zèng)與子女協(xié)議書及子女房產(chǎn)保險(xiǎn)及維修責(zé)任協(xié)議》。第二條款協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方將房產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方，并約定乙方對(duì)房產(chǎn)的保險(xiǎn)及維修責(zé)任。第三條款協(xié)議雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]第四條款協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章房產(chǎn)贈(zèng)與第一條款贈(zèng)與房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)]1.3房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]1.4房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]第二條款贈(zèng)與房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移2.1甲方同意將上述房產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方。2.2乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。第三條款贈(zèng)與房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用3.1乙方在辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記時(shí)，所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2甲方不承擔(dān)任何因房產(chǎn)贈(zèng)與而產(chǎn)生的稅費(fèi)。第四條款贈(zèng)與房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記4.1乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后[時(shí)間]內(nèi)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。第三章房產(chǎn)保險(xiǎn)第一條款房產(chǎn)保險(xiǎn)范圍3.1乙方應(yīng)購買房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括火災(zāi)、盜竊等。3.2保險(xiǎn)范圍的具體內(nèi)容以保險(xiǎn)條款為準(zhǔn)。第二條款保險(xiǎn)期限2.1房產(chǎn)保險(xiǎn)期限為[期限]，自保險(xiǎn)生效之日起計(jì)算。第三條款保險(xiǎn)金額3.1房產(chǎn)保險(xiǎn)金額為[金額]，根據(jù)房產(chǎn)價(jià)值確定。第四條款保險(xiǎn)費(fèi)繳納4.1乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)條款的規(guī)定繳納保險(xiǎn)費(fèi)。第四章房產(chǎn)維修責(zé)任第一條款維修范圍4.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)和維修。第二條款維修期限2.1乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)損壞后[時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修。第三條款維修費(fèi)用承擔(dān)3.1維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非因不可抗力導(dǎo)致?lián)p壞。第四條款維修責(zé)任落實(shí)4.1乙方應(yīng)確保維修質(zhì)量，并承擔(dān)維修責(zé)任。第五章協(xié)議履行第一條款履行方式5.1本協(xié)議的履行方式為書面形式。第二條款履行期限2.1本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為[期限]。第三條款履行地點(diǎn)3.1履行地點(diǎn)為房產(chǎn)所在地。第四條款履行責(zé)任4.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的責(zé)任。第六章違約責(zé)任第一條款違約情形6.1任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)3.1違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議的約定執(zhí)行。第四條款違約爭議解決4.1違約爭議應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。第七章爭議解決第一條款爭議解決方式7.1爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)或法院]。第三條款爭議解決程序3.1爭議解決程序按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。第四條款爭議解決費(fèi)用4.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非爭議解決機(jī)構(gòu)另有規(guī)定。第八章合同解除第一條款解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致；8.1.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后[時(shí)間]內(nèi)未予糾正；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。第二條款解除程序2.1解除本協(xié)議應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。2.2解除通知發(fā)出后[時(shí)間]內(nèi)，雙方應(yīng)完成相關(guān)事宜的處理。第三條款解除后的責(zé)任3.1解除本協(xié)議后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理剩余事宜。3.2因解除本協(xié)議而產(chǎn)生的任何費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第四條款解除后的財(cái)產(chǎn)處理4.1解除本協(xié)議后，相關(guān)財(cái)產(chǎn)的處理按照雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行。第九章合同變更第一條款變更條件9.1本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出。第二條款變更程序2.1變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。2.2變更內(nèi)容應(yīng)在本協(xié)議中予以注明。第三條款變更后的效力3.1變更后的協(xié)議內(nèi)容具有同等法律效力。3.2變更后的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)取代原協(xié)議內(nèi)容。第四條款變更后的責(zé)任4.1變更后的協(xié)議內(nèi)容由雙方共同遵守。第十章合同終止第一條款終止條件10.1.1合同期限屆滿；10.1.2雙方協(xié)商一致解除；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第二條款終止程序2.1終止合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。2.2終止通知發(fā)出后[時(shí)間]內(nèi)，雙方應(yīng)完成相關(guān)事宜的處理。第三條款終止后的責(zé)任3.1終止合同后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理剩余事宜。3.2因終止合同而產(chǎn)生的任何費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第四條款終止后的財(cái)產(chǎn)處理4.1終止合同后，相關(guān)財(cái)產(chǎn)的處理按照雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行。第十一章其他約定第一條款通知方式11.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。第二條款不可抗力2.1不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。第三條款協(xié)議附件3.1本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第四條款協(xié)議解釋4.1本協(xié)議的解釋以中文為準(zhǔn)。第十二章合同生效第一條款生效條件12.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款生效時(shí)間2.1本協(xié)議自[日期]起生效。第三條款生效地點(diǎn)3.1本協(xié)議生效地點(diǎn)為[地點(diǎn)]。第四條款生效效力4.1本協(xié)議生效后，對(duì)雙方具有法律約束力。第十三章合同附件第一條款附件一：房產(chǎn)基本情況第二條款附件二：房產(chǎn)保險(xiǎn)條款第三條款附件三：房產(chǎn)維修責(zé)任約定第四條款附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署第一條款簽署時(shí)間[簽署時(shí)間]第二條款簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]第三條款簽署人員[甲方代表簽名][乙方代表簽名][甲方代表職位][乙方代表職位][日期][甲方公司蓋章][乙方公司蓋章][甲方地址][乙方地址][甲方聯(lián)系電話][乙方聯(lián)系電話]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：甲方責(zé)任監(jiān)督說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督房產(chǎn)贈(zèng)與、保險(xiǎn)及維修責(zé)任的履行情況。甲方應(yīng)定期檢查乙方是否按照協(xié)議履行相關(guān)責(zé)任，并在必要時(shí)提供必要的指導(dǎo)和幫助。2.第二條款：甲方提供文件說明：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、保險(xiǎn)單、維修記錄等相關(guān)文件，確保乙方能夠順利辦理產(chǎn)權(quán)變更登記、購買保險(xiǎn)和進(jìn)行維修。3.第三條款：甲方協(xié)助過戶說明：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通等。4.第四條款：甲方承擔(dān)過戶費(fèi)用說明：甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。5.第五條款：甲方對(duì)維修質(zhì)量的監(jiān)督說明：甲方應(yīng)監(jiān)督乙方維修工作的質(zhì)量，確保維修符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并在必要時(shí)提出整改意見。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：乙方?jīng)Q策權(quán)說明：乙方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)房產(chǎn)保險(xiǎn)和維修決策的最終決定權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)選擇合適的保險(xiǎn)公司和維修服務(wù)提供商。2.第二條款：乙方保險(xiǎn)選擇說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇保險(xiǎn)公司的產(chǎn)品和保險(xiǎn)金額，甲方應(yīng)尊重乙方的選擇。3.第三條款：乙方維修選擇說明：乙方有權(quán)根據(jù)維修項(xiàng)目的具體情況選擇維修服務(wù)提供商，甲方應(yīng)尊重乙方的選擇。4.第四條款：乙方責(zé)任履行說明：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行房產(chǎn)保險(xiǎn)和維修責(zé)任，確保房產(chǎn)的安全和完好。5.第五條款：乙方對(duì)甲方的通知義務(wù)說明：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在潛在問題時(shí)，及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[時(shí)間]內(nèi)采取必要措施。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成房產(chǎn)贈(zèng)與、保險(xiǎn)和維修等相關(guān)事宜，包括但不限于提供咨詢、協(xié)調(diào)溝通、辦理手續(xù)等。2.第二條款：中介費(fèi)用承擔(dān)說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照協(xié)議約定分?jǐn)?，具體費(fèi)用由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。3.第三條款：中介保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，對(duì)雙方提供的信息和資料予以保密，未經(jīng)授權(quán)不得向第三方泄露。4.第四條款：中介違約責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)如因自身原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。5.第五條款：中介爭議解決說明：中介機(jī)構(gòu)與雙方之間產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)基本情況證明文件2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件3.房產(chǎn)保險(xiǎn)單4.房產(chǎn)維修記錄5.雙方協(xié)商確定的維修合同6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）7.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)相關(guān)文件。乙方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記。乙方未按照協(xié)議購買保險(xiǎn)或未按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)。乙方未按照協(xié)議進(jìn)行房產(chǎn)維修或維修質(zhì)量不符合要求。中介機(jī)構(gòu)未履行協(xié)議約定的職責(zé)。2.違約認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過書面通知和證據(jù)證明。雙方應(yīng)協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭議進(jìn)行裁決。3.訴訟：指一方將另一方訴至法院，由法院對(duì)爭議進(jìn)行審理和判決。4.產(chǎn)權(quán)變更登記：指在房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，由當(dāng)事人向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更產(chǎn)權(quán)登記的行為。5.保險(xiǎn)條款：指保險(xiǎn)合同中約定的保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)率等內(nèi)容的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供房產(chǎn)相關(guān)文件。解決辦法：甲方應(yīng)在收到書面催告后[時(shí)間]內(nèi)提供相關(guān)文件，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按時(shí)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記。解決辦法：乙方應(yīng)在收到甲方提供的文件后[時(shí)間]內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：乙方未按時(shí)購買保險(xiǎn)或繳納保險(xiǎn)費(fèi)。解決辦法：乙方應(yīng)在保險(xiǎn)到期前[時(shí)間]內(nèi)購買保險(xiǎn)并繳納保險(xiǎn)費(fèi)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：維修質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)在收到維修服務(wù)后[時(shí)間]內(nèi)檢查維修質(zhì)量，如有問題應(yīng)及時(shí)通知維修服務(wù)提供商，并要求重新維修。五、所有應(yīng)用場景：1.家庭房產(chǎn)贈(zèng)與子女。2.子女繼承房產(chǎn)后需要購買保險(xiǎn)和承擔(dān)維修責(zé)任。3.房產(chǎn)贈(zèng)與過程中涉及第三方中介機(jī)構(gòu)提供相關(guān)服務(wù)。4.房產(chǎn)保險(xiǎn)和維修責(zé)任需要明確約定，以保障雙方的權(quán)益。2025年度房產(chǎn)贈(zèng)與子女協(xié)議書及子女房產(chǎn)保險(xiǎn)及維修責(zé)任協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議概述第一條協(xié)議名稱第二條協(xié)議目的第三條協(xié)議生效第二章房產(chǎn)贈(zèng)與第四條贈(zèng)與房產(chǎn)的詳細(xì)信息第五條贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第六條贈(zèng)與房產(chǎn)的交付時(shí)間第七條贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)第三章子女房產(chǎn)保險(xiǎn)第八條保險(xiǎn)范圍第九條保險(xiǎn)期限第十條保險(xiǎn)金額第十一節(jié)保險(xiǎn)費(fèi)的支付第四章維修責(zé)任第十二節(jié)維修范圍第十三節(jié)維修費(fèi)用的承擔(dān)第十四節(jié)維修期限第五章協(xié)議雙方的權(quán)利與義務(wù)第十五節(jié)雙方的權(quán)利第十六節(jié)雙方的義務(wù)第六章違約責(zé)任第十七節(jié)違約情形第十八節(jié)違約責(zé)任承擔(dān)第七章爭議解決第十九節(jié)爭議解決方式第二十節(jié)爭議解決機(jī)構(gòu)第八章協(xié)議變更與解除第二十一節(jié)協(xié)議變更第二十二節(jié)協(xié)議解除第九章協(xié)議的終止第二十三節(jié)協(xié)議終止條件第二十四節(jié)協(xié)議終止后的處理第十章協(xié)議的補(bǔ)充與附件第二十五節(jié)補(bǔ)充協(xié)議第二十六節(jié)附件第十一章其他第二十七節(jié)協(xié)議的適用法律第二十八節(jié)協(xié)議的生效日期第二十九節(jié)協(xié)議的簽署與見證第十二章合同附件第三十條房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議附件第三十一條子女房產(chǎn)保險(xiǎn)協(xié)議附件第三十二條維修責(zé)任協(xié)議附件第十三章爭議解決程序第三十三條爭議解決程序第三十四條爭議解決結(jié)果第十四章協(xié)議的附件清單第三十五條附件清單合同編號(hào)_________第一章協(xié)議概述第一條協(xié)議名稱2025年度房產(chǎn)贈(zèng)與子女協(xié)議書及子女房產(chǎn)保險(xiǎn)及維修責(zé)任協(xié)議第二條協(xié)議目的明確甲方將房產(chǎn)贈(zèng)與乙方，并約定子女房產(chǎn)保險(xiǎn)及維修責(zé)任的相關(guān)事宜。第三條協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章房產(chǎn)贈(zèng)與第四條贈(zèng)與房產(chǎn)的詳細(xì)信息甲方贈(zèng)與乙方的房產(chǎn)位于_________，房產(chǎn)證號(hào)為_________。第五條贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移甲方承諾在協(xié)議生效后_________日內(nèi)，將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。第六條贈(zèng)與房產(chǎn)的交付時(shí)間甲方應(yīng)在協(xié)議生效后_________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。第七條贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)甲方承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。第三章子女房產(chǎn)保險(xiǎn)第八條保險(xiǎn)范圍本保險(xiǎn)涵蓋乙方房產(chǎn)因火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等原因造成的損失。第九條保險(xiǎn)期限本保險(xiǎn)期限為自協(xié)議生效之日起_________年。第十條保險(xiǎn)金額本保險(xiǎn)金額為_________元。第十一節(jié)保險(xiǎn)費(fèi)的支付乙方應(yīng)在每年保險(xiǎn)到期前支付相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)。第四章維修責(zé)任第十二節(jié)維修范圍本協(xié)議約定的維修責(zé)任包括房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備設(shè)施的維修。第十三節(jié)維修費(fèi)用的承擔(dān)維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。第十四節(jié)維修期限甲方應(yīng)在收到乙方維修請(qǐng)求后_________日內(nèi)完成維修。第五章協(xié)議雙方的權(quán)利與義務(wù)第十五節(jié)雙方的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行維修責(zé)任。第十六節(jié)雙方的義務(wù)甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。乙方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)，合理使用，并及時(shí)報(bào)告房產(chǎn)的損壞情況。第六章違約責(zé)任第十七節(jié)違約情形任何一方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。第十八節(jié)違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方的損失。第七章爭議解決第十九節(jié)爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。第二十節(jié)爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至_________仲裁委員會(huì)仲裁。第八章協(xié)議變更與解除第二十一節(jié)協(xié)議變更任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。第二十二節(jié)協(xié)議解除在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：1.協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)；2.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；3.法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。第九章協(xié)議的終止第二十三節(jié)協(xié)議終止條件1.協(xié)議約定的期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.本協(xié)議約定的終止條件成就。第二十四節(jié)協(xié)議終止后的處理協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于房產(chǎn)過戶手續(xù)的完成、保險(xiǎn)合同的終止、維修責(zé)任的終結(jié)等。第十章協(xié)議的補(bǔ)充與附件第二十五節(jié)補(bǔ)充協(xié)議本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第二十六節(jié)附件本協(xié)議的附件包括但不限于房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議、子女房產(chǎn)保險(xiǎn)協(xié)議、維修責(zé)任協(xié)議等。第十一章其他第二十七節(jié)協(xié)議的適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。第二十八節(jié)協(xié)議的生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十九節(jié)協(xié)議的簽署與見證本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章合同附件第三十條房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議附件附件一：房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議第三十一條子女房產(chǎn)保險(xiǎn)協(xié)議附件附件二：子女房產(chǎn)保險(xiǎn)協(xié)議第三十二條維修責(zé)任協(xié)議附件附件三：維修責(zé)任協(xié)議第十三章爭議解決程序第三十三條爭議解決程序雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。第三十四條爭議解決結(jié)果仲裁委員會(huì)的裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第十四章合同附件清單第三十五條附件清單1.房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議2.子女房產(chǎn)保險(xiǎn)協(xié)議3.維修責(zé)任協(xié)議甲方（簽字）：________________日期：________________乙方（簽字）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款第一條款：甲方作為房產(chǎn)贈(zèng)與方，有權(quán)決定房產(chǎn)贈(zèng)與的具體方式和時(shí)間。說明：本條款確保甲方在房產(chǎn)贈(zèng)與過程中保持主導(dǎo)地位，能夠根據(jù)自身需求和計(jì)劃進(jìn)行房產(chǎn)的贈(zèng)與。2.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估條款第二條款：在房產(chǎn)贈(zèng)與前，甲方應(yīng)委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。說明：本條款旨在確保房產(chǎn)贈(zèng)與的公平性，通過第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，避免價(jià)值爭議。3.房產(chǎn)過戶費(fèi)用承擔(dān)條款第三條款：房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。說明：本條款明確甲方在房產(chǎn)過戶過程中的費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任，減輕乙方負(fù)擔(dān)。4.房產(chǎn)維修責(zé)任條款第四條款：甲方承諾在房產(chǎn)贈(zèng)與后，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房產(chǎn)的正常使用。說明：本條款要求甲方承擔(dān)房產(chǎn)維修責(zé)任，保障乙方在使用過程中的權(quán)益。5.房產(chǎn)使用限制條款第五條款：乙方在使用房產(chǎn)過程中，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途等，需經(jīng)甲方同意。說明：本條款限制乙方對(duì)房產(chǎn)的隨意改動(dòng)，保護(hù)甲方對(duì)房產(chǎn)的合法權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款第一條款：乙方作為房產(chǎn)受贈(zèng)方，有權(quán)對(duì)房產(chǎn)的使用、收益和處分等事項(xiàng)進(jìn)行決策。說明：本條款確保乙方在房產(chǎn)受贈(zèng)過程中保持主導(dǎo)地位，能夠自主決定房產(chǎn)的相關(guān)事宜。2.房產(chǎn)使用期限條款第二條款：乙方在使用房產(chǎn)過程中，應(yīng)確保房產(chǎn)的正常使用，不得將房產(chǎn)用于非法活動(dòng)。說明：本條款要求乙方在使用房產(chǎn)時(shí)遵守法律法規(guī)，維護(hù)房產(chǎn)的正常使用秩序。3.房產(chǎn)收益分配條款第三條款：房產(chǎn)產(chǎn)生的租金、增值等收益，乙方有權(quán)享有。說明：本條款明確乙方在房產(chǎn)使用過程中享有房產(chǎn)收益的權(quán)利。4.房產(chǎn)處分權(quán)條款第四條款：乙方在房產(chǎn)贈(zèng)與期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分房產(chǎn)。說明：本條款限制乙方在房產(chǎn)贈(zèng)與期間對(duì)房產(chǎn)的處分權(quán)，保護(hù)甲方權(quán)益。5.房產(chǎn)維修責(zé)任條款第五條款：乙方在使用房產(chǎn)過程中，如因自身原因造成房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。說明：本條款要求乙方在使用房產(chǎn)時(shí)注意維護(hù)，并對(duì)因自身原因造成的損壞負(fù)責(zé)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)條款第一條款：本協(xié)議中的中介機(jī)構(gòu)為_________，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方權(quán)益。說明：本條款明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，確保雙方權(quán)益得到保障。2.中介費(fèi)用條款第二條款：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用金額由雙方協(xié)商確定。說明：本條款明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方，避免產(chǎn)生糾紛。3.中介保密條款第三條款：中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過程中，對(duì)雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。說明：本條款要求中介機(jī)構(gòu)對(duì)雙方信息進(jìn)行保密，保護(hù)雙方隱私。4.中介責(zé)任條款第四條款：中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過程中，如因自身原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：本條款明確中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任，確保協(xié)議的順利履行。5.中介變更條款第五條款：如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并重新簽訂中介協(xié)議。說明：本條款允許雙方在必要時(shí)更換中介機(jī)構(gòu)，確保協(xié)議的順利履行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議2.子女房產(chǎn)保險(xiǎn)協(xié)議3.維修責(zé)任協(xié)議4.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議6.爭議解決仲裁協(xié)議7.房產(chǎn)過戶相關(guān)文件8.房產(chǎn)維修記錄9.房產(chǎn)收益分配記錄二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶。認(rèn)定：甲方未在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按約定使用房產(chǎn)。認(rèn)定：乙方在使用房產(chǎn)過程中，擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，構(gòu)成違約。3.違約行為：甲方未按約定承擔(dān)維修責(zé)任。認(rèn)定：甲方未在乙方提出維修請(qǐng)求后，在合理期限內(nèi)完成維修，構(gòu)成違約。4.違約行為：乙方未按約定支付保險(xiǎn)費(fèi)。認(rèn)定：乙方未在保險(xiǎn)到期前支付相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)過戶：指房產(chǎn)權(quán)利的轉(zhuǎn)移，包括買賣、贈(zèng)與、繼承等方式。2.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。3.保密義務(wù)：指一方當(dāng)事人對(duì)另一方當(dāng)事人的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等負(fù)有保密的義務(wù)。4.維修責(zé)任：指一方當(dāng)事人對(duì)另一方當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行維修的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)權(quán)屬糾紛。解決辦法：及時(shí)溝通，協(xié)商解決，必要時(shí)尋求法律援助。2.問題：乙方擅自改變房產(chǎn)用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，或要求賠償損失。3.問題：甲方未按約定承擔(dān)維修責(zé)任。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行維修責(zé)任，或?qū)で蟮谌骄S修服務(wù)。4.問題：乙方未按約定支付保險(xiǎn)費(fèi)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付保險(xiǎn)費(fèi)，或解除保險(xiǎn)合同。五、所有應(yīng)用場景：1.家族內(nèi)部房產(chǎn)贈(zèng)與。2.房產(chǎn)買賣雙方簽訂的贈(zèng)與協(xié)議。3.房產(chǎn)保險(xiǎn)合同中涉及到的維修責(zé)任條款。4.房產(chǎn)交易過程中涉及到的中介服務(wù)協(xié)議。5.房產(chǎn)交易過程中可能出現(xiàn)的爭議解決仲裁協(xié)議。2025年度房產(chǎn)贈(zèng)與子女協(xié)議書及子女房產(chǎn)保險(xiǎn)及維修責(zé)任協(xié)議2合同目錄第一章總則第一條款協(xié)議雙方第二條款協(xié)議目的第三條款協(xié)議有效期第二章房產(chǎn)贈(zèng)與第一條款房產(chǎn)基本信息第二條款贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)第三條款贈(zèng)與房產(chǎn)的交付第四條款贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)第三章子女房產(chǎn)保險(xiǎn)第一條款保險(xiǎn)合同主體第二條款保險(xiǎn)范圍及責(zé)任第三條款保險(xiǎn)金額及保險(xiǎn)期限第四條款保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式第四章子女房產(chǎn)維修責(zé)任第一條款維修范圍及責(zé)任第二條款維修費(fèi)用的承擔(dān)第三條款維修工程的驗(yàn)收第四條款維修責(zé)任的終止第五章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第六章法律適用第一條款適用法律第二條款法律變更及沖突第七章其他第一條款協(xié)議的生效第二條款協(xié)議的修改及補(bǔ)充第三條款協(xié)議的解除第四條款協(xié)議的終止第五條款協(xié)議的附件第六條款協(xié)議的解釋第七條款協(xié)議的保密第八條款協(xié)議的不可分割性第九條款協(xié)議的管轄權(quán)第十條款協(xié)議的不可轉(zhuǎn)讓性第十一條款協(xié)議的不可撤銷性第十二條款協(xié)議的不可分割性第十三條款協(xié)議的不可分割性第十四條款協(xié)議的不可分割性合同編號(hào)_________第一章總則第一條款協(xié)議雙方1.1贈(zèng)與人：_________1.2受贈(zèng)人：_________1.3協(xié)議簽訂日期：_________第二條款協(xié)議目的2.1本協(xié)議旨在明確贈(zèng)與雙方關(guān)于房產(chǎn)贈(zèng)與、子女房產(chǎn)保險(xiǎn)及維修責(zé)任等相關(guān)事宜。第三條款協(xié)議有效期3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____年____月____日。第二章房產(chǎn)贈(zèng)與第一條款房產(chǎn)基本信息2.1贈(zèng)與房產(chǎn)位于：_________2.2房產(chǎn)證號(hào)：_________2.3房產(chǎn)面積：_________第二條款贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)2.2.1贈(zèng)與房產(chǎn)歸受贈(zèng)人所有，贈(zèng)與人不得以任何理由要求返還。2.2.2贈(zèng)與人保證贈(zèng)與房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。第三條款贈(zèng)與房產(chǎn)的交付3.1贈(zèng)與人應(yīng)于本協(xié)議生效之日起____日內(nèi)將房產(chǎn)證及房產(chǎn)相關(guān)文件交付給受贈(zèng)人。3.2受贈(zèng)人應(yīng)在收到房產(chǎn)證及相關(guān)文件后____日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條款贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)4.1本協(xié)議中涉及的稅費(fèi)，除法律另有規(guī)定外，由贈(zèng)與人承擔(dān)。第三章子女房產(chǎn)保險(xiǎn)第一條款保險(xiǎn)合同主體3.1保險(xiǎn)合同主體為：贈(zèng)與人（或其指定的第三方）與保險(xiǎn)公司。第二條款保險(xiǎn)范圍及責(zé)任2.2.1保險(xiǎn)范圍：包括房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修及附屬設(shè)施等。2.2.2保險(xiǎn)責(zé)任：包括火災(zāi)、爆炸、雷擊、臺(tái)風(fēng)、洪水等自然災(zāi)害及意外事故。第三條款保險(xiǎn)金額及保險(xiǎn)期限3.3保險(xiǎn)金額：_________3.4保險(xiǎn)期限：____年____月____日至____年____月____日。第四條款保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式4.4保險(xiǎn)費(fèi)用：_________4.5保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式：_________第四章子女房產(chǎn)維修責(zé)任第一條款維修范圍及責(zé)任4.1維修范圍：包括房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修及附屬設(shè)施等。4.2維修責(zé)任：贈(zèng)與人負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕。第二條款維修費(fèi)用的承擔(dān)5.1維修費(fèi)用：包括維修材料費(fèi)、人工費(fèi)等。5.2維修費(fèi)用承擔(dān)：由贈(zèng)與人承擔(dān)。第三條款維修工程的驗(yàn)收6.1維修工程完成后，受贈(zèng)人應(yīng)予以驗(yàn)收。6.2驗(yàn)收合格后，受贈(zèng)人應(yīng)在____日內(nèi)向贈(zèng)與人支付維修費(fèi)用。第四條款維修責(zé)任的終止7.1若房屋因贈(zèng)與人的過錯(cuò)造成損壞，贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。7.2若房屋因不可抗力或受贈(zèng)人使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐蓳p壞，維修責(zé)任由受贈(zèng)人承擔(dān)。第五章爭議解決第一條款爭議解決方式8.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_________法院訴訟解決。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)9.1爭議解決機(jī)構(gòu)：_________法院。第三條款爭議解決程序10.1爭議解決程序：依照中華人民共和國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第六章法律適用第一條款適用法律11.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。第二條款法律變更及沖突12.1若法律變更導(dǎo)致本協(xié)議內(nèi)容與現(xiàn)行法律相沖突，以現(xiàn)行法律為準(zhǔn)。第七章其他第一條款協(xié)議的生效13.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二條款協(xié)議的修改及補(bǔ)充14.1本協(xié)議的修改及補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件。第三條款協(xié)議的解除15.1本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。第四條款協(xié)議的終止16.1.1協(xié)議約定的期限屆滿；16.1.2協(xié)議約定的條件成就；16.1.3雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；16.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第五條款協(xié)議的附件17.1本協(xié)議附件作為協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。第六條款協(xié)議的解釋18.1本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共有。第七條款協(xié)議的保密19.1雙方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)。第八條款協(xié)議的不可分割性20.1本協(xié)議各條款相互關(guān)聯(lián)，構(gòu)成不可分割的整體。第九條款協(xié)議的管轄權(quán)21.1本協(xié)議的管轄權(quán)歸_________法院。第十條款協(xié)議的不可轉(zhuǎn)讓性22.1本協(xié)議未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓。第十一條款協(xié)議的不可撤銷性23.1本協(xié)議自簽訂之日起，任何一方不得單方面撤銷。第十二條款協(xié)議的不可分割性24.1本協(xié)議各條款相互關(guān)聯(lián)，構(gòu)成不可分割的整體。第十三條款協(xié)議的不可分割性25.1本協(xié)議各條款相互關(guān)聯(lián)，構(gòu)成不可分割的整體。第十四條款協(xié)議的不可分割性26.1本協(xié)議各條款相互關(guān)聯(lián)，構(gòu)成不可分割的整體。第八章協(xié)議的生效第一條款生效條件27.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第九章協(xié)議的修改及補(bǔ)充第一條款修改程序28.1對(duì)本協(xié)議的修改及補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二條款修改效力28.2修改后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十章協(xié)議的解除第一條款解除條件29.1.1協(xié)議約定的解除條件成就；29.1.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；29.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。第二條款解除程序29.2解除協(xié)議應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。第十一章協(xié)議的終止第一條款終止條件30.1.1協(xié)議約定的期限屆滿；30.1.2協(xié)議約定的條件成就；30.1.3雙方協(xié)商一致終止協(xié)議；30.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第二條款終止效力30.2協(xié)議終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。第十二章協(xié)議的附件第一條款附件性質(zhì)31.1本協(xié)議的附件作為協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。第十三章協(xié)議的解釋第一條款解釋原則32.1本協(xié)議的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，不得損害社會(huì)公共利益。第十四章其他第一條款協(xié)議的不可分割性33.1本協(xié)議各條款相互關(guān)聯(lián)，構(gòu)成不可分割的整體。第二條款協(xié)議的不可轉(zhuǎn)讓性33.2本協(xié)議未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓。第三條款協(xié)議的不可撤銷性33.3本協(xié)議自簽訂之日起，任何一方不得單方面撤銷。第四條款協(xié)議的不可分割性33.4本協(xié)議各條款相互關(guān)聯(lián)，構(gòu)成不可分割的整體。第五條款協(xié)議的不可分割性33.5本協(xié)議各條款相互關(guān)聯(lián)，構(gòu)成不可分割的整體。第六條款協(xié)議的不可分割性33.6本協(xié)議各條款相互關(guān)聯(lián)，構(gòu)成不可分割的整體。第七條款協(xié)議的不可分割性33.7本協(xié)議各條款相互關(guān)聯(lián)，構(gòu)成不可分割的整體。第八條款協(xié)議的不可分割性33.8本協(xié)議各條款相互關(guān)聯(lián)，構(gòu)成不可分割的整體。第九條款協(xié)議的不可分割性33.9本協(xié)議各條款相互關(guān)聯(lián)，構(gòu)成不可分割的整體。第十條款協(xié)議的不可分割性33.10本協(xié)議各條款相互關(guān)聯(lián)，構(gòu)成不可分割的整體。第十一章合同簽署第一條款簽署34.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二條款簽字34.2本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。贈(zèng)與人（或其指定的第三方）簽字（或蓋章）：受贈(zèng)人簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方責(zé)任條款第一條款甲方責(zé)任范圍1.1甲方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下房產(chǎn)的權(quán)屬真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。1.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)無任何未知的權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。1.3甲方應(yīng)確保房產(chǎn)交付時(shí)，房產(chǎn)證及相關(guān)文件齊全有效。第二條款甲方違約責(zé)任1.4若甲方未能履行本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，導(dǎo)致受贈(zèng)人權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估條款第二條款房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估2.1甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂前，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。2.2評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，并作為本協(xié)議附件。第三條款評(píng)估結(jié)果爭議2.3若雙方對(duì)評(píng)估結(jié)果有爭議，可委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)重新評(píng)估。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方責(zé)任條款第一條款乙方責(zé)任范圍1.1乙方應(yīng)保證接受房產(chǎn)時(shí)，房產(chǎn)證及相關(guān)文件齊全有效。1.2乙方應(yīng)確保在協(xié)議簽訂前，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的調(diào)查和了解。1.3乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后，及時(shí)辦