2025年度房產(chǎn)代理傭金結(jié)算誠(chéng)意金合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)代理傭金結(jié)算誠(chéng)意金合同合同目錄第一章合同雙方信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房產(chǎn)信息第一條款房產(chǎn)地址第二條款房產(chǎn)類型第三條款房產(chǎn)面積第四條款房產(chǎn)價(jià)格第三章傭金結(jié)算第一條款傭金比例第二條款傭金結(jié)算方式第三條款傭金結(jié)算時(shí)間第四章誠(chéng)意金第一條款誠(chéng)意金金額第二條款誠(chéng)意金支付方式第三條款誠(chéng)意金退還條件第四章代理服務(wù)內(nèi)容第一條款代理服務(wù)范圍第二條款代理服務(wù)方式第三條款代理服務(wù)期限第五章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違約責(zé)任第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谄哒聽?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第八章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除條件第九章合同變更第一條款變更條件第二條款變更程序第三條款變更通知第十章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除通知第十一章通知與送達(dá)第一條款通知方式第二條款送達(dá)地址第三條款送達(dá)方式第十二章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力通知第三條款不可抗力處理第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十四章合同其他第一條款合同解釋第二條款合同附件第三條款合同簽署日期合同編號(hào)_________第一章合同雙方信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房產(chǎn)信息第一條款房產(chǎn)地址第二條款房產(chǎn)類型第三條款房產(chǎn)面積第四條款房產(chǎn)價(jià)格第三章傭金結(jié)算第一條款傭金比例第二條款傭金結(jié)算方式第三條款傭金結(jié)算時(shí)間第四章誠(chéng)意金第一條款誠(chéng)意金金額第二條款誠(chéng)意金支付方式第三條款誠(chéng)意金退還條件第五章代理服務(wù)內(nèi)容第一條款代理服務(wù)范圍第二條款代理服務(wù)方式第三條款代理服務(wù)期限第六章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違約責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)诎苏潞贤c終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除條件第九章合同變更第一條款變更條件第二條款變更程序第三條款變更通知第十章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除通知第十一章通知與送達(dá)第一條款通知方式第二條款送達(dá)地址第三條款送達(dá)方式第十二章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力通知第三條款不可抗力處理第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十四章合同其他第一條款合同解釋第二條款合同附件第三條款合同簽署日期甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條甲方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，擁有對(duì)房產(chǎn)代理服務(wù)的最終決定權(quán)。包括但不限于代理方式、傭金比例、服務(wù)期限等關(guān)鍵決策。2.第二條甲方責(zé)任說明：甲方應(yīng)保證所提供房產(chǎn)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的任何損失承擔(dān)責(zé)任。3.第三條甲方費(fèi)用承擔(dān)說明：甲方承擔(dān)本合同約定的所有費(fèi)用，包括但不限于傭金、誠(chéng)意金、代理服務(wù)費(fèi)用等。4.第四條甲方違約責(zé)任說明：若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方或第三方中介遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.第五條甲方?jīng)Q策權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方或第三方中介提出的代理方案進(jìn)行審核和決策，乙方或第三方中介需服從甲方的決定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條乙方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)房產(chǎn)代理服務(wù)的具體執(zhí)行享有決定權(quán)。包括但不限于代理方式、傭金比例、服務(wù)期限等關(guān)鍵決策。2.第二條乙方責(zé)任說明：乙方應(yīng)保證其提供的代理服務(wù)符合合同約定，并對(duì)因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的任何損失承擔(dān)責(zé)任。3.第三條乙方費(fèi)用承擔(dān)說明：乙方承擔(dān)本合同約定的所有費(fèi)用，包括但不限于傭金、誠(chéng)意金、代理服務(wù)費(fèi)用等。4.第四條乙方違約責(zé)任說明：若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或第三方中介遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.第五條乙方?jīng)Q策權(quán)說明：乙方有權(quán)對(duì)甲方提出的代理方案進(jìn)行審核和決策，甲方需服從乙方的決定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條第三方中介職責(zé)說明：第三方中介作為本合同的參與方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通，確保合同順利履行。2.第二條第三方中介責(zé)任說明：第三方中介應(yīng)保證其提供的代理服務(wù)符合合同約定，并對(duì)因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的任何損失承擔(dān)責(zé)任。3.第三條第三方中介費(fèi)用說明：第三方中介根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由甲方、乙方另行協(xié)商確定。4.第四條第三方中介違約責(zé)任說明：若第三方中介違反本合同約定，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.第五條第三方中介決策權(quán)說明：第三方中介作為協(xié)調(diào)方，有權(quán)對(duì)甲方、乙方提出的代理方案進(jìn)行審核和決策，甲方、乙方需服從第三方中介的決定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)信息清單2.傭金結(jié)算明細(xì)表3.誠(chéng)意金支付憑證4.代理服務(wù)合同5.保密協(xié)議6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.合同變更通知8.合同解除通知9.不可抗力證明文件10.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付傭金或誠(chéng)意金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付時(shí)間和方式，甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成代理服務(wù)或提供虛假信息。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的服務(wù)期限和內(nèi)容，乙方未按時(shí)完成或提供的信息與實(shí)際情況不符。3.違約行為：第三方中介未履行協(xié)調(diào)職責(zé)或提供的服務(wù)不符合約定。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的職責(zé)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，第三方中介未履行或提供的服務(wù)不符合約定。三、法律名詞及解釋：1.誠(chéng)意金：指雙方在簽訂合同時(shí)，為保證合同履行而支付的一定金額。2.傭金：指代理服務(wù)完成后，根據(jù)約定比例支付給代理方的費(fèi)用。3.不可抗力：指合同履行過程中，因自然力量或社會(huì)因素導(dǎo)致無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。5.保密條款：指合同雙方就特定信息達(dá)成的不公開約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付傭金。解決辦法：乙方可書面通知甲方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，若甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按時(shí)完成代理服務(wù)